REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SESVETAMA

Industrijska cesta 15, Sesvete

Poslovni broj: P-223/2026-3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

PRESUDA ZBOG OGLUHE

I

R J E Š E N J E

Općinski sud u Sesvetama po sucu toga suda Ivi Raos, u pravnoj stvari tužitelja TE iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćnici Jeleni Turkalj, odvjetnici iz Zagreba, protiv tuženika 1. ŽE iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] i 2. LE iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], radi ostvarivanja susjedskih prava, 17. lipnja 2026.

p r e s u d i o  j e

I. Tuženici ŽE iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] i IE iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] dužni su dozvoliti uporabu njihove nekretnine upisane u zemljišne knjige Zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Sesvetama, zemljišnoknjižni uložak [broj ZK uloška] kat. općina [katastarska općina] i to kat. čest. [katastarska čestica] Kuća I dvorište sa 463 m 2, za korist nekretnine tužitelja TE IZ [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] upisanog u zemljišne knjige Zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Sesvetama zk. ul. [broj ZK uloška] kat. Općina [katastarska općina] i to kat. čest. [katastarska čestica], Kuća i dvorište 282 m2 i to radi izvođenja građevinskih radova na kući tužitelja, postavljanjem građevinske skele, žbukanjem kuće i izvođenje radova na fasadi kuće tužitelja u vremenskom razdoblju od 30 radnih dana uz obvezu tužitelja da uspostavi prijašnje građevinsko stanje na nekretnini tuženika, nakon uporabe nekretnina tuženika, sve to u roku od 15 dana pod prijetnjom ovrhe.

II. Nalaže se 1. i 2. tuženiku naknaditi tužitelju troškove parničnog postupka u iznosu od 500,00 Eur sa zateznim kamatama koje na taj iznos teku od 17. lipnja 2026. do isplate, po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku od 15 dana.

r i j e š i o  j e

Radi osiguranja nenovčane tražbine koju tužitelj ima prema tuženicima, a koja se tražbina odnosi na uporabu njihove nekretnine upisane u zemljišne knjige Zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Sesvetama, zemljišnoknjižni uložak [broj ZK uloška] kat. općina [katastarska općina] i to kat. čest. [katastarska čestica] Kuća I dvorište sa 463 m 2, za korist nekretnine tužitelja TE IZ [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] upisanog u zemljišne knjige Zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Sesvetama zk. ul. [broj ZK uloška] kat. Općina [katastarska općina] i to kat. čest. [katastarska čestica], Kuća i dvorište 282 m2 i to radi izvođenja građevinskih radova na kući tužitelja, postavljanjem građevinske skele, žbukanjem kuće i izvođenje radova na fasadi kuće tužitelja u vremenskom razdoblju od 30 radnih dana uz obvezu tužitelja da uspostavi prijašnje građevinsko stanje na nekretnini tuženika, nakon uporabe nekretnina tuženika, određuje se

PRIVREMENA MJERA

1. Tuženici ŽE iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] i IE iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] dužni su dozvoliti uporabu njihove nekretnine upisane u zemljišne knjige Zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Sesvetama, zemljišnoknjižni uložak [broj ZK uloška] kat. općina [katastarska općina] i to kat. čest. [katastarska čestica] Kuća i dvorište sa 463 m 2, za korist nekretnine tužitelja TE IZ [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] upisanog u zemljišne knjige Zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Sesvetama zk. ul. [broj ZK uloška] kat. Općina [katastarska općina] i to kat. čest. [katastarska čestica], Kuća i dvorište 282 m2 i to radi izvođenja građevinskih radova na kući tužitelja, postavljanjem građevinske skele, žbukanjem kuće i izvođenje radova na fasadi kuće tužitelja u vremenskom razdoblju od 30 radnih dana uz obvezu tužitelja da uspostavi prijašnje građevinsko stanje na nekretnini tuženika, nakon uporabe nekretnina tuženika, sve to u roku od 15 dana pod prijetnjom ovrhe.

2. Nalaže se tuženicima ŽE iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] i IE iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] naknaditi trošak parničnog postupka tužitelju TE IZ [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] , sve to u roku od 15 dana pod prijetnjom ovrhe.

3. Privremena mjera ostaje na snazi do pravomoćnog okončanja spora radi ostvarivanja susjedskih prava.

4. Žalba ne odgađa izvršenje ovog Rješenja.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi podnesenoj ovom sudu navodi kako je vlasnik nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], kat. čest. [katastarska čestica], kat. općina [katastarska općina], zemljišne knjige Zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Sesvetama dok su tuženici svaki u ½ dijela suvlasnici nekretnine upisane u zemljišne knjige Zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Sesvetama, zk uložak [broj ZK uloška] kat. čest. [katastarska čestica] kat. općina [katastarska općina]. Tužitelj je obavio građevinske radove na pročelju obiteljske kuće koja se nalazi u njegovom vlasništvu, sa strane [adresa] i [adresa] te radove na strani koja graniči sa susjedom u Novoselskoj ulici. Kako bi radovi bili dovršeni tužitelju je nužno da obavi radove na zidu koji je orijentiran na dvorište tuženika te do čega tužitelj nema fizički pristup. Navedene radove je potrebno hitno provesti odnosno već započete završiti obzirom da svakim odugovlačenjem tužitelju dolazi do materijalnog oštećenja u vidu izbijanja plijesni te prodiranja kišnice kroz zidove. Već sada je evidentna šteta koja je nastala zbog nepostojećeg adekvatnog pročelja i vanjske zaštite obiteljske kuće. Također, obzirom da su sredstva za provođenje navedenih radova osigurana Ugovorom o subvenciji građevinskih radova između tužitelja i Fonda za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost, tužitelj trpi štetu jer nije u bio u mogućnosti ispuniti u cijelosti preuzete ugovorne obveze te će trošak radova na zidu koji gleda u dvorište tuženika morati podmiriti bez sudjelovanja Fonda. Tužitelj se tuženicima osobno u nekoliko navrata obratio sa zamolbom za dopuštenje korištenja nekretnine u njihovom suvlasništvu kako bi izvršio neophodne i nužne radove, no od tuženika je dobio negativan odgovor. U cilju mirnog rješenja postupka prije pokretanja tužbe, tuženicima je poslana opomena pred tužbu sa zamolbom za dopuštenje za korištenje susjedne nekretnine no tuženici nisu preuzeli dopis poslan preporučenom pošiljkom Sukladno Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima susjedska prava su regulirana na način da je predviđeno pravo na uporabu tuđe nekretnine radi izvođenja radova. Prema čl.107. Zakona o vlasništvu I drugim stvarnim pravima vlasnik nekretnine na kojoj je nužno obaviti radove potrebne za njezinu uporabu ili korištenje može privremeno uporabiti tuđe zemljište radi izvođenja radova, postavljanja skele i sl., ako se to na drugi način ne može izvesti. Svakako u slučaju uporabe tuđe nekretnine za potrebe izvođenja radova dužan je čim prestane potreba za takvu uporabu korištenu nekretninu dovesti u stanje u kojem se nalazila prije toga, a počinjenu štetu naknaditi po općim propisima o odgovornosti za štetu. Nadalje tužitelj predlaže donošenje privremene mjere radi osiguranja nenovčane tražbine sukladno članak 346. Ovršnog zakona obzirom da su u predmetnom postupku ispunjene pretpostavke za određivanje privremene mjere. Primjenom zakonskih normi evidentno je da je tražbina odnosno zahtjev tužitelja u potpunosti vjerojatan, osnovan i zakonit obzirom da su stranke u postupku vlasnici susjednih nekretnina na adresi [adresa]. i 7. u [adresa] za koje se primjenjuje Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima članak 107. Kako je već ranije navedeno, obzirom da tuženici ne dopuštaju korištenje nekretnine u njihovom vlasništvu, tužitelju svakim danom nastaje znatna šteta I to u vidu prodiranja kišnice u unutrašnjost kuće, a što je vidljivo na unutarnjim zidovima te izbijanje plijesni. Dodatno, obzirom da dolazi do prodiranja vode koja prolazi po zidovima gdje se nalaze električne instalacije, a tužitelj živi u navedenoj nekretnini sa suprugom i mlt. djecom, evidentno je da materijalna šteta koja je nesporna se može ubrzo pretvoriti u opasnost po život i zdravlje ljudi. Slijedom navedenog tužitelj smatra kako ima opravdani zakonski interes za privremenim korištenjem nekretnine u suvlasništvu tuženika te predlaže donijeti presudu kojom će sud naložiti tuženicima da dozvole uporabu njihove nekretnine radi izvođenja građevinskih radova na kući tužitelja, postavljanjem građevinske skele, žbukanjem kuće i izvođenje radova na fasadi kuće tužitelja u vremenskom razdoblju od 30 radnih dana uz obvezu tužitelja da uspostavi prijašnje građevinsko stanje na nekretnini tuženika, nakon uporabe nekretnina tuženika te da sud donese rješenje kojim će odrediti privremenu mjeru kojom se nalaže tuženicima da dozvole uporabu njihove nekretnine radi izvođenja građevinskih radova na kući tužitelja, postavljanjem građevinske skele, žbukanjem kuće i izvođenje radova na fasadi kuće tužitelja u vremenskom razdoblju od 30 radnih dana uz obvezu tužitelja da uspostavi prijašnje građevinsko stanje na nekretnini tuženika, nakon uporabe nekretnina tuženika, sve to u roku od 15 dana pod prijetnjom ovrhe, a koja mjera ostaje na snazi do pravomoćnog okončanja spora radi ostvarivanja susjedskih prava.

2. Tuženici nisu u roku od 30 dana određenom od strane suda za podnošenje odgovora na tužbu podnijeli odgovor na tužbu, kao niti odgovor na prijedlog za određivanje privremene mjere, a koju su uredno zaprimili.

3. Kako osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u protivnosti sa dokazima koje je podnio tužitelj (zemljišnoknjižni izvadak zk uložak [broj ZK uloška] kat. čest. [katastarska čestica] kat. općina [katastarska općina], zemljišnoknjižni izvadak zk. ul. [broj ZK uloška], kat. čest. [katastarska čestica], kat. općina [katastarska općina] fotografije obiteljske kuće u vlasništvu tužitelja, Preslika Ugovora o subvenciji građevinskih radova, dopis tuženicima, kopija katastarskog plana) niti sa činjenicama koje su opće poznate, a isto tako ne postoje opće poznate okolnosti iz kojih bi proizlazilo da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu, to je temeljem čl. 331. b st. 1 Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj: 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 02/07 - Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 84/08., 123/08., 57/11., 25/13., 28/13., 89/14., 70/19. 80/22, 114/22 i 155/23 - dalje u tekstu: ZPP), valjalo donijeti presudu zbog ogluhe i odlučiti kao u izreci ove presude.

4. Tužitelju koji je u cijelosti ostvario uspjeh u sporu priznat je kao osnovan sukladno čl. 154. st. 1. ZPP-a zatražen trošak sastava tužbe prema Tbr. 7.1. i 46. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj 136/23 – dalje Tarifa) u iznosu od 400,00 EUR (PDV 25% uključen). Nije priznat kao osnovan trošak opomene u iznosu od 100,00 Eur sukladno Tbr. 33. Tarife. Na dosuđeni iznos troška parničnog postupka sud je sukladno odredbi članka 151. stavka 3. ZPP-a dosudio i zatraženu zakonsku zateznu kamatu tekuću od dana donošenja presude do isplate.

5. S obzirom na navedeno, odlučeno je kao u izreci ove presude.

6. Prijedlog tužitelja za određivanjem privremene mjere je osnovan.

7. Odredbom čl. 346. st. 1. i 2. Ovršnog zakona ("Narodne novine" br 112/2012, 25/2013, 93/2014, 55/2016, 73/2017, 131/2020, 114/2022, 6/2024; dalje: OZ) propisano je kako se radi osiguranja nenovčane tražbine može odrediti privremena mjera ako predlagatelj osiguranja učini vjerojatnim postojanje svoje tražbine, zatim: 1. ako učini vjerojatnom i opasnost da bi bez takve mjere protivnik osiguranja spriječio ili znatno otežao ostvarenje tražbine, osobito time što bi promijenio postojeće stanje stvari, ili 2. ako učini vjerojatnim da je mjera potrebna da bi se spriječilo nasilje ili nastanak nenadoknadive štete koja prijeti. (2) Odredbe članka 344. stavaka 2. i 3. ovoga Zakona primjenjuju se i pri određivanju privremenih mjera radi osiguranja nenovčanih tražbina.

Odredbom čl. 344. st. 2. OZ-a propisano je kako predlagatelj osiguranja ne mora dokazivati opasnost iz stavka 1. ovoga članka ako učini vjerojatnim da bi predloženom mjerom protivnik osiguranja pretrpio samo neznatnu štetu.

8. Tužiteljica kao predlagateljica osiguranja je predložila sudu donijeti rješenje o osiguranju privremenom mjerom radi osiguranja njene nenovčane tražbine, a koja se tražbina odnosi na uporabu susjedne nekretnine tuženika upisane u zemljišne knjige Zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Sesvetama, zemljišnoknjižni uložak [broj ZK uloška] kat. općina [katastarska općina] i to kat. čest. [katastarska čestica] Kuća i dvorište sa 463 m 2, za korist nekretnine tužitelja TE IZ [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] upisanog u zemljišne knjige Zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Sesvetama zk. ul. [broj ZK uloška] kat. Općina [katastarska općina] i to kat. čest. [katastarska čestica], Kuća i dvorište 282 m2 i to radi izvođenja građevinskih radova na kući tužitelja, postavljanjem građevinske skele, žbukanjem kuće i izvođenje radova na fasadi kuće tužitelja u vremenskom razdoblju od 30 radnih dana uz obvezu tužitelja da uspostavi prijašnje građevinsko stanje na nekretnini tuženika, nakon uporabe nekretnina tuženika,

9. Članak 100. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06 i 141/06 - u nastavku teksta ZV) susjedska prava uređuje kao ovlasti kojima se radi uzajamnog obzirnog izvršavanja prava vlasništva daju vlasniku nekretnine ovlasti da u svezi izvršavanjem svojeg prava vlasništva zahtijeva od osobe koja je vlasnik druge nekretnine da ona u njegovom interesu trpi, propušta ili čini glede svoje nekretnine ono što je određeno zakonom. U tom smislu vlasnik nekretnine na kojoj je nužno obaviti radove potrebne za njezinu uporabu ili korištenje može privremeno uporabiti tuđe zemljište radi izvođenja radova, postavljanja skele i slično ako se to na drugi način ne može izvesti na način kako to propisuje odredba članka 107. ZV-a, s time da onaj tko je upotrijebio tuđu nekretninu za takve potrebe dužan ju je čim prestane potreba za takvu uporabu dovesti u stanje u kojem se nalazila pored toga a počinjenu štetu naknaditi po Općim propisima odgovornosti za štetu, te na zahtjev vlasnika nekretnine koja je privremeno upotrijebljena platiti privremenu naknadu koja ne može biti manja od one na koju bi imao pravo da je bilo provedeno nepotpuno izvlaštenje njegova zemljišta. Nadalje, valja uputiti na odredbu članka 167. ZV-a koja u slučaju bespravnog uznemiravanja vlasnika na drugi način a ne oduzimanjem stvari, ovlašćuje vlasnika da putem suda zahtijeva prestanak takvog uznemiravanja. Spor između stranaka upućuje na primjenu zakonskih odredbi o susjedskim pravima koja u smislu prethodno navedenih zakonskih odredbi ukazuju na to da se mogu izvršavati samo u mjeri i na način koji će na što je manje mogući način ograničiti ili opteretiti, odnosno uznemiriti vlasnika susjedne nekretnine koji je istovremeno radi izvršenja tog istog prava dužan trpjeti, propustiti ili nešto učiniti na nekretnini u svojem vlasništvu od onog koji nekretninu posjeduje na temelju prava izvedenog iz njegovog. Jedno od tih prava je i pravo pristup na tuđu nekretninu te samim time i pravo na pristup tužitelja na nekretninu tuženika radi potrebe izvođenja radova koje inače ne može izvesti sa svog zemljišta na način i pod uvjetima koji proizlaze iz odredbe članka 107. ZV-a.

7. Iz isprava u spisu proizlazi kako je tužitelj vlasnik nekretine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], kat. čest. [katastarska čestica], kat. općina [katastarska općina], zemljišne knjige Zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Sesvetama dok su tuženici svaki u ½ dijela suvlasnici nekretnine upisane u zemljišne knjige Zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Sesvetama, zk uložak [broj ZK uloška] kat. čest. [katastarska čestica] kat. općina [katastarska općina], a koje nekretnine su susjedne kako je vidljivo iz sadržaja Zajedničkog informacijskog sustava zemljišnih knjiga i katastra za sporne nekretnine. Tužitelj navodi kako je obavio građevinske radove na pročelju obiteljske kuće koja se nalazi u njegovom vlasništvu, sa strane [adresa] i [adresa] te radove na strani koja graniči sa susjedom u Novoselskoj ulici. Kako bi radovi bili dovršeni tužitelju je nužno da obavi radove na zidu koji je orijentiran na dvorište tuženika te do čega tužitelj nema fizički pristup. Navodi kako je navedene radove potrebno hitno provesti odnosno već započete završiti obzirom da svakim odugovlačenjem tužitelju dolazi do materijalnog oštećenja u vidu izbijanja plijesni te prodiranja kišnice kroz zidove, a što je vidljivo iz fotografija koje je tužitelj dostavio uz tužbu i koje navode tužitelja tuženici u postupku nisu osporili. Iz garancije za izvođenje radova izdane od društva 5 Plus d.o.o. 25.02.2026. proizlazi kako su izvođeni građevinski radovi, odnosno da je trgovačko društvo kao izvođač izvelo fasaderske radove na stambenom objektu [adresa] u [adresa] za naručitelja TE, ovdje tužitelja te da garancija za izvedene radove iznosi 2 godine od dana završetka radova 25.02.2026.

8. Iz isprava u spisu proizlazi kako su tužitelju sredstva za provođenje navedenih radova osigurana Ugovorom o subvenciji građevinskih radova između tužitelja i Fonda za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost te tužitelj jer nije u mogućnosti ispuniti u cijelosti preuzete ugovorne obveze.

10. U slučaju kad je pravo vlasništva tužitelja upisano u zemljišnim knjigama, taj upis oslobađa tužitelja od daljnjeg dokazivanja da je upisana osoba vlasnik nekretnine u odnosu na koju je upisano njezino pravo vlasništva, jer zemljišne knjige uživaju javnu vjeru i imaju dokaznu snagu javnih isprava, a smatra se da zemljišna knjiga istinito i potpuno odražava činjenično i pravno stanje zemljišta, po čl. 8. st. 1. i 2. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“ broj: 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08, 126/10, 55/13, 60/13 i 108/17), (tako i Vrhovni sud Republike Hrvatske u odluci poslovni broj Rev x 691/2016 od 30. lipnja 2020.).

11. Tužitelj kao predlagatelj osiguranja je učinio vjerojatnim postojanje svoje tražbine na uporabu susjedne nekretnine radi zaštite i ostvarivanja sadržaja svojih vlasničkih i susjedskih prava na izvođenje građevinskih radova na svojoj nekretnini koje nije moguće bez uporabe susjedne nekretnine, a što mu tuženici nisu dozvolili te nisu osporili da se nalaze u posjedu sporne nekretnine. Polazeći od zakonske pretpostavke da nametanje obveze drugoj strani da trpi upotrebu svog zemljišta radi potrebe susjedne nekretnine predstavlja ograničenje prava vlasništva, takvo ograničenje proizlazi iz susjedskog interesa koje je u konkretnoj pravnoj stvari opravdano jer tužitelj nema druge mogućnosti nego postaviti skelu za potrebe izvođenja radova na postavljanju fasadnog sloja bez pristupa na nekretninu tuženika te sukladno tome utvrđenim proizlazi da takvo pravo tužitelja proizlazi iz odredbe članka 107. ZV-a.

12. Premda tražbina predlagatelja osiguranja proizlazi iz njegovog tužbenog zahtjeva koji glasi jednako kao i predmetni prijedlog za određivanjem privremene mjere, budući da je predlagatelj predložio odrediti osiguranje privremenom mjerom radi osiguranja njegove nenovčane tražbine, kako to proizlazi iz materijalnopravnih odredbi na koje se predlagatelji osiguranja pozivaju (čl. 346. i 347. OZ-a), prihvaćanjem privremene mjere ne bi bio konzumiran tužbeni zahtjev. Pa je tako u rješenju Vrhovnog suda Republike Hrvatske br. Rev-1480/11-2 od 20. Srpnja 2011. Vrhovni sud Republike Hrvatske zauzeo stajalište da kod određivanja privremene mjere iz čl. 347. st. 2. OZ-a nije zapreka to što ona sadržajno odgovara odluci kojom se predlagatelju osiguranja pruža pravna zaštita u parničnom postupku jer je privremena mjera vremenski ograničenog trajanja pa sud samo privremeno uređuje odnos među strankama.

13. Što se tiče opasnosti da bi bez određivanja privremene mjere tuženici, kao protivnici osiguranja, spriječili ili znatno otežali ostvarenje tražbine, osobito promjenom postojećeg stanja stvari, iz svih činjenica iznesenih u tužbi proizlazi da takva opasnost postoji. Naime, utvrđenim proizlazi uvidom u isprave i fotografije u spisu kako bez provođenja nužnih građevinskih radova na nekretnini predlagatelja dolazi do pojave plijesni što šteti zdravlju predlagatelja. Određivanje privremene mjere nužno kako bi se očuvalo postojeće stanje stvari i osiguralo ostvarenje tražbine tužitelja u slučaju prihvaćanja tužbenog zahtjeva. Ujedno je ispunjena i pretpostavka propisana odredbom čl. 344. st. 2. OZ-a kako predlagatelj osiguranja ne mora dokazivati opasnost iz stavka 1. ovoga članka ako učini vjerojatnim da bi predloženom mjerom protivnik osiguranja pretrpio samo neznatnu štetu, a što je konkretno slučaj. Tužitelj se ujedno obvezao u roku od 30 radnih dana dovršiti započete radove te uspostaviti prijašnje građevinsko stanje na nekretnini tuženika, nakon uporabe nekretnine tuženika, .

14. S obzirom na navedeno, a budući da su kumulativno ispunjenje pretpostavke iz čl. 346. OZ-a, prihvaćen je kao osnovan prijedlog tužitelja-predlagatelja za određivanjem osiguranja privremenom mjerom te je odlučeno kao u izreci rješenja.

U Sesvetama 17. lipnja 2026.

Sudac:

Iva Raos

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude i rješenja nezadovoljna stranka može izjaviti žalbu u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa ove presude i rješenja. Žalba se podnosi pismeno u 4 primjerka putem ovoga suda, a o njoj odlučuje nadležni županijski sud.

Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja. (čl. 353. st. 2. ZPP-a).

DNA:

- tužitelju po pun

- 1. i 2. tuženiku