Zakon.hr

Republika Hrvatska

Županijski sud u Splitu

Split

Poslovni broj: Gž Zk-294/2025-2

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Splitu po sutkinji mr. sc. Zrinki Tironi, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu radi provedbe rješenja ovršnog suda, odlučujući o žalbi ĐC, iz [adresa], JMBG: [jedinstveni matični broj građana], zastupane po punomoćniku Mirku Kovaču, odvjetniku u Zagrebu, protiv rješenja Općinskog suda u Zadru, posl. br. Z-6055/2012 od 28. svibnja 2012., dana 9. lipnja 2026.

r i j e š i o j e

Odbacuje se žalba ĐC kao nedopuštena.

Obrazloženje

1. Općinski sud u Zadru je 28. svibnja 2012., pod poslovnim brojem: Z- 6055/2012, donio rješenje slijedećeg sadržaja:

„I. Temeljem Rješenja Općinskog suda u Zadru pod posl.br. Ovr-3886/10 od 14. listopada 2011. godine, Rješenje Općinskog suda u Zadru pod posl.br. Ovr-3886/10 od 27. listopada 2011. godine, Zaključka Općinskog suda u Zadru pod poslovnim brojem 29 Ovr-3886/10-66 od 19. travnja 2012. godine, dopušta se: u zemljišnoj knjizi za k.o. [katastarska općina]

- u zk. ulošku broj [broj ZK uloška], čest.br. [katastarska čestica]: - uknjižba brisanja uknjižbe založnog prava upisanog pod poslovnim brojem Z-8578/07 za iznos od 16.200.000,00 kn u korist Banke kovanice d.d. Varaždin, -uknjižba brisanja uknjižbe založnog prava upisanog pod poslovnim broje Z-2579/09 za iznos od 8.345.268,60 kn u korist RH Ministarstva financija-Porezne uprave, Područnog ureda Zadar, - brisanje zabilježbe ovrhe upisane pod posl.br. Z-4145/09 ovrhovoditelja Hrvatske poštanske banke d.d., - uknjižba brisanja uknjižbe založnog prava upisanog pod poslovnim brojem Z-12934/09 za iznos od 16.812.777,66 kune u korist Ministarstva financija RH-Porezna uprave, Područnog ureda Zadar, - brisanje zabilježbe ovrhe upisane pod poslovnim brojem Z-7412/2011 ovrhovoditelja Gramat d.d. Zagreb, - uknjižba prijenosa prava vlasništva nekretnine čest.br. [katastarska čestica] pašnjak površine 464 m2, sa uknjiženog vlasništva Heres d.o.o., OIB: 29120680004, za cijelo, za korist: BANKA KOVANICA D.D. VARAŽDIN, OIB: 33039197637, za cijelo Varaždin, Petra Preradovića 29,

- u zk. ulošku broj [broj ZK uloška], čest.br. [katastarska čestica], - uknjižba brisanja uknjižbe založnog prava upisanog pod poslovnim brojem Z-8578/07 za iznos od 16.200.000,00 kn u korist Banke kovanice d.d. Varaždin, - uknjižba brisanja uknjižbe založnog prava upisanog pod poslovnim broje Z-2579/09 za iznos od 8.345.268,60 kn u korist RH Ministarstva financija-Porezne uprave, Područnog ureda Zadar, - brisanje zabilježbe ovrhe upisane pod posl.br. Z-4145/09 ovrhovoditelja Hrvatske poštanske banke d.d., - uknjižba brisanja uknjižbe založnog prava upisanog pod poslovnim brojem Z-12934/09 za iznos od 16.812.777,66 kune u korist Ministarstva financija RH-Porezna uprave, Područnog ureda Zadar, - brisanje zabilježbe ovrhe upisane pod poslovnim brojem Z-7412/2011 ovrhovoditelja Gramat d.d. Zagreb uknjižba prijenosa prava vlasništva nekretnine čest.br. [katastarska čestica] pašnjak površine 1086 m2, sa uknjiženog vlasništva Heres d.o.o., OIB:29120680004, za cijelo, za korist: BANKA KOVANICA D.D. VARAŽDIN, OIB:33039197637, za cijelo Varaždin, Petra Preradovića 29,

- u zk. ulošku broj [broj ZK uloška], čest.br. [katastarska čestica], - brisanje zabilježbe ovrhe upisane pod posl.br. Z-4145/09 ovrhovoditelja Hrvatske poštanske banke d.d., - brisanje zabilježbe ovrhe upisane pod posl. br. Z-7479/10, - brisanje zabilježbe ovrhe upisane pod poslovnim brojem Z-10985/09 ovrhovoditelja Gramat d.d. Zagreb uknjižba prijenosa prava 941/2837 dijela nekretnine čest.br. [katastarska čestica] pašnjak površine 2837 m2, sa uknjiženog vlasništva Heres d.o.o., OIB:29120680004, za 941//2837 dijela, za korist: KAPOVIĆ DAVOR, OIB: [osobni identifikacijski broj], za cijelo [adresa]. Nalaže se provedba ovog rješenja u zemljišnoj knjizi.

Navedene isprave stavljaju se u zbirku isprava, a prijedlog u spis.“

2. Protiv označenog prvostupanjskog rješenja od 28. svibnja 2012., u dijelu kojim je dopuštena uknjižba prijenosa prava suvlasništva za 941/2837 dijela cijelog nekretnine oznake čest.br. [katastarska čestica] pašnjak površine 2837 m2, s uknjiženog vlasništva Heres d.o.o., OIB:29120680004 za korist: NC, OIB: [osobni identifikacijski broj] , ĐC podnijela je žalbu zbog bitne povrede odredaba postupka, zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenoga činjeničnog stanja i zbog pogrešne primjene materijalnog prava, žalbenih razloga koji su predviđeni odredbama članka 353. stavak 1. točke 1., 2. i 3. Zakona o parničnom postupku (“Narodne novine“ broj 53/91., 91/92., 58/93., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07. - Odluka USRH, 84/08., 96/08. - Odluka USRH, 123/08., 57/11., 148/11. - pročišćeni tekst, 25/13., 89/14. - Odluka USRH, 70/19., 80/22., 114/22., 155/23. i 146/25., dalje ZPP), a u svezi s odredbom članka 381. ZPP-a.

3. Odredbe ZPP-a u ovom zemljišnoknjižnom predmetu primjenjuju se sukladno odredbi članka 91. stavak 1. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" br. 91/96., 68/98., 137/99., 114/01., 100/04., 107/07., 152/08., 126/10., 55/13., 60/13. i 108/17., dalje ZZK/96), a koji se Zakon u konkretnom slučaju primjenjuje na temelju odredbe članka 241. stavak 1. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" br. 63/19., 128/22., 155/23. i 127/24., dalje ZZK/19).

4. Nije podnesen odgovor na žalbu.

5. Žalba je nedopuštena.

6. Odredbom članka 123. stavak 1. ZZK-a/96 propisano je da je protiv rješenja u zemljišnoknjižnom postupku dopuštena žalba.

(Danas važeća odredba članka 143. stavak 1. ZZK-a/19 propisuje da su protiv rješenja u zemljišnoknjižnom postupku strankama dopušteni prigovor i žalba. Stavkom 2. istog članka propisano je da se osobe kojima se rješenje dostavlja samo radi obavijesti ne smatraju se strankama u smislu st. 1. ovoga članka.)

7. Odredbama ZZK/96 nije definiran pojam stranke u zemljišnoknjižnom postupkom.

8. Odredbom članka 95. stavak 1. ZZK-a/96 propisano je da osoba koja bi time stekla, promijenila ili izgubila knjižno pravo ovlaštena je staviti prijedlog za upis koji bi imao značenje uknjižbe ili predbilježbe. Stavkom 2. istog članka propisano je da je prijedlog za upis koji bi imao značenje zabilježbe ovlaštena staviti osoba koja ima pravni interes za provedbu te zabilježbe ili je na to ovlaštena posebnim propisom .

9. Odredbom članka 120. stavak 1. ZZK-a/96 propisano je da će se rješenje u zemljišnoknjižnom postupku dostavit predlagatelju, odnosno njegovu opunomoćeniku, i osobama na čijoj se nekretnini stječe knjižno pravo i čija se knjižna prava prenose, opterećuju, ograničavaju ili ukidaju, kao i osobi protiv koje je provedena zabilježba.

10. Sukladno odredbi članka 120. stavak 1. ZZK-a/96, u svezi s odredbom članka 95. stavak 1. ZZK-a/96, kao stranku u zemljišnoknjižnom postupku treba smatrati predlagatelja i protustranku odnosno svaku onu osobu koja na nekretnini na kojoj se traži upis ima prava koja jesu upisana ili mogu biti predmet zemljišnoknjižnog upisa, ako bi se upisom ta prava prenosila, opterećivala, ograničavala ili ukidala. Navedene osobe, kao stranke u postupku, imaju pravo na podnošenje pravnih lijekova u smislu odredbe članka 95. stavak 1. ZZK/96 u svezi s odredbom članka 120. stavak 1. ZZK/96.

Jednak pravni stav zauzima i Ustavni sud Republike Hrvatske u odluci posl. br. U-III-1190/2004 od 16. svibnja 2007. u kojoj navodi da su u zemljišnoknjižnom postupku žalbu ovlaštene izjaviti (pored stanaka u tom postupku) i osobe na čija se knjižna prava odnosi upis, kao i osobe čija su prava povrijeđena upisom.

11. Odredbom članka 30. stavak 1. ZZK-a/96 propisano je da se knjižni upisi uknjižba, predbilježba i zabilježba. Stavkom 2. istog članka propisano je da je uknjižba upis kojim se knjižna prava stječu, prenose, ograničuju ili prestaju bez posebnoga naknadnog opravdanja. Stavkom 3. istog članka propisano je da je predbilježba upis kojim se knjižna prava stječu, prenose, ograničuju ili prestaju samo pod uvjetom naknadnoga opravdanja i u opsegu u kojemu naknadno budu opravdana. Stavkom 4. istog članka propisano je da je zabilježba upis kojim se čine vidljivim mjerodavne okolnosti za koje je zakonom određeno da ih se može zabilježiti u zemljišnim knjigama. Zabilježbom se mogu osnivati određeni pravni učinci kad je to predviđeno zakonom.

12. U predmetnom slučaju na temelju rješenja ovršnog suda, i to rješenja Općinskog suda u Zadru pod posl.br. Ovr-3886/10 od 14. listopada 2011., rješenja Općinskog suda u Zadru pod posl.br. Ovr-3886/10 od 27. listopada 2011., zaključka Općinskog suda u Zadru pod poslovnim brojem 29 Ovr-3886/10-66 od 19. travnja 2012. o predaji nekretnine kupcu, nekretnina oznake čest.br. [katastarska čestica] pašnjak površine 2837 m[2] za 941/2837 dijela cijelog, uknjižena je na ime kupca u ovršnom postupku NC.

Na tu uknjižbu ĐC je podnijela žalbu navodeći da je ona kao treća osoba podnijela tužbu radi proglašenja ovrhe nedopuštenom zbog čega smatra da ima pravni interes za podnošenje žalbe.

Navedeni ovršni postupak u kojem se provela ovrha na više nekretnina , a između ostalog i na predmetnoj čest.br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], pravomoćno je okončan rješenjem o dovršetku ovrhe koje je postalo pravomoćno 25. srpnja 2014., što je razvidno iz podataka eSpisa.

13. Iz navedenog proizlazi da u predmetnom slučaju za korist podnositeljice žalbe ĐC nisu provedeni knjižni upisi uknjižba, predbilježba ili zabilježba, a niti su se pobijanim rješenjem u odnosu na žaliteljicu knjižna prava prenosila, opterećivala, ograničavala ili ukidala. Za istaknuti je i to da spor radi proglašenja ovrhe nedopuštenom nije spor glede knjižnih prava, jer tužba podnesena u tom sporu ima za neposredni cilj proglašenje ovrhe nedopuštenom, a za posredni obustavu ovrhe i ukidanje provedenih ovršnih radnji, ali ne i promjenu nekog zemljišnoknjižnog prava. Stoga podnositeljica žalbe nije stranka u ovom zemljišnoknjižnom postupku. Za istaknuti je i to da žaliteljici ĐC pobijano rješenje nije dostavljeno niti u svrhu obavijesti. Iz dostavne naredbe pobijanog rješenja razvidno je da je pobijano rješenje dostavljeno: Heres d.o.o. po opunomoćeniku Bosotina Odvjetnica Ivanka, Banka kovanica d.d. Varaždin po opunomoćeniku Zrilić Odvjetnik Zrinko, Hrvatska Poštanska banka d.d. Zagreb, Zagreb, Jurišićeva 4, Hrvatska, Republika Hrvatska, Ministarstvo financija, Porezna uprava Zadar, Gramat d.d. Zagreb, Zagreb, Radnička cesta 198, Hrvatska, Općinski sud u Zadru na br. Ovr-3886/10, Područni ured za katastar Zadar, NC,[adresa].

14. Slijedom svega navedenog trebalo je žalbu ĐC odbaciti kao nedopuštenu na temelju odredbe članka 380. stavak 1. u vezi s odredbom članka 367. stavak 1. i članka 358. stavak 3. ZPP-a, sve u svezi s odredbama članka 120. stavak 1. i 95. stavak 1. te članka 30. ZZK-a/96. Zbog navedenog odlučeno je kao u izreci rješenja.

U Splitu 9. lipnja 2026.

Sutkinja:

mr. sc. Zrinka Tironi

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte