26. P-837/2024

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U ŠIBENIKU

Stalna služba u Drnišu

P R E S U D A

Općinski sud u Šibeniku, Stalna služba u Drnišu, OIB: 29399232217, po sutkinji Martini Periša, u pravnoj stvari tužitelja KC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kojeg zastupa punomoćnica Maja Ćurić, odvjetnica u Drnišu, protiv tuženika: 1. GC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 2. ĐC, [adresa], 3. NC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kojeg zastupa punomoćnik Ninoslav Herceg, odvjetnik u Velikoj Gorici, 4. AC, [adresa], 5, UC, [adresa], 6, ČC, [adresa], 7. KCJ, [adresa], 8. CC, [adresa], 9. FC, [adresa], 10. ŽC, [adresa] i 11. [adresa] VC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva, nakon održane glave javne rasprave i zaključene dana 26. svibnja 2026. godine u prisutnosti punomoćnice tužitelja Maje Ćurić, odvjetnice u Drnišu, te u odsutnosti tuženika, po objavi dana 12. lipnja 2026. godine,

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj KC OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], vlasnik za cijelo nekretnina prikazanih u geodetskom situacijskom nacrtu stvarnog stanja Geolobi d.o.o. od dana 08. 07. 2021.godine, koji predstavlja sastavni dio ove presude, kao dio čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] označen točkama (T3, T4, T5, T20, T19, T18, T17, T3) površine od 536 m2, (buduće oznake čest. zem. [katastarska čestica]), dio čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] označen točkama (T1, T2, T3, T17, T16, T15, T1) površine od 1101 m2, (buduće oznake čest. zem. [katastarska čestica]), dio čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] označen točkama (T5, T6, T7, T8, T27, T26, T25, T24, T23, T22, T11, T12, T13, T14, T15, T16, T21, T20, T5) površine od 1177 m2, (buduće oznake čest. zem. [katastarska čestica] ), čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška], dio čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] označen točkama (T29, T30, T41, T37, T38, T29) površine od 347 m2, (buduće oznake čest. zem. [katastarska čestica] ), dio čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] označen točkama (T28, T29, T38, T39, T40, T28) površine od 125 m2, (buduće oznake čest. zem. [katastarska čestica]), dio čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] označen točkama (T30, T31, T42, T41, T30) površinu od 261 m2, (buduće oznake čest. zem. [katastarska čestica]), dio čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] označen točkama (T31, T32, T33, T34, T35, T36, T37, T41, T42, T31) površine od 574 m2, (buduće oznake čest. zem. [katastarska čestica] ) sve k. o. [katastarska općina], te se isti ovlašćuje na temelju ove presude, zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva navedene nekretnine na svoje ime za cijelo uz istodoban izbris istog prava sa imena upisanih: VC, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], ZC, OC. LC, BC LC, BC pok LC, ZC ud. TC, NC pok. K, IC G ud. ŠC, RC pok. K, Đ N, BC VC ud. ĆC, SC ZC ud. TC, UC, ČC, MC žena A, LC. TC, OC. LC, PC ud. U, OC. TC, TC pok. TC, HC pok. TC, ĆC pok. U, BC pok. aante, i brisanje prava založnog prava sa imena lokalnog fonda za kreditiranje stambene izgradnje n. o. o. Drniš za iznos od 200.000,00 din u z. u. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Tužitelj KC, zastupan po punomoćnici Maji Ćurić, odvjetnici u [adresa], podnio je ovom sudu, dana 28. travnja 2024. godine, tužbu protiv tuženika od ad. 1. do ad. 11., pobliže navedenih u tužbi, radi utvrđenja prava vlasništva nekretninama označenim kao čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica], te čest. zem. [katastarska čestica], sve k. o. [katastarska općina].

1.1.Tužitelj je u tužbi naveo da je on izvanknjižni vlasnik i posjednik nekretnina prikazanih u geodetskom situacijskom nacrtu stvarnog stanja Geolobi d.o.o. od dana 08. 07. 2021.godine, dio čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] označen točkama (T3, T4, T5, T20, T19, T18, T17, T3) površine od 536 m2, (buduće oznake čest. zem. [katastarska čestica]), dio čest.zem.

63/3 Z. U. [broj ZK uloška] označen točkama (T1, T2, T3, T17, T16, T15, T1) površine od 1101 m2, (buduće oznake čest. zem. [katastarska čestica] ), dio čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] označen točkama (T5, T6, T7, T8, T27, T26, T25, T24, T23, T22, T11, T12, T13, T14, T15, T16, T21, T20, T5) površine od 1177 m2, (buduće oznake čest. zem. [katastarska čestica] ), čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] označena točkama (T16, T17, T18, T19, T20, T21, T16) površine od 278 m2, dio čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] označen točkama (T29, T30, T41, T37, T38, T29) površine od 347 m2, (buduće oznake čest. zem. [katastarska čestica] ), dio čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] označen točkama (T28, T29, T38, T39, T40, T28) površine od 125 m2, (buduće oznake čest. zem. [katastarska čestica]), dio čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] označen točkama (T30, T31, T42, T41, T30) površinu od 261 m2, (buduće oznake čest. zem. [katastarska čestica]), dio čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] označen točkama (T31, T32, T33, T34, T35, T36, T37, T41, T42, T31) površine od 574 m2, (buduće oznake čest. zem. [katastarska čestica] ) sve k. o. [katastarska općina], na kojim nekretninama su upisani tuženici i njihovi prednici. Sadašnja uknjižba prava vlasništva predmetnih nekretnina pogrešna je i ništava jer je stvarni vlasnik istih upravo tužitelj, koji je iste stekao nasljeđivanjem i darovanjem od stvarnog vlasnika. Predmetna nekretnina prikazana u geodetskoj skici u naravi predstavlja tužiteljev maslinik kojega je tužitelj posadio prije 25 godina. Dio maslinika u skici prikazan plavom bojom je tužitelju usmeno darovala prednica tužene ad) 11, njena teta sada pokojna HC ud. Č kao stvarna vlasnica koja je svoje vlasništvo nekretnine prethodno stekla nasljeđivanjem pokojnog supruga DC pok. U, a koji je predmetnu cjelinu kupio u prvoj polovici 20. stoljeća od upisane posjednice IC iz p.l.111 k. o. [katastarska općina]. Preostali dio predmetne nekretnine označen u skici zelenom bojom je tužitelj naslijedio nakon smrti pok.oca ŠC pok. C sukladno rješenju o nasljeđivanju Javnog bilježnika Srđana Fredotovića u [adresa] O-50/08 UPP/OS-56/08 od dana 23. 04. 2008.godine, koji je istu prethodno 1970-ih godina kupio od upisane zemljišnoknjižne vlasnice i tadašnje stvarne vlasnice SC čiji je nasljednik ovdje tuženik ad) 1. Predmetna nekretnina u naravi cjelinu, maslinik tužitelja sa starim ruševinama, koja se nalazi u neometanom vlasničkom samostalnom posjedu tužitelja oduvijek, a njegovih prednika prije njega od pamtivijeka, zbog čega predmetnom tužbom nastoji uskladiti stvarno i zemljišnojknjižno stanje. .

2. Nitko od tuženika, koji su ujedno uredno zaprimili tužbu, nije dao odgovor na tužbu osim tuženika ad. 3. NC koji se prvotno protivio tužbi i tužbenom zahtjevu, no međutim, podneskom od 20. svibnja 2026. godine isti je priznao tužbu i tužbeni zahtjev tužitelja.

3. U postupku su izvedeni dokazi pregledom snimka sa Geoportala (list 4-5 spisa), rješenja o nasljeđivanju donesenom nakon smrti ŠC pok. C po javnom bilježniku Srđanu Fredotoviću iz [adresa] pod brojem O-50/08 od 23. travnja 2008. (list 6-8 spisa), geodetskog situacijskog nacrta stvarnog stanja za predmetne nekretnine izrađenog po Geolobi d.o.o. iz Knina od 8. srpnja 2021. (list 9-13 spisa), izvatka iz zemljišnih knjiga za predmetne nekretnine, te izvatka iz posjedovnog lista za predmetne nekretnine (list 16-26 spisa), izjave VC o priznanju tužbe od 4. lipnja 2024. (list 43-44 spisa).

4. Tužbeni zahtjev je osnovan.

5. Analizom i ocjenom svih u postupku provedenih dokaza, kako pojedinačno tako i u njihovoj ukupnosti (čl. 8. ZPP-a), kao i rezultatima cjelokupnog postupka, sud je tužbeni zahtjev našao osnovanim. Temeljem članka 219. st.1. ZPP-a svaka stranka je dužna iznijeti činjenice i dokaze na kojima temelji svoj zahtjev ili kojim pobija navode i dokaze protivnika.

6. Predmet spora je zahtjev tužitelja na utvrđenje da je isti stekao pravo vlasništva nekretnine katastarski označenih kao dio čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] označen točkama (T3, T4, T5, T20, T19, T18, T17, T3) površine od 536 m2, (buduće oznake čest. zem. [katastarska čestica]), dio čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] označen točkama (T1, T2, T3, T17, T16, T15, T1) površine od 1101 m2, (buduće oznake čest. zem. [katastarska čestica] ), dio čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] označen točkama (T5, T6, T7, T8, T27, T26, T25, T24, T23, T22, T11, T12, T13, T14, T15, T16, T21, T20, T5) površine od 1177 m2, (buduće oznake čest. zem. [katastarska čestica] ), čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] označena točkama (T16, T17, T18, T19, T20, T21, T16) površine od 278 m2, dio čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] označen točkama (T29, T30, T41, T37, T38, T29) površine od 347 m2, (buduće oznake čest. zem. [katastarska čestica] ), dio čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] označen točkama (T28, T29, T38, T39, T40, T28) površine od 125 m2, (buduće oznake čest. zem. [katastarska čestica]), dio čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] označen točkama (T30, T31, T42, T41, T30) površinu od 261 m2, (buduće oznake čest. zem. [katastarska čestica]), dio čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška] označen točkama (T31, T32, T33, T34, T35, T36, T37, T41, T42, T31) površine od 574 m2, (buduće oznake čest. zem. [katastarska čestica] ) sve k. o. [katastarska općina].

7. Pregledom rješenja o nasljeđivanju donesenom nakon smrti ŠC pok. C po javnom bilježniku Srđanu Fredotoviću iz [adresa] pod brojem O-50/08 od 23. travnja 2008. (list 6-8 spisa) utvrđeno je da je ŠC u cijelosti naslijedio siun KC.

8. Pregledom geodetskog situacijskog nacrta stvarnog stanja za predmetne nekretnine izrađenog po Geolobi d.o.o. iz Knina od 8. srpnja 2021. (list 9-13 spisa) utvrđeno je da predmet spora obuhvaćaju nekretnine označene kao dio čest. zem. [katastarska čestica] označen točkama (T3, T4, T5, T20, T19, T18, T17, T3) površine od 536 m2, (buduće oznake čest. zem. [katastarska čestica]), dio čest. zem. [katastarska čestica] označen točkama (T1, T2, T3, T17, T16, T15, T1) površine od 1101 m2, (buduće oznake čest. zem. [katastarska čestica] ), dio čest. zem. [katastarska čestica] označen točkama (T5, T6, T7, T8, T27, T26, T25, T24, T23, T22, T11, T12, T13, T14, T15, T16, T21, T20, T5) površine od 1177 m2, (buduće oznake čest. zem. [katastarska čestica] ), čest. zem. [katastarska čestica] označena točkama (T16, T17, T18, T19, T20, T21, T16) površine od 278 m2, dio čest. zem. [katastarska čestica] označen točkama (T29, T30, T41, T37, T38, T29) površine od 347 m2, (buduće oznake čest. zem. [katastarska čestica] ), dio čest. zem. [katastarska čestica] označen točkama (T28, T29, T38, T39, T40, T28) površine od 125 m2, (buduće oznake čest. zem. [katastarska čestica]), dio čest. zem. [katastarska čestica] označen točkama (T30, T31, T42, T41, T30) površinu od 261 m2, (buduće oznake čest. zem. [katastarska čestica]), dio čest. zem. [katastarska čestica] označen točkama (T31, T32, T33, T34, T35, T36, T37, T41, T42, T31) površine od 574 m2, (buduće oznake čest. zem. [katastarska čestica] ) sve k. o. [katastarska općina].

9. Pregledom izvatka iz zemljišnih knjiga za predmetne nekretnine, te izvatka iz posjedovnog lista za predmetne nekretnine (list 16-26 spisa utvrđeno je da su kao suvlasnici nekretnine oznake čest. br. 73/4, Z. u. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] upisani BC. LC, OC. LC, EC, UC, ČC, MC žena A i NC pok. K, na nekretnini oznake čest. zerm. 63/1, Z. U. [broj ZK uloška] su upisani ZC. ĆC, IC, OC. LC, BC pok. K i RC pok. K, kao suvlasnici nekretnine oznake čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška] su upisani ZC pok. ĆC, OC pok. LC, BC pok. LC, ZC ud. TC i RC pok. K, kao suvlasnici nekretnine oznake čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška] su upisani ZC, IC G, OC. LC, BC pok. LC i RC pok. K, dok su na nekretnini oznake čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška] upisani ZC pok. ĆC, OC pok. LC, BC pok. LC, ZC ud. TC i RC pok. K.

10. Pregledom izjave VC o priznanju tužbe od 4. lipnja 2024. (list 43- 44 spisa) utvrđeno je da je ista priznala KC tužbu i tužbeni zahtjev i da je ona jedina nasljednica pok. JC. Č, te da je vlasnik nekretnina obuhvaćenih u tužbi tužitelj KC.

11. Dakle, s obzirom da su se tuženici ad. 1. i ad. 2., te od ad. 4. do ad. 10. oglušili na davanje odgovora na tužbu, a tuženici ad. 3- i ad. 11. su priznali tužbu i tužbeni zahtjev, te analizom dokaza koji su izvedeni u postupku proizlazi osnovanost tužbe i tužbenog zahtjeva tužitelja.

12. Naime, odredbom čl. 114. st. 1 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine broj: 94/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/1, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14 u daljnjem tekstu ZVDSP) propisano je da se vlasništvo može steći na temelju pravnog posla, odluke suda odnosno druge nadležne vlasti, nasljeđivanjem i na temelju zakona.

13. Odlučujući o zahtjevu tužitelja u granicama činjeničnih navoda tužbe i navoda tužitelja koje je isti iznosio u tijeku postupka, a iz kojih proizlazi da je utuženu nekretninu stekao dijelom usmenim darovanjem od tete tužene ad. 11., sada pok. HC, a preostali dio nakon smrti svoga oca ŠC, te se ista dugi niz godina nalazi u samostalnom, poštenom i nesmetanom posjedu tužitelja i njegovih navedenih prednika, a utemeljenjem u rezultatima dokaza provedenih u postupku, zaključak je ovog suda kako je tužbeni zahtjev tužitelja osnovan.

13.1. Dakle, pravo vlasništva stečeno na originarni način ostvaruje se tužbenim zahtjevom na utvrđenje prava vlasništva i trpljenja upisa, a uzimajući u obzir činjenicu da iz priloženih materijalnih dokaza koje je sud cijenio vjerodostojnim, te ogluhe i priznanja tuženika proizlazi da je tužitelj vlasništvo predmetne nekretnine stekao temeljem samostalnog, poštenog i po nikom osporavanog posjedovanja predmetne nekretnine, zajedno sa svojim prednicima, kroz više od 25 godina, te uzimajući u obzir da se tuženici nisu protivili tužbi i tužbenom zahtjevu, stav je ovog suda da isti nije ničim doveo u sumnju utvrđenje da je tužitelj doista vlasnik predmetne nekretnine.

14. Imajući u vidu sve naprijed navedeno valjalo je tužbeni zahtjev tužitelja prihvatiti osnovanim pa je riješeno kao u izreci ove presude.

15. O parničnom trošku sud nije niti odlučivao s obzirom da stranke isti nisu niti potraživale.

U Drnišu, 12. lipnja 2026. godine

SUTKINJA:

Martina Periša

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku 15 dana od dana primitka pisanog otpravka iste.

Žalba se podnosi putem ovog suda za Županijski sud, u dovoljnom broju primjeraka sud i protivnu stranu.

DN-a:

1. Tužitelju po punomoćnici Maji Ćurić, odvjetnici u Drnišu,

2. Tuženicima ad.1., ad. 2. i od ad. 4. do ad. 11, osobno,

3. Tuženiku ad. 3. po punomoćniku Ninoslavu Hercegu, odvjetniku u velikoj Gorici.