Republika Hrvatska

Općinski sud u Bjelovaru

Stalna služba u Garešnici

Garešnica, V. Nazora 22

Poslovni broj: R1-106/2023-40

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Bjelovaru Stalna služba u Garešnici po sucu toga suda Dajani Gabud Jandoš kao sucu pojedincu u pravnoj stvari predlagatelja ZK iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koga zastupaju punomoćnici odvjetnici iz Zajedničkog odvjetničkog ureda Zlatko Gregurić, Tatjana Figač-Gregurić i Hrvoje Mladinić, odvjetnici iz Bjelovara, protiv protustranaka KK, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], DK, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i FK, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], svi zastupani po odvjetnici Mariji Štriterski iz Garešnice radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina, dana 09. siječnja 2025.

r i j e š i o  j e

1.Utvrđuje se povlačenje prijedloga za razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina upisanih u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

2.U odnosu na nekretnine upisane u zk. ulošku broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to čk.br. 570/1 livada Begovača površine 740 čhv, te u zk. ulošku [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to: čk.br. 591/7 gospodarska građevina-staja za krave i dvorište u Trnovitičkom Popovcu površine 276 čhv, čk.br. 591/8 gospodarska građevina- staja za krave i dvorište u Trnovitičkom Popovcu površine 396 čhv, određuje se civilno razvrgnuće, prodajom nekretnine putem Agencije (Fina) elektroničkom javnom dražbom i podjelom dobivenog iznosa prodajom razmjerno suvlasničkim dijelovima, kao način razvrgnuća suvlasničke zajednice stranaka.

Obrazloženje

1.U pravnoj stvari pobliže označenoj u uvodnom dijelu ove odluke pokrenut je postupak radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina pobliže opisanih u izreci odluke, a predložena je civilna dioba kao način razvrgnuća.

2. Predlagatelj je podneskom od 19.11.2024. obavijestio sud, da su stranke tijekom postupka zajednički pronašle kupca i prodale nekretnine upisane u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i da se zbog toga povlači prijedlog za razvrgnuće suvlasničke zajednice u odnosu na te nekretnine, slijedom čega je sud u odnosu na iste sukladno članku 12. st. 1 Zakona o izvanparničnom postupku, utvrdio povlačenje prijedloga, kako je pobliže označeno u toč. I izreke ove odluke.

3.Protustranke se nisu protivile prijedlogu za razvrgnuće njihove suvlasničke zajednice. Protustranke su predlagale razvrgnuće suvlasničke zajednice isplatom ili geometrijskom diobom.

4.Sud je proveo vještačenje na utvrđenje mogućnosti geometrijske diobe predmetnih nekretnina, te utvrđenje njihove tržišne vrijednosti. Stranke do dana donošenja ove odluke nisu postigle sporazum o načinu razvrgnuća njihove suvlasničke zajednice.

5. Sukladno nalazu i mišljenju sudskih vještaka NK (građevinski vještak), PK (mjernički vještak), te Bože Volić (poljoprivredni vještak) razvrgnuće suvlasničke zajednice u odnosu na nekretnine pobliže opisane u toč. II izreke nije moguće provesti geometrijskom diobom. Obzirom na utvrđeno, te činjenicu da stranke nisu postigle sporazum oko načina razvrgnuća suvlasničke zajednice sud je, sukladno članku 50. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima riješio, da će se provesti civilno razvrgnuće suvlasničke zajednica stranaka na predmetnim nekretninama, sve kako je pobliže označeno u toč. II izreke ove odluke.

U Garešnici, 09. siječnja 2025.

S U T K I N J A

Dajana Gabud Jandoš

P O U K A : Protiv ovoga rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od pismenog primitka otpravka istog. Žalba se podnosi putem ovog suda Županijskom sudu, pismeno u tri primjerka.

RJEŠENJE SE DOSTAVLJA:

1. Zajednički odvjetnički ured Zlatko Gregurić, Tatjana Figač-Gregurić i Hrvoje Mladinić, odvjetnici iz Bjelovara

2. Odvjetnica Marija Štriterski, Garešnica