Republika Hrvatska

Općinski sud u Bjelovaru

Stalna služba u Garešnici

Garešnica, Vladimira Nazora br. 22

Poslovni broj: P-315/2026-5

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

P R E S U D A  NA T E M E L J U P R I Z N A N J A

Općinski sud u Bjelovaru Stalna služba u Garešnici po sutkinji toga suda Dajani Gabud Jandoš kao sucu pojedincu u pravnoj stvari tužiteljice ĆH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupane punomoćniku odvjetnici Aniti Marković iz Bjelovara protiv tuženika ĐH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine, dana 10. lipnja 2026.

p r e s u d i o  j e

Prihvaća se tužbeni zahtjev koji glasi:

„Utvrđuje se, da je tužiteljica ĆH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] vlasnik 1/1 dijela nekretnine zk.č.br. 1638/1 Broj D.L. 6 SELIŠTE površine 1877 m2 ORANICA površine 1877 m2 upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kod zemljišnoknjižnog odjela Garešnica Općinskog suda u Bjelovaru kao vlasništvo tuženika ŽH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], a koji je dužan trpjeti da tužiteljica temeljem ove presude, nakon njene pravomoćnosti ishodi u zemljišnim knjigama ovoga suda uknjižbu prava vlasništva na navedenim nekretninama na svoje ime i u svoju korist uz istodobno brisanje tog prava s imena tuženika. "

Obrazloženje

1. Tužiteljica je podnijela 16.04.2026. kod ovog suda tužbu protiv tuženika radi utvrđenja prava vlasništva na nekretninama pobliže opisanim u izreci odluke.

2. U tužbi se navodi, da je tužiteljica izvan knjižna vlasnica 1/1 nekretnine označene kao zk.č.br. 1638/1 Broj D.L. 6 SELIŠTE površine 1877 m2 ORANICA površine 1877 m2 upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kod zemljišnoknjižnog odjela Garešnica Općinskog suda u Bjelovaru upisane kao vlasništvo ŽH. Nekretnina u naravi predstavlja oranicu. Tužiteljica ĆH rođ. PH predmetnu nekretninu stekla je nasljeđivanjem iza svog oca PH kao njegova jedina kći i nasljednica. Otac tužiteljice, PH, naslijedio je predmetnu nekretninu od svog oca EH koji upis je izvršen temeljem Rješenja Z-1224/82 – nasljeđe od 10.06.1982.godine. EH, djed tužiteljice, bio je u posjedu predmetne Nekretnine od minimalno 1956. godine, a sve kako i proizlazi iz priložene povijesti promjena na predmetnoj nekretnini. Nekretnina se u posjedu ĆH, i to samostalnom i neometanom, zajedno s njezinim pravnim prednicima, nalazi duže od 70 godina no, navedena činjenica nikada nije provedena u zemljišnim knjigama što je tužiteljica saznala tek po smrti oca i supruga. Da se tužiteljica nalazi u posjedu predmetne nekretnine može se zaključiti i iz uvida u snimku zaslona katastarskog plana za predmetne nekretnine, kao i uvida u zk. ul. br. [broj ZK uloška], a iz kojih proizlazi kako je tužiteljica vlasnica nekretnine označene kao zk.č.br. 1637/1 Broj D.L. 4 SELIŠTE površine 5467 m2 ORANICA površine 5467 m2 ukupne površine 5467 m2 , upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], koja nekretnina se nalazi uz predmetnu nekretninu, a koje nekretnine tužiteljica zajedno održava i obrađuje obzirom , da iste čine geografsku i prostornu cjelinu. Tužiteljica dostavlja i fotografije iz 2004. godine kada su otac i suprug obavljali radove na predmetnoj nekretnini. Tužiteljica se dakle, zajedno sa svojim prednicima nalazi u samostalnom, zakonitom, istinitom i poštenom posjedu nekretnine već više od 70 godina. Do trenutka podnošenja ove tužbe niti tuženici, a niti bilo koja treća osoba nisu osporavali posjed niti izvan knjižno vlasništvo tužitelja, kao niti njegovih prednika na nekretnini. Odredbom članka 159. stavka 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, dalje u tekstu: ZV) propisano je da samostalni, zakoniti, istiniti i pošteni posjednik nekretnine istu stječe dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina neprekidnog posjedovanja, odnosno dvadeset godina sukladno odredbi čl. 159. stavka 2. istog zakona. Slijedom navedenog, razvidno je da se tužiteljica, zajedno sa svojim prednicima, nalazi u samostalnom, zakonitom, istinitom i poštenom posjedu nekretnine više od potrebnih deset, odnosno dvadeset, stoga je sukladno odredbama ZV-a tužiteljica vlasnica nekretnine. Obzirom tužiteljica ima namjeru sređivanja zemljišnoknjižnog stanja, predlaže se sudu donijeti presudu, kako je pobliže opisano u izreci odluke.

3. Uz tužbu tužitelj je priložio: izvadak za zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], izvod iz katastarskog plana za predmetnu nekretninu, snimku zaslona katastarskog plana za predmetnu nekretninu, povijest promjena za predmetnu nekretnine, izvadak iz matice rođenih za ĆH, rođ. EH, izvadak iz matice rođenih za PH.

4. Tuženi je podneskom koji je zaprimljenim na sudu 09.06.2026., priznao navode iz tužbe i tužbeni zahtjev.

5. Imajući u vidu priznanje tuženika, koje nije protivno prisilnim propisima i pravilima javnog morala, sud je temeljem čl. 331 Zakona o parničnom postupku prihvatio tužbeni zahtjev odnosno donio Presudu na temelju priznanja.

U Garešnici,10. lipnja 2026.

Sutkinja

Dajana Gabud Jandoš

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od pismenog primitka otpravka iste. Žalba se podnosi putem ovog suda Županijskom sudu, pisano u tri istovjetna primjerka.

Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare, sukladno odredbi članka 353. stavak 3. Zakona o parničnom postupku.

PRESUDA SE DOSTAVLJA:

1. Odvjetnica Anita Marković, Bjelovar

2. ŽH, [adresa]