Republika Hrvatska
Općinski sud u Osijeku
Stalna služba u Valpovu
Valpovo, K. P. Krešimira IV br. 3.
Poslovni broj: Ovr-5294/2024-49
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Osijeku, Stalna služba u Valpovu po sucu Zvonimiru Rogić, kao sucu pojedincu u ovršnoj stvari ovrhovoditelja Privredna banka Zagreb d.d., OIB 02535697732, Radnička cesta 50, Zagreb, zastupan po punomoćniku Tatjani Ostović, odvjetnici iz Osijeka, protiv ovršenika Grada Valpovo, OIB 84382730327, M. Gupca 32, Valpovo, radi ovrhe na nekretninama ovršenika, 11. lipnja 2026.
r i j e š i o j e
I. Iz iznosa cijene kupovnine od 37.118,68 € dobivene prodajom nekretnine u vlasništvu ovršenika Grada Valpovo upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kčbr. [katastarska čestica] Braće Radića ukupne površine 856 m², namiruje se i to:
A. ovrhovoditelj - sukladno čl. 113.st.1.toč. 1. Ovršnog zakona („NN“, br. 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, dalje OZ) troškovi ovršnog postupka ovrhovoditelja u ukupnom iznosu od 2.011,59 €, a koji se sastoje od: sastava podneska po punomoćniku od 29.04.2026. u iznosu od 625,00 € (s uključenih 25 % PDV-a) po Tbr. 11/1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika („NN“, br. 138/23 dalje: Tarife), troškova u rješenju o ovrsi od 6.12.2024. u iznosu od 751,31, predujma za vještačenje u iznosu od 449,48 €, predujma za pokriće troška prodaje elektroničkom javnom dražbom u iznosu od 185,80 €;
- sukladno čl. 114.st.1. OZ-a tražbina ovrhovoditelja iz ovršne isprave u ukupnom iznosu od 23.336,46 €, a koji se odnosi na: troškove ovršnog postupka u iznosu od 625,00 €, stvarnih troškova prisilne naplate u iznosu od 661,83 €, stvarnih troškova za provedbu osnove za plaćanje i iznosu od 126,31 €, dospjele zatezne kamate unazad tri godine od 13.01.2023. u iznosu od 1.487,18 € te glavnicu u iznosu od 20.436,14 €;
B. ovrhovoditelj u predmetu Ovr-1252/2025 - sukladno čl. 113.st.1.toč. 1. OZ-a troškovi ovršnog postupka ovrhovoditelja u ukupnom iznosu od 1.156,70 €, a koji se sastoje od: iznosa od 50,00 € na ime pribave klauzule pravomoćnosti i ovršnosti od 28.02.2025. po Tbr. 36. Tarife, iznosa od 150,00 € na ime prijedloga za provedbu sudske ovrhe, iznosa od 150,00 € na ime sastava podneska po punomoćniku od 10.02.2026., iznosa od 87,50 € na ime 25 % PDV-a na iznos od 350,00 €, iznosa od 216,63 € prema rješenju o ovrsi br. Ovrv-16294/2024, iznosa od 53,09 € na ime sudske pristojbe na prijedlog za provedbu ovrhe, iznos od 449,48 € na ime predujma za vještačenje;
- sukladno čl. 114.st.1. OZ-a tražbina ovrhovoditelja iz ovršne isprave u ukupnom iznosu od 2.292,46 €, a koji se odnosi na: iznos od 187,50 € na ime troškove ovršnog postupka, iznosa od 664,41 € stvarnih troškova prisilne naplate, iznosa od 162,27 € na ime zateznih kamata (od toga 128,45 € zatezne kamate unazad tri godine od 13.01.2023.), iznosa od 34,13 € na ime redovnih kamata te iznosa od 1.244,15 € na ime glavnice.
II. N a l a ž e s e Financijskoj agenciji Osijek da iz iznosa položene kupovnine od 30.973,90 € uplaćen 04.02.2026. na broj [broj bankovnog računa], poziv na broj 553166-561851 te jamčevine u iznosu od 6.144,78 € uplaćene na račun br. [broj bankovnog računa], isplati navedene iznose pod st. I. rješenja na račun Privredne banke Zagreb d.d. - IBAN: [broj bankovnog računa] s pozivom na broj HR05 41114-7602066495 te razliku od 8.321,47 € isplati Gradu Valpovo
III. Utvrđuje se da je ovaj ovršni postupak dovršen.
Obrazloženje
1. Sud je svojim rješenjem o dosudi pod br. Ovr-5294/2024-20 od 13. siječnja 2026. dosudio kupcu OM predmetne nekretnine za ukupan iznos od 37.118,68 €, a koje je postalo pravomoćno 27.01.2026.
2. Sudac Goran Jokić u predmetu Ovr-1252/2025 dostavio je rješenje o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave javnog bilježnika Ivane Kovačević iz Osijeka br. Ovrv- 16294/2024 od 30. prosinca 2024. s pripadajućim prijedlogom za ovrhu i potvrdu pravomoćnosti kako bi se u ovom predmetu (koji je ranije pokrenut i koji se vodi na istoj nekretnini i isti je ovrhovoditelj) moglo pristupiti namirenju tražbine ovrhovoditelja iz naprijed navedenog rješenja o ovrsi.
3. Temeljem čl. 124. OZ-a sud je zakazao ročište za diobu kupovnine.
4. Ovrhovoditelj Privredna banka Zagreb d.d. iz stupljenog predmeta br. Ovr- 1252/2025 dostavio je 29. travnja 2026. svoje potraživanje. Iz izvatka iz poslovnih knjiga na dan 13.01.2026. za dužnika-korisnika kredita GM temeljem Ugovora o kreditu br. 17956174 razvidno je potraživanje u ukupnom iznosu od 2.292,46 € koji se sastoji od iznosa od 1.244,15 € s osnova glavnice, iznosa od 34,13 € s osnova redovitih kamata, iznosa od 162,27 € s osnove zateznih kamata (zatezne kamate unazad tri godine računajući od 13.1.2023 u iznosu od 128,45 €), iznosa od 664,41 s osnove stvarnih troškova prisilne naplate/ovršnog postupka i iznosa od 187,50 € s osnove odvjetničkih-parničnih troškova. Iz troškovnika razvidno je potraživanje u ukupnom iznosu od 1.156,70 € koji se sastoji od iznosa od 50,00 € na ime pribave klauzule pravomoćnosti i ovršnosti (ovrv-16294/24), iznosa od 150,00 € na ime sastava prijedloga za provedbu sudske ovrhe od 24.3.2025., iznosa od 150,00 € na ime sastava obrazloženog podneska od 10.02.2026., iznosa od 87,50 € na ime 25 % PDV-a na iznos od 350,00 €, iznosa od 216,63 na ime troška prema rješenju o ovrsi javnog bilježnika br. Ovrv-16294/24 od 30.12.2024., iznosa od 53,09 € na ime sudske pristojbe na prijedlog za provedbu ovrhe te iznos od 449,48 € na ime građevinskog vještačenja.
5. Ovrhovoditelj je u podnesku od 29. travnja 2026. specificirao svoju tražbinu te potražuje prema izvatku iz poslovnih knjiga na dan 13.01.2026. za dužnika-korisnika kredita GM temeljem Ugovora o kreditu br. 9025470098 ukupan iznos od 23.336,46 € koji se sastoji od iznosa od 20.436,14 € s osnova glavnice, iznosa od 1.487,18 € s osnove zateznih kamata unazad tri godine računajući od 13.1.2023., iznosa od 126,31 € s osnove stvarnih troškova za provedbu osnove za plaćanje (FINA), iznosa od 661,83 s osnove stvarnih troškova prisilne naplate/ovršnog postupka i iznosa od 625,00 € s osnove odvjetničkih-parničnih troškova. Iz troškovnika razvidno je potraživanje u ukupnom iznosu od 2.011,59 € koji se sastoji od iznosa od 50,00 € na ime pribave klauzule pravomoćnosti i ovršnosti (ovrv-16294/24), iznosa od 500,00 € na ime sastava podneska od 29.04.2026., iznosa od 125,00 € na ime 25 % PDV-a na iznos od 500,00 €, iznosa od 751,31 € na ime troška prema rješenju o ovrsi, iznosa od 449,48 € na ime građevinskog vještačenja te iznosa od 185,80 € na ime troškova prodaje elektroničkom dražbom (FINA).
6. Ovrhovoditelj je opravdao svoj izostanak s ročišta za namirenje, a kako nije pristupio ni ovršenik niti predstavnik Porezne uprave, ročište se nije održalo.
7. Kako ovršenik nije prijeporio tražbinu ovrhovoditelja u ovom predmetu kao i u predmetu br. Ovr-1252/2025, sud je uzimajući u obzir podatke iz spisa te zemljišne knjige, sukladno čl. 111. OZ-a, a imajući u vidu zakonske odredbe o redoslijedu namirenja po čl. 113. i 114. OZ-a, odlučio kao pod st. I. izreke rješenja.
7.1. Naime, iz iznosa kupovnine prvenstveno se namiruju troškovi ovršnog postupka, zatim potraživanja osigurana založnim pravom, kamate i na kraju glavnica.
8. Kako je ovrhovoditeljevo potraživanje u cijelosti naplaćeno u ovom predmetu (25.348,05 €) kao i u predmetu br. Ovr-1252/2025 (3.449,16 €), sud je razliku kupovnine u iznosu od 8.321,47 € isplatio Gradu Valpovu.
9. Donošenjem rješenja o namirenju ovrha se smatra dovršenom sukladno čl. 73.st.2. OZ-a pa je sud odlučio kao pod st. III. izreke rješenja.
U Valpovu 11. lipnja 2026.
Sudac
Zvonimir Rogić
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove Odluke nezadovoljna stranka ima pravo žalbe nadležnom Županijskom sudu u roku od 8 dana, od dana prijema ovjerenog prijepisa. Žalba se podnosi u tri istovjetna primjerka, pismeno putem ovoga suda.
DNA:
1. Pun. ovrhovoditelja,
2. Ovršeniku
3. na predmet Ovr-1252/2025
Nakon pravomoćnosti
FINA Osijek
