REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U PAZINU
Stalna služba u Poreču - Parenzo
Turistička ulica 2, 52440 Poreč-Parenzo
Posl.br. Ovr-1008/2024-10
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Pazinu, Stalna služba u Poreču-Parenzo, po sucu pojedincu Vlatki Markuš, na temelju pisanog prijedloga sudske savjetnice Stefani Vrh, u ovršnoj stvari predlagatelja osiguranja ZO iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćnicima iz ZOU Alena Kalčića i Nevena Švića iz Poreča, protiv protivnika osiguranja JO iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], **.**.2025.
r i j e š i o j e
I Radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja ZO [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], u visini od 200.000,00 € (dvjesto tisuća eura), prema protivniku osiguranja PO, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], određuje se
p r i v r e m e n a m j e r a
zabranom protivniku osiguranja PO, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] da otuđi ili optereti sljedeće nekretnine i to:
[katastarska općina]
[katastarska općina]
- k. č. br. [katastarska čestica], opisane kao vrt, upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina];
- k. č. br. [katastarska čestica], opisane kao vinograd, upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. II Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Poreč da zabilježi privremenu mjeru zabrane otuđenja i opterećenja iz t. I. izreke. Predmeta zabilježba provest će se prema prvenstvenom redu zabilježbe pokretanja postupka posl.br. Z-8289/2024
III Ova privremena mjera traje do pravomoćnog okončanja ovršnog postupka koji se vodi pred Općinskim sudom u Pazinu, Stalna Služba u Poreču posl. br. Ovr-568/2023.
IV. Nalaže se protivniku osiguranja da predlagatelju osiguranja naknadi trošak postupka u iznosu od 792,90 eura u roku 15 dana.
Obrazloženje
1. Predlagatelj osiguranja je podneskom od 25. travnja 2024. predložio određivanje privremene mjere na način naveden u tč. I izreke. Naveo je da je protivnik osiguranja vlasnik sljedećih nekretnina: - k. č. br. [katastarska čestica], opisane kao šuma površine 2396 m2, upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]; - k. č. br. [katastarska čestica], opisane kao oranica površine 1269 m2, upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]; - k. č. br. [katastarska čestica], opisane kao vrt, upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]; - k. č. br. [katastarska čestica], opisane kao vinograd, upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Na navedenim nekretninama da postoje sljedeći upisi: - zabilježba spora koji se kod Općinskog suda u Puli-Pola, Stalna služba u Poreču-Parenzo, vodi pod poslovnim brojem P-1741/18 i - zabilježba pokretanja postupka ( postupci Općinskog suda u Pazinu, Stalna služba u Poreču – [adresa], poslovni broj: 33 Ovr-1534/2019-2 i OVR-2/2024 08.01.2024 ). Također, a na teret gore nabrojenih nekretnina, da postoje sljedeći upisi: - pravo zaloga za kreditno potraživanje prema protivniku osiguranja i to u iznosu od 663.600,00 EUR;
- pravo zaloga u korist RH, a radi osiguranja novčane tražbine u ukupnom iznosu od 145.492,80 kn zajedno sa zakonskim zateznim kamatama. U postupku kod ovog suda posl. br. Ovr-568/23, Raiffeisenbank St. Stefan - Jagerberg – Wolfsberg, R. Austrija, St. Stefan im Rosental, Mureckerstrasse 23, OIB 11609308792, dana 25.11.2019., kao predlagatelj da je podnio prijedlog za ovrhu u kojem je zatražio da se, na temelju Ugovora o jednokratnom kreditu od dana 06.04.2004., a koji je kao zajmoprimac potpisao ovdje protivnik osiguranja i Sporazuma o zasnivanju založnoga prava radi osiguranja novčane tražbine od dna 07.04.2004., potpisanog po protivniku osiguranja kao korisniku kredita te predlagatelju osiguranja kao založnoga dužnika, odredi ovrha i to radi naplate novčane tražbine navedene zadruge, između ostalog i na nekretnini u vlasništvu predlagatelja osiguranja (k. č. br. [katastarska čestica], z. k. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], 4. suvlasnički dio, [broj poduloška], stan B). Između predlagatelja osiguranja i protivnika osiguranja da je postojao dogovor kojim se ovaj posljednji obvezao uredno izvršavati obveze po Ugovoru o jednokratnom kreditu od dana 06.04.2004. No, kako protivnik osiguranja nije vraćao dospjele obveze po navedenom kreditu, to da je štedna zadruga podnijela prijedlog za ovrhu protiv protivnika osiguranja. Vrijednost nekretnine k. č. br. [katastarska čestica], z. k. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], 4. suvlasnički dio, [broj poduloška], stan B, je 200.000,00 EUR. Odredba članka 341. st. 1. Ovršnoga zakona određuje da se privremena mjera može predložiti i prije pokretanja sudskog postupka, dok odredba čl. 343. st. 1. citiranoga zakona normira da se privremena mjera može odrediti i radi osiguranja nedospjelih i uvjetnih tražbina. Nadalje, odredba članka 344 st. 1. t. 2. Ovršnoga zakona propisuje da se privremena mjera radi osiguranja novčane tražbine može odrediti ako predlagatelj osiguranja učini vjerojatnim postojanje tražbine i opasnost da će bez takve mjere protivnik osiguranja spriječiti ili znatno otežati naplatu tražbine time što će svoju imovinu otuđiti, prikriti ili na drugi način njome raspolagati. Nadalje, propisuje i to da predlagatelj osiguranja ne mora dokazivati opasnost iz stavka 1. citiranoga članka ako učini vjerojatnim da bi predloženom mjerom protivnik osiguranja pretrpio samo neznatnu štetu. S obzirom na izloženo, a kako je u tijeku ovršni postupak po prijedlogu štedne zadruge (Ovr-568/2023), i to protiv ovdje izvanparničnih stranaka, odnosno u konkretnom se slučaju prodaje imovina predlagatelja osiguranja (nekretnina opisana kao k. č. br. [katastarska čestica], z. k. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], 4. suvlasnički dio, [broj poduloška], stan ) i to zbog neplaćenih te dospjelih obveza protivnika osiguranja. Slijedom iznijetog da je nesporno: - da se zbog obveza preuzetih od strane protivnika osiguranja, protiv predlagatelja osiguranja, vodi ovršni postupak i to po prijedlogu štedne zadruge (postupak posl. br. Ovr-568/2023); da je predmet navedenog ovršnog postupka prodaja nekretnine opisane kao k. č. br. [katastarska čestica], z. k. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], 4. suvlasnički dio, [broj poduloška], stan B, a koja je vlasništvo predlagatelja osiguranja; da će zbog postupaka protivnika osiguranja, koji su rezultirali provođenjem ovrhe na imovini predlagatelja osiguranja, na strani predlagatelja osiguranja, nakon prodaje nekretnine k. č. br. [katastarska čestica], z. k. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], 4. suvlasnički dio, [broj poduloška], stan B, koja prodaje je sigurna, nastati šteta u visini od 200.000,00 € (gubitak stana); da protivnik osiguranja kontinuirano poduzima radnje koje bi mogle spriječiti ili znatno otežati naplatu tražbine, time što opterećuje svoju imovinu, odnosno njegova je imovina predmet sudskih postupaka (ugovara kreditne obveze koji rezultiraju upisom založnih prava na teret nekretnina u njegovome vlasništvu, protiv njega se pokreću parnice, a što rezultira da se u zemljišnim knjigama, a na teret nekretnina u njegovome vlasništvu, upisuju zabilježbe spora, ne podmiruje obveze prema RH, pa se u korist ove posljednje upisuje založno pravo, a povrh toga protiv protivnika osiguranja pokrenuti su i ovršni postupci); da protivnik osiguranja nema druge imovine. Činjenica da tražbina čije se osiguranje traži predstavlja buduću tražbinu koja još nije dospjela, ne predstavlja prepreku za određivanje privremene mjere (odluka Visokog trgovačkog sud Republike Hrvatske, broj odluke Pž-5491/2018-2). Slijedom iznijetog predlaže donošenje privremene mjere sadržaja kao u izreci.
2. Ovosudnom rješenjem posl. br. Ovr-284/24-6 od 28. svibnja 2024. odbijen je prijedlog za određivanje privremene mjere. Na navedeno rješenje predlagatelj osiguranja je podnio žalbu te je rješenjem Županijskog suda u Dubrovniku posl. br. Gž Ovr-121/24 od 30. listopada 2024. uvažena žalba i predmet vraćen na ponovni postupak.
3. Sukladno odredbi čl. 341. Ovršnog zakona (NN 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20 i 114/22, nastavno: OZ), privremena mjera može se predložiti prije pokretanja i tijekom sudskoga ili upravnoga postupka te nakon završetka tih postupaka, sve dok ovrha ne bude provedena. Odredbom čl. 343. st. 1. OZ-a privremena mjera može se odrediti i radi osiguranja nedospjelih i uvjetnih tražbina.
4. Prema odredbi čl. 344. OZ-a, privremena mjera radi osiguranja novčane tražbine može se odrediti ako predlagatelj osiguranja učini vjerojatnim postojanje tražbine i opasnost da će bez takve mjere protivnik osiguranja spriječiti ili znatno otežati naplatu tražbine time što će svoju imovinu otuđiti, prikriti ili na drugi način njome raspolagati. Predlagatelj osiguranja ne mora dokazivati opasnost iz stavka 1. ovoga članka ako učini vjerojatnim da bi predloženom mjerom protivnik osiguranja pretrpio samo neznatnu štetu (st.2.).
5. Predlagatelj osiguranja učinio je vjerojatnim postojanje tražbine budući da se pred ovim sudom vodi ovršni postupak posl. br. Ovr-568/2023 u kojem se prodaje nekretnina predlagatelja osiguranja i to k. č. br. [katastarska čestica] upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica] upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica] upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica] upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška], sve k. o. [katastarska općina] te na nekretnini ovršenika (ovdje predlagatelja osiguranja) ZO oznake k. č. br. [katastarska čestica] upisane u z. k. ul [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (u 15/100 dijela), i to radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja Raiffeisenbank Mittlere Sudoststeiermark Egen sa sjedištem u [adresa], Republika Austrija.
6. U odnosu na drugi uvjet, odredbom čl. 344. st. 1. OZ-a, predlagatelj osiguranja mora učini vjerojatnim postojanje opasnosti, odnosno da će bez takve mjere protivnik osiguranja spriječiti ili znatno otežati naplatu tražbine time što će svoju imovinu otuđiti, prikriti ili na drugi način njome raspolagati. Sukladno tome, predlagatelj osiguranja je učinio vjerojatnim da je mjera potrebna. Činjenica da je protivnik osiguranja upisan kao zemljišnoknjižni vlasnik predmetnih nekretnina znači da on njima može slobodno raspolagati, otuđiti ju ili opteretiti, pa posljedično tome i opterećivati, što dovodi do težeg namirenja tražbine. U slučaju prodaje nekretnine u ovršnom postupku posl. br. Ovr-568/23, za predlagatelja osiguranja bi nastala nenadoknadiva šteta ukoliko bi protivnik osiguranja otuđio ili opteretio nekretnine te tako spriječio, odnosno otežao naplatu buduće regresne tražbine.
7. Predlagatelj osiguranja zatražio je naknadu troškova postupka osiguranja i to: sastava prijedloga za osiguranje u iznosu od 250,00 eura, sastav žalbe u iznosu od 250,00 uvećano za PDV te trošak sudske pristojbe na prijedlog i žalbu po odluci suda.
8. U skladu s čl. 155. st. 1. Zakona o parničnom postupku, čl. 14. st. 4. OZ-a i Tarifom o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (NN 138/23) predlagatelju osiguranja priznat je zatraženi trošak sastava prijedloga za osiguranja u iznosu od 250,00 eura (tar. br. 11. t. 1. u vezi tar. br. 7. t. 1. i tar. br. 50. OT), trošak sastava žalbe u iznosu od 250,00 eura (tar. br. 13. t. 1. u vezi tar. br. 7. t. 1. i tar. br. 50. OT) kao i trošak sudske pristojbe na prijedlog i žalbu u iznosu od 292,90 eura (Uredba o Tarifi sudskih pristojbi), odnosno ukupan iznos od 792,90 eura.
9. Slijedom svega navedenog, valjao je odlučiti kao u izreci.
U Poreču - Parenzo 8. siječnja 2025.
S u d a c
Vlatka Markuš
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba nadležnom županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda u dovoljnom broju primjerka u roku od osam dana od dostave rješenja.
DNA:
- predlagatelju osiguranja p.p.
- protivniku osiguranja
- ZKO Poreč
