REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

Novi Zagreb - Istok, Turinina 3

Posl.br. P-101/2026-15

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  Z B O G O G L U H E

Općinski sud u Novom Zagrebu, po sucu toga suda Renati Šrekais kao sucu pojedincu u pravnoj stvari tužiteljice ŠM OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] ([adresa]), [adresa], koju zastupa punomoćnik Tomislav Fijačko odvjetnik u Odvjetničkom društvu Fijačko i Barović j.t.d. sa sjedištem u [adresa] protiv tuženika UM OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], radi isplate, dana 15. lipnja 2026. godine,

p r e s u d i o  j e

I. Nalaže se tuženiku UM iz [adresa], 10 000 Zagreb, OIB: [osobni identifikacijski broj] isplatiti tužiteljici ŠM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] iznos od 1.070,70 EUR zajedno sa zakonskim kamatama koje teku od 28.01.2026. pa do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke (referentna stopa) za tri postotna poena pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1.srpnja te godine, u roku od 15 dana.

II. Nalaže se tuženiku UM iz [adresa], 10 000 Zagreb, OIB: [osobni identifikacijski broj] nadoknaditi tužiteljici ŠM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] troškove ovog parničnog postupka u iznosu od 224,07 Eura zajedno sa zakonskim zateznim kamatama tekućima od 15.06.2026. pa do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke (referentna stopa) za tri postotna poena pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1.srpnja te godine, u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužiteljica u tužbi koju je podnijela ovom sudu dana 29.01. 2026. protiv tuženika UM radi isplate navodi da potražuje isplatu neplaćenih najamnina i vezanih troškova temeljem Ugovora o najmu stana koji je raskinut zbog neplaćanja tuženika, iz razloga kako slijedi. Tužiteljica je s tuženikom sklopila Ugovor o najmu stana, ovjeren od strane javne bilježnice Zorke Despot, pod brojem OV-3097/2025 dana 10. travnja 2025. godine (u daljnjem tekstu: „Ugovor“). Temeljem navedenog ugovora je tuženik koristio predmetni stan te bio dužan uredno podmirivati mjesečnu najamninu te pripadajuće režijske troškove. Nakon što je tuženik je uredno podmirio razmjerni dio najamnine za mjesec travanj 2025. godine te najamninu za mjesec svibanj 2025. godine, prestao je podmirivati sve svoje daljnje obveze. Slijedom navedenog tužiteljica mu 4. lipnja 2025. uručuje Obavijest o raskidu ugovora o najmu, sukladno čl. 10. ugovora, koju je tuženik potpisao. Slijedom svega navedenog, nepomireni troškovi uključuju i iznose kako slijedi:

- stanarina za mjesec lipanj u iznosu od 800,00 EUR,

- režije za mjesec svibanj u ukupnom iznosu od 71,01 EUR od čega:

• iznos od 12,78 EUR za usluge društva HEP Elektra d.o.o., • iznos od 35,97 EUR za usluge društva Zagrebački holding d.o.o., • iznos od 4,63 za usluge društva Gradska plinara Zagreb - Opskrba d.o.o. te • iznos od 17,63 EUR za račun pričuve.

- režije za mjesec lipanj u ukupnom iznosu od 139,69 EUR od čega:

• iznos od 16,32 EUR za usluge društva HEP Elektra d.o.o., • iznos od 43,68 EUR za usluge društva Zagrebački holding d.o.o., • iznos od 55,20 EUR za usluge društva Gradska plinara Zagreb - Opskrba d.o.o.

• iznos od 24,49 EUR za račun pričuve i trošak čišćenja stana u iznosu od 60,00 EUR.

Dana 27. listopada 2025. godine, Tuženiku je na adresu prijavljenu kao adresa prebivališta, upućena opomena pred tužbu s pozivom da podmiri dospjelo, a nepodmireno potraživanje u iznosu od 1.070,70 EUR no ista se vratila kao neuručena. Dodatno, Tuženiku je dana 16. prosinca 2025. godine putem e-maila dostavljena opomena s pozivom na plaćanje, no Tuženik se i na navedenu oglušio. Navodi da tuženik do dana podnošenja tužbe nije podmirio utuženo potraživanje iako ga je tužiteljica više puta pozvala na isto.

Slijedom svega iznesenog predlaže sudu donijeti sljedeću presudu:

"I. Nalaže se tuženiku UM iz [adresa], 10 000 Zagreb, OIB: [osobni identifikacijski broj] isplatiti tužiteljici ŠM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] iznos od 1.070,70 EUR zajedno sa zakonskim kamatama koje teku od podnošenja tužbe pa do isplate.

II. Nalaže se tuženiku UM iz [adresa], 10 000 Zagreb, OIB: [osobni identifikacijski broj] nadoknaditi tužiteljici ŠM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] troškove ovog parničnog postupka zajedno sa zakonskim zateznim kamatama tekućima od dana donošenja prvostupanjske presude pa do isplate."

2. Tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu su tuženom uredno dostavljeni 02.06.2026. te je tuženi pritom upozoren da će se, ukoliko ne podnese odgovor na tužbu u navedenom roku, donijeti presuda kojom se prihvaća tužbeni zahtjev ako bude udovoljeno uvjetima iz čl. 331.b st. 1. toč. 1.- 4. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23, dalje: ZPP).

3. Odredbom čl. 331.b st. 1. ZPP-a propisano je kako će se presuda kojom se prihvaća tužbeni zahtjev (presuda zbog ogluhe) donijeti ako tuženik ne podnese odgovor na tužbu u određenom roku, a tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu su mu uredno dostavljeni, ako osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, ako činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u protivnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio ili s činjenicama koje se općepoznate, te ako ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu.

4. Iz spisa proizlazi kako su tuženom tužba i poziv na davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni dana 02.06.2026. te da tuženi u za to određenom roku od 45 dana nije podnio odgovor na tužbu, pri čemu ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika opravdani razlozi spriječili da podnese odgovor na tužbu.

5. Nadalje, osnovanost tužbenog zahtjeva tužitelja proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, pogotovo imajući u vidu da su iste činjenice u skladu sa sadržajem dokaza priloženih uz tužbu – ugovor o najmu od 10.04.2025., obavijest o raskidu ugovora o najmu od 04.,06.2025., računi za troškove režija – Elektra d.o.o., Zagrebački holding d.o.o., Vodoopskrba i odvodnja d.o.o. , Gradska plinara Zagreb – opskrba u utuženom razdoblju i opomena pred tužbu).

6. Kamate su dosuđene sukladno odredbi čl. 29. st. 2. Zakona o obveznim odnosima (NN 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22 i 155/23, dalje: ZOO).

7. Slijedom navedenog, valjalo je sukladno odredbi čl. 331. b ZPP-a odlučiti kao pod toč. I izreke ove presude.

8. Tužitelju su dosuđeni troškovi postupka sukladno odredbi čl. 154. st. 1. i 155. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23, dalje: ZPP) koji se odnose na trošak sastava tužbe po Tbr 7 toč. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad (NN 138/23, dalje: Tarifa) - 75 bodova što uz vrijednost boda od 2,00 Eur (Tbr 50 Tarife) iznosi 150,00 Eur uz nagradu po Tbr 42 ili 37,50 Eur i trošak sudske pristojbe na tužbu 19,91 Eur i trošak sudske dostave od 16,66 Eura što ukupno iznosi 224,07 Eur kao što je odlučeno pod toč. II izreke ove presude.

9. Na tako određeni trošak tužitelju su dosuđene zatezne kamate po stopi određenoj čl. 29. ZOO-a, a temeljem čl. 151. st. 3. ZPP-a počam od 15. lipnja 2026. do isplate.

U Zagrebu, 15. lipnja 2026. godine

Sudac:

Renata Šrekais

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude zbog ogluhe nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 (osam) dana od dana primitka presude. Žalba se podnosi ovom sudu, u tri primjerka, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl. 353. st. 2. ZPP).

DNA:

1. tužitelju po punomoćniku

2. tuženiku