Republika Hrvatska
Općinski sud u Varaždinu
Stalna služba u Ivancu
Ak. Mirka Maleza 3
Poslovni broj: P-426/2025-16
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Varaždinu, Stalna služba u Ivancu, po sutkinji toga suda Sever Nataši, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja GRAD LEPOGLAVA, OIB:79368224789 iz Lepoglave, Antuna Mihanovića 12, zastupanog po punomoćnici Ivani Eni Hemar, odvjetnici iz Odvjetničkog društva Terešak i partneri d.o.o. iz Zagreba, protiv 1. tužene MR, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupane po punomoćniku Ivanu Kapustić, odvjetniku iz Ivanca, 2. tuženika OR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i 3. tuženika LR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], oba zastupana po punomoćnici Almasi Filipović, odvjetnici iz Zagreba, radi brisanja nezakonitog upisa, izvan ročišta 11. lipnja 2026.,
r i j e š i o j e
Određuje se prekid ovog postupka do pravomoćnog okončanja ovosudnog predmeta poslovni broj: P-153/2025.
Obrazloženje
1. Tužitelj, po punomoćnici, podnio je tužbu protiv tuženih tražeći da se utvrdi da ne proizvodi pravne učinke Rješenje o pojedinačnom ispravnom postupku Općinskog suda u Varaždinu, poslovni broj: Z-3789/2024. od 18.07.2024., da se utvrdi da ne proizvodi pravne učinke Ugovor o kupoprodaji nekretnine od 25.2.2025. sklopljen između MR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] kao Prodavatelja i OR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] kao Kupca, da se utvrdi da ne proizvodi pravne učinke Ugovor o darovanju od 28.3.2025. sklopljen između KRUPLJANIĆ SINIŠE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 10000 [adresa] kao Darovatelja i KRUPLJANIĆ TONY, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 10000 [adresa] kao obdarenika te da se naloži brisanje zemljišnoknjižnog stanja nastalog na osnovi:
a) Rješenja o pojedinačnom ispravnom postupku općinskog suda u Varaždinu, poslovni broj: Z-3789/2024 od 18.07.2024 provedenog pod brojem: Z-12002/2024 na nekretnini označenoj kao z. k. č. br. [katastarska čestica], Lep. Ves, površine 531 m2, kuća i dvorište, površine 531 m2, z. k. č. br. [katastarska čestica], voćnjak doma, površine 594 m2, koja je nekretnina upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], te uspostava zemljišnoknjižnog stanja kakvo je bilo prije provedbe Rješenja o pojedinačnom ispravnom postupku općinskog suda u [adresa], poslovni broj: Z-3789/2024, tako da se briše pravo vlasništva na tim nekretninama s imena I. -tuženice MR, OIB: [osobni identifikacijski broj], ULICA
[adresa], 42000 [adresa];
b) Ugovora o kupoprodaji nekretnine od 25.2.2025. provedenog pod brojem Z- 3756/2025 na nekretnini označenoj kao z. k. č. br. [katastarska čestica], Lep. Ves, površine 531 m2, kuća i dvorište, površine 531 m2, z. k. č. br. [katastarska čestica], voćnjak doma, površine 594 m2, koja je nekretnina upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], te uspostava zemljišnoknjižnog stanja kakvo je bilo prije provedbe Ugovora o kupoprodaji nekretnine od 25.2.2025. provedenog pod brojem Z-3756/2025., tako da se briše pravo vlasništva na tim nekretninama s imena II.-tuženika OR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa];
c) Ugovora o darovanju od 28.3.2025. provedenog pod brojem Z-6240/2025 na nekretnini označenoj kao z. k. č. br. [katastarska čestica], Lep. Ves, površine 531 m2, kuća i dvorište, površine 531 m2, z. k. č. br. [katastarska čestica], voćnjak doma, površine 594 m2, koja je nekretnina upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], te uspostava zemljišnoknjižnog stanja kakvo je bilo prije provedbe Ugovora o kupoprodaji nekretnine o od 28.3.2025. provedenog pod brojem Z-6240/2025., tako da se briše pravo vlasništva na tim nekretninama s imena III.-tuženika ĆR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i da se naloži brisanje uz istovremeni upis predmetne nekretnine u vlasništvo tužitelja te da se naloži tuženicima da tužitelju naknade trošak postupka, sve u roku od 15 dana. Podredno, ukoliko sud ne usvoji tužbeni zahtjev, tužitelj je predlagao da se utvrdi ništetnost Rješenja o pojedinačnom ispravnom postupku općinskog suda u [adresa], poslovni broj: Z-3789/2024. od 18.07.2024., Ugovora o kupoprodaji nekretnine od 25.2.2025., Ugovora o darovanju od 28.3.2025. te da se naloži brisanje zemljišnoknjižnog stanja nastalog na osnovi navedenih isprava, da se uspostavi zemljišnoknjižno stanje kakvo je bilo prije provedbe Ugovora o kupoprodaji nekretnine o od 28.3.2025. provedenog pod brojem Z-6240/2025., tako da se briše pravo vlasništva na tim nekretninama s imena III. -tuženika ĆR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i naloži se brisanje uz istovremeni upis predmetne nekretnine u vlasništvo tužitelja.
2. Nakon primitka pisanog odgovora na tužbu 1. tužene, po punomoćniku (list 56 -58 spisa) te očitovanja 2. tuženika na ročištu 25. rujna 2025., pribavljen je radi uvida spis istog suda pod brojem: P-153/2025.
3. Uvidom u navedeni predmet, utvrđeno je da je ovdje tužitelj i u tom predmetu kao tužitelj podnio tužbu protiv tužene MR, ovdje 1. tužene radi utvrđenja da je upis u zemljišnu knjigu-uknjižba vlasništva provedena u predmetu Općinskog suda u Varaždinu, Stalna služba u Ivancu, poslovni broj Z-3789/2024 za čestice čkbr. [katastarska čestica] upisane u zk. ulošku [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], iz zk. uloška [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], pogrešna te da se naloži upis brisanja uknjižbe prava vlasništva tužene MR koje je uknjiženo za čestice čkbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] temeljem provedenog zemljišnoknjižno ispravnog postupka u predmetu Općinskog suda u Varaždinu, Stalna služba u Ivancu, poslovni broj Z-3789/2024 i uspostavi prijašnje zk. stanje kakvo je ono bilo prije uknjižbe, u roku od 15 dana.
4. Budući da iz navedenog tužbenog zahtjeva u predmetu P -153/2025, proizlazi da je sporno vlasništvo kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], a u odnosu na koje nekretnine tužitelj traži uspostavu ranijeg zemljišnoknjižnog stanja, uz brisanje i upis u vlasništvo tužitelja, činjenica utvrđenja vlasništva, odnosno brisanja nezakonitog upisa u odnosu na nekretnine koje su predmetom i ovog postupka, predstavlja prethodno pitanje o rješavanju kojeg ovisi i odluka u konkretnom predmetu, temeljem čl.312. st.1. te primjenom čl.213. st.1. t.1. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj: 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 i 146/25), odlučeno je kao u izreci.
Ivanec, 11. lipnja 2026.
Sutkinja
Nataša Sever
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana primitka pismenog otpravka istog. Žalba se podnosi nadležnom županijskom sudu, putem ovog suda, pismeno u tri primjerka.
Dostaviti:
1. Ivana Ena Hemar, odvjetnica iz OD Terešak i partneri d.o.o. iz Zagreba
2. Ivan Kapustić, odvjetnik iz Ivanca
3. Almasa Filipović, odvjetnica iz Zagreba
