Republika Hrvatska
Općinski sud u Puli-Pola
Stalna služba u Rovinju-Rovigno
Rovinj, Obala P. Budicin 4
Posl.br. R1-80/2026-7
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Puli-Pola, Stalna služba u Rovinju-Rovigno, po sucu Alessandri Gržinić-Matika, u pravnoj stvari predlagateljice VT iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćniku Marinu Novakoviću, odvjetniku u Osijeku, protiv protustranaka: 1. CT, 2. FT, p. V, 3. DT rođ. C, pok. F, svi odsutni i nepoznata mjesta boravka i 4. Općine Kanfanar, Trg Marka Zelka 6, OIB: 67683397343, 5. VTL, OIB: [osobni identifikacijski broj] i 6. CTL, OIB: [osobni identifikacijski broj], 5. i 6. protustranke iz Njemačke, Ramsau, Alpenstrasse 108 i zastupani po punomoćnicima zajedničkog odvjetničkog u reda Iris Šoštarić i Velimira Šoštarića, odvjetnika u Rovinju, radi razvrgnuća suvlasništva, dana 11. lipnja 2026. godine
r i j e š i o j e
O d b a c u j e s e prijedlog predlagateljice VT, radi razvrgnuća suvlasništva od dana 10. travnja 2026. godine.
Obrazloženje
1. Pod gore označenim poslovnim brojem kod ovoga suda zaprimljen je dana 10. travnja 2026. godine prijedlog predlagateljice radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnine označene kao k.č. *265, ruševina, Rojal, površine 42 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] na koje u uvodu naznačene protustranke dolaze upisane kao suvlasnici.
2. Predlagateljica u prijedlogu predlaže da se prvo, drugo i treće protustranci, nepoznata mjesta boravka imenuje privremenog zastupnika.
3. Primjenom odredbe čl. 82. Zakona o parničnom postupku (NN 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 57/11, 25/13, 70/19, 80/22 i 114/22 - u daljnjem tekstu ZPP) u tijeku cijelog postupka sud po službenoj dužnosti pazi može li osoba koja se pojavljuje kao stranka biti stranka u postupku, slijedom čega je u odnosu protustranke sud zatražio podatke o upisu činjenice smrti u matici umrlih.
4. Na traženje ovoga suda dana 22. svibnja 2026. godine Matični ured Rovinj- Rovigno dostavlja podatke da je drugoprotustranka ĆT ž. D, rođena DT (CT), od oca V i majke Ć rođ. B, preminula dana **.**.1941., a trećeprotustranka DT rođ. R, od oca F i majke H, preminula dana **.**.2002.. Dakle, obje protustranke umrle su prije pokretanja ovoga postupka.
5. Primjenom odredbe čl. 82. ZPP-a u tijeku cijelog postupka sud po službenoj dužnosti pazi može li osoba koja se pojavljuje kao stranka biti stranka u postupku, slijedom čega je u odnosu na tu protustranku sud zatražio podatke o upisu činjenice smrti u matici umrlih.
5.1. Prema odredbi čl. 83. ZPP-a, kada sud utvrdi da osoba koja se pojavljuje kao stranka ne može biti stranka u postupku, a taj nedostatak se može otkloniti, pozvati će tužitelja da izvrši potrebne ispravke u tužbi ili će poduzeti druge mjere da bi se postupak mogao nastaviti s osobom koja može biti stranka u postupku.
5.2. Odredbom članka 83. st. 5. ZPP-a propisano je da u situaciji kada se nedostaci ne mogu otkloniti ili ako određeni rok bezuspješno protekne, sud će rješenjem ukinuti radnje provedene u postupku koje su zahvaćene tim nedostacima i odbaciti tužbu ako su nedostaci takve prirode da sprečavaju daljnje vođenje parnice.
6. Razvrgnuće suvlasništva u smislu čl. 47. i čl. 48. ZV-a može se zahtijevati u izvanparničnom postupku isključivo prema stanju u zemljišnim knjigama, dakle samo u odnosu na nekretnine na kojima su stranke upisane kao suvlasnici u trenutku podnošenja prijedloga.
6.1. Prema odredbi čl. 47. ZV-a suvlasnik ima pravo na razvrgnuće suvlasništva kako je moguće i dopušteno, to mu pravo ne zastarijeva.
6.2. Suvlasnik može svoje pravo na razvrgnuće ostvarivati zahtijevajući ga potpuno ili pak samo djelomično, i to što se tiče suvlasnika s kojim se dijeli ili pak što se tiče stvari ili prava glede kojih se suvlasništvo razvrgava (čl. 48. st. 1. ZV-a), time da svoje pravo na razvrgnuće suvlasnik može ostvarivati u sporazumu sa svim suvlasnicima s kojima razvrgava suvlasništvo (dobrovoljno razvrgnuće), ili putem suda (sudsko razvrgnuće), ako nije što drugo zakonom određeno (čl. 48. st. 2. ZV-a).
7. Na sastanku Predsjednika građanskih odjela županijskih sudova i Građanskog odjela Vrhovnog suda Republike Hrvatske održanog 15. lipnja 2018. godine zauzeto je shvaćanje kako su suvlasnici u postupku razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina jedinstveni i nužni suparničari te se samo u odnosu na suvlasnike koji sudjeluju u postupku razvrgnuća suvlasničke zajednice može donijeti odluka kojom se razvrgava suvlasnička zajednica nekretnina.
8. Imajući u vidu da je predlagateljica pokrenula ovaj postupak u odnosu na osobe koje su preminule prije podnošenja prijedloga, to imajući u vidu da su suvlasnici u postupku razvrgnuća suvlasničke zajednice jedinstveni i nužni suparničari, valjalo je ovaj prijedlog odbaciti jer se po istom ne može postupati s obzirom na prednja utvrđenja.
U Rovinju, 11. lipnja 2026. godine.
Sutkinja :
Alessandra Gržinić-Matika
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka pisanog otpravka. Žalba se podnosi e-komunikacijom putem ovoga suda na nadležni Županijski sud.
Dna:
- pun. predlagateljice
- Općina Kanfanar
- pun. 5. i 6. protustranke
