Republika Hrvatska

Općinski sud u Čakovcu

Čakovec, Ruđera Boškovića 18

Poslovni broj: R1-58/2024-5.

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Čakovcu, po sucu toga suda Hrvoju Novaku, u izvanparničnom postupku predlagateljice ĐF, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupana po punomoćnicima iz Odvjetničkog društva Križanović & partneri d.o.o. iz Zagreba, protiv 1.protustranke NF, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 2.protustranke BF, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] i 3.protustranke RF, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], svi zastupani po punomoćniku Josipu Peniću odvjetniku iz Čakovca, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina, nakon ročišta održanog 3. prosinca 2024., dana 3. siječnja 2025.

r i j e š i o  j e:

I Razvrgava se suvlasnička zajednica nekretnine upisane u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Čakovcu, zk odjel Čakovec, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]: označena kao kuća, dvor i oranica, zkčbr. [katastarska čestica], površine 211 čhv, u kojoj je predlagateljica ĐF, OIB [osobni identifikacijski broj], vlasnik 1/8 dijela nekretnine, 1.protustranka NF, OIB [osobni identifikacijski broj], vlasnik 5/8 dijela nekretnine, 2.protustranka BF, OIB [osobni identifikacijski broj], vlasnik 1/8 dijela nekretnine i 3.protustranka RF, OIB [osobni identifikacijski broj], vlasnik 1/8 dijela nekretnine i to civilnom diobom na način da će se opisana nekretnina prodati na sudskoj javnoj dražbi, a dobiveni iznos podijeliti strankama razmjerno suvlasničkim udjelima.

II Nalaže se 1.protustranci NF, OIB [osobni identifikacijski broj], nadoknaditi iznos od 1.367,04 EUR-a, 2.protustranci BF, OIB [osobni identifikacijski broj], nadoknaditi iznos od 273,40 EUR i 3.protustranci RF, OIB [osobni identifikacijski broj], nadoknaditi iznos od 273,40 EUR predlagateljici ĐF, OIB [osobni identifikacijski broj], troškove postupka zajedno sa zakonskim zateznim kamatama koje teku na taj iznos od donošenja prvostupanjskog rješenja do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku 15 dana.

Obrazloženje

1.Predlagateljica je predložila prijedlogom razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnine pobliže opisane u izreci, civilnom diobom, jer geometrijska dioba nije moguća.

2.Na ročištu od 3.12.2024. protustranke su priznale da fizička dioba nije moguća, te su se suglasile sa procjenom nekretnine koje je uložila u spis predlagateljica sa strane 7 spisa u iznosu od 169.349,95 eura.

3.Protustranke su predložile na ročištu da su u mogućnosti isplatiti u roku od 30 dana 1/8 dijela navedenog iznosa odnosno iznos od 21.125,00 eura.

4.No predlagateljica nije pristala na takvu isplatu, predložila da se postupak dovrši, jer smatra da protustranke ne bi isplatile iznos.

5.Kako dakle u ovoj pravnoj stvari nije prijeporna niti vrijednost utvrđene nekretnine niti suvlasnički omjeri, niti činjenica da fizička dioba nije moguća, to je u smislu odredbe čl. 50 st. 4 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17) valjalo je dovršiti postupak i odlučiti kao u točci I izreci, te odrediti civilnu diobu nekretnine.

6.U smislu odredbe čl. 32 Zakona o izvanparničnom postupku (NN 59/23), te suglasno odredbi čl. 54 ZOV-o sud je odlučio kao u točci II izreke, priznao nužne troškove predlagateljici i to trošak sastava prijedloga iznos od 1.590,00 eura, te trošak sudske pristojbe na prijedlog 199,09 eura i sudska pristojba na odluku 398,17 eura odnosno ukupno 2.187,26 eura.

7.Sud je ocjenio činjenicu da su protustranke imale volju isplatiti predlagateljicu na ročištu od 3.12.2024., te je stoga razmjerno vlasničkim udjelima valjalo i dosuditi trošak postupka.

Čakovec, 3. siječnja 2025.

Sudac:

Hrvoje Novak

Uputa o pravnom lijeku: Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka istog, putem ovoga suda na nadležni Županijski sud, u tri istovjetna primjerka.

O tome obavijest:

1.punomoćnici predlagateljice OD Križanović & partneri

2.protustranke po punomoćniku Josipu Peniću odvjetniku