Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj Gž Ovr-1759/2024-3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sucu toga suda Željki Rožić Kaleb, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari ovrhovoditelja BK d.o.o. sa sjedištem u [adresa], [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnica BĆ, odvjetnica u [adresa], protiv ovršenika VV iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupaju punomoćnici DM, odvjetnik u [adresa] i IP, odvjetnik u [adresa], radi ovrhe, odlučujući o žalbi ovršenika izjavljenoj protiv rješenja Općinskog suda u Splitu, poslovni broj Ovr-1092/2019-79 od 17. srpnja 2024. i žalbi ovrhovoditelja izjavljenoj protiv rješenja Općinskog suda u Splitu, poslovni broj Ovr-1092/2019-85 od 16. rujna 2024., 7. siječnja 2025.,

r i j e š i o  j e

I Žalba ovršenika VV izjavljena protiv rješenja Općinskog suda u Splitu, poslovni broj Ovr-1092/2019-79 od 17. srpnja 2024. se odbacuje kao nepravovremena.

II Uvažava se žalba ovrhovoditelja BK d.o.o., ukida rješenje Općinskog suda u Splitu, poslovni broj Ovr-1092/2019-85 od 16. rujna 2024. i predmet vraća tom sudu na ponovan postupak.

Obrazloženje

1. Rješenjem suda prvog stupnja od 17. srpnja 2024. je odlučeno:

"I. Utvrđuje se da je ovrhovoditelj BK d.o.o. [adresa],[osobni identifikacijski broj] kao kupac, ponudio najveću cijenu za kupnju nekretnine koja je predmet ovog postupka, u ukupnom iznosu od 990.403,86 eura i da su ispunjenje pretpostavke da se istom dosudi nekretnina koja je predmet ovog postupka.

II. Ovrhovoditelju BK d.o.o. [adresa],[osobni identifikacijski broj] kao kupcu, dosuđuje se na ukupan iznos od 990.403,86 eura, nekretnina i to:

- 1. Vlasnički dio: 1/1, nekretnina označena kao čest. zem. [katastarska čestica], u naravi dvor, zgrada, ukupne površine 398 m2, ZU 19301, K. O. [katastarska općina],

uz nalog ZK Odjelu ovog suda u Splitu da izvrši upis zabilježbe dosude u zemljišnim knjigama u odnosu na tu nekretninu.

III. Ovrhovoditelj BK d.o.o. [adresa],[osobni identifikacijski broj], kao kupac, nije dužan položiti kupovninu u iznosu navedenom u točci I. izreke ovog rješenja budući se isti namiruje prije svih ostalih vjerovnika koji imaju pravo na namirenje iz iste kupovnine i budući mu je iznos tražbine po rješenju o ovrsi viši od tog iznosa kupovnine, identifikator nadmetanja: 42425, ID ponuditelja 45735.

IV. Nakon pravomoćnosti ovog rješenja u zemljišnu knjigu upisat će se u korist ovrhovoditelja pravo vlasništva na dosuđenoj nekretnini navedenoj u točci II. izreke ovog rješenja, te će se brisati prava i tereti na toj nekretnini koji prestaju njihovom prodajom i to:

- upisana zabilježba ovrhe pod brojem Z-32523/2019,

- upisano uknjiženo založno pravo pod brojem Z-13115/2013,

- upisano uknjiženo založno pravo pod brojem Z-12465/2019,

- upisano uknjiženo založno pravo pod brojem Z-41238/2017,

- upisana predbilježba založnog prava pod brojem Z-4682/2016,

a sud će donijeti zaključak i o predaji te nekretnine ovrhovoditelju, kao kupcu.

V. Smatrat će se da je ovo rješenje dostavljeno svim osobama kojima se dostavlja zaključak o prodaji te svim sudionicima u dražbi istekom trećega dana od dana njegova isticanja na oglasnoj ploči i te osobe imaju pravo tražiti da im se u sudskoj pisarnici neposredno preda otpravak tog rješenja."

2. Ovršenik se žali protiv označenog prvostupanjskog rješenja „u cijelosti“ žalbom koju je podnio 7. kolovoza 2024.

2.1. Ovrhovoditelj u odgovoru na žalbu ovršenika ističe kako žalba nije pravovremena u smislu odredbe čl. 103. st. 5. Ovršnog zakona ("Narodne novine", broj: 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22, 6/24 – dalje: OZ) u svezi odredbe čl. 11. st. 3. OZ te predlaže žalbu ovršenika odbaciti kao nepravovremenu.

3. Žalba ovršenika je nepravovremena.

4. Pobijanim prvostupanjskim rješenjem o dosudi je u pouci o pravu na žalbu izrijekom označeno kako se protiv tog rješenja može izjaviti žalba u roku od 8 dana od isteka trećeg dana od dana njegovog isticanja na oglasnoj ploči suda, putem ovog suda u dovoljnom broju primjeraka a za nadležni Županijski sud.

5. Predmetno rješenje istaknuto je na oglasnoj ploči suda 17. srpnja 2024. te je tako treći dan od njegovog isticanja predstavljao 22. srpnja 2024. (ponedjeljak) a posljednji dan roka za podnošenje žalbe od 8 dana je bio 30. srpnja 2024. (utorak).

6. Kako označeno prvostupanjsko rješenje sadrži valjanu uputu o pravu na žalbu a sukladno odredbi čl. 103. st. 5. OZ se smatra da je rješenje o dosudi dostavljeno svim osobama kojima se dostavlja zaključak o prodaji te svim sudionicima u dražbi istekom trećeg dana od dana njegovog isticanja na oglasnoj ploči a ovršenik nije tražio da mu se u sudskoj pisarnici neposredno preda otpravak rješenja, neovisno o tome što je prvostupanjski sud dostavio rješenje o dosudi punomoćnicima ovršenika 30. srpnja 2024. i 2. kolovoza 2024., posljednji dan roka za žalbu, koji je potpuno točno određen čl. 103. st. 5. OZ u svezi odredbe čl. 11. st. 3. OZ je, prema uputi o pravnom lijeku pobijanog rješenja bio 30. srpnja 2024.

7. Stoga je žalba ovršenika koja je podnijeta 7. kolovoza 2024. podnijeta izvan roka za njezino podnošenje pa ju je primjenom odredbe čl. 380. toč. 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 – dalje: ZPP) u svezi odredbe čl. 21. st. 1. OZ trebalo odbaciti kao nepravovremenu.

8. Prvostupanjski sud je rješenjem od 16. rujna 2024. odbio prijedlog od 25. srpnja 2024. kojim ovrhovoditelj traži da sud odredi i brisanje upisane zabilježbe prijedloga za osiguranje pod brojem Z-30155/17 i uknjiženog založnog prava br. Z-38810/2023 koji se odnose na predmetnu nekretninu.

9. Protiv ovoga rješenja žali se ovrhovoditelj „iz svih zakonom propisanih razloga“ s prijedlogom uvažiti njegovu žalbu i pobijano rješenje preinačiti ili vratiti prvostupanjskom sudu sa odgovarajućom uputom.

10. Žalba ovrhovoditelja izjavljena protiv rješenja od 16. rujna 2024. je osnovana.

11. Prvostupanjski sud odbija ovaj prijedlog ocjenjujući da ovrhovoditelj kao kupac može predložiti da sud u istom ovršnom postupku odredi brisanje prava i tereta koje je propustio odrediti rješenjem o dosudi i naložiti da se ona brišu u zemljišnim knjigama prema čl. 126. OZ ali ovršni postupak nije pravomoćno okončan i sud može naknadno odlučiti posebnim rješenjem o brisanju upisanih prava i tereta koje je propustio odrediti i na koje je ovrhovoditelj ukazao u podnesku zbog čega traženje ovrhovoditelja kao kupca, drži neosnovanim.

12. Prema odredbi čl. 126. OZ kupac ima pravo predložiti da sud u istom ovršnom postupku odredi brisanje prava i upisanih prava i tereta pa kako rješenjem o dosudi prvostupanjski sud nije odredio brisanja sadržana u prijedlogu ovrhovoditelja od 25. srpnja 2024. a na donošenje odluke o tom prijedlogu ne utječe pravomoćno okončanje ovršnog postupka jer je sud dužan odlučiti o prijedlogu ovrhovoditelja kao kupca, primjenom odredbe čl. 380. toč. 3. ZPP je uvažena žalba ovrhovoditelja i ukinuto pobijano prvostupanjsko rješenje te predmet vraćen tom sudu na ponovan postupak u kojemu je potrebno ocijeniti prijedlog ovrhovoditelja i o njemu odlučiti sukladno odredbi čl. 126. OZ u svezi odredbi čl. 108. st. 1. i 86. st. 2. OZ.

13. O žalbi ovrhovoditelja podnijetoj podredno protiv rješenja Općinskog suda u Splitu posl.br. Ovr-1092/2019-79 od 17. srpnja 2024. nije odlučeno budući da je o prijedlogu ovrhovoditelja riješeno prvostupanjskom odlukom od 16. rujna 2024.

U Zagrebu 7. siječnja 2025.

Sudac:

Željka Rožić Kaleb