REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Splitu
Gundulićeva 27
21000 Split
Poslovni broj: P-1242/2026-7
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A N A T E M E L J U P R I Z N A N J A i
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Splitu po sutkinji Irmi Dujić u pravnoj stvari tužiteljice GE, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupana po punomoćniku odvjetniku Damiru Batarelo, protiv tuženika 1. OE, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; 2. DE, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine, 11. lipnja 2026.
p r e s u d i o j e
I. Utvrđuje se kako je tužiteljica GE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] isključiva vlasnica nekretnina upisanih u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Splitu, Zemljišnoknjižnog odjela Split, u ZK ulošku [broj ZK uloška], KO [katastarska općina] pod
ZK tijelo IV, redni broj 1. označene kao čest. zgr. [katastarska čestica], dvorište, zgrada, ukupne površine 257 m2 od čega dvorište površine 112 m2, a zgrada površine 145 m2; nekretnina redni broj 2. označena kao čest. zgr. [katastarska čestica], dvor, te nekretnine ZK tijelo IX, redni broj 1. označene kao čest. zem. [katastarska čestica], zgrada-baraka, površine 190 m2 i to suvlasničkih dijelova:
ZK tijelo IV - 4. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E- 4), stan na cijelom I. (prvom) katu, koji se sastoji od četiri sobe i sporednih prostorija., Rbr. 4.14. Suvlasnički dio etaže za ¼ dijela,
Rbr. 4.15. Suvlasnički dio etaže za 9999/240000 dijela,
ZK tijelo IV - 5. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E- 5), stan u prizemlju zapadnog krila, koji se sastoji od tri sobe i sporednih prostorija, Rbr. 5.3. Suvlasnički dio etaže za 2/12 dijela,
Rbr. 5.7. Suvlasnički dio etaže za 2/72 dijela,
ZK tijelo IV - 6. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E- 6), konoba koja se nalazi u prizemlju istočnog krila, a zaprema površinu od oko 36 m2.,
Rbr. 6.5. Suvlasnički dio etaže za 2/12 dijela,
Rbr. 6.9. Suvlasnički dio etaže za 12/72 dijela,
ZK tijelo IX – 7. Suvlasnički dio za 2/120 dijela i 11. Suvlasnički dio za 2/720 dijela,
naspram tuženika ad 1) OE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], te ZK tijelo IV - 4. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-4), stan na cijelom I. (prvom) katu, koji se sastoji od četiri sobe i sporednih prostorija, Rbr. 4.13. Suvlasnički dio etaže: 16200/240000, naspram tuženika ad 2) DE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj].
II. Nalaže se Općinskom sudu u Splitu - Zemljišnoknjižni odjelu Split, u odnosu na nekretnine upisane u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Splitu – Zemljišnoknjižni odjel Split, u ZK ulošku [broj ZK uloška], KO [katastarska općina], pod
ZK tijelo IV, redni broj 1. označene kao čest. zgr. [katastarska čestica], dvorište, zgrada, ukupne površine 257 m2 od čega dvorište površine 112 m2, a zgrada površine 145 m2; nekretnina redni broj 2. označena kao čest. zgr. [katastarska čestica], dvor,
te nekretnine ZK tijelo IX, redni broj 1. označene kao čest. zem. [katastarska čestica], zgrada- baraka, površine 190 m2 i to suvlasnički dijelova:
ZK tijelo IV - 4. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E- 4), stan na cijelom I. (prvom) katu, koji se sastoji od četiri sobe i sporednih prostorija., Rbr. 4.14. Suvlasnički dio etaže za ¼ dijela,
Rbr. 4.15. Suvlasnički dio etaže za 9999/240000 dijela,
ZK tijelo IV - 5. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E- 5), stan u prizemlju zapadnog krila, koji se sastoji od tri sobe i sporednih prostorija, Rbr. 5.3. Suvlasnički dio etaže za 2/12 dijela,
Rbr. 5.7. Suvlasnički dio etaže za 2/72 dijela,
ZK tijelo IV - 6. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E- 6), konoba koja se nalazi u prizemlju istočnog krila, a zaprema površinu od oko 36 m2.,
Rbr. 6.5. Suvlasnički dio etaže za 2/12 dijela,
Rbr. 6.9. Suvlasnički dio etaže za 12/72 dijela,
ZK tijelo IX – 7. Suvlasnički dio za 2/120 dijela i 11. Suvlasnički dio za 2/720 dijela,
izvršiti upis prava vlasništva na ime GE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], u ZK ulošku [broj ZK uloška], KO [katastarska općina], pod ZK tijelo IV, redni broj 1. označene kao čest. zgr. [katastarska čestica], dvorište, zgrada, ukupne površine 257 m2 od čega dvorište površine 112 m2, a zgrada površine 145 m2; nekretnina redni broj 2. označena kao čest. zgr. [katastarska čestica], dvor, te nekretnine ZK tijelo IX, redni broj 1. označene kao čest. zem. [katastarska čestica], zgrada-baraka, površine 190 m2 i to suvlasnički dijelova: ZK tijelo IV - 4. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-4), stan na cijelom I. (prvom) katu, koji se sastoji od četiri sobe i sporednih prostorija, Rbr. 4.14. Suvlasnički dio etaže za ¼ dijela, Rbr. 4.15. Suvlasnički dio etaže za 9999/240000 dijela, ZK tijelo IV - 5. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-5), stan u prizemlju zapadnog krila, koji se sastoji od tri sobe i sporednih prostorija, Rbr. 5.3. Suvlasnički dio etaže za 2/12 dijela, Rbr. 5.7 Suvlasnički dio etaže za 2/72 dijela, ZK tijelo IV - 6. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-6), konoba koja se nalazi u prizemlju istočnog krila, a zaprema površinu od oko 36 m2., Rbr. 6.5. Suvlasnički dio etaže za 2/12 dijela, Rbr. 6.9. Suvlasnički dio etaže za 2/72 dijela, ZK tijelo IX – 7. Suvlasnički dio za 2/120 dijela i 11. Suvlasnički dio za 2/720 dijela,
uz istodobno brisanje tog prava s imena OE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], za
ZK uložak [broj ZK uloška], KO [katastarska općina], pod ZK tijelo IV, redni broj 1. označene kao čest. zgr. [katastarska čestica], dvorište, zgrada, ukupne površine 257 m2 od čega dvorište površine 112 m2, a zgrada površine 145 m2; nekretnina redni broj 2. označena kao čest. zgr. [katastarska čestica], dvor, te nekretnine ZK tijelo IX, redni broj 1. označene kao čest. zem. [katastarska čestica], zgrada-baraka, površine 190 m2 i to suvlasnički dijelova: ZK tijelo IV - 4. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-4), stan na cijelom I. (prvom) katu, koji se sastoji od četiri sobe i sporednih prostorija, Rbr. 4.14. Suvlasnički dio etaže za ¼ dijela, Rbr. 4.15. Suvlasnički dio etaže za 9999/240000 dijela, ZK tijelo IV
- 5. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-5), stan u prizemlju zapadnog krila, koji se sastoji od tri sobe i sporednih prostorija, Rbr. 5.3. Suvlasnički dio etaže za 2/12 dijela, Rbr. 5.7 Suvlasnički dio etaže za 2/72 dijela, ZK tijelo IV - 6. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-6), konoba koja se nalazi u prizemlju istočnog krila, a zaprema površinu od oko 36 m2., Rbr. 6.5. Suvlasnički dio etaže za 2/12 dijela, Rbr. 6.9. Suvlasnički dio etaže za 2/72 dijela, ZK tijelo IX – 7. Suvlasnički dio za 2/120 dijela i 11. Suvlasnički dio za 2/720 dijela.
III. Nalaže se Općinskom sudu u Splitu - Zemljišnoknjižni odjelu Split, u odnosu na nekretnine upisane u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Splitu – Zemljišnoknjižni odjel Split, u ZK ulošku [broj ZK uloška], KO [katastarska općina], pod ZK tijelo IV, redni broj 1. označene kao čest. zgr. [katastarska čestica], dvorište, zgrada, ukupne površine 257 m2 od čega dvorište površine 112 m2, a zgrada površine 145 m2; nekretnina redni broj 2. označena kao čest. zgr. [katastarska čestica], dvor, i to ZK tijelo IV - 4. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-4), stan na cijelom I. (prvom) katu, koji se sastoji od četiri sobe i sporednih prostorija, za 4.13. Suvlasnički dio etaže: 16200/240000 dijela, izvršiti upis prava vlasništva na ime GE iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj],
uz istodobno brisanje tog prava s imena DE, [adresa], za 16200/240000 dijela.
Obrazloženje
1. Kod Općinskog suda u Splitu dana 27. ožujka 2026. zaprimljena je tužba tužiteljice ZE protiv tuženika 1. OE te 2. DE.
2. U tužbi tužiteljica navodi kako je sa tuženikom pod 1. zaključila dana 24. veljače 2022. ugovor o dosmrtnom uzdržavanju, a predmet kojeg su bile nekretnine upisane u Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], a potom da je zaključen dana 20. lipnja 2025. i Aneks I. istog u kojemu je izmijenjen članak 1. navedenog ugovora o dosmrtnom uzdržavanju te je dodatno naveden i dio suvlasništva nekretnine upisan u Z. U. [broj ZK uloška]. K. O. [katastarska općina] kojega je primatelj uzdržavanja stekao 05. prosinca 2024. kada je zaključio sa DE i KE Sporazum o namirenju dugovanja suvlasničkog dijela nekretnine ovjeren istog dana kod JB Jagode Vuković pod OV- 7225/2024, a kojim je DE ustupio RE suvlasnički dio stana i to: 16200/240000 dijela označen kao ZK. tijelo IV-4, stan na cijelom I. (prvom) katu, koji se sastoji od četiri sobe i sporednih prostorija, upisan pod rbr. 4.13., a koji tada još nije proveden u zemljišnim knjigama.
3. U prilogu tužbe dostavlja se ugovor o dosmrtnom uzdržavanju od 24. veljače 2022. zaključen izmešu OE kao primatelja uzdržavanja i ZE OE kao davateljice uzdržavanja potvrđen od javnog bilježnika Mire Grbac sa sjedištem u [adresa] pod brojem Ov-1229/2022 dana 24. veljače 2022., izvadak iz zemljišne knjige Z. U. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], rješenje ovog suda posl. broj Ovr-8183/2015, od 01. rujna 2021. uz potvrdu pravomoćnosti, Aneks I. Ugovora o dosmrtnom uzdržavanju od 24.02.2022. sklopljen 20. lipnja 2025., potvrđen od javnog bilježnika Mire Grbac sa sjedištem u [adresa] pod brojem Ov-5657/2025 dana 20. lipnja 2025., Sporazum o namirenju dugovanja zaključen između OE i DE i KE dana 05. prosinca 2024.
4. S obzirom da je tuženik pod 1. ovjerenom izjavom od 20. travnja 2026. priznao tužbeni zahtjev, to je sud, bez daljnjeg raspravljanja, u odnosu na ovoga tuženika odlučio kao u izreci presude temeljem čl. 331. u vezi sa čl.329. Zakona o parničnom postupku ( „Narodne novine“ broj: 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23, 146/25 dalje ZPP).
5. S obzirom da tuženik pod 2. iako je bio pozvan da u roku 30 dana podnese odgovor na tužbu u smislu čl.284.st.1. i čl.285.st.2. ZPP-a, uz upozorenje na posljedice propuštanja, odgovor na tužbu nije podnio, a činjenica jest da je tuženik upisan u zemljišnim knjigama upravo na dijelu kojeg tužitelj traži da se utvrdi njegovim vlasništvom, ne osporava navode tužitelja te s obzirom da je tužitelj priloženim ispravama dokazao osnovanost tužbenog zahtjeva i ovo proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, koje činjenice nisu u protivnosti sa dokazima koje tužitelj podnosi i ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženu spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu, to je valjalo odlučiti u odnosu na ovoga tuženika kao u izreci temeljem čl.331. b ZPP-a.
U Splitu, 11. lipnja 2026.
Sutkinja
Irma Dujić
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude dopuštena je žalba. Žalba se podnosi u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa presude, putem ovog suda na Županijski sud, pisanim podneskom u 3 primjerka.
Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare (čl. 353. st. 3. ZPP).
Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl.353.st.2.ZPP-a).
DNA:
1. pun. tužitelja
2. tuženima
