Republika Hrvatska
Županijski sud u Zagrebu
Trg Nikole Šubića Zrinskog 5
Poslovni broj: Gž Zk-382/2024-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sucu toga suda Sanji Joka Umićević kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja [trgovačko društvo], [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] zastupan po odvjetniku ... iz [adresa], radi uknjižbe, odlučujući o žalbi predlagatelja protiv rješenja Općinskog suda u Splitu, Zemljišnoknjižni odjel u Splitu Poseban zemljišnoknjižni odjel u Kaštel Lukšiću poslovni broj Z-27971/2021 od 11. lipnja 2024., dana 3. veljače 2025.,
r i j e š i o j e
I Odbija se žalba predlagatelja kao neosnovana i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Splitu, Zemljišnoknjižni odjel u Splitu, Poseban zemljišnoknjižni odjel u Kaštel Lukšiću poslovni broj Z-27971/2021 od 11. lipnja 2024.
II Nalaže se brisanje zabilježbe žalbe.
Obrazloženje
1. Prvostupanjskim rješenjem odlučeno je:
"I. Odbija se prigovor posl. br. Z-27971/2021 od 15. srpnja 2021. kao neosnovan i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Splitu, Zemljišnoknjižni odjel u Splitu, Poseban zemljišnoknjižni odjelu u Kaštel Lukšiću, poslovnog broja Z- 36826/2020 od 28. lipnja 2021.
II. Nalaže se zabilježba odbijanja prigovora u ZU 1324 K. O. [katastarska općina].
III. Nalaže se provedba upisa iz ovog rješenja Zemljišnoknjižnom odjelu Split, Posebnom zemljišnoknjižnom odjelu u Kaštel Lukšiću."
2. Protiv tog rješenja žali se predlagatelj.
3. Žalba je neosnovana.
4. U ovome predmetu predlagatelj je podnio prijedlog za uknjižbu prava vlasništva na nekretnini – upisanoj u zk ul. [broj ZK uloška] z.č. ... zgr. u naravi zgrada k. o. [katastarska općina] zk odjel Kaštel Lukšić Općinskog suda u Splitu (a radi osiguranja novčane tražbine), temeljem ugovora o [broj kredita] i sporazuma radi osiguranja novčane tražbine prijenosom vlasništva od 12. veljače 1998. solemniziranog od javnog bilježnika ... iz [adresa] broj OU 150/98-1 a s imena i za korist [trgovačko društvo] iz [adresa], Ć na ime i za korist predlagatelja. U prijedlogu predlagatelj navodi da su kao cesionar a protustranka ([trgovačko društvo]) kao cedent sklopili ugovor o ustupu i prijenosu prava i tražbine 11. studenog 2020. te je taj ugovor solemniziran 16. studenog 2020. od javnog bilježnika ... iz [adresa] pod brojem OV- 7710/2020 slijedom čega su na predlagatelja kao novog vjerovnika prešla sva pored predmetne tražbine pripadajuća sporedna prava te kao dokaz predlaže uvid o ugovor o prijenosu tražbine od 11. studenog 2020., da je temeljem tog ugovora na predlagatelja preneseno pravo vlasništva radi osiguranja novčane tražbine u odnosu na predmetnu nekretninu, da slijedom toga a temeljem ugovora o ustupu - prijenosu tražbine sklopljenog 28. listopada 2020. između predlagatelja i protustranke solemniziranog 28. listopada 2020. od javnog bilježnika ... pod brojem OV-7234/2020 predlaže donošenje rješenja kojim bi se dopustila uknjižba prijenosa prava vlasništva radi osiguranja novčane tražbine a u dopuni prijedloga od 25. studenog 2020. predlagatelj navodi da je omaškom iz prijedloga ispušten prijedlog za fiducijarni prijedlog upisan za korist [trgovačko društvo] iz [adresa] upisano pod brojem Z-4934/98 Z-1861/99 u iznosu od 100.000,00 kuna uvećano za kamate i troškove pa da slijedom navedenog dopunjuje podneseni prijedlog na način da se na temelju ugovora o ustupu – prijenosu tražbine od 28. listopada 2020. sklopljenog između predlagatelja kao cesionara i protustranke kao cedenta solemniziranog 28. listopada 2020. od javnog bilježnika ... iz [adresa] po brojem OV- 7234/2020 i predlaže isto kao u prijedlogu da se dopusti uknjižba prijenosa prava vlasništva radi osiguranja novčane tražbine a u odnosu na predmetnu nekretninu.
5. Uz navedeni prijedlog i dopunu prijedloga predlagatelj je priložio između ostaloga ugovor o ustupu i prijenosu prava i tražbina od 11. studenog 2020. solemniziran kod Javnog bilježnika ... iz [adresa] pod brojem OV-7710/2020 16. studenog 2000.
6. Prvostupanjskim rješenjem od 28. lipnja 2021. poslovi broj Z-36826/2020 odbijen je prijedlog predlagatelja i određeno brisanje plombe Z-36826/20 u zkul [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], a protiv navedenog rješenja prvostupanjskog suda od 28. lipnja 2021. predlagatelj je podnio prigovor navodeći da je u odnosu na 41.000 DM pravo preneseno ugovorom o cesiji.
7. Pobijanim prvostupanjskim rješenjem odbijen je prigovor predlagatelja kao neosnovan i potvrđeno rješenje Općinskog suda u Splitu poslovni broj Z-36826/2020 od 28. lipnja 2021., naložena zabilježba odbijanja prigovora u ZU 1324 k. o. [katastarska općina] i naložena provedba upisa iz rješenja zk odjela u Splitu, Posebnom zemljišnoknjižnom odjelu u Kaštel Lukšiću a prvostupanjski sud pozivom na članak 143. stavak 4., i čl. 117. st. 1. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" broj 63/2019., 128/2022.- dalje tekstu: ZZK) smatra da je prijedlog predlagatelja neosnovan stoga jer je prijedlog tražen temeljem ugovora o ustupu – prijenosu tražbine od 20. listopada 2020. solemniziranog 28. listopada 2020. od Javnog bilježnika ... iz Zagreba pod brojem OV-7234/2020 dok je u spis dostavljen ugovoru o ustupu i prijenosu prava i tražbine od 11. studenog 2020. ovjeren od istog javnog bilježnika pod brojem OV-7710/2020 od 16. studenog 2020.
8. U postupku prvog stupnja nisu ostvarene bitne povrede odredaba postupka iz čl. 354. st. 2. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj: 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07. - Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 84/08., 96/08. - Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 123/08. - ispravak, 57/11., 148/11. - pročišćeni tekst, 25/13., 28/13., 89/14. - Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 70/19., 80/22., 114/22., u daljnjem tekstu: ZPP) na koje ovaj sud drugog stupnja pazi po službenoj dužnosti temeljem odredbe čl. 365. st. 2. ZPP.
9. Prvostupanjski sud je pravilno primijenio materijalno pravo kada je odbio prigovor predlagatelja kao neosnovan i potvrdio prvostupanjsko rješenje od 28. lipnja 2021.
10. Prema odredbi čl. 117. st. 1.c ZZK sud će nakon što je pregledao prijedlog za upis i priloge dopustiti upis ako utemeljenost prijedloga proizlazi iz sadržaja podnesenih isprava.
11. Prema ocjeni ovog suda drugog stupnja utemeljenost prijedloga predlagatelja ne proizlazi iz sadržaja podnesenih isprava te stoga nisu ostvarene pretpostavke za dopuštanje upisa kakvog je predložio predlagatelj.
12. Naime, predlagatelj u prijedlogu navodi da traži uknjižbu prijenosa prava vlasništva u odnosu na predmetnu nekretninu temeljem ugovora o ustupu i prijenosu prava i tražbina od 11. studenog 2020. solemniziranog 16. studenog 2020. od Javnog bilježnika ... iz [adresa] pod brojem OV-7710/2020 (te da kao dokaz prilaže navedeni ugovor o ustupu – prijenosu tražbine od 11. studenog 2020.), potom navodeći da temeljem ugovora o ustupu – prijenosu tražbine od 28. listopada 2020. zaključenog između stranaka, solemniziranog 28. listopada 2020. od javnog bilježnika ... iz [adresa] pod brojem OV-7234/2020 predlaže da sud donese rješenje kojim dopušta uknjižbu prijenosa prava vlasništva radi osiguranja novčane tražbine u odnosu na predmetnu nekretninu. U dopuni svog prijedloga radi uknjižbe prijenosa prava od 25. studenog 2020. predlagatelj navodi da dopunjuje podneseni prijedlog na način da temeljem ugovora o ustupu – prijenosu tražbine sklopljenog 28. listopada 2020. između stranaka, solemniziranog 28. listopada 2020. od Javnog bilježnika ... iz [adresa] pod brojem OV-7234/2020 predlaže da sud donese rješenje kojim dopušta uknjižbu prijenosa prava vlasništva radi osiguranja novčane tražbine u odnosu na predmetnu nekretninu. Uz prijedlog i dopunu prijedloga radi uknjižbe prijenosa prava predlagatelj je dostavio ugovor o ustupu i prijenosu prava i tražbina od 11. studenog 2020. sklopljenog između stranaka, a ovjerenog kod Javnog bilježnika ... pod brojem OV- 7710/2020 dana 16. studenog 2020.
13. Iz naprijed navedenog proizlazi da utemeljenost prijedloga predlagatelja ne proizlazi iz sadržaja podnesenih isprava jer predlagatelj predlaže da se temeljem ugovora o ustupu – prijenosu tražbine od 28. listopada 2020. solemniziranog 28. listopada 2020. kod javnog bilježnika pod brojem OV-7234/2020 dopusti uknjižba prijenosa prava vlasništva radi osiguranja novčane tražbine.
14. Stoga je prvostupanjski sud pravilno primijenio materijalno pravo kada je odbio prigovor predlagatelja kao neosnovan i potvrdio prvostupanjsko rješenje od 28. lipnja 2021. kojim je odbijen prijedlog predlagatelja (čl. 118. st. 1. ZZK i čl. 120. st. 1. ZZK).
15. Stoga je valjalo odbiti žalbu predlagatelja kao neosnovanu i potvrditi prvostupanjsko rješenje (čl. 380. toč. 2. u svezi čl. 99. st. 2. ZZK), te primijeniti odredbu čl. 149. st. 3. ZZK.
U Zagrebu dana 3. veljače 2025.
Sudac:
Sanja Joka Umićević
