Republika Hrvatska

Poslovni broj: P-2433/2024-22

Općinski sud u Zadru

Stalna služba u Benkovcu

Benkovac, Ulica Stjepana Radića 10

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Zadru, Stalna služba u Benkovcu, po sutkinji Božani Mihalj, u pravnoj stvari tužitelja EK, sin E, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po punomoćnici Elmi Predovan, odvjetnici iz Benkovca, Ivana Meštrovića 4a, protiv tuženika ad.1. ĐK, [adresa], kao nasljednik BK, ad. 2. CK, [adresa], kao nasljednik BK, ad. 3. LK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao nasljednica ŠK pok. DK uknjižen i kao ŠK, OIB: [osobni identifikacijski broj], ad. 4. UK pok. DK, uknjižen i kao UK, [adresa], ad. 5. ZK, [adresa], za sebe i kao nasljednik NK pok. DK, ad. 6. FK, [adresa], za sebe i kao nasljednik NK pok. DK, ad. 7. RK pok. AK, [adresa], ad. 8. OK pok. AK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad. 9. VK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad. 10. ŽK pok. Đ, [adresa], ad. 11. MK ud. Nikole, Kruševac, Veliki Šiljegovac, Srbija, ad. 12. ĆK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao nasljednica IK pok. B, ad.

13. PK, [adresa], kao nasljednica IK pok. B, ad. 14. SK, [adresa], kao nasljednica IK pok. B, ad. 15. GK, [adresa], kao nasljednica IK pok. B, ad. 16. ČK. B, 489 Rivertrail kitchener on N2A OK1, Kanada, ad. 17. JK pok. C, OIB: [osobni identifikacijski broj], uknjižen i kao KK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad. 18. DK pok. C, OIB: [osobni identifikacijski broj], uknjižen i kao DK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad. 19. HK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad. 20. TK, uknjižen i kao TK pok. C, rođ. **.**.1964.., [adresa], ad. 21. EĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad. 22. ĐĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad. 23. BĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao nasljednik CĐ žene AK i AK, OIB: [osobni identifikacijski broj], ad. 24. LĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad. 25. ŠĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i ad. 26. DĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva, nakon održane glavne i javne rasprave zaključene 22. svibnja 2026. u prisutnosti punomoćnice tužitelja, na ročištu radi objave presude 11. lipnja 2026.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se prema tuženicima da je tužitelj EK sin E, OIB: [osobni identifikacijski broj] stekao valjanu pravnu osnovu za stjecanje prava vlasništva na čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 545 m2, koja će temeljem geodetskog elaborata Aces d.o.o. Zadar broj 358-2022 nastati od matične čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], što su tuženici dužni priznati i trpjeti da tužitelj navedenu nekretninu uknjiži u zemljišnoj knjizi na svoje ime, sve u roku od 15 dana od dana pravomoćnosti ove presude.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi navodi da je na temelju ugovora o darovanju nekretnina ovjerenog pod brojem Ov-2500 od 8. rujna 2008. od svog oca UĐ pok. AK stekao nekretninu katastarske oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u površini od 691 m2. Navedena nekretnina u naravi predstavlja vrt ograđen suhozidom koji se nalazi u neposrednoj blizini obiteljske kuće tužiteljeva oca E. Navodi da je otac tužitelja navedenu nekretninu stekao od svoje bake L i istu je nesmetano obrađivao na način da je sadio različite poljoprivredne kulture. Nikada niti tužitelj niti njegovi prednici nisu imali sporova u pogledu korištenja i uživanja predmetne nekretnine. Tužitelj želi izvršiti prijenos prava vlasništva na utuženoj nekretnini na svoje ime zbog čega ustaje ovom tužbom i predlaže da Naslovni sud nakon provedenog dokaznog postupka donese presudu kojom se utvrđuje da je tužitelj stekao valjanu pravnu osnovu za stjecanje utužene nekretnine za cijelo što su tuženici dužni priznati i trpjeti da tužitelj istu uknjiži u zemljišne knjige na svoje ime.

2. Tuženici se nisu očitovali na tužbu u ovom postupku u ostavljenom roku za odgovor na tužbu.

3. U dokaznom je postupku sud pročitao i izvršio uvid u izvadak iz zemljišne knjige zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (l.s. 5-9), ugovor o darovanju nekretnina sklopljen između E kao darodavatelja i EK kao daroprimatelja (l.s. 10- 12), prijepis posjedovnog lista broj 1060 k. o. [katastarska općina] (l.s. 13-14), skicu izmjere (l.s. 15), geodetski elaborat potvrđen od DGU, Područnog ureda za katastar Zadar, Odjela za katastar nekretnine Benkovac (l.s. 20-31), saslušao svjedoka ZĐ (l.s. 137-138).

4. Tužbeni zahtjev je osnovan.

5. Pasivna legitimacija tuženika je utvrđena na temelju izvatka iz zemljišne knjige (l.s. 4-7).

6. Iz ugovora o darovanju nekretnina proizlazi da je darovatelj UĐ darovao svom sinu EK k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u površini od 691 m2.

7. Iz prijepisa posjedovnog lista broj 1060 k. o. [katastarska općina] slijedi da je na čest. br. 917/1 i 917/2 kao suposjednik upisan NĐ.

8. Svjedok ZĐ, iskazao je da nekretnina u naravi predstavlja oranicu na kojoj je otac od EK, RK sadio krumpire i ostale povrtne kulture. Zemlja se nalazi uz njihovu kuću i ograđena je suhozidom. Naveo je da je njegova kuća nedaleko od predmetne i tamo živi od svog rođenja. Nije čuo da bi bilo sporova.

9. Nakon provedenog dokaznog postupka, utvrđeno je da je predmetna nekretnina bila u posjedniku prednika tužitelja, te da tužitelja i njegove prednike nitko nije ometao u posjedu i korištenju predmetne nekretnine, s time da je utužena nekretnina na tužitelja prešla darovanjem.

10. Odredba članka 18. stavak 5. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine, broj: 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 153/09, 90/10, 143/12, 152/14, dalje: ZV) propisuje da se posjed smatra poštenim, osim ako se dokaže suprotno, dok će se prema članku 11. stavku 3. ZV-a posjed smatrati samostalnim, ako se ne dokaže suprotno.

11. Odredba članka 159. stavak 3. ZV-a propisuje da samostalni posjednik pokretne stvari kojemu je posjed barem pošten stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina, a takav posjednik nekretnine protekom dvadeset godina neprekidnoga samostalnog posjedovanja.

12. Prema tome, kako je u postupku utvrđeno da je je prednik tužitelja bio u mirnom i nesmetanom posjedu utužene nekretnine, i to preko 20 godine, to je isti vlasništvo stekao dosjelošću, a koje pravo je potom darovanjem prešlo na tužitelja, radi čega je na temelju odredbe članka 115. ZV-a prihvaćen kao osnovan tužbeni zahtjev.

13. Slijedom svega iznesenog, odlučeno je kao u izreci presude.

14. Odluka o trošku je izostala jer nije postavljen zahtjev za naknadom troškova postupka.

Benkovac, 11. lipnja 2026.

Sutkinja

Božana Mihalj

Uputa o pravnom lijeku

Protiv ove presude dopuštena je žalba nadležnom županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovoga suda, u roku 15 dana od dana dostave prijepisa ove presude.

DNA:

1. Tužitelju po punomoćnici Elmi Predovan, odvjetnici u Benkovcu

2. Tuženicima ad. 1., 2., 7.-9, 17.-19., 21.-23., 25 i 26, po tuženici ad. 22.

3. Tuženici 4., 5., 10. -12., 14.-16. i 20., po zastupniku za primanje pismena Milenku Marinoviću, odvjetniku u Benkovcu

4. Tuženicima ad. 3., 6., 13. i 24. po privremenom zastupniku Milenku Marinoviću, odvjetniku u Benkovcu.