Poslovni broj P-163/2024-

Republika Hrvatska

Općinski sud u Zadru

Ulica plemića Borelli 9

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  Z B O G  O G L U H E

Općinski sud u Zadru, po sutkinji tog suda Nevi Lukin, u pravnoj stvari tužitelja ad.1 EŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], i ad.2 FŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje zastupani po punomoćnici Ljiljani Matić-Muić, odvjetnici iz Zadra, protiv tuženika ad.1 ŽŽ pol. E [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.2 PŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.3 AŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ad.4 GŽ iz [adresa], ad.5 ŠŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], i ad.6 RŽ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi utvrđenja prava vlasništva i uknjižbe, 07. siječnja 2025.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da su tužitelji stekli valjanu pravnu osnovu za stjecanje prava vlasništva čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] (po prijavnom listu Područnog ureda za katastar Zadar klasa: 923-06/23-02/4007) i čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] svaki za ½ dijela te su tuženici dužni trpjeti uknjižbu prava suvlasništva u korist tužitelja na označenim čest. zem. svakog za ½ dijela.

Obrazloženje

1. Tužitelji EŽ i FŽ (dalje: tužitelj) 24. siječnja 2024. ovom sudu podnose tužbu protiv uvodno označenih tuženika u kojoj navode da je pravni prednik tužitelja IŽ sklopio ugovor sa suvlasnicima CŽ (prednik tuženika ad.5 i ad.6) i KŽ, predmet kojeg je bio građevinski teren površine 600 m2 na lokaciji Škrline. Kako stranke nisu pri sklapanju ugovora angažirale geometra, to da su pogrešno navele da se teren nalazi na samo tadašnjoj matičnoj čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], iako da se isti nalazio i na djelu 5830 k. o. [katastarska općina]. IŽ da je polovicu tog terena prodao tužitelju ad.1 ugovorom iz 2014. godine te da su oni ovdje sagradili kuću za koju je zatražio rješenje o izvedenom stanju. Po smrti da je IŽ naslijedila majka SŽ, koja da je drugu polovicu kuće i terena prodala tužitelju ad.2. U postupku parcelacije da je ustanovljeno da dio koji je u stvarnom suposjedu i suvlasništvu tužitelja ima katastarsku oznaku čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] za cijelo i dio čest. zem. [katastarska čestica] koji da je dobio novu oznaku čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]. Tuženici ad.3 do ad.5 da su i sami kupili dio matičnih nekretnina i sredili zk. stanje, ali da nisu zatražili ispis suvlasništva sa matičnih nekretnina. Tako da su tužitelji upisani kao suvlasnici za po ½ dijela na čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]. Da bi uskladili stvarno sa zemljišnoknjižnim stanjem tužitelji podnose ovu tužbu i predlažu da sud donese presudu kojom utvrđuje da su tužitelji kupnjom stekli valjanu pravnu osnovu za stjecanje prava suvlasništva 5829/15 k. o. [katastarska općina] (po prijavnom listu Područnog ureda za katastar Zadar klasa: 932-06/23-02/4007) i čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] svaki za po ½ dijela što su tuženici dužni priznati i trpjeti da tužitelji ishode upis tog prava u zemljišne knjige nadležnog suda.

2. U prilog navodima iz tužbe tužitelj prilaže kupoprodajni ugovor (list spisa 7-8), porezno rješenje (list spisa 9), ugovor o kupoprodaji nekretnina (list spisa 10-12), rješenje o nasljeđivanju (list spisa 13-14), predugovor ugovora o prodaji nekretnina (list spisa 15-16), tabularnu izjavu (list spisa 17), rješenje (list spisa 18-19), izvadak iz zemljišne knjige za k. o. [katastarska općina] zk. ul. [broj ZK uloška] (list spisa 20-23), izvadak iz zemljišne knjige za k. o. [katastarska općina] zk. ul. [broj ZK uloška] (list spisa 24-26), izvadak iz zemljišne knjige za k. o. [katastarska općina] zk. ul. [broj ZK uloška] (list spisa 27), geodetski elaborat s potvrdom klasa: 932-06/2023-02/4007 (list spisa 28-36).

3. Zaprimljena je tužba s prilozima tuženicima uredno dostavljena uz poziv za davanje odgovora na tužbu i to tuženiku ad.1 13. svibnja 2024., tuženiku ad.2 15. svibnja 2024., tuženiku ad.3 15. svibnja 2024., tuženiku ad.4 20. kolovoza 2024., tuženiku ad.5 13. svibnja 2024. i tuženiku ad.6 13. svibnja 2024., koji iako uredno upozoreni sukladno odredbi čl. 331.b Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ br. 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, dalje: ZPP) u roku od 30 dana od dana zaprimanja tužbe s prilozima sudu nisu dostavili odgovor na tužbu.

3.1. Odredbom čl. 331.b st. 1. ZPP je propisano da će se ako tuženik ne podnese odgovor na tužbu u određenom roku, donijeti presuda kojom se prihvaća tužbeni zahtjev (presuda zbog ogluhe), ako pri tome bude udovoljeno uvjetima da su tuženiku tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni, ako osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, ako činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u protivnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio ili s činjenicama koje su općepoznate te ako ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu.

3.2. Budući osnovanost tužbenog zahtjeva po utvrđenju suda proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a koje činjenice pri tome nisu u suprotnosti s dokazima koje tužitelj prilaže tužbi kao ni s općepoznatim činjenicama te kako nadalje ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženici bili spriječeni opravdanim razlozima podnijeti odgovor na tužbu u ovoj pravnoj stvari, valjalo je, sukladno odredbi čl. 331.b st. 1. ZPP, donijeti presudu kojom sud prihvaća tužbeni zahtjev tužitelja. Slijedom navedenog, odlučeno je kao u izreci ove presude.

U Zadru, 07. siječnja 2025. godine

S u d a c

Neva Lukin

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 (petnaest) dana od dana primitka pisanog otpravka iste, putem ovog suda za drugostupanjski sud, pismeno i u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivnu stranu.

Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl. 353. st. 2. ZPP).

DNA:

1. Tužitelju po punomoćnici uz rješenje za sudsku pristojbu na presudu zbog ogluhe (ima točku II),

2. Tuženiku ad.1,

3. Tuženiku ad.2,

4. Tuženiku ad.3,

5. Tuženiku ad.4,

6. Tuženiku ad.5,

7. Tuženiku ad.6.