REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U
ZAGREBU
Ulica grada Vukovara 84
Posl.broj: P-1471/2024-4
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski građanski sud u Zagrebu, po sutkinji toga suda Snježani Lukša, u pravnoj stvari tužitelja Republika Hrvatska, OIB: 52634238587, zastupana po Općinskom građanskom državnom odvjetništvu u Zagrebu, protiv tuženika LH iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi isplate, dana 8. siječnja 2025.
p r e s u d i o j e
Nalaže se tuženici LH, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] da tužiteljici Republici Hrvatskoj, OIB: 52634238587 isplati na ime najamnine iznos od 1.079,64 eur sa pripadajućim zakonskim zateznim kamatama i to:
- na iznos od 29,99 eur-a od 1. srpnja 2020. do isplate
- na iznos od 29,99 eur-a od 1. kolovoza 2020. do isplate
- na iznos od 29,99 eur-a od 1. rujna 2020. do isplate
- na iznos od 29,99 eur-a od 1. listopada 2020. do isplate
- na iznos od 29,99 eur-a od 1. studenog 2020. do isplate
- na iznos od 29,99 eur-a od 1. prosinca 2020. do isplate
- na iznos od 29,99 eur-a od 1. siječnja 2021. do isplate
- na iznos od 29,99 eur-a od 1. veljače 2021. do isplate
- na iznos od 29,99 eur-a od 1. ožujka 2021. do isplate
- na iznos od 29,99 eur-a od 1. travnja 2021. do isplate
- na iznos od 29,99 eur-a od 1. svibnja 2021. do isplate
- na iznos od 29,99 eur-a od 1. lipnja 2021. do isplate
- na iznos od 29,99 eur-a od 1. srpnja 2021. do isplate
- na iznos od 29,99 eur-a od 1. kolovoza 2021. do isplate
- na iznos od 29,99 eur-a od 1. rujna 2021. do isplate
- na iznos od 29,99 eur-a od 1. listopada 2021. do isplate
- na iznos od 29,99 eur-a od 1. studenog 2021. do isplate
- na iznos od 29,99 eur-a od 1. prosinca 2021. do isplate
- na iznos od 29,99 eur-a od 1. siječnja 2022. do isplate
- na iznos od 29,99 eur-a od 1. veljače 2022. do isplate
- na iznos od 29,99 eur-a od 1. ožujka 2022. do isplate
- na iznos od 29,99 eur-a od 1. travnja 2022. do isplate
- na iznos od 29,99 eur-a od 1. svibnja 2022. do isplate
- na iznos od 29,99 eur-a od 1. lipnja 2022. do isplate
- na iznos od 29,99 eur-a od 1. srpnja 2022. do isplate
- na iznos od 29,99 eur-a od 1. kolovoza 2022. do isplate
- na iznos od 29,99 eur-a od 1. rujna 2022. do isplate
- na iznos od 29,99 eur-a od 1. listopada 2022. do isplate
- na iznos od 29,99 eur-a od 1. studenog 2022. do isplate
- na iznos od 29,99 eur-a od 1. prosinca 2022. do isplate
- na iznos od 29,99 eur-a od 1. siječnja 2023. do isplate
- na iznos od 29,99 eur-a od 1. veljače 2023. do isplate
- na iznos od 29,99 eur-a od 1. ožujka 2023. do isplate
- na iznos od 29,99 eur-a od 1. travnja 2023. do isplate
- na iznos od 29,99 eur-a od 1. svibnja 2023. do isplate
- na iznos od 29,99 eur-a od 1. lipnja 2023. do isplate i to po kamatnoj stopi do 31.12.2022.g. određenoj, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01.01.2023. do 29. prosinca 2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30. prosinca 2023. pa do isplate po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, koja referentna stopa je kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, a u roku od 15 dana.
Obrazloženje
1. Tužitelj u tužbi navodi da je Republika Hrvatska utvrđena vlasnicom jednosobnog stana u prizemlju, površine 50,33 m2 (suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-5) koji se nalazi u najamnoj kući i dvorište na Gupčevoj zvijezdi 4 A, sagrađenoj na zk.č.br. 1535/1 površine 69,5 čhv 250 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Stanom upravlja trgovačko društvo Državne nekretnine d.o.o. temeljem Ugovora o poslovno-tehničkoj suradnji od 21. svibnja 2018. koji je sklopljen između Republike Hrvatske, Ministarstva državne imovine (sada Ministarstvo prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine) i trgovačkog društva Državne nekretnine d.o.o. Navedeni stan koristi tuženica kao zaštićeni najmoprimac, a kako je to utvrđeno rješenjem Gradskog ureda za imovinsko-pravne poslove i imovinu grada od 25. listopada 2010. i zapisnicima o očevidu od 16. prosinca 2016. i od 3. ožujka 2023. Unatoč upućenoj opomeni za plaćanje, tuženica za razdoblje od lipnja 2020. do uključivo svibnja 2023. ima nepodmireno dugovanje na ime najamnine u visini 1.079,64 eur pri čemu je visina zaštićene najamnine utvrđena Uredbom o uvjetima i mjerilima za utvrđivanje zaštićene najamnine Vlade Republike Hrvatske u visini zajedničke pričuve po četvornom metru površine prostora, u konkretnom slučaju u visini 29,99 eur-a. Tužiteljica je podnijela zahtjev za mirno rješenje spora sukladno članku 186.a Zakona o parničnom postupku, a koje mirenje nije uspjelo.
Tužitelj traži donošenje presude sadržaja navedenog kao u izreci.
2. Kako su tuženiku tužba i prilozi te poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni 13.11.2024. uz upozorenje na posljedice propuštanja, a tuženik nije podnio odgovor na tužbu te kako su ispunjeni uvjeti iz čl. 331b st. 1 toč.1-4 ZPP odlučeno je kao u izreci ove odluke.
3. Kamatna stopa dosuđena je do 31.12.2022., po prosječnoj kamatnoj stopi na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima, izračunatoj za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećanoj za tri postotna poena, koju kamatnu stopu utvrđuje HNB prema čl. 29. st. 2. i 8. ZOO-a, a od 1.1.2023. do 29. prosinca 2023. po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30. prosinca 2023. pa do isplate po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, koja referentna stopa je kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, a kamate na parnični trošak sukladno odredbi čl. 30 Ovršnog zakona.
4. Parnični trošak dosuđen je primjenom čl. 154 st. 1 ZPP.
Tužitelju je priznat trošak sastava tužbe po tbr 7/1 – 75 bodova odnosno 150,00 EUR.
Sve je dosuđeno primjenom čl. 155 i 163 ZPP i Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika.
U Zagrebu, 8. siječnja 2025.
Sutkinja:
Snježana Lukša
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude zbog ogluhe dopuštena je žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda u 4 primjeraka u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa ove presude (čl. 348. st. 1. ZPP-u). Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenoga činjeničnoga stanja (čl. 353. st. 2. ZPP-u).
Dna:
zastupniku tužitelja
tuženiku
