Zakon.hr

REPUBLIKA HRVATSKA

Posl. broj P-241/2026

OPĆINSKI SUD U SPLITU

STALNA SLUŽBA U SINJU

Sinj, Petrovac 3

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu tog suda Jagodi Matić, u pravnoj stvari tužitelja: 1. ŠĐ pok. ŠĐA, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 2. HĐA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Strana II br. 50, oboje zastupani po punomoćnici Neni Vujević, odvjetnici u Sinju, OIB: [osobni identifikacijski broj], protiv tuženika: 1. Š H. R, 2. HĐ ud. RĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 3. ŽĐ ud. RĐ, 4. EĐ. RĐA, 5. OĐ. LĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 6. JĐ ud. ŠĐA, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 21238 Otok, 7. VĐ. LĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 8. BĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 9. RĐA, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 10. Ž rođ. ŽĐA, [adresa], 11. ŠĐA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 12. EĐA, [adresa], 13. OĐA, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 14. TĐ, 15. AĐ, [adresa], 16. NĐ, [adresa], 17. ČĐ, [adresa], 18. PĐ, [adresa], 19. MĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 20. ZĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],21.Vlastelica Perinke, OIB: [osobni identifikacijski broj], Otok, Strana I 8., tuženici pod 1), 3), 4) i 14) odsutni i nepoznatog boravišta, zastupani po privremenom zastupniku Marku Baliću, odvjetniku u Sinju, radi utvrđenja prava vlasništva nekretnina, nakon održane i zaključene glavne javne rasprave dana 28. svibnja 2026. godine u prisutnosti punomoćnice tužitelja i privremenog zastupnika, dana 18. lipnja 2026. godine,

p r e s u d i o j e

Utvrđuje se:

a) da je tužitelj pod 1. ŠĐ pok.ŠĐA, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa]

II 48, vlasnik;

- novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 980 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

- novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 114 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], a sve kako je prikazano na skici izmjere oznake N-4-21/2025 izrađene od strane Gea tim d.o.o. Sinj, Miljenka Buljana 6 C, po ovlaštenom geodetu IĐ, dana 15.04.2025.godine,

b) da je tužitelj pod 2. OĐ, Dušanov, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], vlasnik;

- novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 328 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

- novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 665 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], a sve kako je prikazano na skici izmjere oznake N-4-21/2025 izrađene od strane Gea tim d.o.o. Sinj, Miljenka Buljana 6 C, po ovlaštenom geodetu IĐ, dana 15.04.2025.godine, koja skica čini sastavni dio presude, pa su slijedom toga tužitelji ovlašteni na temelju ove presude u zemljišnim knjigama ovog suda zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva u pogledu predmetnih nekretnina na svoje ime uz istovremeni upis brisanja tog prava sa imena tužene pod 7. kao isključive nasljednice upisanog suvlasnika ĆĐ pok. LĐ, te sa imena ostalih tuženika, odnosno njihovih prednika.

Obrazloženje

1.Tužitelji u tužbi navode da su u zemljišnim knjigama ovog suda tuženici, odnosno njihovi prednici zajedno s tužiteljem pod 2), upisani kao suvlasnici čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], ali da je tužitelj pod 1) CĐ stvarni vlasnik i posjednik novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 980 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] i novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 114 m2, koja je nastala od dijelač.zem.1935/1 K. O. [katastarska općina], a sve kako je prikazano na skici izmjere oznake N-4-21/2025izrađene od strane Gea tim d.o.o. Sinj, Miljenka Buljana 6 C, po ovlaštenom geodetu IĐ, dana 15.04.2025.godine, dok je tužitelj pod 2. SĐ stvarni vlasnik i posjednik novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 328 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] i novoformirane č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 665 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], a sve kako je prikazano na skici izmjere oznake N-4-21/2025izrađene od strane Gea tim d.o.o. Sinj, Miljenka Buljana 6 C, po ovlaštenom geodetu IĐ, dana 15.04.2025.godine.

1.1.Predmetne nekretnine da su stekli na temelju nasljeđivanja svojih prednika i međusobnim dogovorom o diobi nekretnina koje su predstavljale njihovo suvlasništvo, time da su se prethodno njihovi prednici nalazili u mirnom i neprekidnom posjedu tih nekretnina više od 70 godina, pa su pravo vlasništva u pogledu istih stekli po osnovu dosjelosti.

2. Budući nemaju ispravu podobnu za uknjižbu prava vlasništva navedenih

2. Budući nemaju ispravu podobnu za uknjižbu prava vlasništva navedenih nekretnina na svoje ime, stoga postavljeni tužbeni zahtjev.

nekretnina na svoje ime, stoga postavljeni tužbeni zahtjev.

3. Na ročištu održanom dana 26. ožujka 2026. godine pridržano je pravo donijeti

3. Na ročištu održanom dana 26. ožujka 2026. godine pridržano je pravo donijeti presudu zbog ogluhe u odnosu na tuženike pod 2. HĐ ud. RĐ, presudu zbog ogluhe u odnosu na tuženike pod 2. HĐ ud. RĐ, 5. OĐ. LĐ, 6. GĐ ud. ĆĐ, 7. SĐ E, 5. SĐ O, 6. GĐ ud. ĆĐ, 7. VĐ, 8. BĐ, 9. RĐA, 10. Ž rođ. FĐ

8. BĐ pok. LĐ, 9. RĐA, 10. Ž rođ. LĐA, 11. ŠĐA, 12. SĐ DĐ, 13. L, 11. ŠĐA, 12. JĐA, 13. L KĐ, 15. AĐ, 16. UĐ, 17. ČĐ, 19. MĐ, KĐ OĐA, 15. AĐ, 16. UĐ, 17. ČĐ, 19. MĐ, 20. ZĐ i 21. ĐĐ, koji su uredno primili tužbu i nisu u

20. ZĐ i 21. ĐĐ, koji su uredno primili tužbu i nisu u ostavljenom roku dostavili pisani odgovor na istu.

ostavljenom roku dostavili pisani odgovor na istu.

4.Tuženima koji su odsutni i nepoznata boravišta postavljen je privremeni

4.Tuženima koji su odsutni i nepoznata boravišta postavljen je privremeni zastupnik u osobi odvjetnika Marka Balića, radi zaštite njihovih prava i interesa zastupnik u osobi odvjetnika Marka Balića, radi zaštite njihovih prava i interesa u postupku.

u postupku.

5. U dokazne svrhe pregledani su izvadci iz zemljišne knjige, rješenja o

5. U dokazne svrhe pregledani su izvadci iz zemljišne knjige, rješenja o nasljeđivanju i skica izmjere, te izveden dokaz uviđajem na licu mjesta uz nasljeđivanju i skica izmjere, te izveden dokaz uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje mjerničkog vještaka Dušana Biuka, kojom prigodom su saslušani sudjelovanje mjerničkog vještaka Dušana Biuka, kojom prigodom su saslušani svjedoci ŠĆ i VĐA.

svjedoci ŠĆ i J HĆ.

6. Iz izvadaka iz zemljišne knjige proizlazi da su na nekretninama od kojih su nastale predmetne nekretnine kao suvlasnici upisani tuženici, odnosno njihovi prednici, te tužitelj pod 2.

7. Pregledom Rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl.br.O- 378/95 od 15.01.1996.godine utvrđeno je da je tužena pod 2) RĆ nasljednica RĐ. V,

- tužena pod 6) GĐ ud. ŠĐA je isključiva nasljednica ĆĐ),

- tužene pod 13) i 21) su nasljednice B rođ. ŽĆ pok. T prema Rješenju o nasljeđivanju posl. br. O-1805/18, UPP/OS-108/18 od 13. 06. 2018. godine.

8. Uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje mjerničkog vještaka Dušana Biuka utvrđeno je da se radi o nekretninama lociranim u mjestu [adresa], koje u naravi predstavljaju ledinu, vrt i dvorište obiteljske kuće i većim dijelom su ograđene betonskih zidom, potpornim zidom i žičanom ogradom, koje nekretnine je mjernički vještak identificirao kao novoformiranu č. zem. [katastarska čestica] površine 980 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica], novoformiranu č. zem. [katastarska čestica] površine 114 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica], novoformiranu č. zem. [katastarska čestica] površine 328 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] i novoformiranu č. zem. [katastarska čestica] površine 665 m2, koja je nastala od dijela č. zem. [katastarska čestica] sve K. O. [katastarska općina].

9. Svjedoci ŠĆ i VĐA naveli su da su predmetne

9. Svjedoci ŠĆ i VĐA naveli su da su predmetne nekretnine starina tužitelja koji su rođaci, time da treće osobe nisu polagale nekretnine starina tužitelja koji su rođaci, time da treće osobe nisu polagale pravo na iste, niti je bilo problema u korištenju.

pravo na iste, niti je bilo problema u korištenju.

10. Nakon provedenog dokaznog postupka privremeni zastupnik tuženika

10. Nakon provedenog dokaznog postupka privremeni zastupnik tuženika nepoznatog boravišta naveo je da odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu. nepoznatog boravišta naveo je da odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu.

11. Prema odredbi članka 28. stavak 2. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima (“Narodne novine” broj 53/91, 9/92, 77/92) savjesni i zakoniti posjednik nepokretne stvari na koju drugi ima pravo vlasništva, stječe pravo vlasništva na tu stvar dosjelošću protekom deset godina. U članku 30. istog Zakona navodi se da vrijeme potrebno za dosjelost počinje teći onog dana kada je posjednik stupio u posjed stvari, a završava se istekom posljednjeg dana vremena potrebnog za dosjelost, time da se u vrijeme potrebno za dosjelost uračunava i vrijeme za koje su prethodnici sadašnjeg posjednika posjedovali stvar kao savjesni i zakoniti posjednici, odnosno kao savjesni posjednici.

12. Prema odredbi članka 159. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine” broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 114/01, 79/06) propisano je da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban biti vlasnikom te stvari. Odredbom stavka 2. istog članka predviđeno je da samostalni posjednik čiji je posjed zakonit, istinit i pošten, stječe nepokretnu stvar dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina neprekidnog samostalnog posjedovanja, a prema odredbi stavka 3. tog članka samostalni posjednik nekretnine kojemu je posjed barem pošten, stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom dvadeset godina.

13. Dakle, pretpostavke za dosjelost su posjed određene kakvoće, vrijeme zakonom određeno, te sposobnost stvari da bude u vlasništvu, odnosno sposobnost biti vlasnikom te stvari.

14. Po ocjeni ovog suda, tužbeni zahtjev tužitelja je osnovan.

15. Sud je u cijelosti poklonio vjeru saslušanim svjedocima koji su iskazivali o načinu stjecanja vlasništva tužitelja, koji svjedoci su bili uvjerljivi i svjedočili o činjenicama koje su im neposredno poznate, pa kako iz provedenih dokaza i stanja na terenu proizlazi da su tužitelji vlasnici predmetnih nekretnina, to je valjalo prihvatiti tužbeni zahtjev.

Radi navedenog odlučeno je kao u izreci.

U Sinju, 18. lipnja 2026. godine

SUDAC

Jagoda Matić

Pouka o pravu na žalbu:

Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka iste preko ovog suda za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka. iste preko ovog suda za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka.

DN-a:

1. Nena Vujević, odvjetnica u Sinju

2. Marko Balić, odvjetnik u Sinju

3. BĐA, Strana II 54

4. OĐ, [adresa]

5. TĐA, Strana II 48

6. VĐ. LĐ, [adresa]

7. EĆ pok. LĐ, [adresa]

8. LĐA [adresa]

9. [adresa] Hrvace

10. Đula OĆ [adresa]

11. AĐA [adresa]

12. L KĐ OĐA [adresa]

13. AĐ, [adresa]

14. UĐ, [adresa]

15. ČĐ, [adresa]

16. ŠĐAŽ, [adresa]

17. MĐ [adresa]

18. ZĐ [adresa]

19. ĐĐ [adresa], Strana I 8

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte