Republika Hrvatska

Općinski sud u Sisku

Stalna služba u Glini

Trg bana Josipa Jelačića 5

44400 Glina

Poslovni broj: P-261/2025-17

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Sisku, Stalna služba u Glini, po sucu pojedincu Zoranu Pleše u pravnoj stvari tužitelja KP, OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupanog po punomoćniku Marku Krpanu, odvjetniku u Zagrebu, protiv tuženika OP, OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], radi namirenja potraživanja iz založne stvari, nakon održane i zaključene glavne rasprave 12. svibnja 2026., u prisutnosti punomoćnika tužitelja, a u odsutnosti tuženika, temeljem čl. 335. st. 4. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj 53/91., 91/92., 58/93., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 84/08., 96/08., 123/08., 57/11., 148/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22., 155/23. i 146/25.-dalje ZPP), dana 16. lipnja 2026.,

p r e s u d i o  j e

I. Usvaja se tužbeni zahtjev koji glasi:

" I. Tuženik, i to OP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], dužan je trpjeti namirenje tražbine tužitelja, i to KP s prebivalištem u [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], u iznosu od 5.794,75 EUR-a, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom po stopi zatezne kamate koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, a koje kamate teku 29.05.2024. godine pa do isplate, sudskom prodajom založenih nekretnina u vlasništvu tuženika označenih kao 10. suvlasnički dio: 12/130 etažno vlasništvo (E-10), zk.č.br. 31, u naravi stambena zgrada na Trgu dr. Franje Tuđmana br. 16, površine 237 m[2] , u naravi dvorište, površine 411 m , sveukupne površine 648 m[2] , a koji je suvlasnički dio neodvojivo povezan s pravom vlasništva na stanu br. 7 - dvosoban stan na II. katu, koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje i pomoćnih prostorija u površini od 59,02 m[2] , s pripadajućom drvarnom u podrumu od 2,88 m[2] , šifra stana 155/7, sveukupne površine 61,89 m , sve upisano u zk.ul.br.

10079, uknjiženo pri Općinskom sudu u Sisku, Zemljišnoknjižni odjel Petrinja, te namirenjem tužitelja iz postignute kupoprodajne cijene.

II. Nalaže se tuženiku naknaditi tužitelju trošak ovog postupka u iznosu od 2313,56 eura (dvijetisućetristotrinaesteurapedesetšestcenta), a sve zajedno s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom tekućom od 16. lipnja 2026. kao dana donošenja presude pa sve do isplate, i to sve u roku od 15 dana pod prijetnjom ovrhe."

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi navodi da su zajmodavac KPG s prebivalištem u [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] i GP s prebivalištem u [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] su dana 26. 10. 2011. godine sklopili Ugovor o zajmu broj 111026DJM, potvrđen od strane javnog bilježnika Igora Martinovića pod poslovnim brojem OV- 2530/11. Tužitelj je 13. lipnja 2016. otkupio potraživanje iz Ugovora temeljem Ugovora o ustupu tražbine. Temeljem Ugovora o zajmu u korist zajmodavca upisana je u zemljišnim knjigama pod brojem Z-2207/2011 hipoteka na nekretninama tuženika te je temeljem Ugovora o ustupu tražbine hipoteka prenesena u korist tužitelja pod brojem Z-56/2017. Na osnovu Rješenja o nasljeđivanju broj O-3063/16 od 8. svibnja 2017. uknjiženo je pravo vlasništva na nekretnini u korist tuženika, a do dana podnošenja tužbe zajmoprimac je umjesto ugovorenih rata zajma uplatio iznose navedene u Izvatku iz otvorenih stavki. U skladu sa Odredbom članka 336. stavak 3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima založni vjerovnik ima pravo od svagdašnjeg vlasnika založene stvari, a i od svakoga trećega, zahtjeva da trpi namirenje zalogom osigurane tražbine iz vrijednosti založene stvari. Tuženik iako nije osobni dužnik kao vlasnik založene stvari mora trpjeti namirenje potraživanja iz vrijednosti predmeta zaloga, te se temeljem članka 38. Zakona o obveznim odnosima istom omogućuje oslobođenje od trpljenja prodaje založene stvari, na način da tužitelju plati iznos od 51919,11 kuna sa kamatama. Po provedenom knjigovodstvenom vještačenju tužitelj je specificirao tužbeni zahtjev na način kako je to pobliže navedeno u izreci ove presude.

2. U svom odgovoru na tužbu tuženik je naveo da se slaže sa navodima iz tužbe, a telefonskim dogovorom sa predstavnicom tužitelja dogovorio je da svotu od 3461,89 eura isplaćuje u mjesečnim ratama od 50,00 eura te je priložio uplatnicu od 50,00 eura.

3. Ovosudnim rješenjem od 2. studenog 2018. pod brojem P-425/2018-9 određen je zastoj postupka na rok od godine dana, obzirom na suglasni prijedlog stranaka radi pokušaja mirnog rješenja spora, a rješenjem od 5. studenog 2019. pod brojem P-804/2019-3 nastavljen je postupak u kojem je određen zastoj postupka, budući je istekao rok na koji je određen zastoj postupka.

4. Budući je u međuvremenu utvrđeno da je prebivalište tuženika nepoznato, istom je rješenjem od 5. prosinca 2023. pod brojem P-804/2019-18 postavljen privremeni zastupnik u osobi Ksenije Somić Kaurić, odvjetnici iz Gline. Ista se o navodima iz tužbe nije očitovala.

5. Ovosudnom presudom od 30. listopada 2024. godine pod poslovnim brojem P-804/2019-40 usvojen je u cijelosti tužbeni zahtjev, ali je rješenjem Županijskog suda u Slavonskom Brodu od 25. lipnja 2025. godine pod poslovnim brojem Gž-1055/2024- 7 ukinuta presuda s napomenom da je tuženiku poznato prebivalište odnosno boravište i da se sva pismena ubuduće dostavljaju tuženiku osobno, a ne njegovom privremenom zastupniku.

Tuženiku su pozivi za ročišta slani za 2. listopada 2025., 25. studenog 2025., 3. veljače 2026. i 12. svibnja 2026., a budući se tuženiku nikako nije mogla izvršiti uredna dostava, istome je poziv za 12. svibnja 2026. izvršen putem e-Oglasne ploče suda.

6. Tijekom dokaznog postupka sud je izvršio uvid u Ugovor o zajmu od 26. listopada 2011. godine, u zemljišnoknjižni uložak [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u rješenje pod poslovnim brojem P-425/2018-9 od 2. studenog 2018. i u rješenje od 5. studenog 2019. poslovni broj P-804/2019-3 te je pročitao Nalaz i mišljenje knjigovodstvenog vještaka Dragane Bubalo od 28. svibnja 2004. godine.

7. Uvodom u Ugovor o zajmu broj 111026DJM od 26. listopada 2011. vidljivo je da su zajmodavac KPG iz [adresa] i GP kao zajmoprimac i založni dužnik sklopili Ugovor o zajmu, a predmet ugovora je zajam kojeg zajmodavac daje korisniku zajma u iznosu od 3461,89 eura. Ugovoreni iznos zajma se vraća u 25 jednakih mjesečnih rata, svaka rata u iznosu od 149,00 eura, s time da prva rata dospijeva 26. listopada 2011., a zadnja 26. listopada 2013., uz obračun kamata od 6,86% godišnje. Korisnik zajma dopušta zajmodavcu da bez njegove daljnje privole u zemljišnim knjigama ishodi upis uknjižbe prava zaloga za zajam, a u koliko ne dođe do upisa korisnik zajma je dužan vratiti ugovoreni iznos primljenog zajma bez odgađanja.

8. Uvidom u zemljišnoknjižni uložak [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], utvrđeno je da je temeljem Ugovora o zajmu upisana hipoteka na nekretninama tuženika u korist zajmodavca pod brojem Z-2207/2011.

9. Ovosudnim rješenjem od 2. studenog 2018. godine pod poslovnim brojem P- 428/2018-9 određen je zastoj postupka na rok od godine dana, a postupak je nastavljen ovosudnim rješenjem od 5. studenog 2019. godine pod poslovnim brojem P-804/2019-3.

10. Knjigovodstvenim vještačenjem po vještaku Dragani Bubalo visina dugovanja na dan 28. svibnja 2024. iznosi 5794,74 eura.

11. Sukladno članku 8. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj 53/91., 91/92., 58/93., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 84/08., 96/08., 123/08., 57/11., 148/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22., 155/23. i 146/25.-dalje ZPP) koje će činjenice uzeti kao dokazane, odlučuje sud prema svom uvjerenju na temelju savjesne i brižljive ocjene svakog dokaza zasebno i svih dokaza zajedno, a i na temelju rezultata cjelokupnog postupka.

12. Na temelju provedenog dokaznog postupka i utvrđenog činjeničnog stanja, ovaj sud je došao do zaključka da je tužbeni zahtjev u cijelosti osnovan. Ovo proizlazi nakon ocjene svakog dokaza posebno i svih dokaza u njihovoj međusobnoj povezanosti.

13. Tijekom provedenog postupka utvrđeno je da su zajmodavac i GP sklopili Ugovor o zajmu od 26. listopada 2011. godine kao i da je temeljem navedenog ugovora u korist zajmodavca upisana hipoteka na nekretninama tuženika. Temeljem Ugovora u ustupu tražbine hipoteka je prenesena u korist tužitelja u zemljišnim knjigama pod brojem Z-56/2017, a što je vidljivo iz zemljišnoknjižnih izvadaka priloženih ovom spisu. Iz stanja spisa nadalje proizlazi da je uknjiženo pravo vlasništva na navedenoj nekretnini u korist tuženika. Zajmoprimac je umjesto ugovorenih rata zajma uplaćivao iznose, koji su vidljivi iz Izvatka otvorenih stavki koje priležu ovom spisu. Temeljem odredbe članka 336. stavak 3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" broj 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00., 129/00., 114/01., 79/06., 141/06., 146/08., 38/09., 153/09., 143/12., 152/14., 81/15., 94/17.), založni vjerovnik ima pravo od svagdašnjeg vlasnika založene stvari, a i od svakoga trećega zahtijevati da trpi namirenje zalogom osigurane tražbine iz vrijednosti založene stvari, ako nije što drugo zakonom određeno. Tuženik iako nije osobni dužnik kao vlasnik založene stvari mora trpjeti namirenje potraživanja tužitelja iz vrijednosti predmeta zaloga. U smislu odredbe članka 38. Zakona o obveznim odnosima dužnik čija obveza ima jednu činidbu, ali mu je dopušteno da se oslobodi svoje obveze ispunjenjem neke druge određene činidbe, može se koristiti tom mogućnošću sve dok vjerovnik u ovršnom postupku ne primi potpuno ili djelomično ispunjenje činidbe. Prema tome, tuženiku je omogućeno oslobođenje od trpljenja prodaje založene stvari na način da plati tužitelju iznos zajedno sa kamatama. Budući je imajući u vidu navode tuženika sporan iznos odnosno visina duga provedeno je financijsko vještačenje i to na okolnost točne visine duga, s obzirom na kompletnu dokumentaciju spisa i uplate koje je vršio tuženik. Provedenim vještačenjem utvrđeno je da ukupna visina dugovanja iznosi 5794,74 eura. Sud je u cijelosti prihvatio ovakav Nalaz i mišljenje vještaka jer je isti dan logično, uvjerljivo te u skladu sa pravilima nauke i struke, a na Nalaz vještaka ni stranke nisu imale primjedbi. Nakon provedenog vještačenja tužitelj je specificirao svoj tužbeni zahtjev. Tuženiku je u više navrata bezuspješno pokušana dostava poziva, a poziv mu je na kraju upućen putem e- Oglasne ploče suda. Prema tome, na temelju ovako provedenog dokaznog postupka sud je stekao uvjerenje da je ovako postavljeni tužbeni zahtjev u potpunosti osnovan radi čega je isto i usvojio.

14. Odluka o kamatama temelji se na odredbi članka 29. stavak 1. i 2. Zakona o obveznim odnosima.

15. U smislu odredbe članka 154. ZPP-a, stranka koja u cijelosti izgubi parnicu dužna je protivnoj stranci i njezinu umješaču nadoknaditi troškove. Tužitelju pripadaju troškovi sastava tužbe u iznosu od 200,00 eura koliko iznose i troškovi zastupanja na ročištima od 5. studenog 2020., 11. listopada 2014., uz napomenu da je ročište od 31. ožujka 2021. odgođeno, pa tužitelju pripada polovica iznosa odnosno 100,00 eura. Istome pripadaju i troškovi podnesaka od 23. ožujka 2021. te 17. lipnja 2024. u iznosu od 200,00 eura, troškovi zastupanja na ročištima od 11. listopada 2024. i 2. listopada 2025. u iznosu od 200,00 eura za svako, što zajedno sa troškovima predujma za objavu oglasa za postavljanje privremenog zastupnika u iznosu od 59,73 eura, predujma za provođenje vještačenja u iznosu od 398,17 eura i troškovima PDV-a daje te sudskih pristojbi ukupan iznos od 2313,56 eura.

16. Iz naprijed navedenih razloga odlučeno je kao u izreci presude.

U Glini 16. lipnja 2026.

Sudac

Zoran Pleše

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude dopuštena je žalba. Žalba se podnosi putem ovoga suda pismeno, u tri primjerka, u roku od 15 dana od dana objave ove presude, a o njoj odlučuje nadležni županijski sud.

Dostavna naredba:

1. Tužitelju po punomoćniku

2. Tuženiku