Zakon.hr

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U MAKARSKOJ

Kralja Petra Krešimira IV br. 2

P-1258/2023-22

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Makarskoj, po sucu Lariju Glavašu, u pravnoj stvari tužitelja JAT, 63 Arney Road, Remuera, Auckland 1050, Novi Zeland, OIB [osobni identifikacijski broj], zastupan po pun. Moniki Maretić, odvjetnici u Zagrebu, protiv tuženika JA [adresa] (tuženica nepoznata boravišta i prebivališta, zastupana po priv. zastupniku Jadranka Prpić Alač, odvjetnica u Makarskoj), radi utvrđenja, nakon održane glavne, usmene i javne rasprave, zaključene 19. prosinca 2024., uz sudjelovanje punomoćnice tužitelja, 9. siječnja 2025.

p r e s u d i o j e

Prihvaća se tužbeni zahtjev tužitelja koji glasi:

"Utvrđuje se da je tužitelj, JAT, 63 Arney Road, Remuera, Auckland 1050, Novi Zeland, OIB [osobni identifikacijski broj], vlasnik dijelova zemljišnoknjižnih čestica upisanih u zemljišnim knjigama koje za k. o. [katastarska općina] vodi Zemljišnoknjižni odjel Makarska, Općinskog suda u Makarskoj, i to idealnih dijelova upisanih na ime tuženice RAT, [adresa], kako slijedi:

- kčbr. [katastarska čestica] ZGR, upisane u zk uložak [broj ZK uloška], oznake zemljišta ODBOR, u 1/3 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica] ZGR, upisane u zk uložak [broj ZK uloška], oznake zemljišta ŠUNDE, RUŠEVINA, površine 18 m2, u 1/3 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica] ZGR, upisane u zk uložak [broj ZK uloška], oznake zemljišta ZIDINA, u 1/3 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica] ZGR, upisane u zk uložak [broj ZK uloška], oznake zemljišta STOJNA KUĆA, u 1/3 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk uložak [broj ZK uloška], oznake zemljišta VRT POD VODANOVIĆA KUĆE, u 1/3 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk uložak [broj ZK uloška], oznake zemljišta VINOOGRAD U VRUTAK, u 1/3 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk uložak [broj ZK uloška], oznake zemljišta VINOGRAD U VRUTAK, u 1/3 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk uložak [broj ZK uloška], oznake zemljišta VRT U VRUTAK, u 1/3 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk uložak [broj ZK uloška], oznake zemljišta VRT U SKAKALA, u 1/3 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk uložak [broj ZK uloška], oznake zemljišta VRT U SKAKALA, površine 338 m2, u 1/3 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk uložak [broj ZK uloška], oznake zemljišta VRT U SKAKALA, u 1/3 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk uložak [broj ZK uloška], oznake zemljišta VINOGRAD U ZAKRIŽJE, u 1/3 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk uložak [broj ZK uloška], oznake zemljišta VRT U VRSELA, u 1/3 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk uložak [broj ZK uloška], oznake zemljišta VINOGRAD U VRESLA, u 1/3 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk uložak [broj ZK uloška], oznake zemljišta VINOGRAD U VRSELA, u 1/3 dijelu

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk uložak [broj ZK uloška], oznake zemljišta VINOGRAD U VRSELA, u 1/3 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk uložak [broj ZK uloška], oznake zemljišta VRT UČUROVAC, u 1/3 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk uložak [broj ZK uloška], oznake zemljišta VRT U ČUROVAC, u 1/3 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk uložak [broj ZK uloška], oznake zemljišta VRT U KOVAČEVO SELO, u 1/3 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta VRT U VRUTAK, u 336/2016 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica] ZGR, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta STOJNA KUĆA, 1. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom, ETAŽNO VLASNOŠTVO (E-1) konoba sve kuće, u 1/3 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta VOĆNJAK U ČAKLE, površine 97 m2, u 60/1440 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta VOĆNJAK U BRIGU, površine 98 m2, u 60/1440 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta VOĆNJAK U BRIGU, površine 64 m2, u 60/1440 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta VINOGRAD U ZUČINE, u 60/1440 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta VINOGRAD U KLOKUN, u 60/1440 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta VRT U KLOKUN, u 60/1440 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta VINOGRAD U KLOKUN, u 60/1440 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta ORANICA U DONJOJ GORI, u 60/1440 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta ORANICA U DONJOJ GORI, u 60/144 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta ORANICA U DONJOJ GORI, u 60/1440 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta VRT U DONJU GORU, u 60/1440 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta ORANICA U DONJU GORU, u 60/1440 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica] upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta ORANICA U DONJU GORU, u 60/1440 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta ORANICA U DONJU GORU, u 60/1440 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica] upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta ORANICA U DONJU GORU, u 60/1440 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta ORANICA U DONJU GORU, u 60/1440 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta ORANICA ZA SUSINE, u 60/1440 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta VRT U MRKVENAC, u 60/1440 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta PAŠNJAK U MRKVENAC, u 60/1440 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta VRT U MRKVENAC, u 60/1440 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta ORANICA U POLJICA, u 60/1440 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta ORANICA U LOKVU, u 60/1440 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta ORANICA U LOKVE, u 60/1440 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta VINOGRAD U RADOVANJCU, u 60/1440 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta NEPLODNO U DONJOJ GORI, u 300/17280 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica] ZGR, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta STOJNA KUĆA, u 60/1440 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica] ZGR, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta ZIDINE, u 60/1440 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica] ZGR, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta STAN, u 60/1440 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta ORANICA U VRSELA, u 60/1440 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta ORANICA U DONJU GORU, u 60/1440 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta ORANICA U DONJU GORU, u 60/1440 dijelu svaki,

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta ORANICA U DONJU GORU, u 60/1440 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta ZA TERAŠEVOM KUĆOM, Maslinik, površine 765 m2, u 60/1440 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta ZA TERAŠEVOM KUĆOM, Maslinik, površine 213 m2, u 60/1440 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta ZA TERAŠEVOM KUĆOM, Maslinik, površine 432 m2, u 60/1440 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta VINOGRAD U MURVAC, u 60/1440 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta VRT U LUČIĆ, u 60/1440 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta VRT U BRISTICU, u 60/1440 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta VINOGRAD U STUPINU, u 60/1440 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta VINOGRAD U BRISTICU, u 60/1440 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta PAŠNJAK U KLANCU, u 60/1440 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta VRT U KLANCU, u 60/1440 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta VRT U ZUČINE, u 60/1440 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta VOĆNJAK U GLAVICU, površine 60 m2, u 60/1440 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta VRT U ZUČINE, u 60/1440 dijelu;

- kčbr. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], oznake zemljišta VINOGRAD U ZUČINE, u 60/1440 dijelu;

te je temeljem ove presude ovlašten u zemljišnim i drugim javnim knjigama zatražiti i ishoditi upis prava vlasništva i posjeda u navedenom omjeru predmetnih nekretnina na svoje ime, uz istodobni upis brisanja prava vlasništva i posjeda s imena tuženice, RAT, [adresa] u navedenom omjeru, što je tuženica dužna trpjeti".

II. Nalaže se tuženici RAT, [adresa], podmiriti tužitelju troškove ovog postupka u iznosu od 1.486,28 EUR, s pripadajućim zakonskim zateznim kamatama koje na iznos troškova teku od 9. siječnja 2025. godine.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi od 24. studenoga 2023., navodi da je tuženica, iako nije stvarna vlasnica niti posjednica, formalno upisana kao suvlasnica sljedećih nekretnina- zemljišnoknjižnih čestica upisanih u zemljišnim knjigama koje za k. o. [katastarska općina]. Tužitelj je stvarni vlasnik svih dijelova predmetnih nekretnina pod točkom II, odnosno vlasnik i onih dijelova predmetnih nekretnina upisanih na ime tuženice, iako je formalno upisan kao suvlasnik u manjem dijelu predmetnih nekretnina. Ističe se u tužbi da je tužitelj predmetne dijelove nekretnina stekao na zakonit način, kao zakonski nasljednik nasljeđivanjem u trenutku smrti svoje pok. majke NAT RA, rođene NA, sestrične ovdje tuženice, što je potvrđeno Rješenjem o nasljeđivanju javnog bilježnika Ante Barbića, posl. br. O-138/09 od dana 16. rujna 2011. godine. Naime, majka tužitelja, pok. NAT bila je kći NA, strica ovdje tuženice, odnosno brata oca tuženice, pok. BA.

2. Tužitelj je upoznat s time da je unutar obitelji BA usmeno dogovarana podjela imovine, te da je dogovoreno da dio koji je trenutno upisan na tuženicu, pripada tužiteljevoj strani obitelji, počevši od djeda, kojeg je kasnije naslijedila njegova žena (baka tužitelja), nju njezina kći (majka tužitelja) NAT, rođ. BA, a nju njezin sin, ovdje tužitelj. Navedena podjela nikada nije upisana u zemljišne knjige. Tuženica nikada nije dolazila na nekretnine koje su predmet ovog postupka, jer ih niti ne smatra svojima, nije se za iste brinula, niti ih obilazila. Tužitelj se, s druge strane, nalazi u posjedu predmetnih nekretnina, preko svojih predaka više od 40 godina, te niti njega niti njegove pretke nitko nikada nije smetao. Sve ove godine tužitelj koristi predmetne nekretnine, odnosno dijelove upisane na ime tuženice, kao samostalni, istiniti, pošteni posjednik te je time, ako nikako drugačije, stekao predmetne nekretnine, odnosno sve dijelove upisane na ime tuženice, dosjelošću. Kao dokaz u prilog svojim navodima dostavlja Rješenje o nasljeđivanju iza pok. GA, Rješenje o nasljeđivanju iza pok. MA, Rješenje o nasljeđivanju iza pok. NAT RA a predlaže saslušanje tužitelja, saslušanje ŽA, 63 Arney Road, Remuera, Auckland 1050, NZ, saslušanje ZA, [adresa], koji bi imali potvrditi navode tužitelja.

3. Sud je po izvršenoj provjeri u službenoj evidenciji, utvrdio kako je tužena nepoznata prebivališta i boravišta, pa je rješenjem od 10. siječnja 2024. godine, postavio tom tuženiku privremenog zastupnika u osobi Jadranke Prpić Alač, odvjetnika u [adresa], iz razloga navedenih u članku 84. stavak 2. točka 4. ZPP-a.

4. U dokaznom postupku sud je izvršio pregled i čitanje isprava priloženih spisu i to: dokumentacija priložena uz tužbu (list. 17. -63. spisa), zatim izveo dokaz saslušanjem svjedoka TA kći ZA iz [adresa], BAT kći pok. J iz [adresa], svjedoka ZA pok. J iz [adresa], te tužitelja osobno na ročištima održanim pred ovim sudom 22. svibnja 2024., te 23. srpnja 2024. godine kao i pregledom i čitanjem izjave ĆA od 6. kolovoza 2024. godine.

5. Tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti je utemeljen.

6. Spornim se ukazuje i valjalo je utvrditi, jesu li neovisno o stanju u zemljišnim knjigama, na strani tužitelja ispunjeni zakonski uvjeti za utvrđenje da je tužitelj vlasnik predmetnih čestica zemljišta kako je to zatraženo u podnesenoj tužbi, upisanih u k. o. [katastarska općina] a koje se vode na ime RAT.

7. Odredbom članka 388. stavak 2. Zakona o vlasništvu i drugim pravim stvarima ("Narodne Novine" broj: 91/96-94/17, dalje: ZV) stjecanjem, promjena, pravni učinci i prestanak stvarnih prava do stupanja na snagu tog zakona prosuđuje se prema pravilima koja su se primjenjivala u trenutku stjecanja, promjene ili prestanka prava i njihovih pravnih učinaka. Prema odredbi članka 389. stavak 1. ZV-a, stupanjem na snagu tog Zakona, ne dira se u postojeće odnose vlasnika, odnosno suvlasnika stvari, s jedne, te osoba koje su na valjanom pravnom temelju i na valjani način stekle prava glede tih stvari s druge strane. U konkretnom slučaju na ovaj stvarni odnos valjalo je primijeniti odredbe naprijed navedenog Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima.

8. Pravo vlasništva može se steći samo na jedan od načina predviđenih zakonom. Odredbom članka 114. ZV-a propisano je da se vlasništvo može steći na temelju pravnog posla, odluke suda, odnosno druge nadležne vlasti, nasljeđivanjem i na temelju Zakona. Stavkom 2. istog članka određeno je da je pravo vlasništva stečeno kada su ispunjene sve pretpostavke određene zakonom. Odredbom čl. 115. st. 1. ZV-a propisano je da na temelju valjanog pravnog posla kojemu je cilj stjecanje vlasništva prelazi vlasništvo s dotadašnjeg vlasnika na stjecatelja, na način određen zakonom. Odredbom čl. 128. st. 1. ZV-a određeno je da nasljednik stječe vlasništvo naslijeđenih stvari u času otvaranja nasljedstva, ako zakonom nije drukčije određeno. Stavkom 2. istog članka određeno je da je nasljednik ovlašten ishoditi upis svoga prava vlasništva nekretnine u zemljišnoj knjizi, dok je stavkom 3. određeno da stjecanjem prava vlasništva nasljeđivanjem ne prestaju stvarna prava koja su drugim osobama pripadala na odnosnoj stvari, osim onih za koja je to određeno zakonom ili koja po naravi stvari ne mogu dalje postojati. Stavkom 4. je određeno da što je određeno za nasljeđivanje, vrijedi na odgovarajući način i za svako sveopće sljedništvo (univerzalnu sukcesiju).

9. Odredbom članka 159. stavak 1. ZV-a propisano je da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari, ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban da bude vlasnikom te stvari. Stavkom 3. propisano je da je samostalni posjednik nekretnine kojem je posjed barem pošten, nekretninu stječe dosjelošću u vlasništvo protekom 20 godina neprekidnim posjedom. Člankom 160. stavak 1. ZV-a, određeno je da vrijeme potrebno za dosjelost počinje teći onoga dana kada je posjednik stupio u samostalni posjed stvari, a završava se istekom posljednjeg dana potrebnog za dosjelost. Stavkom 2. istog članka određeno je da se u vrijeme u potrebno za dosjelost uračunava i vrijeme za koje su prednici sadašnjeg posjednika neprekidno posjedovali, kao zakoniti, pošteni i istiniti samostalni posjednici, odnosno kao pošteni, samostalni posjednik. Nasljednik postaje poštenim posjednikom od trenutka otvaranja nasljedstva i u slučaju kada je ostavitelj bio nepošteni posjednik, ali ne ako je to nasljednik znao ili je morao to znati ( stavak 3.).

10. Nakon izvršenog pregleda i čitanja isprava priloženih spisu, sud je utvrdio osnovanim ovakvo traženje tužitelja.

11. Pregledom i čitanjem priloženih rješenja o nasljeđivanju (list. 56. -61. spisa), proizlazi da je tužitelj odgovarajuće dijelove predmetnih nekretnina stekao nasljeđivanjem u trenutku smrti pok. majke NAT RA, rođene MA, rođakinje tuženice po rješenju O- 138/09, od 16. rujna 2011. javnog bilježnika Ante Barbića iz [adresa]. Ista je bila nasljednica po smrti MA pok. R iz [adresa], po rješenju broj: O-34/89, od 24. ožujka 1989. godine, koja je pak naslijedila kao supruga pok. MA N iz [adresa], rješenjem O.125/67, od 1. travnja 1969. godine, pa je u tom smislu točno izneseno o tužitelja u tužbi.

12. Nadalje, na ročištu od 22. svibnja 2024. godine, svjedokinja TA iz [adresa], izjavila je kako joj je poznato o kojim se nekretninama radi a iste su se po njenim riječima u obitelji uvijek nazivale " MA zemlje", na koje pravo polaže tužitelj jer se on jedini uvijek spominjao i njega jedino i poznaje. Nije joj poznato da bi bilo tko drugi svojatao pravo na tim nekretninama a da je sama znala voziti tužitelja na njegovo traženje radi obilaska tih nekretnina u [adresa]. Na tim nekretninama koje su dijelom i zarasla zemljišta nalaze se zasađene masline.

13. Prema iskazu saslušane BAT iz [adresa], proizlazi da je u braku sa tužiteljem preko 50 godina i da je točno navedeno u tužbi jer se radi o zemljištima na koje pravo polaže njen suprug te nitko nije nikada polagao pravo na iste osim njega. Potvrdila je i red nasljeđivanja kako je to u tužbi izneseno a da za tuženicu ne zna niti ju je ikada vidjela. Na istom ročištu, saslušan je svjedok ZA koji je izjavio da ne poznaje tuženu niti je ikada u životu čuo za nju. Naveo je kako se u konkretnom slučaju radi o više nekretnina ali zna da su smještene u Gornjoj Podgori i da je sam dolazio do nekih zemljišta koje su predmet traženja ovdje tužitelja. U tom smislu naveo je da su na tim nekretninama koje je imao priliku obići zasađene masline koje je i znao brati ali po dopuštenju tužitelja te je tome tako sigurno tridesetak godina. On nije niti čuo niti svjedočio bilo kakvim problemima vezanim za vlasništvo ovih nekretnina. Potvrdio je da bi tužitelj polagao pravo na tim nekretninama kao zakonski nasljednik iza NAT rođ. MA. 14. Konačno, na ročištu održanom 23. srpnja 2024. godine, sud je saslušao i tužitelja osobno, pa je tako isti naveo da je tužena nekada živjela 150 km udaljena od njega u Novom Zelandu odnosno od Aucklanda gdje je živio. Kontakt je postojao ali je isti prestao kada je on bio sasvim mali, pa bi to moglo biti 50-ih godina prošlog stoljeća. Tužitelj je naglasio kako je unutar obitelji MA postojao usmeni dogovor oko podjele nekretnina pa je tako dogovoreno da sve nekretnine upisane na tuženicu pripadaju tužiteljevoj strani obitelji počevši od pok. djeda, kasnije njegove bake, majke i tako sve do njega. Nikada mu nitko nije osporavao pravo na tim zemljištima za koje traži utvrđenje vlasništva.

15. Ovakvi iskazi saslušanih svjedoka i konačno i samog tužitelja podudarni su i za sud vjerodostojni, osobito u dijelu koji se odnosi na red nasljeđivanja na koji se poziva tužitelj ali i za sud prihvatljivi u dijelu koji se odnosi na stanje na terenu jer saslušani znaju o kojim zemljištima se radi i položaju istih a osobito i kraj činjenice da nitko osim tužitelja i ne polaže pravo na te nekretnine niti ih je itko ikada svojatao ili radio problem oko prava vlasništva. Pored toga, iskazi saslušanih su u korelaciji i s ispravama koje je tužitelj priložio uz tužbu i tijekom postupka.

16. Za istaknuti je kako je u predmetni spis dostavljena i izjava ĆA (isti je bio predložen kao svjedok od tužitelja što je sud prihvatio rješenjem od 16. travnja 2024. godine), koji i sam ima suvlasnička ovlaštenja kada su u pitanju predmetne nekretnine a kako je to vidljivo iz priloženih zemljišnoknjižnih izvadaka (list. 17. -63. spisa). Tako iz njegove izjave proizlazi da je isključivo tužitelj jedini vlasnik dijelova na predmetnim česticama a koja glase na ime tuženice koja je upisana sa odgovarajućim suvlasničkim dijelovima. Naime, tužitelj je naslijedio pok. NAT RA koja je to naslijedila od pok. MA a ova iza pok. NA. Ranije je u obitelji postojao usmeni dogovor oko podjele nekretnina pa je tako baš pok. NA još za života dogovorio s BA podjelu s kojom je GAT uvijek bila suglasna. Ista nikada nije bila na predmetnim nekretninama niti je o istima brinula a korisnik i osoba koja je redovito obilazila i brinula o tim česticama zemljišta bio je upravo tužitelj. U izjavi je detaljno iznesen i način nasljeđivanja unutar obitelji BA kako to proizlazi iz izjave (list. 94. spisa). Obzirom na sadržaj ove izjave ĆA koji jasno i nedvosmisleno potvrđuje navode i tvrdnje tužitelja a isti i sam ima suvlasnička ovlaštenja, sud je istu prihvatio kao istinitu a priložena isprava je u potpunosti u korelaciji i s drugim izvedenim dokazima i priloženoj dokumentaciji od strane tužitelja.

17. U konkretnom slučaju tužitelj je osnovano postavio tužbeni zahtjev u ovom postupku. Na temelju rezultata provedenog dokaznog postupka, nisu utvrđene činjenice da tužena vrši ikakva vlasnička prava na predmetnoj nekretnini. Tužitelj je stoga stekao pravo vlasništva dijela predmetnih nekretnina, na valjanom pravnom osnovu – dosjelošću, zbog čega se tužbeni zahtjev tužitelja ukazuje u cijelosti osnovanim. Naime, tužitelj putem svojih pravnih prednika, drži predmetnu nekretninu u svom kvalificiranom, poštenom, faktičnom, i istinitom posjedu zasigurno više od 30 godina. Radi svega navedenog, odlučeno je kao u točki I. izreke presude primjenom ranije navedenih odredbi ZV-a.

18. Odluku o parničnom trošku sud je donio temeljem članka 154. stavak 1. i članka 155. ZPP-a, te važeće Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika. Tužitelju je tako s obzirom na uspjeh u sporu prema važećoj Tarifi o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine br. 142/12-138/23), te vrijednost predmeta spora (1.400,00 EUR), priznat trošak sastava tužbe, sastava podneska od 21. 12. 2023., zastupanja na ročištima 16. travnja 2024., 22. 5. 2024., 23. 7. 2024., 19. prosinca 2024., sastava podneska od 16. 8. 2024., sve radnje po 200 EUR, uz troškove pristojbe na tužbu od 27. studenoga 2023. u iznosu od 26,55 EUR te trošak objave oglasa u Narodnim novinama u iznosu od 59,73 EUR, sveukupno 1.486,28 EUR, na što tužitelja pripadaju i zakonske zatezne kamate kako je zatraženo u tužbi, sukladno članku 29. stavak 1. i 2. Zakona o obveznim odnosima, slijedom čega je odlučeno kao u točki II. izreke presude.

U Makarskoj, 9. siječnja 2025.

S U D A C

Lari Glavaš

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku 15 dana od dana primitka ove presude. Žalba se podnosi pozivom na poslovni broj predmeta, putem ovog suda nadležnom Županijskom sudu.

Stranci koja je uredno obaviještena o ročištu na kojem se presuda objavljuje, sud neće dostavljati presudu prema odredbama ZPP-a, o dostavi pismena. Ako stranka nije pristupila na ročište na kojem se presuda objavljuje, a uredno je obaviještena o ročištu, smatrat će se da joj je dostava presude obavljena onog dana kada je održano ročište na kojem se presuda objavljuje. Ovjereni prijepis presude stranka može preuzeti u sudskoj zgradi.

Stranci koja nije bila uredno obaviještena o ročištu na kojem se presuda objavljuje, sud će presudu dostaviti prema odredbama ZPP-a, o dostavi pismena (članak 335. ZPP- a).

Dostaviti:

1. pun. tužitelja

2. tuženoj putem privremenog zastupnika Jadranka Prpić Alač, odvjetnica u Makarskoj

3. u spis.

Po pravomoćnosti:

Porezna Uprava, Područni ured Split, Ispostava Makarska

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte