REPUBLIKA HRVATSKA

Posl.br. P-400/2024

OPĆINSKI SUD U DUBROVNIKU

STALNA SLUŽBA U KORČULI

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Dubrovniku, Stalna služba u Korčuli, po sucu Mariji Skokandić, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja 1. AE, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa]. UE (A), OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], koje zastupa punomoćnik Vicko Dabelić, odvjetnik u Orebiću, protiv tuženih 1. HE pok. UE, OIB: [osobni identifikacijski broj], 66 Moire Road. B.B., Massey- Auckland, kojeg zastupa privremena zastupnica Katarina Biliš, odvjetnica u Korčuli, i 2. AEĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva, nakon glavne rasprave održane dana 28. travnja 2026. u nazočnosti punomoćnika tužitelja a odsustvu tuženih, dana 10. lipnja 2026.

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se da su tužitelji AE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], i UE (A), OIB: [osobni identifikacijski broj], U, vlasnici svaki za po 1/2 dijela čest. zgr. [katastarska čestica], zgrada, Vela Koromačina, površine 144 m[2] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], pa se ovlašćuju temeljem ove presude istu nekretninu uknjižiti na svoje ime u naznačenom omjeru uz istodobno brisanje tog prava sa imena tuženog ad. 1 Poša IE pok. UE, OIB: [osobni identifikacijski broj], i sa imena tužene ad. 2 H DE, OIB: [osobni identifikacijski broj], i njezinog prednika H "Trumbić" Ivan pok. Mata.

II. Utvrđuje se da su tužitelji AE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], i UE (Mate), OIB: [osobni identifikacijski broj], U, vlasnici svaki za po 1/2 dijela čest. zem. [katastarska čestica] vinograd i voćnjak površine 510 m[2] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] pa se ovlašćuju temeljem ove presude istu nekretninu uknjižiti na svoje ime u naznačenom omjeru uz istodobno brisanje tog prava sa imena tuženog ad. 1 IE. UE, OIB: [osobni identifikacijski broj], i njegove prednice ŽE i sa imena tužene ad. 2 H DE, OIB: [osobni identifikacijski broj].

III. Utvrđuje se da su tužitelji AE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

[adresa], i UE (Mate), OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], vlasnici svaki za po 1/2 dijela i čest. zem. [katastarska čestica] voćnjak i pašnjak, Vela Koromačina površine 1647 m[2] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], pa se ovlašćuju temeljem ove presude iste nekretnine uknjižiti na svoje ime uz istodobno brisanje tog prava sa imena tuženog ad. 1 Poša IE pok. UE, OIB: [osobni identifikacijski broj], i sa imena tužene ad. 2 H DE, OIB: [osobni identifikacijski broj], i njezinog prednika EE.

Obrazloženje

1. U tužbi se navodi da su tužitelji zakoniti posjednici nekretnine pobliže označene u izreci, u naravi obiteljske kuće s okućnicom u [adresa] te da takav posjed vrše po ugovoru o darovanju od 1. prosinca 1974. kojim im je tu imovinu darovao otac pok. OE pok. I. U zemljišnoj su knjizi, tvrde dalje tužitelji, još uvijek upisani tuženi i njihovi prednici no takvo zemljišnoknjižno stanje ne odgovara stvarnome stanju. Stoga tužbom od 6. svibnja 2024. tužitelji zahtijevaju da ih sud ovlasti na upis stečenog prava u zemljišnoj knjizi, svakog za 1/2 dijela, a pozivajući se pri tome na stvarno pravo svog prednika i dugogodišnji kvalificirani posjed.

2. U postupku je utvrđeno da je tuženi ad 1 u inozemstvu no poziv mu se na adresu u [adresa] nije mogao uručiti pa mu je sud postavio privremenog zastupnika u skladu s odredbom čl. 84. st. 1. i 2. toč. 5. Zakona o parničnom postupku (NN 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19 i 80/22 – dalje ZPP). O tome je sud izdao oglas koji je objavljen na oglasnoj ploči ovoga suda i u Narodnim novinama pod br. 154/25 na str. 63.

2. 1. Privremena zastupnica tuženika odvjetnica Katarina Biliš nije se očitovala na navode tužbe niti je pristupila na zakazano ročište.

2. 2. Tužena ad 2 nije podnijela odgovor na tužbu niti se odazvala na zakazano ročište, a pismena su joj dostavljena na adresu prijavljenog prebivališta te putem oglasne ploče sukladno odredbi čl. 143. ZPP-a.

3. Proveden je dokaz pregledom spisu priloženih isprava.

4. Tužbeni zahtjev je osnovan.

5. U postupku nije sporno da su tužitelji stvarni posjednici nekretnina pobliže označenih u izreci, a u naravi riječ je o obiteljskoj kući s pripadajućom okućnicom u kojoj su stanovali njihovi roditelji. Tu je kuću prema navodima tužitelja izgradio njihov otac još sedamdesetih godina prošlog stoljeća i to na zemljištu oznake kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], dok sama zgrada ima oznaku čest. zgr. [katastarska čestica].

5. 1. Prema sadržaju isprava u spisu utvrđeno je da je otac tužitelja svoju nepokretnu imovinu pa tako i utužene čestice darovao sinovima AE i UE i to ugovorom od 1. prosinca 1974. (list spisa br. 9 i 10). Taj je ugovor proveden u zemljišnoj knjizi pod br. Z-646/74 pa su tužitelji i upisani kao suvlasnici u onom omjeru u kojemu je to pravo bilo upisano na njihovog prednika.

5. 2. U zemljišnoj se knjizi pored tužitelja još uvijek kao suvlasnici vode i tuženi kao i njihovi prednici no očito je da takvo stanje ne odgovara stvarnome stanju. Ovakav zaključak potvrđuju i spisu priložene isprave o pravnim poslovima u obitelji OE. Tako je iz ugovora o darovanju ovjerenog 20. siječnja 1999. (list spisa br 11 i 12) te diobenog ugovora od 5. travnja 2006. (list spisa br. 15-17) vidljivo da je otac tužitelja bio isključivi stvarni vlasnik nekretnina koje su predmetom tužbe jer je prethodno razriješio odnose sa braćom ME i pok. FE te sestrom pok. D JE.

5. 3. Nitko od tuženih u postupku nije osporio ovakve tvrdnje tužitelja o dugogodišnjem kvalificiranom posjedu opisanog zemljišta, a iz katastarskih podataka (list spisa br. 41-45) vidljivo je da su tužitelji upisani kao posjednici s time što se kao suposjednici vode još uvijek i tuženi odnosno njihovi prednici, a koji na ove nekretnine ne polažu bilo kakvo stvarno pravo. Stoga je očito da zemljišnoknjižno stanje ne odgovara stvarnome stanju i da su na strani tužitelja ispunjene sve pretpostavke za stjecanje vlasništva dosjelošću sukladno odredbi čl. 159. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09 i 153/09 – dalje ZV) odnosno sukladno propisima koji su prije toga bili na snazi (čl. 388. istog Zakona).

6. Utvrdivši tako da su tužitelji stvarni vlasnici opisanih nekretnina i da su dokazali pretpostavke za stjecanje vlasništva dosjelošću sud je prihvatio postavljeni tužbeni zahtjev i presudio kao u izreci.

U Korčuli, 10. lipnja 2026.

S u d a c :

Marija Skokandić

PRAVNA POUKA:

Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku 15 dana od dana primitka iste. Žalba se podnosi putem ovog suda za nadležni županijski sud. Ako stranka nije pristupila na ročište na kojem se presuda objavljuje, a uredno je obaviještena o ročištu, smatrat će se da joj je dostava presude obavljena onoga dana kada je održano ročište na kojem se presuda objavljuje. Ovjereni prijepis presude stranka može preuzeti u sudskoj zgradi (čl. 335. ZPP-a).