Republika Hrvatska

Općinski sud u Koprivnici

Koprivnica, Hrvatske državnosti 5

Poslovni broj: P-66/2024-29

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Koprivnici po sutkinji Marijani Jurenec kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja SČ, S, Gola, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćniku odvjetniku Dinku Jakeliću iz Đurđevca, protiv prvotuženice GČ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], drugotuženika DČ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], trećetuženice FČ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], četvrtotuženice ČČ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], svi kao zakonski nasljednici i pravni sljednici sada pok. [adresa], petotuženika ĐČ, S, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], šestotuženice JČ, [adresa], istovjetne s JČ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po skrbniku NČ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], sedmotuženice ŠČ, [adresa], istovjetne s EČ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi utvrđenja prava vlasništva, nakon provedene glavne javne rasprave zaključene 18. prosinca 2024. u prisutnosti punomoćnika tužitelja, petotuženika osobno i skrbnika šestotuženice, a u odsutnosti uredno pozvanih prvotuženika, drugotuženika, trećetuženika, četvrtotuženika i sedmotuženika, na ročištu radi objave i uručenja presude, na temelju odredbi čl. 335. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 25/13, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 – dalje u tekstu ZPP), 9. siječnja 2025.,

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se da tužitelj SČ, S, Gola, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ima valjani pravni osnov za stjecanje prava vlasništva u 20/24 dijela na nekretninama upisanim u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to na

kčbr. [katastarska čestica] Oranica Gajcala u Repaškom polju sa 570 čhv i

kčbr. [katastarska čestica] Livada Gajcala u Repaškom polju sa 255 čhv

pa se slijedom toga nalaže brisanje upisa prava suvlasništva na navedenim nekretninama s imena i suvlasništva:

- AČ, S 46, upisane u 12/24 dijela,

- EČ, [adresa], G. [adresa], upisane u 4/24 dijela,

- UČ, S, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], upisanog u 3/24 dijela i - JČ, S, [adresa], upisane u 1/24 dijela

te upis prava suvlasništva u zemljišnoj knjizi u omjeru od ukupno 20/24 dijela na ime tužitelja: SČ, S, Gola, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], što su tuženi:

1. GČ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj],

2. DČ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj],

3. FČ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj],

4. ČČ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj],

-svi tuženi od rbr. 1. do 4. kao zakonski nasljednici i pravni sljednici sada pok. AČ iz [adresa],

5. ĐČ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i

6. JČ, [adresa], istovjetna s JČ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po skrbniku NČ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], i

7. ŠČ, [adresa], istovjetna s EČ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj],

dužni trpjeti, sve u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužitelj je 19. veljače 2024. podnio tužbu protiv tuženika GČ, DČ, FČ i ČČ kao zakonskih nasljednika sada pok. LČ, zatim tuženice ZČ te tuženika UČ, JČ i ŠČ, radi utvrđenja prava suvlasništva nekretnina upisanih u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (ranije zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]).

1.1. Dostava tužbe za tuženicu ZČ nije uspjela te je tužitelj podneskom od 31. svibnja 2024. povukao tužbu u odnosu na navedenu tuženicu (za omjer od 4/24 dijela predmetne nekretnine), a sud je primjenom odredbi čl. 193. st. 1. ZPP-a donio rješenje broj P-66/2024-17 od 28. lipnja 2024. kojim je riješeno da je tužba u ovoj pravnoj stvari povučena u odnosu na tuženicu ZČ.

1.2. U tužbi i tijekom postupka tužitelj navodi da se radi o tužbi zemljišnoknjižnog prava i to tužbi za ispravak kao posljedici činjenice da se protiv odluke suda donijete u predmetu ovog suda broj Z-10928/2023 (Z-3247/2023-26) od 20. prosinca 2023. ne može podnijeti žalba, a sud je u tom pojedinačnom zemljišnoknjižnom ispravnom postupku odbio prijavu ovdje tužitelja.

1.3. U tužbi se navodi da su predmetne nekretnine u posjedovnom listu upisane na tužiteljevog oca BČ, sada pokojnog, a tuženici kao upisani zemljišnoknjižni suvlasnici na predmetnim nekretninama nemaju nikakvih stvarnih prava te postojeći upisi ne odgovaraju stvarnom stanju u naravi, niti su isti bili stvarni vlasnici ni posjednici, već su inercijom zbog službene evidencije upicani kao zemljišnoknjižni suvlasnici. Tužitelj navodi da su predmetne nekretnine u njegovom vlasništvu i posjedu te čine cjelinu s drugim tužiteljevim nekretninama, a predmetne nekretnine su mu pripale u cijelosti temeljem nasljeđivanja iza pok. BČ, umrlog **.**.2023., koji je bio kvalificirani izvanknjižni vlasnik nekretnina, a stekao ih je nasljeđivanjem 1998. kao izvanknjižno vlasništvo od svoje majke VČ, umrle **.**.1996., koja je nekretnine donijela kao miraz 1931. godine te je zajedno sa suprugom BČ nekretnine posjedovala do smrti, a nakon toga u samostalnom posjedu je bio KČ.

1.4. Tužitelj navodi da su predmetne nekretnine ranije bile upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to kao suvlasništvo RČ, istovjetne s ŽČ rođenom G, i LČ, a sadašnje oznake i površine nastale su parcelacijom i raspisom od ranije postojeće kčbr. [katastarska čestica]. Navodi da je nakon smrti RČ u njezinu ostavinu unijet njezin suvlasnički dio predmetnih nekretnina iako u času smrti nije bila u naravi vlasnica ni posjednica, a njezini su nasljednici ZČ i EČ sada Mužak te sada pok. CČ, koji nisu mogli steći ono čega prednik nije bio stvarni vlasnik i posjednik i oni su to znali. Tužitelj navodi da je LČ umrla 1935., a bila je u braku sa sada pok. OČ te su imali sina MČ koji je umro, a bio je u braku sa sada pok. IČ i imali su dvoje djece HČ i IČ udanu GČ, s tim da je TČ umrla 2005., a bila je u braku sa sada pok. ĆČ i imali su troje djece: ovdje tuženike PČ, FČ i ČČ te su isti s tuženicom GČ pasivno legitimirani u ovom postupku glede suvlasničkog dijela upisanog na ime pok. LČ kao njezini zakonski nasljednici i pravni sljednici. Nadalje, navodi da je nakon smrti SB, umrlog 2002., njegov suvlasnički dio nekretnina unijet u ostavinu i raspoređen na ovdje tuženike UČ i JČ, koji također nisu mogli steći ono čega prednik nije bio stvarni vlasnik ni posjednik.

2. Tužba je dostavljena na odgovor tuženicima.

3. Tuženica GČ je u odgovoru na tužbu navela da nema prigovora na tužbu jer je sve istinito napisano te priznaje tužbu i tužbeni zahtjev u cijelosti.

4. Tuženici DČ, FČ i ČČ su u zajedničkom odgovoru na tužbu naveli da su djeca TČ, umrle 2005., i GB, a njihovi baka i djed LČ i OČ imali su sina DB koji je u braku s FB imao dvoje djece HČ i IČ koja je još jedino živa od svih navedenih njihovih srodnika. Tuženici potvrđuju da su predmetne nekretnine oduvijek bile Sinjerijeve jer ih je tužiteljeva baka VČ kao miraz unijela u brak i od tada je obitelj VČ bila u posjedu nekretnine koju sada uživa tužitelj, a njegovi prednici su umrli. Tuženici su naveli da priznaju tužbu i tužbeni zahtjev u cijelosti i suglasni su da si tužitelj na svoje ime uredi vlasništvo nekretnine.

5. Tuženica ŠČ je u odgovoru na tužbu navela da se slaže sa svim navedenim u tužbi i tužbeni zahtjev priznaje u cijelosti.

6. Tijekom dokaznog postupka saslušani su tužitelj i tuženik ĐČ kao stranke u svrhu dokazivanja, saslušani su svjedoci ČB i ĐB, pročitan je spis predmeta ovog suda broj Z-3247/2023 (Z-4979/2023, Z-10928/2023), pročitane su priložene isprave: izvadak iz zemljišne knjige (str. 7-8), prijepis posjedovnog lista 201 k. o. [katastarska općina] (str. 9), izvršen je uvid u izvod iz katastarskog plana (str. 10), pročitano je rješenje Centra za socijalnu skrb Koprivnica od 4. studenog 2020. kojim se JČ za skrbnika imenuje JB (str. 11-13), povijest promjena na katastarskim česticama za kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] od 31. kolovoza 2023. (str. 14-15), rješenje o nasljeđivanju br. O-151/2023-7, UPP-OS Koprivnica 33/2023, javnog bilježnika Marine Ostović kao povjerenika ovog suda od 15. veljače 2023. (str. 16-19), rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Koprivnici br. O-7/97-10 od 21. travnja 1998. (str. 20-21), prijepis posjedovnog lista br. 201 k. o. [katastarska općina] od 11. studenog 1969. (str. 22-23), izvršen je uvid u priloge (str. 24-27), izvršen je uvid u priloge (str. 28-29), uvid u izvadak iz zemljišne knjige (str. 30-31), izvršen je uvid u priloge (str. 32-36), rješenje Državnog arhiva u Bjelovaru od 31. siječnja 2024. (str. 37), smrtni list za TČ (str. 38), pročitano je Rješenje Hrvatskog zavoda za socijalni rad, Područni ured Koprivnica, Klasa: UP/I-552-02/24- 14/8, Urbroj: 139-037-11/07-24-4 od 27. studenog 2024. (str. 93-95).

7. Na temelju kritičke analize svih provedenih dokaza primjenom odredbe čl. 8. ZPP- a presuđeno je kao u izreci.

8. Sud je u ovom postupku utvrđivao činjenice koje su stranke iznijele i izvodio dokaze koje su stranke predložile, primjenom pravila o teretu dokazivanja iz čl. 7. i čl. 219. ZPP-a.

9. Nesporno je na temelju sadržaja priloženih isprava utvrđeno da su u zemljišnoj knjizi na nekretninama upisanim u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kčbr. [katastarska čestica] sa 570 čhv i kčbr. [katastarska čestica] sa 255 čhv kao suvlasnici upisani LČ u 12/24 dijela, EČ u 4/24 dijela, ZČ u 4/24 dijela, ĐČ u 3/24 dijela i JČ u 1/24 dijela.

10. Nesporno je utvrđeno da je u predmetu ovog suda poslovni broj Z-3247/2023 (Z- 4979/2023, Z-10928/2023) proveden pojedinačni zemljišnoknjižni ispravni postupak po prijedlogu ovdje tužitelja kao predlagatelja te je rješenjem broj Z-3247/2023 (Z- 10928/2023) od 20. prosinca 2023. odbijen ispravak i uređenje upisa na nekretninama upisanim u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], a predlagatelj je upućen da svoj zahtjev u odnosu na navedene nekretnine ostvaruje u parnici tužbom za ispravak. 10.1. U odnosu na predmetne nekretnine kčbr. [katastarska čestica] i kčbr. [katastarska čestica] upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u navedenom postupku JČ izjavila je prigovor, a prijedlogu predlagatelja se je protivio i ĐČ te je sud na temelju izjava protustranaka i svjedoka došao do saznanja da su EČ i ZČ žive, a predlagatelj nije raspolagao ispravama kojima bi dokazao da je predmetne nekretnine stekao od zemljišnoknjižnih suvlasnika.

11. Iz tužiteljevog iskaza proizlazi da je predmetne nekretnine naslijedio od svojeg oca BČ, umrlog **.**.2023., u čiju su ostavinsku imovinu nekretnine prijavljene u cijelosti, a tužitelju su pripale na temelju sporazuma nasljednika, kako to proizlazi i iz priloženog rješenja o nasljeđivanju. Tužitelj navodi da je njegov otac nekretnine naslijedio kao izvanknjižno vlasništvo od svoje majke VČ, umrle 1996. godine, a ona je nekretnine uživala od 1931. godine kad ih je dobila u miraz od svojih roditelja NČ i ŽČ. Iz tužiteljevog iskaza proizlazi da su njegovi roditelji nekretnine obrađivali kao jednu cjelinu, u naravi oranicu, kako ju obrađuje i tužitelj, kojem nitko ne osporava pravo posjeda i vlasništva, kao ni ranije njegovom ocu i baki.

12. Na temelju u bitnom suglasnih iskaza svjedoka ČB i ĐB, u čije iskaze sud nije imao razloga sumnjati, proizlazi da predmetne nekretnine tužitelj posjeduje kao vlasnik, a naslijedio ih je od svojeg oca BČ, koji je nekretnine naslijedio od tužiteljeve bake VČ rođene ŽČ i te su nekretnine u nesmetanom posjedu obitelji VČ više od 50 godina.

13. Tuženik ĐČ je u iskazu naveo da je faktični vlasnik susjedne nekretnine, a kao suvlasnik predmetnih nekretnina upisan je u zemljišnoj knjizi nakon očeve smrti, iako njegov otac te nekretnine nije uživao od tridesetih godina dvadesetog stoljeća. Tuženik ĐČ je naveo kako mu je poznato da je predmetne nekretnine obrađivao tužiteljev otac i kasnije tužitelj te priznaje da je tužitelj vlasnik predmetnih nekretnina i dozvoljava da se briše njegov suvlasnički dio od 3/24 dijela nekretnina i na istom upiše kao vlasnik tužitelj.

14. Uvidom u rješenje Centra za socijalnu skrb Koprivnica od 4. studenog 2020. utvrđeno je da je JČ za skrbnika imenovan JB koji za poduzimanje poslova koji prelaze redovito poslovanje imovinom i pravima štićenice treba prethodno odobrenje Centra za socijalnu skrb.

15. Iz Rješenja Hrvatskog zavoda za socijalni rad, Područni ured Koprivnica, Klasa:

UP/I-552-02/24-14/8, Urbroj: 139-037-11/07-24-4 od 27. studenog 2024. proizlazi da je NČ kao skrbniku JČ odobreno na nekretninama kčbr. [katastarska čestica] upisanim u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u ime i za račun JČ priznati pravo vlasništva SČ i dozvoliti da se bez daljnjih pitanja i odobrenja na njezinom suvlasničkom dijelu od 1/24 dijela cijele nekretnine upiše SČ kao stvarni vlasnik.

15.1. JB je kao skrbnik JČ na ročištu glavne rasprave 18. prosinca 2024. tužitelju priznao pravo vlasništva na suvlasničkom dijelu JČ na predmetnim nekretninama i dozvolio da se tužitelj upiše na njezinom suvlasničkom dijelu kao stvarni vlasnik nekretnina.

16. Na temelju sadržaja priloženih isprava i odgovora na tužbu utvrđeno je da su tuženici GČ, DČ, FČ i ČČ zakonski nasljednici i pravni slijednici upisane zemljišnoknjižne suvlasnice sada pok. LČ, dok su ostali tuženici upisani kao suvlasnici predmetnih nekretnina u zemljišnoj knjizi pa su svi tuženici pasivno legitimirani u ovom postupku.

17. Kritički analizirajući sve naprijed navedene dokaze, sud je utvrdio da tužitelj posjed predmetnih nekretnina nije pribavio silom ni potajno ili prijevarom niti zlouporabom povjerenja te da tužitelj nije imao razloga posumnjati da mu ne pripada pravo na posjed predmetnih nekretnina, koje samostalno i nesmetano posjeduje preko prednika duže od 20 godina.

18. Na temelju kritičke analize svih provedenih dokaza; iskaza tužitelja, iskaza tuženika te iskaza saslušanih svjedoka i sadržaja priloženih isprava, koje tuženici nisu osporili, kao i na temelju odgovora na tužbu, sud je utvrdio da su u konkretnom slučaju u odnosu na tužitelja ispunjene zakonske pretpostavke za stjecanje prava vlasništva predmetnih nekretnina dosjelošću na temelju odredbi čl. 159. i čl. 160. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“, broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17 - dalje ZV).

19. S obzirom da je na temelju provedenih dokaza sud utvrdio da je tužitelj stekao pravo vlasništva predmetnih nekretnina dosjelošću, tužitelj je ovlašten ishoditi upis stečenog prava vlasništva u zemljišnoj knjizi na temelju odredbe čl. 130. ZV-a, što su dužni trpjeti tuženici koji su pasivno legitimirani u ovom postupku, kako je to naprijed obrazloženo.

20. Iz obrazloženih razloga, tužbeni zahtjev je usvojen u cijelosti i presuđeno je kao u izreci ove presude.

21. Budući da stranke nisu tražile naknadu parničnih troškova, sud o troškovima postupka nije odlučivao.

Koprivnica, 9. siječnja 2025.

Sutkinja

Marijana Jurenec

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude dopuštena je žalba županijskom sudu. Žalba se podnosi pismeno putem ovoga suda u roku od 15 (petnaest) dana, od dana dostave ili objave i uručenja ovjerenog prijepisa presude.

Ako stranka nije pristupila na ročište na kojem se presuda objavljuje, a uredno je obaviještena o ročištu, smatrat će se da joj je dostava presude obavljena onoga dana kada je održano ročište na kojemu se presuda objavljuje.

Stranci koja nije bila uredno obaviještena o ročištu na kojem se presuda objavljuje, sud će presudu dostaviti prema odredbama Zakona o parničnom postupku o dostavi pismena (čl. 335. st. 8., 9. i 11. ZPP-a).

Dostaviti:

1. Odvjetnik Dinko Jakelić, Đurđevac

2. GČ, [adresa]

3. DČ, [adresa]

4. FČ, [adresa]

5. ČČ, [adresa]

6. ĐČ, [adresa]

7. JB, [adresa]

8. ŠČ, [adresa]

Dostaviti nakon pravomoćnosti:

1. Državna geodetska uprava, Područni ured za katastar Koprivnica, Odjel za katastar nekretnina Koprivnica

2. Ministarstvo financija, Porezna uprava, Područni ured Koprivnica, Ispostava Koprivnica