REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU
Ulica grada Vukovara 84
Poslovni broj: P-3643/2024-7
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A N A T E M E LJ U P R I Z N A NJ A
Općinski građanski sud u Zagrebu, po sutkinji toga suda Brankici Bobšić, u pravnoj stvari tužiteljice JU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćniku Nikici Bariću, odvjetniku iz Zagreba, protiv I. tuženice ĐU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i II. tuženice OU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi utvrđenja prava vlasništva, dana 10. siječnja 2025.
p r e s u d i o j e
I/ Utvrđuje se da je prestalo pravo korištenja zk.č.br. 324/27, kuća br. 4, dvije zgrade i dvorište, [adresa], površine 289 m2 i zk.č.br. 324/28, dvorište [adresa], površine 71 m2, obje upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], upisano u korist ČU, [adresa], pod poslovnim brojem Z-2901/87 i OU, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] upisano pod brojem Z-45943/11.
II/ Utvrđuje se da je tužiteljica JU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], vlasnik nekretnina opisanih kao zk.č.br. 324/27, kuća br. 4, dvije zgrade i dvorište, [adresa], površine 289 m2 i zk.č.br. 324/28, dvorište [adresa], površine 71 m2, obje upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], te su I. tuženica ĐU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] kao nasljednica iza pok. IU, [adresa] i II. tuženica OU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], dužne priznati i trpjeti upis prava vlasništva tužiteljice JU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], na navedenim zemljišnoknjižnim česticama u zemljišnim knjigama uz istovremeni upis brisanja društvenog vlasništva, u roku 15 dana.
Obrazloženje
1. Tužiteljica je ovom sudu 14. lipnja 2024. ponijela tužbu protiv I. i II. tuženica u kojoj je navela da je na nekretninama oznake zk.č.br. 324/27, kuća br. 4., dvije zgrade i dvorište, [adresa], površine 289 m2 i zk.č.br.324/28, dvorište [adresa], površine 71 m2, obje upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u listu B upisano društveno vlasništvo. Nadalje je navela da je u listu C, teretovnici, dok nadležni organ ne donese rješenje o predaji zemljišta u posjed općini ili drugoj osobi upisano pravo korištenja predmetnih nekretnina po čl. 38. i 39. Zakona o nacionalizaciji najamnih zgrada i građevinskih zemljišta (dalje: ZON) i rješenja Komisije za ispravak zemljišne knjige broj RZ-139/87 u korist ČU, [adresa] u 69/387 dijela i II. tuženice u 318/387 dijela. Tužiteljica je isto tako navela da je nasljednikom iza pok. IU, čije je pravo korištenja upisano u listu C, zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o [katastarska općina], rješenjem o nasljeđivanju ovoga suda poslovni broj O-1760/2014 od 25. ožujka 2014. proglašena njegova supruga RU, dok je nasljednicom iza pok. RU rješenjem o nasljeđivanju ovoga suda poslovni broj O-5501/2021 od 7. rujna 2021. proglašena je ovdje I. tuženica.
2. U tužbi je tužiteljica, nadalje, navela da je na temelju čl. 38. i 39. ZON-a i rješenja Komisije za ispravak zemljišne knjige broj RZ-139/87, ranije bilo uknjiženo pravo korištenja predmetnih nekretnina za korist TU r. J, [adresa] u 318/387 dijela i to rješenjem suda poslovni broj Z-2901/87 (što vidljivo iz povijesnog zemljišnoknjižnog izvatka, list C, t. 2.1.). Isto tako je navela da je Ugovorom o prijenosu prava korištenja nekretnina od **.**.1969. TU ustupila FU pravo korištenja nekretnina upisanih u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], a koja se sastoji od 100/387 dijela zk.č.br. 324/13, površine 387 čhv. Prijavnim listom za zemljišnu knjigu br. RN 594/2003 za k. o. [katastarska općina] izvršeno je parceliranje zk.č.br. 324/13, površine 387 čhv, upisane u k. o. [katastarska općina], na novoformirane čestice 324/13, 324/26, 324/27 i 324/28 upisane u k. o. [katastarska općina]. Diobnim ugovorom od 20. lipnja 2003. potpisanim od strane II. tuženice, FU (prednika tužiteljice) i IU (prednika I. tuženice) novonastala zk.č.br. 324/27, k. o. [katastarska općina] i to kuća br. 4 i dvorište, površine 289 m2 te zk.č.br. 324/28, dvorište, površine 71 m2, pripale su FU. Rješenjem o nasljeđivanju ovoga suda donesenom po povjereniku javnom bilježniku poslovni broj O-2104/11 od 18. travnja 2011. iza pok. EU nasljednikom je proglašena JU, ovdje tužiteljica. Istim rješenjem naslijedila je predmetnu nekretninu koja je rješenjem opisana pod točkom 4 nekretnina i to po katastarskim oznakama- posjedovni list PL broj 3909 k. o. [katastarska općina] od 9. veljače 2011. i to za k. č. br. [katastarska čestica] kuća br. 4. i dvije zgrade [adresa], površine 102 m2, k. č. br. [katastarska čestica] dvorište, površine 187 m2 u cijelosti. Tužiteljica je još navela da je u posjedu predmetne nekretnine od svog rođenja, te da je na predmetnim zemljišnoknjižnim česticama izgrađena njezina obiteljska kuća, kao i da je u posjedu nitko nije ometao, niti od nje zahtijevao predaju posjeda. Tužiteljica je, konačno, navela da je rješenjem o izvedenom stanju klasifikacijske oznake UP/I 350-05/2013-007/2312 od 3. lipnja 2016. donesenom po zahtjevu tužiteljice ozakonjena na predmetnim nekretninama stambena zgrada, rekonstruirana pomoćna zgrada i pomoćna zgrada.
3. Slijedom navedenoga, tužiteljica tužbenim zahtjevom traži da se utvrdi da je izvanknjižno prestalo pravo korištenja zk.č.br. 324/27, kuća br. 4, dvije zgrade i dvorište, [adresa], površine 289 m2 i zk.č.br. 324/28, dvorište [adresa], površine 71 m2, obje upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] upisano za korist ČU pod poslovnim brojem Z-2901/87 i II. tuženice upisano pod brojem Z-45943/11. Istim tužbenim zahtjevom tužiteljica traži da se utvrdi da je vlasnik predmetnih nekretnina što su I. i II. tuženica dužne priznati i trpjeti upis prava vlasništva tužiteljice na navedenim zemljišnoknjižnim česticama u zemljišnim knjigama uz istovremeni upis brisanja društvenog vlasništva, a kako je to navedeno i izreci ove presude na temelju priznanja.
4. Tuženice su priznale tužbeni zahtjev, i to I. tuženica u odgovoru na tužbu od 24. srpnja 2024., a II. tuženica u odgovoru na tužbu od 5. prosinca 2024.
5. Kako su I. i II. tuženica priznale tužbeni zahtjev tužiteljice, tako je sud donio presudu na temelju priznanja kojom je prihvatio navedeni tužbeni zahtjev (čl. 331. st. 1. i čl. 338. st. 5. Zakona o parničnom postupku, "Narodne novine" broj 53/1991., 91/1992., 58/1993., 112/1999., 88/2001., 117/2003., 88/2005., 2/2007., 84/2008., 96/2008., 123/2008., 57/2011., 148/2011., 25/2013., 28/2013., 89/2014., 70/2019., 80/2022., 114/2022. i 155/2023).
Zagreb, 10. siječnja 2025.
Sutkinja
Brankica Bobšić
POUKA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude nezadovoljna strana ima pravo žalbe u roku od 15 dana, računajući od dana primitka pismenog otpravka iste. Žalba se podnosi Županijskom sudu, putem ovog suda, u 3 istovjetna primjerka.
Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare (čl. 353. st. 3. ZPP-a).
DNA:
1. Tužiteljici po odvj. Nikici Bariću
2. I. tuženici
3. II. tuženici
