Republika Hrvatska

Općinski sud u Zadru

Stalna služba u Benkovcu

Stjepana Radića 10 23420 Benkovac

Poslovni broj: P-670/2026-7

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Zadru, Stalna služba u Benkovcu, OIB: 78866932443, po sutkinji Danijeli Števanja, u pravnoj stvari tužitelja SU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćnici Elmi Predovan odvjetnici u Benkovcu, protiv tuženika Grada Benkovca, Benkovac, Šetalište kneza Branimira 12, OIB: 83821313660, radi utvrđenja vlasništva, nakon glavne i javne rasprave, 19. lipnja 2026.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se prema tuženiku Gradu Benkovcu, OIB: 83821313660 da je tužitelj SU, OIB: [osobni identifikacijski broj], stekao pravo vlasništva na čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 1876 m2 i čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 3952 m2, koje čestice će nastati od matične čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] temeljem geodetskog elaborata IU, mag. Ing. geod. broj 2026-18 od 25.2.2026. god. što je tuženik Grad Benkovac dužan priznati i trpjeti da tužitelj glasom ove presude označene nekretnine uknjiži u zemljišnoj knjizi na svoje ime, sve u roku od 15 dana od dana pravomoćnosti iste.

Obrazloženje

1. Tužitelj je vanknjižni vlasnik i posjednik čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 1876 m2 i čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 3952 m2, koje čestice će nastati od matične čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] temeljem geodetskog elaborata IU, mag. Ing. geod. broj 2026-18 od 25.2.2026. Elaborat je potvrđen od strane DGU, Područnog ureda za katastar Zadar, Odjela za katastar nekretnina Benkovac potvrdom Klasa: 932-06/2026-02/216, Ur.broj: 541-24-05/2-26-5 od 16.3.2026. Čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u naravi čini tužiteljevu obiteljsku kuću katnicu sa garažom, pomoćnim objektima i dvorištem. Predmetnu kuću, odnosno njezin prizemni dio izgradio je tužiteljev otac Šime Vundać 1940. -ih godina, dok je tužitelj odmah iza Domovinskog rata na kući podigao kat. Tužitelj je opisanu kuću legalizirao ishodivši rješenje o izvedenom stanju Upravnog odjela za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i komunalne poslove. čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] nalazi se odmah preko puta naprijed opisane kuće i u naravi čini maslinik ograđen dijelom žičanom ogradom, a dijelom suhozidom. Ocu tužitelja ĆU pravo vlasništva na navedenim nekretninama odnosno na matičnoj čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] priznato je rješenjem Komisije za uzurpacije UP/I-01-1381-80 od 1.9.1980., no međutim, isti nikada nije izvršio uknjižbu prava vlasništva na svoje ime. Navedenim rješenjem ocu tužitelja priznata je u vlasništvo matična nekretnina u površini od 5828 m2, u naravi stojna kuća, dvorište i pašnjak. Prema prostoručnoj skici koja čini sastavni dio označenog rješenja razvidno je da se radi upravo o predmetnim nekretninama. Nakon smrti oca ĆU tužitelj je temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Benkovcu O-84/02 od 10.10.2002. proglašen njegovim jedinim nasljednikom.

Slijedom navedenog predlaže usvojiti tužbeni zahtjev.

2. U odgovoru na tužbu (l.s. 56) tuženik Grad Benkovac je naveo da se protivi tužbi i tužbenom zahtjevu sve dok tužitelj ne dokažu suprotno.

3. U dokaznom postupku sud je izveo dokaze uvidom u izvadak iz zemljišne knjige zk. uloška [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], (l.s. 4-6), Rješenje Općine Benkovac Komisija za uzurpaciju broj UP/i-01-1-138/1-80 od 1. rujna 1980. (l.s. 7-8), Prostorni nacrt k. o. [katastarska općina] (l.s. 9), rješenje o nasljeđivanju poslovni broj O- 84/02 (l.s. 10-12), Rješenje o izvedenom stanju izdano od Zadarske županije Upravni odjel za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i komunalne poslove od. 30. siječnja 2020. (l.s. 13-15), fotodokumentacija izgrađena od Geo Biro Stojanović (l.s. 16), potvrđeni Geodetski elaborat klasa 932- 06/2026-02/216 od DGU , Područni ured za Katastar Zadar, Odjel za Katastar nekretnina Benkovac (l.s. 21-43), Izvješće o utvrđenju međa i drugih granica (l.s. 44- 48), Uvjerenje o statusu čestice izdano od Zadarske županije od 4. ožujka 2026. (l.s. 49).

4. Tužbeni zahtjev je osnovan.

5. Predmet ovog parničnog postupka je zahtjev tužitelja prema tuženiku radi utvrđenja prava vlasništva na čest. čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 1876 m2 i čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 3952 m2, koje čestice će nastati od matične čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] na temelju dodjele od prednika tuženika i nasljeđivanjem.

6. Iz izvatka iz zemljišne knjige Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižni odjel Benkovac zk. uložak [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] slijedi da je tuženik upisan kao vlasnik predmetne nekretnine za cijelo.

7. Iz rješenja Sekretarijata za opću upravu, Komisiju za uzurpaciju broj: UP/i-01/1- 138/1-80 od 1. rujna 1980., slijedi da je predniku tužitelja ĆU pok. S priznato pravo vlasništva na samovlasno zauzeto zemljište u društvenom vlasništvu na dijelu parcele zemlje 1248/63 k. o. [katastarska općina] područje [adresa] u ukupnoj površini 5.828 m2 u naravi stojna kuća , dvorište i pašnjak.

8. Iz rješenja o nasljeđivanju posl. br. O- 84/02 iza smrti ĆU pok. S, oca tužitelja, je razvidno da je jedinim nasljednikom njegove ostavine pa i predmetne kat. čestice imenovan kao jedini zakonski nasljednik ovdje tužitelj SU.

9. Iz rješenja o izvedenom stanju izdano od Zadarske županije Upravni odjel za prostorno uređenje zaštitu okoliša i komunalne poslove klasa UP/I – 361-03/13- 11/4098 od 30. siječnja 2020., pravomoćno 29. travnja 2020., razvidno je da je tužitelj ozakonio građevinu na predmetnoj nekretnini.

10. Iz potvrđenog geodetskog elaborata DGU , Katastar Zadar, Ispostava Benkovac, od 16. ožujka 2026., razvidno je da je matična kat. čest. [katastarska čestica] pašnjak parcelacijom nastale utužene kat. čest. [katastarska čestica] i kat , stambena zgrada, [adresa], pomoćna grada i dvorište površine 1647 m2, te kat. čest. [katastarska čestica], [adresa], maslinika površine 3952m 2.

11. Odredbom čl.127.st.1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima («Narodne novine» broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 90/10, 143/12 i 152/14, nadalje: ZOVIDSP) je propisano da tko stekne pravo vlasništva odlukom suda ili drugog tijela je ovlašten ishoditi upis stečenog prava vlasništva u zemljišnoj knjizi.

12. Na temelju provedenog dokaznog postupka, gdje navode iz povjesnice tužbe tužitelj u cijelosti potkrepljuje materijalnim dokazima, koje je sud cijenio pojedinačno i u međusobnoj svezi, sud nalazi dokazanim da je otac tužitelja pok. ĆU vlasništvo predmetne nekretnine stekao na temelju rješenja Općine Benkovac, Sekretarijat za opću upravu od 1. rujna 1980. godine, kojim mu je priznato pravo vlasništva matične kat. čestice [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], te mu je istim dozvoljeno da po izvršenom cijepanju od strane Uprave za katastar uknjiži pravo vlasništva gore opisanog zemljišta. Nakon njegove smrti istog je za predmetnu nekretninu za cijelo naslijedio njegov sin, SU ovdje tužitelj kao jedini zakonski nasljednik, te je tako stekao vlasništvo predmetnih nekretnina.

12.1. U odnosu na dokazne prijedloge tužitelja za saslušanjem svjedoka na okolnosti mirnog posjeda, sud smatra da isto nije bilo potrebno provoditi budući da je činjenično stanje u dovoljnoj mjeri razjašnjeno materijalnim dokazima koji prilože spisu.

13.Odredom čl. 114. ZOVIDSP je propisano da se vlasništvo može steći na temelju pravnog posla, odluke suda, odnosno druge nadležne vlasti, nasljeđivanjem i na temelju zakona.

14.Stoga, ovaj sud nalazi da je tužbeni zahtjev tužitelja osnovan u cijelosti, te je sukladno gore citiranim zakonskim odredbama odlučeno kao u izreci presude.

15. Odluka o troškovima postupka je izostala jer stranke takav zahtjev nisu ni postavile.

Benkovac, 19. lipnja 2026.

S u t k i nj a:

Danijela Števanja

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude nezadovoljna stranka može podnijeti žalbu u roku od 15 dana od dana objave iste. Žalba se podnosi putem ovog suda nadležnim Županijskim sudovima, (čl.4. i 5. Zakona o područjima i sjedištima sudova – "Narodne novine" 67/18 i 21/22) pisano u tri jednaka primjerka.

DNA:

Tužitelju, po punomoćnici,

Tuženiku.