P-2095/2024-12

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Split, Gundulićeva 27

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  Z B O G  O G L U H E

Općinski sud u Splitu po sutkinji Jeleni Lončar, u pravnoj stvari tužitelja: US, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kojeg zastupa punomoćnica Ivana Lukšić Šimić, odvjetnica u Splitu, Smiljanićeva 2, protiv tuženika: 1. USĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 2. TS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 3. ES, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 4. NS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 5. OS ud. U, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 6. ĆS rođ. T, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 7. VS, rođ. T, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 8. ČS rođ. T, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]. RS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] , radi utvrđenja prava vlasništva, 7. siječnja 2025.,

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se da je tužitelj US, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], u odnosu na tuženu pod 1. USĆ, tuženu pod 2. TS, tuženu pod 3. ES, tuženu pod 4. NS, tuženu pod 5. PS udova U, tuženu pod 6. ĆS rođena T, tuženu pod 7. VS T, tuženu pod 8. ČS T, tuženika pod 9. RS, a koje tuženice pod 1. do 3. su isključive nasljednice upisanog suvlasnika LS, vlasnik nekretnine koja je u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Splitu označena kao čest. zem. [katastarska čestica] (kat. čest. [katastarska čestica] – Pišćine ukupne površine 250 m2 od čega dvorište površine 190 m2 i uređeno zemljište površine 60 m2) i upisana u Zk. Ul. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], za cijelo, odnosno za suvlasnički udio od ukupno 576/1184 dijela, pa je na temelju ove presude tužitelj ovlašten ishoditi upis uknjižbe prava vlasništva predmetne nekretnine u zemljišnim knjigama na svoje ime i u svoje vlasništvo u skladu s navedenim suvlasničkim dijelom, uz istovremeni upis brisanja prava vlasništva s imena:

- prednika tuženih od 1. do 3., ZS, u cijelosti s njegovog suvlasničkog udjela od 34/1184 dijela,

- tužene pod 4. NS u cijelosti s njenog suvlasničkog udjela od 104/1184 dijela

- tužene pod 5. GS udova U u cijelosti s njenog suvlasničkog udjela od 104/1184 dijela

- tužene pod 6. ĆS rođene T u cijelosti s njenog suvlasničkog udjela od 26/1184 + 13/1776 dijela,

- tužene pod 7. VS rođene T u cijelosti s njenog suvlasničkog udjela od 26/1184 + 13/1776 dijela

- tužene pod 8. ČS E u cijelosti s njenog suvlasničkog udjela od 13/1776 dijela

- tuženika pod 9. RS u cijelosti s njegovog suvlasničkog udjela od 256/1184 dijela

s time da se činjenica pravnog sljedništva tuženih od 1. do 3. u odnosu na upisanog suvlasnika LS utvrđuje ovom presudom.

II. Utvrđuje se da je tužitelj US, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], u odnosu na tuženika pod 9. JS, vlasnik nekretnine koja je u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Splitu označena kao čest. zem [katastarska čestica] (kat. čest. [katastarska čestica] – Pišćine ukupne površine 124 m2 od čega uređeno zemljište površine 40 m2 i dvorište površine 84 m2) i upisana u Zk. Ul. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], za cijelo, odnosno za suvlasnički udio od ukupno 6/23 dijela, pa je na temelju ove presude tužitelj ovlašten ishoditi upis uknjižbe prava vlasništva predmetne nekretnine u zemljišnim knjigama na svoje ime i u svoje vlasništvo, u skladu s navedenim suvlasničkim dijelom, uz istovremeni upis brisanja prava vlasništva sa imena tuženika pod 9. JS RS u cijelosti s njegovog suvlasničkog udjela od 6/23 dijela.

Obrazloženje

1. U tužbi, zaprimljenoj 3. lipnja 2024., se navodi kako je tužitelj stvarni vlasnik i posjednik za cijelo nekretnina koje se u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Splitu vode za K. O. [katastarska općina], označene kako slijedi:

[katastarska općina]

- čestica zemlje [katastarska čestica] (katastarske čestice [katastarska čestica] – Pišćine ukupne površine 124 m2 od čega uređeno zemljište površine 40 m2 i dvorište površine 84m2) i upisana u Zk. Ul. [broj ZK uloška] – nastala parcelacijom izvorne čestice zemlje [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina].

Predmetne nekretnine u naravi predstavljaju zemljište ukupne površine 374 m2 položeno na predjelu " [adresa] u [adresa] na kojem je izgrađena završena, slobodnostojeća, manje zahtjevna zgrada stambene namjene sa svije etaže – prizemlje i kat (P+K), anagrafske označe [adresa], a koja zgrada je legalizirana. Vlasništvo predmetnih nekretnina tužitelj je, kao kupac, stekao temeljem Ugovora o kupoprodaji sklopljenog dana 17. listopada 2022. od prodavatelja FS, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa]. Predmetnim ugovorom tužitelj je stekao:

- vlasništvo realnog dijela izvorne čest. zem [katastarska čestica] (kat.čest 1291/2), K. O. [katastarska općina], površine 250 m2, a koji dio je, nakon naprijed opisane parcelacije provedene pod poslovnim brojem Z-41376/2023, dobio novu zemljišnoknjižnu oznaku čest. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina], odnosno novu katastarsku oznaku kat. čest. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina].

Naprijed opisano cijepanje zemljišnoknjižnih, odnosno katastarskih čestica izvršeno je sukladno Rješenju o utvrđivanju građevne čestice Grada Splita, Upravnog odjela za prostorno planiranje, uređenje i zaštitu okoliša. Odsjeka za provedbu dokumenata prostornog uređenja Klasa: UP/I-350-05/21-05/000023, Ur.broj: 2181/01- 03-02/2-22-0005 od 2. travnja 2022. Prednik tužitelja FS je vlasništvo predmetnih nekretnina stekao temeljem Ugovora o dosmrtnom uzdržavanju sklopljenog 28. kolovoza 2012. s njegovom majkom i ranijom vlasnicom BS koja je stekla vlasništvo iste nekretnine temeljem Ugovora o doživotnom uzdržavanju koji je sklopila **.**.2006. sa MS. Potonji je opisano zemljište sa kućom kupio još 12. ožujka 1986. od ŽS i IS, a koji su izvorne čestice zemlje [katastarska čestica] i čestica zemlje [katastarska čestica], obje K. O. [katastarska općina], stekli na temelju Kupoprodajnog ugovora kojeg su 1. listopada 1981. sklopili s ĐS (N) udova O, prednicom tuženika od 1. do 8., LS SS pokojnog US i CS pokojnog US. Spomenuti Kupoprodajni ugovor potvrđen je i Presudom zbog izostanka Općinskog suda u Splitu poslovni broj I P-712/86 od 17. lipnja 1986. Prednici tužitelja, DS (Ć) udova O, SS pokojnog US, CS pokojnog US, AS, IS, MS, BS i FS, su od svojeg stjecanja predmetnih nekretnina pa do njihova otuđenja koristili predmetno zemljište sa stambenog zgradom – kućom anagrafske oznake Bana [adresa] a nakon kupoprodaje iz 2022. tužitelj je samostalno nastavio vršiti faktičnu vlast nad ovom nekretninom sve do današnjeg dana te je isti i u kvalificiranom, mirnom i samostalnom posjedu iste sam i preko svojih prednika više od 40 godina, a koji posjed mu nitko ne osporava, te je vlasništvo stekao i dosjelošću. Kako navedene vlasničkopravne promjene nisu provedene u zemljišnim knjigama, to se predmetna nekretnina označena kao čestica zemlje [katastarska čestica] (kat. čest. [katastarska čestica] – Pišćine ukupne površne 250 m2 od čega dvorište površine 190 m2 i uređeno zemljište površine 60 m29, Zk. Ul. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], danas formalno vodi kao suvlasništvo tužitelja za 608/1184 dijela te prednika tuženika od 1. do 3. i samih tuženika od 4.do 9., i to:

- SS Marina pokojnog O, za 34/1184 dijela

- NS pokojnog O, tuženici pod 4. za 104/1184 dijela - GS udova U, tužena pod 5. za 104/1184 dijela

- ĆS rođene T, tuženica pod 6. za 26/1184 + 13/1776 dijela - VS V, tuženica pod 7. za 26/1184 + 13/1774 dijela - ČS, tuženica pod 8. za 13/1776 dijela - JS RS, tuženik pod 9. za 256/1184 dijela

ŠS pokojnog O je preminuo 4. runa 2006. te su njegovi zakonski nasljednici:

a) supruga USĆ, tuženica pod 1.

b) kći TS, tužena pod 2.

c) sin KS

KS je preminuo **.**.2015. te su njegovi zakonski nasljednici:

a) majka USĆ, tužena pod 1.

b) supruga ES, tužena pod 3.

Nadalje se predmetna nekretnina označena kao čestica zemlje [katastarska čestica] (katastarske čestice [katastarska čestica] – Pišćine ukupne površine 124 m2 od čega uređeno zemljište površine 40 m2 i dvorište površine 84 m2) i upisana u Zk. Ul. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], danas formalno vodi kao suvlasništvo tužitelja za 17/23 dijela te tuženika pod 9. za 6/23 dijela.

Slijedom svega navedenog, nesporno je da je tužitelj stekao pravo vlasništva predmetnih nekretnina označenih kao čestica zemlje [katastarska čestica] i čestica zelje 1071/19, obje K. O. [katastarska općina], za cijelo te da je u kvalificiranom, mirnom i samostalnom posjedu iste sam i preko svojih prednika više od 40 godina.

Radi iznesenog, predlaže donošenje presude sadržaja navedenog u izreci.

2. Prema članku 331. b) stavak 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj: 26/1991., 34/1991., 53/1991., 91/1992., 58/1993., 112/1999., 88/2001., 117/2003., 88/2005., 84/2008., 57/2011., 25/2013., 89/2014., 70/2019., 80/2022., 114/2022., 155/2023.; dalje: ZPP-a) ako tuženici ne podnesu odgovor na tužbu u određenom roku, donijeti će se presuda kojom se prihvaća tužbeni zahtjev (presuda zbog ogluhe) ako je tuženicima tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni, ako osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, ako činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u protivnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio ili s činjenicama koje su opće poznate te ako ne postoje opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženici spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu.

3. Kako je sud u smislu odredbe članka 284. stavak 1. ZPP dostavio primjerak tužbe tuženicima radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu uz upozorenje tuženicima na pravne posljedice ne davanja odgovora na tužbu te tuženici u određenom roku nisu sudu dostavili odgovor na tužbu, to je udovoljeno svim uvjetima propisanim naprijed citiranom odredbom članka 331. b) stavak 1. ZPP pa je odlučeno kao u izreci ove presude (članak 338. stavak 5. ZPP-a).

4. Slijedom iznesenog, odlučeno je kao u izreci.

Split, 7. siječnja 2025.

SUTKINJA

JELENA LONČAR

PRAVNA POUKA:

Protiv ove odluke nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka iste. Žalba se podnosi putem ovog suda, a za Županijski sud, u 3 primjerka.

Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja.

DNA:

- pun. tužitelja

- tuženicima od 1. do 9.

- u spis