REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Ovr-1362/2026-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Splitu, po sucu tog suda Jermini Dujmović-Živković u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja OTP banka d.d., OIB: 52508873833, sa sjedištem u [adresa], zastupana po punomoćniku UO i ostalim odvjetnicima iz odvjetničkog društva Anić & Anić d.o.o., sa sjedištem u [adresa], protiv protivnika osiguranja FO, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi prisilnog zasnivanja založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, dana 11. lipnja 2026. godine,

r i j e š i o  j e

Na temelju ovršne isprave, Izjave o zapljeni po pristanku dužnika „U Solin, 15.02.2020.", potvrđene kod javnog bilježnika Maje Radovani u Solinu dana 15. veljače 2020. pod poslovnim brojem OV-1115/2020, koja ima učinak pravomoćnog rješenja o ovrsi, odnosno svojstvo ovršne isprave, a radi osiguranja novčanog potraživanja predlagatelja osiguranja prema protivniku osiguranja u iznosu od 6.032,31 eura, s tim da na iznos glavnice i redovne kamate od 5.306,97 eura, zatezne kamate teku od 30. travnja 2026. pa do isplate, po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, kao i radi osiguranja troškova ovog postupka osiguranja u iznosu od 299,76 eura, sa zateznim kamatama koje na taj iznos teku od dana donošenja ovog rješenja 9. lipnja 2026. pa do isplate, po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, koje se obvezuje protivnik osiguranja naknaditi predlagatelju osiguranja u roku od 8 dana,

određuje se osiguranje:

uknjižnom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja, na nekretnini u vlasništvu protivnika osiguranja označenoj kao 3. Suvlasnički dio: 9120/26830 etažno vlasništvo (E-2), stan 2 na etaži I (prvog) kata, podne površine 75,00 m2, koji se sastoji od kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka, 2 hodnika, 2 sobe, 2 kupatila i spreme, a kao sporedni dio stanu 2 pripadaju: lođa- etaža 1. kat, podne površine 6,80 m2, sprema 1- etaža prizemlja, podne površine 8,20 m2 i sprema 2 etaža prizemlja, podne površine 1,20 m2, koji se nalazi u zgradi sagrađenoj na kat. čest. ZEM [katastarska čestica], kuća, garaža, zgrada, dvor, ukupne površine 427 m2, od čega kuća površine 102 m2, garaža površine 31 m2, zgrada površine 10 m2 i dvor površine 284 m2, upisano u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina].

Pri uknjižbi založnog prava, u zemljišnoj knjizi naznačit će se ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je dopušteno založno pravo.

Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršnosti imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla, te protiv osobe koja je upisana kao vlasnik i to na temelju ovršne isprave na temelju koje je u zemljišnoj knjizi upisano založno pravo i zabilježba ovršivosti, kao i izvatka iz zemljišne knjige iz kojeg proizlazi da je ta osoba upisana kao vlasnik nakon upisa založnog prava i zabilježbe ovršivosti.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja je dana 3. lipnja 2026. godine podnio prijedlog radi osiguranja njegove novčane tražbine na temelju ovršne isprave, Izjave o zapljeni po pristanku dužnika „U Solin, 15.02.2020.g.“, potvrđene (solemnizirane) kod javnog bilježnika Maje Radovani u Solinu dana 15. veljače 2020. pod poslovnim brojem OV- 1115/2020..

2. Zatraženo je osiguranje novčane tražbine sa pripadajućim zateznim kamatama koje na taj iznos teku kako je navedeno u izreci ovog rješenja, uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja na teret nekretnine u vlasništvu protivnika osiguranja označenoj kao 3. Suvlasnički dio: 9120/26830 etažno vlasništvo (E-2), stan 2 na etaži I (prvog) kata, podne površine 75,00 m2, koji se sastoji od kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka, 2 hodnika, 2 sobe, 2 kupatila i spreme, a kao sporedni dio stanu 2 pripadaju : lođa- etaža 1. kat, podne površine 6,80 m2, sprema 1- etaža prizemlja, podne površine 8,20 m2 i sprema 2 etaža prizemlja, podne površine 1,20 m2, koji se nalazi u zgradi sagrađenoj na kat. čest. ZEM [katastarska čestica], kuća, garaža, zgrada, dvor, ukupne površine 427 m2, od čega kuća površine 102 m2, garaža površine 31 m2, zgrada površine 10 m2 i dvor površine 284 m2, upisano u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina].

3. Uz prijedlog za osiguranje, predlagatelj je priložio naprijed navedenu Izjavu o zapljeni po pristanku dužnika „U Solin, 15.02.2020.g.“, potvrđene (solemnizirane) kod javnog bilježnika Maje Radovani u Solinu dana 15. veljače 2020. pod poslovnim brojem OV- 1115/2020, koja u smislu odredbe čl. 214. st. 1. i 7. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 112/12., 25/13., 93/14., 55/16., 73/17., 131/20., 114/22. i 6/24., dalje OZ-a) predstavlja ovršnu ispravu kojim je utvrđena njegova novčana tražbina u iznosu od 6.032,31 eura, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom, zajedno s dospjelom redovnom kamatom, dospjelim troškom i dospjelom zateznom kamatom, sve po stopama utvrđenima u navedenoj ovršnoj ispravi, prema odredbi čl. 29. st. 2. i 8. Zakona o obveznim odnosima ("Narodne novine" broj 35/05., 41/08., 125/11., 78/15., 29/18., 126/21., 114/22., 156/22. i 155/23., dalje ZOO), čija visina dospjele redovne kamate, dospjele zatezne kamate i dospjelog troška je razvidna iz Izvatka iz poslovnih knjiga ovrhovoditelja od 29. travnja 2026., koji je vjerodostojna isprava u smislu odredbe čl. 31. st. 1. OZ-a. Materijalnu zakonitost ovršne isprave po načelu strogog formalnog legaliteta ovaj sud nije ovlašten preispitati. Navedeni iznosi odgovaraju novčanoj tražbini radi koje je podnesen prijedlog njihova osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, eksplicitno sve uvećano za ugovorene kamate i ostale sporedne tražbine, ako ih ima, te sa zateznim kamatama koje teku od dana dospijeća određenog od strane vjerovnika, kako proizlazi iz ovršne isprave, te na troškove ovršnog postupka, kao sporednoj tražbini, prema odredbi čl. 30. st. 3. OZ-a, koje stope su određene kogentnom normom, odredbom čl. 29. st. 2. i 8. ZOO-a. Tako je prema navedenoj vjerodostojnoj ispravi visina nenamirenog potraživanja predlagatelja osiguranja s osnova dospjele glavnice u vrijeme podnošenja ovog prijedloga za osiguranje utvrđena vjerodostojnom ispravom, izvatkom iz poslovnih knjiga predlagatelja osiguranja (list 12 spisa) u iznosu od 5.095,03 eura, visina dospjele redovne kamate u iznosu od 208,94 eura, visina dospjele zatezne kamate u iznosu od 185,81 eura, te visina dospjelog troška u iznosu od 185,81 eura, sve na dan 29. travnja 2026.. Priložen je i izvadak iz zemljišne knjige nekretnine upisane u Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] iz kojeg je razvidno da je protivnik osiguranja vlasnik stana i to označenog kao 3. Suvlasnički dio: 9120/26830 etažno vlasništvo (E-2) u zgradi sagrađenoj na čest. ZEM [katastarska čestica] na kojoj je predloženo zasnivanje založnog prava u ovom postupku.

4. Odredbom čl. 296. OZ-a propisano je da predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti zasnivanje založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja.

5. Budući predlagatelj osiguranja traži prisilno zasnivanje založnog prava temeljem ovršne isprave kojom je utvrđena njegova novčana tražbina i to na nekretnini koja je u vlasništvu protivnika osiguranja, valjalo je s uporištem na naprijed navedenu odredbu OZ-a, kao i odredbe čl. 297. st. 1. i 2., te 298. st. 1. i 2. istog Zakona, riješiti kao u izreci.

6. Predlagatelju osiguranja je primjenom odredbe čl. 14. st. 4. OZ-a, određen trošak ovog postupka koji se odnosi na trošak sastava prijedloga za prisilno zasnivanje založnog prava u visini od 100 bodova temeljem Tbr. 11. Toč. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika („Narodne novine“ broj 138/23, dalje OT), što pomnoženo s vrijednošću boda od 2,00 eura, prema Tbr. 54. OT-a, daje iznos od 200,00 eura, uvećano za PDV od 50,00 eura, prema Tbr. 46. OT-a, daje iznos od 250,00 eura, kojem iznosu valja dodati trošak koji se odnosi na sudsku pristojbu na prijedlog i rješenje od 49,76 eura, prema Zakonu o sudskim pristojbama ("Narodne novine" broj:118/18 i 51/23), što je sveukupno 299,76 eura, koliko je predlagatelju osiguranja i određeno. Zatezna kamata na priznati trošak predlagatelju osiguranja pripada temeljem odredbe čl. 30. st. 3. OZ-a.

U Splitu, dana 11. lipnja 2026. godine.

SUDAC

Jermina Dujmović-Živković

PRAVNA POUKA: Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 8 dana od dana primitka istog. Žalba se predaje za Županijski sud u Splitu, putem ovog suda u tri primjerka.

DNA: - pun. predlagatelja osiguranja

- protivniku osiguranja

- ZK odjelu u Splitu