Republika Hrvatska
Županijski sud u Vukovaru
Vukovar, Županijska 33
Broj: Gž Zk-21/2026-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Županijski sud u Vukovaru, po sucu Vesni Vrkić Perak, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagateljice upisa Republika Hrvatska, OIB: 52634238587, zastupana po Općinskom državnom odvjetništvu u Splitu, protiv protivnika upisa OU iz [adresa], O [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] , zastupan po OD Anić & Anić d.o.o. iz Splita, odlučujući o žalbi protivnika upisa, protiv rješenja Općinskog suda u Splitu, broj: Z-25672/2025. (Z-12611/2024.) od 27. ožujka 2026., dana 16. lipnja 2026.
r i j e š i o j e
I. Odbija se žalba protivnika upisa OU kao neosnovana, te se rješenje Općinskog suda u Splitu, broj: Z-25672/2025. (Z-12611/2024.) od 27. ožujka 2026. potvrđuje.
II. Određuje se brisanje zabilježbe žalbe u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] pod brojem: Z-20790/2026. od 11. svibnja 2026.
Obrazloženje
1. Rješenjem Općinskog suda u Splitu, broj: Z-25672/2025. (Z-12611/2024.) od 27. ožujka 2026. odbijen je prigovor protivnika upisa i potvrđeno rješenje broj: Z - 12611/2024. od 26. svibnja 2025. te naložen upis zabilježbe odbijenog prigovora u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].
2. Protiv navedenog rješenja žalio se protivnik upisa AU zbog bitne povrede odredaba postupka, zbog pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja i zbog pogrešne primjene materijalnog prava. Predložio je da se pobijano rješenje preinači i odbije prijedlog za upis, te naloži uspostava zemljišnoknjižnog stanja kao prije dopuštenog upisa.
3. Odgovor na žalbu nije podnesen.
4. Žalba protivnika upisa OU nije osnovana.
5. Prvostupanjski sud je potpuno i istinito utvrdio činjenično stanje i na tako utvrđeno činjenično stanje pravilno primijenio materijalno pravo te nije počinio niti jednu od bitnih povreda odredaba postupka iz članka 354. stavak 2. Zakona o parničnom postupku, a na koje drugostupanjski sud pazi po službenoj dužnosti.
6. Predlagateljica upisa je naime protiv protivnika upisa podnijela prijedlog radi upisa prava vlasništva temeljem pravomoćne i ovršne presude Općinskog suda u Splitu broj: P-1612/2017. od 18. srpnja 2018. na stanu u [adresa] u zgradi upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] na četvrtom katu označen brojem 11, površine 131,64 m2, anagrafske oznake ..., a rješenjem ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta broj: Z-12611/2024. od 26. svibnja 2025. dopušten je predloženi upis za korist predlagateljice te određeno brisanje zabilježbe spora između predlagateljice kao tužiteljice i protivnika kao tuženika broj: P-1612/2017. Općinskog suda u Splitu pod Z-13007/2017.
7. Protivnik upisa je protiv navedenog rješenja ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta podnio prigovor a zemljišnoknjižni sudac sada pobijanim rješenjem pravilno odbio taj prigovor.
8. Iz pravomoćne i ovršne presude Općinskog suda u Splitu broj: P - 1612/2017. od 18. srpnja 2018. temeljem koje je upis zahtijevan proizlazi naime da je tužiteljica Republika Hrvatska, ovdje predlagateljica utvrđena isključivim vlasnikom nekretnine označene kao čest. zgr. [katastarska čestica], zk. ul. [broj ZK uloška], [broj poduloška] k. o. [katastarska općina] što da u naravi predstavlja četverosoban stan u [adresa] na četvrtom katu označen brojem 11, površine 131,64 m2, anagrafske oznake ..., Split, pa da je ista ovlaštena zatražiti i ishoditi temeljem te presude uknjižbu prava vlasništva predmetne nekretnine na svoje ime i vlasništvo uz istodobno brisanje dosadašnjeg zemljišnoknjižnog stanja.
9. Na navedenom stanu je pod Z-13007/2017. upisana i zabilježba spora broj:
P-1612/2017. pokrenutog kod Općinskog suda u Splitu po tužbi Republike Hrvatske protiv OU glede vlasništva stana.
10. Prema podacima IKST-a predmetni stan je u zemljišnoj knjizi upisan u zk. ul. [broj ZK uloška] kao poseban dio čest. zgr. [katastarska čestica] (... do 31, 2022 m2) i to: 206. suvlasnički dio s neodređenim omjerom, etažno vlasništvo (E-206) povezan sa Stan 11-na IV. (četvrtom) katu, površine 131,64 m2 koji se sastoji od četiri sobe, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, ostave, kupaonice, WC-a, hodnika i lođe, orijentacije jug – istok, anagrafske oznake ..., kao vlasništvo OU, OIB: [osobni identifikacijski broj].
Predmetni stan je prema podacima IKST-a s navedenim opisom upisan u postupku povezivanja zemljišne knjige i knjige položenih ugovora Z-569/2014. (ZS- 101/2014.) temeljem rješenja od 5. studenoga 2021. pri čemu je upis stana s identičnim opisom i pravom vlasništva prenesen iz dotadašnjeg zk. ul. [broj ZK uloška] i ranijeg poduloška E-62.
11. Protivno stoga žalbenim navodima u presudi temeljem koje je upis zahtijevan nekretnina odnosno stan dovoljno je određen da bi se mogao identificirati sa stanom kako je upisan nakon provedenog postupka povezivanja zemljišne knjige i knjige položenih ugovora, pa je prema tome sud temeljem pravomoćne i ovršne presude pravilno dopustio upis u zemljišnoj knjizi.
Iz izreke presude vidljivo je i zemljišnoknjižno pravo koje je utvrđeno u tom postupku, a koje je i predmetom upisa.
12. Odredbom članka 117. stavak 2. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" broj: 63/19., 128/22., 155/23.) propisano je da kada zemljišnoknjižni upis određuje drugi sud ili drugo nadležno tijelo a ne zemljišnoknjižni sud, zemljišno knjižni sud će se ograničiti na ispitivanje je li upis odredilo za to nadležno tijelo, te je li upis provedljiv obzirom na stanje zemljišne knjige a glede ostalih pretpostavki odlučuje onaj sud ili drugo tijelo koje upis dopušta.
13. Sukladno odredbi članka 60. stavak 2. Zakona o zemljišnim knjigama javne isprave temeljem kojih se može dopustiti uknjižba jesu i ovršne presude koje su prikladne za upis prava u zemljišnu knjigu ako sadrže točnu oznaku zemljišta ili prava na koje se upis odnosi, a članak 11. stavak 3. istoga Zakona propisuje da odluke sudova o knjižnim pravima moraju sadržavati oznake i podatke o broju i površini katastarske čestice, kao i katastarske općine u kojoj leže, onako kako su ti podaci označeni u zemljišnoj knjizi.
14. Protivno žalbenim navodima prvostupanjski sud je postupio sukladno naprijed navedenim zakonskim odredbama, te na temelju pravomoćne i ovršne presude dopustio predloženi upis.
15. Slijedom navedenog, valjalo je primjenom odredbe članka 380. točka 2. Zakona o parničnom postupku žalbu protivnika upisa odbiti, a rješenje prvostupanjskog suda potvrditi.
Vukovar, 16. lipnja 2026.
SUDAC
Vesna Vrkić Perak
