REPUBLIKA HRVATSKA

OVR-232/2024-67

OPĆINSKI SUD U MAKARSKOJ

UL. KRALJA PETRA KREŠIMIRA IV 2

MAKARSKA

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Makarskoj, po sutkinji tog suda Nives Mešin Masle, u pravnoj stvari ovrhovoditelja KĆ, [adresa], a koju zastupaju Domagoj Ilić i Srećko Ilić, odvjetnici iz Odvjetničkog društva Ilić & Ilić d.o.o. iz Zagreba, Smičiklasova 18, protiv ovršenika ad 1. NĆ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], i ad 2. KĆO, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi ovrhe, 11. lipnja 2026.,

r i j e š i o  j e

I. Iz prodajne cijene postignute na prvoj elektroničkoj javnoj dražbi, identifikator nadmetanja : 55261, identifikator predmeta prodaje 30703, što se odnosi na nekretninu upisanu u zemljišnu knjigu kod Općinskog suda u Makarskoj , u ZK.UL. broj 1092, k. o. [katastarska općina] opisanoj kao čest. zgr. [katastarska čestica], ZGRADA,DVOR pov. 724m2, ZGRADA pov. 347m2, DVOR pov. 377m2, UKUPNO pov. 724 m2, povezano sa 7. suvlasničkim dijelom: 36/1737 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-7), dijela č. .zgr. 314 s kojim je neraskidivo povezano pravo vlasništva garsonijere, oznake STAN 5, na I katu, ukupne površine 35,60 m2, za 2/3 dijela, u ukupnom iznosu od 57.581,06 € namiruju se sljedeće tražbine ovrhovoditelja KĆ i to :

1. Tražbine ovrhovoditelja koje se prvenstveno namiruju:

troškovi uplaćenog predujma za pokriće troškova prodaje elektroničkom javnom dražbom Financijskoj agenciji u iznosu od 185,80 €.

2. a) troškovi po rješenju o ovrsi u iznosu 250,00 €

b) daljnji trošak ovrhe u iznosu od 400,00 €, dok se u odnosu na više zatraženo prijedlog ovrhovoditelja odbija kao neosnovan

c) tražbina na ime troškova parničnog postupka po ovršnoj ispravi – presudi Općinskog suda u Sinju, broj P-501/10 od 21. prosinca 2012. temeljem koje je doneseno rješenje o ovrsi u iznosu od 746,57 €.

d) tražbina na ime zateznih kamata na trošak dosuđen po rješenju o ovrsi u iznosu od 46,26 €

e) tražbina na ime zateznih kamata na troškove parničnog postupka po ovršnoj ispravi – presudi Općinskog suda u Sinju, broj P-501/10 od 21. prosinca 2012. temeljem kojeg je doneseno rješenje o ovrsi u iznosu od 1.043,09 €.

f) tražbina na ime zateznih kamata na glavnicu u iznosu od 20.885,61 €

g) tražbina na ime glavnice u iznosu od 9.445,42 €

II. Novčane iznose navedene u točkama I. 1. i 2. ovog rješenja Financijska agencija će prenijeti s računa kupca – KĆ (02182317979) broj računa : [broj bankovnog računa], (Poziv na broj: 552615-537748)

na račun ovrhovoditelja broj računa: IBAN: [broj bankovnog računa], otvoren kod Addiko bank d.d. Zagreb., a po pravomoćnosti ovog rješenja.

III. Preostali iznos kupovnine od 24.578,31 € Financijska agencija će prenijeti s računa kupca – KĆ (02182317979) broj računa:

[broj bankovnog računa], (Poziv na broj: 552615-537748)

na račun ovršenika ad 1. NĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj] i ad 2. KĆO, OIB: [osobni identifikacijski broj], svakome po ½ preostalog iznosa kupovnine, a po pravomoćnosti ovog rješenja.

IV. Utvrđuje se da je dovršena ovrha određena rješenjem o ovrsi Općinskog suda u Makarskoj, broj Ovr-232/2024-2 od 10. srpnja 2024.

Obrazloženje

1. Ovrhovoditelj je 09. srpnja 2024. podnio prijedlog za ovrhu na nekretnini ovršenika iz izreke ovog rješenja, a radi namirenja svoje novčane tražbine prema ovršeniku temeljem ovršne isprave, slijedom čega je rješenjem o ovrsi, broj Ovr- 232/2024-2 od 10. srpnja 2024., određena predložena ovrha. Sukladno tom rješenju o ovrsi izvršen je upisi zabilježbe ovrhe, a što je vidljivo iz stanja spisa, a nakon toga je utvrđena vrijednost predmetne nekretnine te je ista pravomoćnim rješenjem o dosudi od 3. studenoga 2025. dosuđena kupcu, a po kojem rješenju o dosudi je kupac postupio i uplatio zatraženi iznos kupovnine.

2. Nakon što je kupac uplatio zatraženi iznos kupovnine i nakon što je postalo pravomoćno navedeno rješenje o dosudi, sud je zakazao ročište za prijavu tražbine i diobu kupovnine za 24. travnja 2026. i na to ročište pozvao stranke u postupku (uključujući i Ministarstvo financija, Poreznu upravu). Do održavanja ročišta ovrhovoditelj je dostavio obračun tražbine, na koji obračun nisu bile izjavljene primjedbe. Sukladno navedenom obračunu tražbina sud je ovrhovoditelju dosudio trošak koje se prvenstveno namiruju koji je naveden u točki I. izreke i koji se odnose na troškove predujma FINI za javnu dražbu u iznosu od 185,80 €.

3. Ovrhovoditelju su dosuđeni troškovi po rješenju o ovrsi u iznosu od 250,00 €, daljnji trošak ovrhe u iznosu od 400,00 €, potom tražbine na ime troškova parničnog postupka iz ovršne isprave u iznosu od 746,57 €, kamate : na trošak određen po rješenju o ovrsi u iznosu od 46,26 €, kamate na troškove parničnog postupka iz ovršne isprave u iznosu od 1.043,09 €, kamate na glavnicu u iznosu od 20.885,61 €, te u konačnici glavnica u iznosu od 9.445,42 €, te je time ovrhovoditelj ad 2. u cijelosti namiren (33.002,75 €).

4. Kad se od iznosa kupovnine 57.581,06 € oduzme iznos koji je dosuđen ovrhovoditelju za namirenje svoje tražbine u iznosu od 33.002,75 €, preostaje iznos od 24. 578,31 € koji je valjalo vratiti ovršenicima svakom po ½ preostalog iznosa kupovnine.

4.1. Napomenuti je da ovrhovoditelju ne pripada trošak sastava podneska 9. veljače 2026. jer sukladno čl. 113. st. 3. OZ-a troškovi postupka (i ostale tražbine) računaju se do dana donošenja rješenja o dosudi nekretnine (03.11.2025.).

5. Slijedom navedenog, sukladno čl. 113. -116. Oz-a u vezi s čl. 125. Oz-a, odlučeno je kao u izreci u točkama I.-IV.

6. Odredbom članka 80. OZ-a propisano je da se ovrha na nekretnini provodi zabilježbom ovrhe u zemljišnoj knjizi, utvrđenjem vrijednosti nekretnine, prodajom nekretnine i namirenjem ovrhovoditelja iz iznosa dobivenoga prodajom.

7. Slijedom navedenog kako su u ovom postupku provedene sve ovršne radnje, to se sukladno navedenoj zakonskoj odredbi ista ima smatrati dovršenom, pa je valjalo riješiti kao u točki V. izreke.

U Makarskoj, 11. lipnja 2026.

Sutkinja

Nives Mešin Masle

PRAVNA POUKA: Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 dana od isteka trećeg dana njegovog isticanja na oglasnoj ploči suda, putem ovog suda u dovoljnom broju primjeraka, za nadležni Županijski sud.

DNA :

- pun. ovrhovoditelja

- ovršeniku ad 1. i ad 2.

- Financijska agencija Split, po pravomoćnosti

- Porezna uprava, Područni ured Makarska, po pravomoćnosti

- spis