Republika Hrvatska

Općinski sud u Osijeku

Europske avenije 7

31000 Osijek

Poslovni broj: P-939/2026-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Osijeku, po sutkinji Kameliji Matijašević, u pravnoj stvari tužitelja FERRO-DOMUS j.d.o,o., Martina Divalta 101, OIB:84334100934, zastupan po punomoćniku Ivanu Jukiću, odvjetniku u Zajedničkom odvjetničkom društvu NG, NGG, Ivan Jukić, EG i ĆG iz [adresa], protiv I.tuženika Republika Hrvatska, OIB:52634238587, zastupana po Općinskom državnom odvjetništvu u Osijeku, II.tuženika Grad Osijek, Osijek, Franje Kuhača 9, OIB:30050049642, zastupan p zakonskoim zastupniku – gradonačelniku N, radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine, izvan ročišta, dana 9. lipnja 2026.

r i j e š i o  j e

I. Ovaj sud oglašava se stvarno nenadležnim.

II. Nakon pravomoćnosti ovog rješenja predmet će se ustupiti stvarno i mjesno nadležnom Trgovačkom sudu u Osijeku.

Obrazloženje

1. Tužitelj je dana 8. lipnja 2026. podnio tužbu protiv I.tuženika Republike Hrvatske i II.tuženika Grada Osijeka, radi utvrđenja prava vlasništva na nekretninama upisanim u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica] kuća br. 101. zgrada i dvor, Divaltova ulica od 1117m².

2. Stvarna nadležnost trgovačkih sudova propisana je odredbom članka 34.b Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj 53/1991., 91/1992., 112/1999., 129/2000., 88/2001., 117/2003., 88/2005., 2/2007., 96/2008., 84/2008., 123/2008., 57/2011., 25/2013., 89/2014., 70/2019., 80/2022., 114/2022., 155/2023., 146/2025.). Točkom 1. tog članka, a koja je u ovom slučaju mjerodavna, propisano je da trgovački sudovi u parničnom postupku u prvom stupnju sude u sporovima između pravnih osoba, u sporovima između pravnih osoba i fizičkih osoba koje obavljaju registriranu djelatnost ako se radi o sporu u vezi s njihovom djelatnošću, kao i između fizičkih osoba koje obavljaju registriranu djelatnost ako se radi o sporu u vezi s njihovom djelatnošću, ako nije riječ o sporovima u kojima prema Zakonu o parničnom postupku uvijek sude općinski sudovi (članak 34. stavak 1. Zakona o parničnom postupku), odnosno ako nije riječ o sporovima za koje je zakonom utvrđena nadležnost nekog drugog suda.

3. Prema odredbi čl. 56. st. 1. Zakona o parničnom postupku, za suđenje u sporovima o pravu vlasništva i drugim stvarnim pravima na nekretnini, u sporovima zbog smetanja posjeda na nekretnini te u sporovima iz zakupnih ili najamnih odnosa na nekretnini isključivo je nadležan sud na čijem se području nalazi nekretnina.

4. Kako su u ovom postupku stranke pravne osobe, a nije riječ o sporu u kojem bi temeljem Zakona o parničnom postupku uvijek sudili općinski sudovi iz čl. 34. Zakona o parničnom postupku, te ne postoji nadležnost kojeg drugog suda, to je sukladno odredbi čl. 17. st. 1., čl. 34.b. točke 1., u vezi s čl. 56. st. 1. Zakona o parničnom postupku, odlučeno kao u izreci.

5. Nakon pravomoćnosti ovog rješenja, predmet će se ustupiti stvarno i mjesno nadležnom Trgovačkom sudu u Osijeku, sukladno odredbi čl. 21. st. 1. Zakona o parničnom postupku.

U Osijeku, 9. lipnja 2026.

Sutkinja

Kamelija Matijašević

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ovog rješenja stranke imaju pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka ovjerenog prijepisa istog. Žalba se podnosi u elektroničkom obliku putem informacijskog sustava, odnosno u tri istovjetna primjerka putem ovog suda nadležnom županijskom sudu.

Dostaviti:

1. Punomoćniku tužitelja

Nakon pravomoćnosti:

2.Trgovačkom sudu u Osijeku