REPUBLIKA HRVATSKA
TRGOVAČKI SUD U ZAGREBU
Zagreb, Trg Johna Fitzgeralda Kennedyja 11
P-1441/2024-7
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Trgovački sud u Zagrebu, po sucu pojedincu Mariji Krajnović, u pravnoj stvari tužitelja 1. REPUBLIKA HRVATSKA, OIB: 52634238587, i 2. DRŽAVNE NEKRETNINE d.o.o., Zagreb, Ivana lučića 6, OIB: 79058504140, koje zastupa Županijsko državno odvjetništvo u Zagrebu, protiv tuženika 1. A.S. trgovina i usluge d.o.o., [adresa], OIB: 38277114465, i 2. GN, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi isplate iznosa od 11.340,18 EUR, dana 07. siječnja 2024.
p r e s u d i o j e
I. Nalaže se 1. tuženiku A.S. trgovina i usluge d.o.o., [adresa], OIB: 38277114465 i 2. tuženoj GN, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], da 1. tužitelju REPUBLIKA HRVATSKA, OIB: 52634238587, isplate iznos od 10.352,34 EUR zajedno sa zakonskim zateznim kamatama po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, tekuće od od 12. siječnja 2024. pa do isplate, u roku od 15 dana.
II. Nalaže se 1. tuženiku A.S. trgovina i usluge d.o.o., [adresa], OIB: 38277114465 i 2. tuženoj GN, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], da društvu DRŽAVNE NEKRETNINE d.o.o., Zagreb, Ivana lučića 6, OIB: 79058504140, isplati iznos od 987,84 EUR zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom na pojedinačne mjesečne iznose od dana dospijeća pa do isplate i to kako slijedi:
-na iznos od 164,64 EUR od 12. prosinca 2022.
-na iznos od 164,64 EUR od 14. siječnja 2023.
-na iznos od 164,64 EUR od 28. siječnja 2023.
-na iznos od 164,64 EUR od 13. ožujka 2023.
-na iznos od 164,64 EUR od 9. travnja 2023.
-na iznos od 164,64 EUR od 19. svibnja 2023. po stopi koja se određuje, do 31. prosinca 2022. za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01. siječnja 2023. do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, u roku od 15 dana.
III. Nalaže se 1. tuženiku A.S. trgovina i usluge d.o.o., [adresa], OIB: 38277114465 i 2. tuženoj GN, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], da tužiteljima naknade trošak parničnog postupka u iznosu od 400,00 EUR sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od 07. siječnja 2025. pa do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, u roku od 15 dana.
Obrazloženje
1. Tužitelj je podnio tužbu protiv 1. i 2. tuženika dana 04. srpnja 2024. navodeći u istoj da je Republika Hrvatska vlasnica poslovnog prostora na drugom katu ulične zgrade koji se sastoji od 5 prostorija, ukupne površine 138,99 m[2] i drvarnice površine 14,88 m[2] koji je neodvojivo povezan sa odgovarajućim suvlasničkim dijelovima cijele nekretnine, koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi i to kuća popisni broj 914, gospodarska zgrada i dvorište u Jurišićevoj ulici broj 10, sagrađene na zk.č.br. 2953, površine 569 m[2] , upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], (E-2). Nadalje navodi da poslovnim prostorima u vlasništvu Republike Hrvatske upravlja društvo Državne nekretnine d.o.o. koje u ime Republike Hrvatske, a za svoj račun vrši naplatu naknade za korištenje, a sve sukladno Ugovoru o poslovno tehničkoj suradnji zaključenom dana 21. veljače 2014. između Republike Hrvatske zastupane po Državnom uredu za upravljanje državnom imovinom i Državnih nekretnina d.o.o. te da je tužitelj kao vlasnik poslovnog prostora temeljem navedenog Rješenja, od pravomoćnosti tog rješenja jedini legitimiran za davanje u zakup predmetnog poslovnog prostora.
2. Također navodi da kako 1. tužitelj nije sa tuženima sklopio Ugovor o zakupu poslovnog prostora, to tuženi poslovni prostor koriste bez valjane pravne osnove, slijedom čega su dužni isplatiti tužitelju naknadu u visini postignute koristi temeljem odredbe čl. 165. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima. Ističe da su tuženi su nepošteni posjednici da je tužitelj protiv istih pokrenuo postupak radi iseljenja i predaje u posjed, koji postupak se kod Trgovačkog suda u Zagrebu vodio pod poslovnim brojem P-906/16, u kojem postupku je donesena pravomoćna odluka kojom je tuženima naloženo iseljenje i predaja predmetnog poslovnog prostora tužitelju, te da je dana 15. svibnja 2024. provedena ovrha iseljenjem iz poslovnog prostora.
3. Isto tako navodi da je visina mjesečne naknade za korištenje predmetnog poslovnog prostora određena je u visini od 1.150,25 EUR te za razdoblje od travnja 2023. zaključno sa prosincem 2023. iznosi ukupno 10.352,34 EUR.
4. Navodi nadlaje kako tuženici duguju 2. tužitelju Državne nekretnine d.o.o. iznos od 987,84 EUR na ime režijskih troškova zajedno sa pripadajućim zateznim kamatama tekućim na pojedinačne iznose od dospijeća pa do isplate.
5. Navodi nadalje da se sukladno odredbi čl. 186.a Zakona o parničnom postupku, obratio tuženima sa zahtjevom za mirno rješenje spora, koji nije uspio pa u konačnici predlaže usvojiti tužbu i tužbeni zahtjev u cijelosti uz naknadu troškova parničnog postupka.
6. Tužitelj je uz tužbu priložio: Rješenje Gradskog ureda za imovinsko pravne poslove i imovinu Grada, Odjela za upravno-pravne poslove, Drugi područni odsjek, Klasa: UP/I-942-02/04-06/13 od 02. travnja 2008 (list 7-13 spisa), z.k. izvadak broj 4191 k. o. [katastarska općina] (E-2) (list 14 spisa), Ugovor o poslovnotehničkoj suradnji od 21. veljače 2014. (list 15-18 spisa), zapisnik od 09. prosinca 2020. (list 18 spisa), zapisnik od 23. travnja 2015. (list 19 spisa), presuda Trgovačkog suda u Zagrebu broj P-906/16 od 04. listopada 2017. (list 20-25 spisa), presuda Visokog trgovačkog suda u Zagrebu broj Pž-6925/2017 od 08. rujna 2020. (list 26-33 spisa), Odluka o iznosu naknade za korištenje poslovnih prostora u vlasništvu Republike Hrvatske, Klasa: 37201/18-01/134 od 12. lipnja 2018. (list 34-35 spisa), zapisnik o deložaciji (list 37 spisa), otvorene stavke (list 39-40 spisa), otvorene stavke (list 41 spisa), račune sa potvrdama o plaćanju (list 43 -77 spisa), zahtjev za mirno rješenje spora, dostavnice (list 79-102 spisa).
7. Ovaj sud je na temelju odredaba čl. 284., 285. i 331.b Zakona o parničnom postupku "Narodne novine" br.53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23, dalje: ZPP) rješenjem od 19. srpnja 2024. tuženicima dostavio tužbu s prilozima te ga pozvao na podnošenje pisanog odgovora na tužbu uz upozorenje na pravne posljedice nepodnošenja odgovora na tužbu (čl. 331.b st. 1. ZPP-a). Prvotuženik je navedeno rješenje uz tužbu primio 28. kolovoza 2024. putem e- oglasne ploče suda, ali u danom roku nije podnio odgovor na tužbu. Također, 2. tužena je primila navedeno rješenje uz tužbu dana 13. studenog 2024., također putem e-oglasne ploče suda, ali u danom roku nije podnesen odgovor na tužbu.
8. Ovaj sud našao je udovoljenim zakonskim uvjetima iz čl. 331.b ZPP-a, a osobito da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, da činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u protivnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio i da ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu.
9. Slijedom navedenog odlučeno je kao u točkama I. i II. izreke ove presude.
10. Odluka o trošku parničnog postupka donijeta je sukladno odredbi čl. 154. st. 1 i čl. 155. st. 1. i 2. ZPP-a, Tarifi o nagradama i naknadi za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj 138/23, dalje: OT), vrijednosti predmeta spora i zatraženom trošku.
11. Tužitelju je priznat trošak za sastav zahtjeva za mirno rješenje spora u visini od 200,00 EUR, te za sastav tužbe u visini 200,00 EUR (sve po Tbr. 7.1 OT), što sveukupno iznosi 400,00 EUR, pa je slijedom navedenog glede troška odlučeno kao u točki III. izreke ove presude. Odluka o kamatama na parnični trošak temelji se na odredbama čl. 29. ZOO-a
U Zagrebu, 07. siječnja 2025.
SUDAC:
Marija Krajnović
POUKA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude, nezadovoljna stranka može izjaviti žalbu Visokom trgovačkom sudu Republike Hrvatske u roku od 8 dana po primitku presude, a ulaže se putem ovog suda u 2 primjerka za sud i po 1 za svaku protivnu stranku. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešnog ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja.
DNA:
-1. i 2. tužitelju po ŽDO u Zagrebu
-1. tuženiku
-2. tuženiku
