REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U BJELOVARU

Stalna služba u Pakracu

Pakrac, Trg Pape Ivana Pavla II br. 1

Posl. br. R1-50/2025-68.

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Bjelovaru, Stalna služba u Pakracu, po sucu Matiji Stokiću kao sucu pojedincu, u izvanparničnom postupku predlagateljice CS, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćniku Predragu Kraliku, odvjetniku iz Bjelovara, protiv protustranaka SS iz [adresa], OS iz [adresa], JS iz [adresa], CSZ, sestre pok. C, [adresa], BS (S), [adresa], ZS (S), [adresa], ČS (S), [adresa], zastupanih po privremenoj zastupnici Marini Lacković, odvjetnici iz Daruvara, GS, OIB: O [adresa], kao nasljednice pok. ES, nećake J, [adresa], ĆS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao nasljednika pok. VS, [adresa], NS, OIB: [osobni identifikacijski broj], 64546 MorfeldenWalldorf, Muhl Str. 10, SR Njemačka, i DS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupanog po punomoćnici Marini Lacković, odvjetnici iz Daruvara, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina, nakon ročišta za diobu kupovnine održanog 2. lipnja 2026. godine, dana 10. lipnja 2026.

r i j e š i o  j e

I. Iz kupovnine u iznosu od ukupno 8.003,33 EUR ostvarene prodajom suvlasničkih nekretnina stranaka (kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] za 2.803,33 EUR i kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] 5.200,00 EUR) predlagateljici kao kupcu CS, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj],

namiruje se:

1/ prvenstveno tražbina predlagateljice CS, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], s naslova razmjernog dijela troškova postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova u iznosu od 620,69 EUR,

2/ tražbina predlagateljice CS, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], s naslova dijela kupovnine razmjernog veličini njezinih suvlasničkih dijelova na nekretninama u iznosu od 4.177,77 EUR (1.463,35 EUR + 2.714,42 EUR),

3/ tražbina protustranke DS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], s naslova dijela kupovnine razmjernog veličini njegovih suvlasničkih dijelova na nekretninama u iznosu od 1.155,29 EUR (245,29 EUR + 910,00 EUR), umanjeno za razmjeran dio troškova postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova u iznosu od 170,43 EUR, dakle, tražbina protustranke u iznosu od 984,86 EUR,

4/ tražbina protustranke SS iz [adresa] s naslova dijela kupovnine razmjernog veličini njezinih suvlasničkih dijelova na nekretninama u iznosu od 400,16 EUR (140,16 EUR + 260,00 EUR), umanjeno za razmjeran dio troškova postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova u iznosu od 64,92 EUR, dakle, tražbina protustranke u iznosu od 335,24 EUR,

5/ tražbina protustranke OS iz [adresa] s naslova dijela kupovnine razmjernog veličini njezinih suvlasničkih dijelova na nekretninama u iznosu od 400,16 EUR (140,16 EUR + 260,00 EUR), umanjeno za razmjeran dio troškova postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova u iznosu od 64,92 EUR, dakle, tražbina protustranke u iznosu od 335,24 EUR,

6/ tražbina protustranke JS iz [adresa], s naslova dijela kupovnine razmjernog veličini njezinih suvlasničkih dijelova na nekretninama u iznosu od 400,16 EUR (140,16 EUR + 260,00 EUR), umanjeno za razmjeran dio troškova postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova u iznosu od 64,92 EUR, dakle, tražbina protustranke u iznosu od 335,24 EUR,

7/ tražbina protustranke NS, OIB: [osobni identifikacijski broj], 64546 MorfeldenWalldorf, Muhl Str. 10, SR Njemačka, s naslova dijela kupovnine razmjernog veličini njegovog suvlasničkog dijela na nekretnini u iznosu od 245,29 EUR, umanjeno za razmjeran dio troškova postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova u iznosu od 56,81 EUR, dakle, tražbina protustranke u iznosu od 188,48 EUR,

8/ tražbina protustranke GS, OIB: O [adresa], kao nasljednice pok. ES, nećake J, B, s naslova dijela kupovnine razmjernog veličini njezinih suvlasničkih dijelova na nekretninama u iznosu od 125,05 EUR (43,80 EUR + 81,25 EUR), umanjeno za razmjeran dio troškova postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova u iznosu od 20,28 EUR, dakle, tražbina protustranke u iznosu od 104,77 EUR, 9/ tražbina protustranke CSZ, sestre pok. C, [adresa], s naslova dijela kupovnine razmjernog veličini njezinih suvlasničkih dijelova na nekretninama u iznosu od 655,82 EUR (229,26 EUR + 426,56 EUR), umanjeno za razmjeran dio troškova postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova u iznosu od 106,52 EUR, dakle, tražbina protustranke u iznosu od 549,30 EUR, 10/ tražbina protustranke ŠS ([adresa]), [adresa], s naslova dijela kupovnine razmjernog veličini njegovih suvlasničkih dijelova na nekretninama u iznosu od 36,46 EUR (12,77 EUR + 23,69 EUR), umanjeno za razmjeran dio troškova postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova u iznosu od 5,91 EUR, dakle, tražbina protustranke u iznosu od 30,55 EUR,

11/ tražbina protustranke HS (S), [adresa], s naslova dijela kupovnine razmjernog veličini njegovih suvlasničkih dijelova na nekretninama u iznosu od 36,46 EUR (12,77 EUR + 23,69 EUR), umanjeno za razmjeran dio troškova postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova u iznosu od 5,91 EUR, dakle, tražbina protustranke u iznosu od 30,55 EUR,

12/ tražbina protustranke ČS ([adresa]), [adresa], s naslova dijela kupovnine razmjernog veličini njegovih suvlasničkih dijelova na nekretninama u iznosu od 36,46 EUR (12,77 EUR + 23,69 EUR), umanjeno za razmjeran dio troškova postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova u iznosu od 5,91 EUR, dakle, tražbina protustranke u iznosu od 30,55 EUR,

13/ tražbina protustranke ĆS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao nasljednika pok. VS, [adresa], s naslova dijela kupovnine razmjernog veličini njegovih suvlasničkih dijelova na nekretninama u iznosu od 333,46 EUR (116,80 EUR + 216,66 EUR), umanjeno za razmjeran dio troškova postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova u iznosu od 54,10 EUR, dakle, tražbina protustranke u iznosu od 279,36 EUR.

II. Nalaže se računovodstvu suda da po pravomoćnosti ovog rješenja iz uplaćene kupovnine u iznosu od ukupno 8.003,33 EUR:

1/ isplati predlagateljici CS, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], iznos od 4.798,46 EUR prijenosom na njezin bankovni račun kod

Zagrebačke banke d.d. IBAN: [broj bankovnog računa],

2/ isplati protustranci DS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], iznos od 984,86 EUR prijenosom na njegov bankovni račun kod

Erste bank d.d. IBAN: [broj bankovnog računa],

3/ isplati protustranci SS iz [adresa] iznos od 335,24 EUR, nakon što budu utvrđeni podaci o njezinom bankovnom računu,

4/ isplati protustranci OS iz [adresa] iznos od 335,24 EUR, nakon što budu utvrđeni podaci o njezinom bankovnom računu,

5/ isplati protustranci JS iz [adresa], iznos od 335,24 EUR, nakon što budu utvrđeni podaci o njezinom bankovnom računu,

6/ isplati protustranci NS, OIB: [osobni identifikacijski broj], 64546 MorfeldenWalldorf, Muhl Str. 10, SR Njemačka, iznos od 188,48 EUR, nakon što budu utvrđeni podaci o njegovom bankovnom računu,

7/ isplati protustranci GS, OIB: O [adresa], iznos od 104,77 EUR, nakon što budu utvrđeni podaci o njezinom bankovnom računu,

8/ isplati protustranci CSZ, sestri pok. C, [adresa], iznos od 549,30 EUR, nakon što budu utvrđeni podaci o njezinom bankovnom računu,

9/ isplati protustranci BS ([adresa]), [adresa], iznos od 30,55 EUR, nakon što budu utvrđeni podaci o njegovom bankovnom računu,

10/ isplati protustranci US ([adresa]), [adresa], iznos od 30,55 EUR, nakon što budu utvrđeni podaci o njegovom bankovnom računu,

11/ isplati protustranci ĐS ([adresa]), [adresa], iznos od 30,55 EUR, nakon što budu utvrđeni podaci o njegovom bankovnom računu,

12/ isplati protustranci ĆS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], iznos od 279,36 EUR, nakon što budu utvrđeni podaci o njegovom bankovnom računu.

III. Odbija se kao neosnovan zahtjev predlagateljice CS, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], za naknadu troškova postupka na ime odvjetničkih nagrada u iznosu od 2.468,75 EUR.

Obrazloženje

1. U ovom izvanparničnom postupku (inicijalno posl. br. R1-1/2023) provodi se civilno razvrgnuće suvlasničke zajednice stranaka na nekretninama odnosno prodaja na javnoj dražbi uz podjelu dobivenog iznosa razmjerno suvlasničkim dijelovima sukladno pravomoćnom rješenju posl. br. R1-50/2025-24 od 17. listopada 2025. godine.

2. Radi provedbe civilne diobe suvlasničke zajednice stranaka na nekretninama dana 18. ožujka 2026. održana je prva usmena javna dražba, nakon koje su pravomoćnim rješenjem posl. br. R1-50/2025-45 od 20. ožujka 2026. predlagateljici kao kupcu dosuđene suvlasničke nekretnine stranaka, i to kčbr. [katastarska čestica] dol, vinograd sa 1669 m2, upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], za cijenu od 2.803,33 EUR, te kčbr. [katastarska čestica] vinograd kod kuće sa 1388 m2 (386 čhv) upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], za cijenu od 5.200,00 EUR, ukupno 8.003,33 EUR.

3. Postupak prodaje na javnoj dražbi proveden je uz smislenu primjenu odredaba Ovršnog zakona (Narodne novine, br. 112/12, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24 - dalje: OZ), a na isti način odlučeno je i o diobi kupovnine.

4.1. U podnescima od 22. i 28. svibnja 2026. te na ročištu za diobu kupovnine održanom 2. lipnja 2026. predlagateljica je predložila da joj se na njezin bankovni račun isplati dio kupovnine razmjeran njezinim suvlasničkim dijelovima na nekretninama te je zatražila naknadu troškova postupka, što uključuje troškove zastupanja po odvjetniku (1.975,00 EUR uvećano za PDV 25% = 2.468,75 EUR), predujmove za vještačenje, privremenog zastupnika, zastupnika za primanje pismena i sudskog dostavljača, kao i sudske pristojbe na prijedlog i rješenje (sve kako je specificirano u podnesku od 22. svibnja 2026.). Vezano za troškove postupka predlagateljica smatra da je temeljem čl.32. st.1. u vezi st.3. Zakona o izvanparničnom postupku protustranka DS dužan snositi razmjerni dio troška budući da je svojom krivnjom uzrokovao taj trošak osporavajući suvlasništvo predlagateljice, a kada ga je sud uputio u parnicu za utvrđenje vlasništva rješenjem iz studenog 2024., on je to propustio učiniti, da je predlagateljici zbog toga nastala šteta u vidu odugovlačenja postupka i troška punomoćnika, pa je i taj trošak protustranka DS dužan nadoknaditi u omjeru u kojem to odredi sud.

4.2. U podnescima od 20. i 27. svibnja 2026. i na ročištu za diobu kupovnine protustranka DS zatražio je isplatu dijela kupovine sukladno suvlasničkom omjeru i usprotivio se podmirenju odvjetničkih troškova predlagateljice, priznajući joj isključivo pravo na troškove sudskih pristojbi i predujmova sukladno čl.54. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima.

5.1. Prema rješenju posl. br. R1-50/2025-45 od 20. ožujka 2026. iznos kupovnine ostvaren prodajom suvlasničkih nekretnina stranaka ima biti podijeljen strankama razmjerno njihovim suvlasničkim dijelovima.

5.2. Prodajom kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] ostvarena kupovina od 2.803,33 EUR dijeli se razmjerno suvlasničkim dijelovima stranaka na sljedeći način:

- predlagateljica RS, suvlasnički dio od ukupno 4009/7680: 1.463,35 EUR,

- protustranka DS, suvlasnički dio od 672/7680: 245,29 EUR,

- protustranka SS, suvlasnički dio od 384/7680: 140,16 EUR,

- protustranka OS, suvlasnički dio od 384/7680: 140,16 EUR,

- protustranka JS, suvlasnički dio od 384/7680: 140,16 EUR,

- protustranka NS, suvlasnički dio od 448/7680: 245,29 EUR,

- protustranka GS, nasljednica pok. ES, suvlasnički dio od 120/7680: 43,80 EUR,

- protustranka CSZ, suvlasnički dio od 630/7680: 229,26 EUR,

- protustranka Alfio Pappalardo, suvlasnički dio od 35/7680: 12,77 EUR,

- protustranka ZS, suvlasnički dio od 35/7680: 12,77 EUR,

- protustranka ČS, suvlasnički dio od 35/7680: 12,77 EUR,

- protustranka ĆS, nasljednik pok. VS, suvlasnički dio od 320/7680: 116,80 EUR.

5.3. Prodajom kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] ostvarena kupovnina od 5.200,00 EUR dijeli se razmjerno suvlasničkim dijelovima stranaka na sljedeći način:

- predlagateljica RS, suvlasnički dio od ukupno 4009/7680: 2.714,42 EUR,

- protustranka DS, suvlasnički dio od 1344/7680: 910,00 EUR,

- protustranka SS, suvlasnički dio od 384/7680: 260,00 EUR,

- protustranka OS, suvlasnički dio od 384/7680: 260,00 EUR,

- protustranka JS, suvlasnički dio od 384/7680: 260,00 EUR,

- protustranka GS, nasljednica pok. ES, suvlasnički dio od 120/7680: 81,25 EUR,

- protustranka CSZ, suvlasnički dio od 630/7680: 426,56 EUR,

- protustranka Alfio Pappalardo, suvlasnički dio od 35/7680: 23,69 EUR,

- protustranka ZS, suvlasnički dio od 35/7680: 23,69 EUR,

- protustranka ČS, suvlasnički dio od 35/7680: 23,69 EUR,

- protustranka ĆS, nasljednik pok. VS, suvlasnički dio od 320/7680: 216,66 EUR.

5.4. Slijedom navedenog strankama iz ostvarene kupovine pripadaju sljedeći ukupni iznosi (zbroj pojedinačnih iznosa navedenih pod 5.2. i 5.3.):

- predlagateljica RS: 4.177,77 EUR,

- protustranka DS: 1.155,29 EUR,

- protustranka SS: 400,16 EUR,

- protustranka OS: 400,16 EUR,

- protustranka JS: 400,16 EUR,

- protustranka NS: 245,29 EUR,

- protustranka GS, nasljednica pok. ES: 125,05 EUR,

- protustranka CSZ: 655,82 EUR,

- protustranka BS: 36,46 EUR,

- protustranka ZS: 36,46 EUR,

- protustranka ČS: 36,46 EUR,

- protustranka ĆS, nasljednik pok. VS: 333,46 EUR.

6.1. Sukladno odredbi čl.113. st.1. OZ iz kupovnine se prvenstveno namiruju troškovi postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu procesnih radnji,

pa predlagateljica osnovano zahtijeva da joj se iz kupovnine naknadi razmjeran dio troškova sudskih pristojbi (26,54 EUR na prijedlog i 118,51 EUR na rješenje) i plaćenih predujmova (800,00 EUR za troškove vještačenja, 335,00 EUR za troškove privremenog zastupnika, 67,00 EUR za troškove zastupnika za primanje pismena, 18,48 EUR za troškove sudskog dostavljača), ukupno 1.298,53 EUR. Sukladno odredbi čl.54. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine, br. 91/96, 68/98, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17 – dalje: ZV) predlagateljica sama snosi dio tih troškova razmjerno svojim suvlasničkim dijelovima, dakle, dio od 4009/7680 ili 677,84 EUR, a pripada joj ostatak od 620,69 EUR koji se prvenstveno namiruje, i to iz dijelova kupovnine koji pripadaju protustrankama (navedenih pod 5.4.).

6.2. Razmjerno suvlasničkim dijelovima protustranaka na nekretninama:

- tražbina protustranke DS s naslova dijela kupovnine razmjernog veličini njegovih suvlasničkih dijelova na nekretninama u iznosu od 1.155,29 EUR treba biti umanjena za razmjeran dio troškova postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova u iznosu od 170,43 EUR, te mu pripada preostali iznos od 984,86 EUR,

- tražbina protustranke SS s naslova dijela kupovnine razmjernog veličini njezinih suvlasničkih dijelova na nekretninama u iznosu od 400,16 EUR treba također biti umanjena za razmjeran dio tih troškova u iznosu od 64,92 EUR, te joj pripada preostali iznos od 335,24 EUR,

- tražbina protustranke OS s naslova dijela kupovnine razmjernog veličini njezinih suvlasničkih dijelova na nekretninama u iznosu od 400,16 EUR treba također biti umanjena za razmjeran dio tih troškova postupka u iznosu od 64,92 EUR, te joj pripada preostali iznos od 335,24 EUR,

- tražbina protustranke JS s naslova dijela kupovnine razmjernog veličini njezinih suvlasničkih dijelova na nekretninama u iznosu od 400,16 EUR treba također biti umanjena za razmjeran dio tih troškova postupka u iznosu od 64,92 EUR, te joj pripada preostali iznos od 335,24 EUR,

- tražbina protustranke NS s naslova dijela kupovnine razmjernog veličini njegovog suvlasničkog dijela na nekretnini u iznosu od 245,29 EUR, treba biti također umanjena za razmjeran dio tih troškova postupka od 56,81 EUR, te mu pripada preostali iznos od 188,48 EUR,

- tražbina protustranke GS, kao nasljednice pok. ES, s naslova dijela kupovnine razmjernog veličini njezinih suvlasničkih dijelova na nekretninama u iznosu od 125,05 EUR, treba biti također umanjena za razmjeran dio tih troškova postupka od 20,28 EUR, te joj pripada preostali iznos od 104,77 EUR,

- tražbina protustranke CSZ s naslova dijela kupovnine razmjernog veličini njezinih suvlasničkih dijelova na nekretninama u iznosu od 655,82 EUR, treba biti također umanjena za razmjeran dio tih troškova postupka u iznosu od 106,52 EUR, te joj pripada preostali iznos od 549,30 EUR,

- tražbina protustranke ŠS s naslova dijela kupovnine razmjernog veličini njegovih suvlasničkih dijelova na nekretninama u iznosu od 36,46 EUR, treba biti također umanjena za razmjeran dio tih troškova postupka u iznosu od 5,91 EUR, te mu pripada preostali iznos od 30,55 EUR,

- tražbina protustranke HS s naslova dijela kupovnine razmjernog veličini njegovih suvlasničkih dijelova na nekretninama u iznosu od 36,46 EUR, treba biti također umanjena za razmjeran dio tih troškova postupka u iznosu od 5,91 EUR, te mu pripada preostali iznos od 30,55 EUR,

- tražbina protustranke ČS s naslova dijela kupovnine razmjernog veličini njegovih suvlasničkih dijelova na nekretninama u iznosu od 36,46 EUR, treba biti također umanjena za razmjeran dio tih troškova postupka u iznosu od 5,91 EUR, te joj pripada preostali iznos od 30,55 EUR,

- tražbina protustranke ĆS, kao nasljednika pok. VS, s naslova dijela kupovnine razmjernog veličini njegovih suvlasničkih dijelova na nekretninama u iznosu od 333,46 EUR, treba biti također umanjena za razmjeran dio tih troškova postupka u iznosu od 54,10 EUR, te mu pripada preostali iznos od 279,36 EUR.

7. Zbog iznesenih razloga i smislenom primjenom odredaba čl.111. do 118. i 125. OZ riješeno je kao u točki I. i II. izreke.

8.1. Zahtjev predlagateljice za naknadu njezinih troškova postupka s naslova odvjetničkih nagrada u iznosu od 2.468,75 EUR nije osnovan, pa je riješeno kao u točki III. izreke.

8.2. Po ocjeni ovog suda stranke trebaju sukladno odredbi čl.54. ZV troškove postupka razvrgnuća snositi razmjerno svojim suvlasničkim dijelovima, što važi za troškove sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu procesnih radnji (kao što je obrazloženo pod 8.1. i 8.2.), a sukladno odredbi čl.32. st.5. Zakona o izvanparničnom postupku (Narodne novine, br. 59/23) svaka stranka treba snositi svoje troškove zastupanja po odvjetnicima.

8.3. Pritom nije nađeno da bi protustranka DS svojim držanjem u postupku skrivio predlagateljici troškove zastupanja po odvjetniku jer je ona angažirala odvjetnika od samog početka postupka, a protustranka DS u postupak se uključio naknadno (nakon kupnje pojedinih suvlasničkih dijelova), te su sama dugotrajnost postupka i brojnost poduzetih radnji pretežno posljedica objektivnih okolnosti (nepoznatih adresa pojedinih protustranaka, teškoća s dostavom, promjena vlasničkog stanja tijekom postupka i sl.).

U Pakracu, 10. lipnja 2026.

Sudac:

Matija Stokić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa ovog rješenja. Žalba odgađa isplatu (čl.125. st.6. OZ).

DNA:

1. Odvjetnik Predrag Kralik

2. Odvjetnica Marina Lacković

- kao punomoćnik protustranke DS

- kao privremeni zastupnik protustranaka nepoznatih adresa

- kao zastupnik za primanje pismena protustranke NS

3. GS, Marktheidenfeld 97828, Am Setzgraben, SR Njemačka

4. ĆS, [adresa]

5. računovodstvo suda - po pravomoćnosti

6. Porezna uprava, Daruvar - po pravomoćnosti