Zakon.hr

P-3142/2025

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

STALNA SLUŽBA U SINJU

Sinj, Petrovac 3

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu Boži Šitumu, u pravnoj stvari tužitelja: BR pok.PR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kojeg zastupa Nena Vujević, odvjetnica u Sinju, protiv tuženika: pod 1. ER FR, pod 2. SR DR pok.B, pod 3. MR pok.Andrije, Otok, Strana I 77, pod 4. CR pok.PR, pod 5. BRG, pod 6. GR pok.BRG (upisan i kao KR pok.BRG),pod 7. PRG, pod 8. ERG, pod 9. FRG, pod 10. SRG pok.FRG, pod 11. SRG ŽR pok.Bože, (kao nasljednik LR pok.FRG prema rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Županji br.O-314/89 od 07.11.1989.g.),pod 12. RR ud.ŽR (upisana i kao RR ud.SRG), pod 13. OR ud.P (upisana i kao OR), pod 14. ČR pok.E, pod 15. ŠR pok.E, pod

16. F S ž. PRG, pod 17. OR ž. ERG, pod 18. LR S pok.Bože, pod 19. LR DR pok.Bože, pod 20. LR OR pok.Bože, pod 21. LR DR pok.ERG, pod 22. LR ĆR, pod 23. DRG, pod 24. D MR ž. ERG, pod 25. TR pok.SRG, pod 26. AR pok.SRG, pod 27. AR S pok.SRG, pod 28. AR Mara ud.M, pod 29. C G. PRG, pod 30. AR K pok.TR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Žstr.3. Obertshausen, pod 31. L rođ.AR R pok.TR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 32. VR ž. TR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 33. ĐR. DR, pod 34. ZR S, pod 35. O Č pok.ĆR, [adresa],pod 36. UR, pod 37. NR ud.Andrije, Otok, Strana I 68,pod 38. HR pok.PR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Strana I 68,pod 39. IR pok.PR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Strana I 68,pod 40. IR Š pok.PR, pod 41. JR pok.PR, pod 42. BŽ pok.PR, pod 43. TR pok.PR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Strana I 69,pod 44. ŽR pok.PR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Strana I 68,pod 45. MRG, pod 46. MRG PŽ pok.TR, [adresa],pod 47. NR pok.TR, pod 48. EŽ pok.Bože, pod 49. Ć S, pod 50. FŽ T ud.Petra, Otok, Strana I 80,pod 51. TR pok.Č, pod 52. TR pok.ŽR, pod 53. ZR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] ([adresa]), [adresa],pod 54. SŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 55. DŽ, pod 56. MŽ, pod 57. CŽ, [adresa], pod 58. GŽ, pod 59. KŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],pod 60. ŽŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 61. A V, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], LŽ str.71, Augsburg, pod 62. MR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Strana I 77, pod 63. PŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Strana I 17, pod 64. RŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Strana I 15, pod 65. MR OŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Strana I 71 A, pod 66. MR ČŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Strana I 76, pod 67. MR PŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 68. TR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 69. ŽR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 70. ŠŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 71. Đ [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 72. ĆŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 73. TŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 74. ER. Z, pod 75. AŽ pok.E, pod 76. CRG, [adresa], pod 77. VŽ ud.TR i pod 78. ĐŽ ud.P, tuženici pod 1-29, 33, 34, 36, 40, 41, 42, 45, 47, 48, 49, 51, 52, 55, 56, 74, 75, 77, 78 odsutni i nepoznata boravišta zastupani po privremenoj zastupnici Antoniji Erdelez, odvjetnici u Sinju, radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine, nakon zaključene glavne rasprave, javno održane dana 16. lipnja 2026., u prisutnosti punomoćnice tužitelja i privremene zastupnice, dana 18. lipnja 2026.

p r e s u d i o j e:

Utvrđuje se da je tužitelj BR pok.PR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], Strana

I 78, vlasnik

- čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], za cijelo,

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 898 m2, koja je nastala od dijela postojeće čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 140 m2, koja je nastala od dijela postojeće čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina],

- novoformirane čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], površine 33 m2, koja je nastala od dijela postojeće čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], a sve kako je prikazano na skici izmjere oznake 2025-37-1, izrađene od strane Izmjera Sablić d.o.o. Sinj, Ul.Franjevačke klasične gimnazije 6, po ovlaštenom geodetu ZŽ, u svibnju 2025.godine, koja skica čini sastavni dio presude, pa je slijedom toga tužitelj ovlašten na temelju ove presude u zemljišnim knjigama Naslovljenog suda zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na predmetnim nekretninama na svoje ime, uz istovremeni upis brisanja tog prava s imena tuženika odnosno njihovih prednika, kao i brisanja prava doživotnog plodouživanja sa imena tuženika pod 39. UŽ pok.PR, 77. UŽ VŽ ud.TR i 78. NŽ ud.P.

Obrazloženje

1. Tužitelj je dana 19. kolovoza 2025. podnio tužbu protiv tuženika, iz razloga iz razloga što su tuženici upisani kao suvlasnici na predmetnim nekretninama. U tužbi se navodi da je tužitelj je stekao predmetne nekretnine izuzev čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], na temelju nasljeđivanja svoje bake VŽ ud. ŽR prema Rješenju o nasljeđivanju Općinskog suda u Sinju posl.br.O-151/00 od 26.05.2000.g., te na temelju nasljeđivanja svog oca PR, kao i usmenog dogovora postignutog sa svojom braćom HR, IR, ŽR i TR, tuženicima pod 38, 39, 43 i 44, dok je čest. zem. [katastarska čestica] stekao dijelom na temelju usmene zamjene izvršene sa stvarnim vlasnikom i posjednikom FŽ, a dijelom na temelju usmene kupoprodaje sklopljene sa HŽ prije 4-5 godina. Nadalje se navodi da se tužitelj zajedno sa svojim prednicima nalazi u mirnom i neprekidnom posjedu predmetnih nekretnina više od 70 godina.

2. Tuženicima pod 1-29, 33, 34, 36, 40, 41, 42, 45, 47, 48, 49, 51, 52, 55, 56, 74, 75, 77, 78, koji su odsutni i nepoznata boravišta postavljen je privremeni zastupnik u osobi Antonije Erdelez, odvjetnice u [adresa], radi zaštite njihovih prava i interesa.

3. U dokazne svrhe pregledani su: Skica izmjere "Izmjera Sablić d.o.o." za geodetske usluge iz svibnja 2025., izvaci iz zemljišne knjige za predmetne nekretnine, te rješenje Općinskog suda u Sinju, Zemljišnoknjižnog odjela Sinj posl. br. Z.2072/14 od 23. ožujka 2015.

4. Uvidom u priložene zemljišnoknjižne izvatke, razvidno je da su tuženici upisani kao suvlasnici na predmetnim nekretninama, te je pasivna legitimacija pravilno postavljena.

5. Uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje vještaka geodeta IŽ je utvrđeno da prvi dio predmeta spora predstavlja čest. 2280/7, 2280/5 i 2284/4 sve k. o. [katastarska općina]. U naravi se radi o jednoj cjelini, a koristi se većim dijelom kao livada. Predmetni dio spora sa istočne strane je definiran suhozidom, a na ostalim stranama su vidljive trajne oznake. Drugi dio predmeta spora predstavlja čest. 2280/8 i 2285/1. Predmetne čest. predstavljaju jednu cjelinu, a u naravi se radi o vrtu. Predmetne čestice su prikazane na skici izmjere u prilogu i odgovaraju stvarnom stanju terena.

6. Saslušani su svjedoci JŽ, DR i SR. Svjedok JŽ je u svom iskazu naveo kako su mu poznate ove nekretnine s obzirom da cijeli život živi u neposrednoj blizini istih. Zna da su iste sada vlasništvo i posjed tužitelja, da su iste u posjedu obitelji tužitelja od kad on pamti za sebe, da su isti desetljećima i koristili to, te da im nitko nikada nije ometao ili osporavao posjed istih, bilo sada BR bilo ranije njegovim prednicima, a da se to dogodilo on bi sigurno znao za to s obzirom da živi cijeli život u neposrednoj blizini istih. Svjedoci DR i SR su u bitnom iskazivali kao svjedok JŽ.

7. Nakon provedenog dokaznog postupka privremena zastupnica tuženika nepoznatog boravišta, naveo je da odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu.

8. Prema odredbi članka 28. stavak 2. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima (“Narodne novine” broj 53/91, 9/92, 77/92) savjesni i zakoniti posjednik nepokretne stvari na koju drugi ima pravo vlasništva, stječe pravo vlasništva na tu stvar dosjelošću protekom deset godina. U članku 30. istog Zakona navodi se da vrijeme potrebno za dosjelost počinje teći onog dana kada je posjednik stupio u posjed stvari, a završava se istekom posljednjeg dana vremena potrebnog za dosjelost, time da se u vrijeme potrebno za dosjelost uračunava i vrijeme za koje su prethodnici sadašnjeg posjednika posjedovali stvar kao savjesni i zakoniti posjednici, odnosno kao savjesni posjednici.

9. Prema odredbi članka 159. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (“Narodne novine” broj 91/1996, 68/1998, 137/1999, 22/2000, 73/2000, 114/2001, 79/2006, 141/2006, 146/2008, 38/2009, 153/2009, 90/2010, 143/2012, 152/2014, dalje ZV) propisano je da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban biti vlasnikom te stvari. Odredbom stavka 2. istog članka predviđeno je da samostalni posjednik čiji je posjed zakonit, istinit i pošten, stječe nepokretnu stvar dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina neprekidnog samostalnog posjedovanja, a prema odredbi stavka 3. tog članka samostalni posjednik nekretnine kojemu je posjed barem pošten, stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom dvadeset godina.

10. Dakle, pretpostavke za dosjelost su posjed određene kakvoće, vrijeme zakonom određeno, te sposobnost stvari da bude u vlasništvu, odnosno sposobnost biti vlasnikom te stvari.

11. Po ocjeni ovog suda, tužbeni zahtjev tužiteljica osnovan je u cijelosti.

12. Sud je poklonio vjeru saslušanim svjedocima koji su iskazivali o načinu stjecanja vlasništva tužitelja, kao i o posjedu prednika tužitelja i njegove obitelji, načinu vršenja posjedovnih čini od strane istih, na predmetnim nekretninama, imajući u vidu da je riječ o ljudima koji cijeli život žive uz predmetne nekretnine, odnosno posjeduju nekretnine, koje graniče s predmetnim te stoga imaju svakodnevna saznanja o istim. Iz iskaza svjedoka, kojima sud poklanja vjeru, sud je utvrdio da je tužitelj vlasnik predmetnih nekretnina, na način naveden u izreci pa je tužbeni zahtjev prihvaćen u cijelosti.

U Sinju, 18. lipnja 2026.

S U D A C

Bože Šitum

Uputa o pravu na žalbu:

Protiv ovog rješenja stranke mogu podnijeti žalbu u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa rješenja. Žalba se podnosi u tri primjerka putem ovog suda, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

DNA:

1. Nena Vujević, odvjetnica u Sinju

2. Antonija Erdelez, odvjetnica u Sinju

3. PR K pok.FŽ, [adresa], Žstr.3. Obertshausen,

4. L rođ.PR R pok.[adresa],

5. VR ž.Ivana, [adresa],

6. OKevo Č pok.[adresa]

7. NR ud.Andrije, Otok, Strana I 68,

8. NR HR pok.Andrije, Otok, Strana I 68,

9. IR pok.Andrije, Otok, Strana I 68,

10. IR FŽ pok.Andrije, Otok, Strana I 69,

11. IR ŽR pok.Andrije, Otok, Strana I 68,

12. IR PŽ pok.FŽ, [adresa]

13. HŽ T ud.P, Otok, Strana I 80,

14. ZR ž. FŽ, [adresa] ([adresa]), [adresa],

15. [adresa] U. [adresa], Strana I 75,

16. CŽ, [adresa],

17. GŽ, [adresa]

18. KŽ, [adresa],

19. Munivrana ŽR, [adresa],

20. Gangemi V, [adresa], LŽ str.71, Augsburg,

21. MR, [adresa], Strana I 77,

22. PŽ, Otok, Strana I 17,

23. RŽ, Otok, [adresa],

24. OŽ, [adresa], Strana I 71 A,

25. ČŽ, [adresa], Strana I 76,

26. ČŽ PŽ, [adresa],

27. TR, [adresa],

28. ŽR, [adresa], Strana I 35 B,

29. Radnić Marija, Otok, Strana I 32,

30. Benelli Vesna, [adresa],

31. ĆŽ, Osijek, [adresa],

32. TŽ, [adresa],

33. CRG, [adresa],

Nakon pravomoćnosti

Porezna uprava, Ispostava Sinj

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte