REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U MAKARSKOJ

Kralja Petra Krešimira IV br. 2

21300 Makarska

P-513/2025-10

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  Z B O G  O G L U H E

Općinski sud u Makarskoj, po sucu Lariju Glavašu, u pravnoj stvari tužitelja pod 1. RO, [adresa].b., OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 2. FO, [adresa]., OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 3. UO, [adresa]., OIB: [osobni identifikacijski broj], koje zastupa Bojan Žarnić, odvjetnik u Makarskoj, protiv tuženika pod 1. ĆO, [adresa].c., Pula, pod 2. ŠO, [adresa] (ad.1.i 2. kao nasljednice UO R. OO), pod 3. OO, [adresa], pod 4. NO, [adresa]., 8231 Trebelno, Slovenija (ad.3.i 4. kao nasljednici AO p. OO, a svi tuženici zajedno sa tužiteljima kao nasljednici ZO i MO), pod 5. ČO, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], pod 6. SO, [adresa].LO br.3., Gradac, OIB: [osobni identifikacijski broj] (svi kao nasljednici PO, CO, ROA, ROA F, ĐO, IO i FOA), radi utvrđenja i ispravka pogrešne uknjižbe, 15. lipnja 2026.

p r e s u d i o  j e

Prihvaća se tužbeni zahtjev tužitelja koji glasi:

"Utvrđuje se da je tužitelji suvlasnici svaki za 1/3 dijela č. zgr. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], pa je pogrešna uknjižba prava vlasništva u zemljišnim knjigama na imenu navedenih pravnih prednika tuženika, pa su tužitelji ovlašteni temeljem ove presude i po njenoj pravomoćnosti zatražiti i ishoditi uknjižbu prava vlasništva predmetne nekretnine u zemljišnim knjigama na svoje ime, za cijelo, uz istodobno brisanje toga prava u cijelosti s imena navedenih pravnih prednika tuženika PO. U, CO, ROA, EO, Korljan Ć, Korljan Š, Rudež HO, Korljan U i Korljan O."

Obrazloženje

1. U tužbi podnesenoj ovom sudu tužitelji ističu da su tuženici i njihovi navedeni pravni prednici su danas bez stvarna sadržaja prava vlasništva, upisani u zemljišnim knjigama kao suvlasnici č. zgr. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Kod Ureda za katastra Makarska su u posjedovnom listu br.54 kao posjednici ove nekretnine upisani pok.otac tužitelja GO, te pravni prednik tuženika ad.1.i 2. BO, te pravni prednik tuženika ad.3. i 4. KO, te za to kao dokaz prilažu izvadak iz zemljišne knjige zk. ul. [broj ZK uloška], te posjedovni list br.54. Međutim, unatoč takvom zemljišnoknjižnom stanju, tužitelji su isključivi i jedini vlasnici i posjednici predmetne nekretnine. Predmetna nekretnina ima površinu svega 36 m2, te u naravi predstavlja dio zemljišta tj. okućnicu obiteljske kuće tužitelja u Gradcu, anagrafske oznake [adresa]. Predmetna kuća tužitelja u Gradcu, na adresi [adresa]., je legalizirana pravomoćnim rješenjem o izvedenom stanju od 11.05.2022.godine Klasa : UP/I-361-02/17-03/0096. Tužitelji su predmetnu nekretninu stekli nasljeđivanjem iza pok. oca KO GO p. OO i to rješenjem o nasljeđivanju posl.br.O-36/15, i to u toč.C.1.) i to kao njegovo izvanknjižno vlasništvo i stvarni posjed. Kako je upis u zemljišnim knjigama još i danas samo formalno na tuženicima i njihovim pravnim prednicima, bez stvarnog sadržaja prava vlasništva, jer isti nisu nikada ni na koji način izvršavali pravo vlasništva, pa tužitelji danas nemaju ispravu temeljem koje bi zatražili upis vlasništva ove nekretnine na svoje ime u zemljišnim knjigama.

2. Dakle, obzirom da je prednik tužitelja GO p. OO bio jedini i samostalni posjednik predmetne nekretnine, a nakon čega je ova nekretnina nasljeđivanjem pripala u vlasništvo tužitelja, pa je razvidno da tužitelji preko svojih pravnih prednika vrše posjedovne čini na predmetnoj nekretnini preko 100.godina, i u tome ih nikada nitko nije ometao. Kako su tužitelji i njihovi pravni prednici nedvojbeno uživali pošteni i kontinuirani posjed predmetne nekretnine, kroz zakonom određeno vrijeme od 20.godina, a koji rok je potreban za stjecanje prava vlasništva dosjelošću, s time da su ga evidentno uživali i dulje od roka potrebnog za stjecanje, pa su tužitelji preko svojih pravnih prednika, izvorno putem dosjelosti, stekli pravo vlasništva predmetne nekretnine sukladno odredbi čl.159.st.1.i 2. i čl.160.st.1., 2. i 3. ZV-a. Prilaže se rješenje o izvedenom stanju od 11.05.2022.godine, Klasa : UP/I-361-02/17-03/0096, rješenja o nasljeđivanju posl.br.O-36/15, iza p. GO, geodetski snimak izgrađene zgrade, skica terena „Geo-horvat“ d.o.o. iz veljače 2025.godine Stoga tužitelji imaju pravni interes uskladiti zemljišnoknjižno stanje za predmetnu nekretninu sa stvarnim stanjem te utvrditi svoj pravo vlasništva.

3. Na temelju članka 284. stavak 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne Novine"

53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19 – pročišćeni tekst, 80/22, 114/22, 155/23, dalje: ZPP), tuženici su pozvani u roku od 30 dana dostaviti pisani odgovor na tužbu i upozoreni su na pravne posljedice propuštanja, a isti u udijeljenom roku nisu osporili tužbeni zahtjev tužitelja iako su uredno primili poziv ovog suda te su im uredno dostavljena tužba i isprave priložene uz tužbu.

4. Stoga je ovaj sud u odnosu na tuženike, sud je temeljem članka 331. b. ZPP-a, donio presudu zbog ogluhe kojom je prihvaćen tužbeni zahtjev tužitelja, radi čega je odlučeno kao u izreci presude jer pored navedenog sud zaključuje da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi a činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u protivnosti s dokazima koje su tužitelji podnijeli niti s činjenicama koje su općepoznate. Ne postoje niti općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženici bili spriječeni opravdanim razlozima podnijeti odgovor na tužbu iako su uredno primili tužbu s prilozima i pozivom ovog suda iskaznim u rješenju kojim su pozvani dati odgovor na tužbu uz upozorenje na posljedice propuštanja.

U Makarskoj, 15. lipnja 2026.

S U D A C

Lari Glavaš

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude dopuštena je žalba. Žalba se podnosi Županijskom sudu putem ovog suda u roku od 15 dana od dana dostave presude.

Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (članak 353. stavak 2. ZPP-a).

Dostaviti:

1. pun. tužitelja,

2. tuženima osobno (te putem pun. za prijem pismena)

3. u spis.

Po pravomoćnosti:

4. Porezna uprava – Područni ured Split, Ispostava Makarska