Baza je ažurirana 20.10.2026. zaključno sa NN 110/26  EU 2024/2679
    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz sve baze objavljene na Zakon.hr

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz sve važeće zakone (870) Republike Hrvatske, a kraj svakog zakona imate objavljene i njegove ranije verzije desetak godina unatrag

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz sve važeće podzakonske propise (preko 10.000) Republike Hrvatske

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz odluke sudova RH, Suda EU i Europskog suda za ljudska prava

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Ppretražujete kroz sve važeće direktive i uredbe EU zakonske snage (koje su donijeli Vijeće i Parlament), a kraj svakog dokumenta je poveznica prema svim ostalim povezanim propisima

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    pretražujete kroz razne pravne vijesti koje smo mi sastavili ili samo prenijeli

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    REPUBLIKA HRVATSKA

    Općinski sud u Splitu - Stalna služba u Trogiru

    Obala Bana Berislavića 1

    21220 Trogir

    Poslovni broj: P-3342/2025-21

    U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

    P R E S U D A

    Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Trogiru po sucu Ivanka Karadža u pravnoj stvari tužitelja UF pk. SF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po punomoćniku Aniti Benutić odvj. u Trogiru, protiv tuženika JF pk. U odsutan i nepoznatog boravišta i zastupan po privremenom zastupniku Dori Uzinić Ninčević odvj. u Trogiru, radi Stvarno - pravo vlasništva nekretnine, nakon glavne i javne rasprave održane i zaključene dana 14. svibnja 2026. u nazočnosti pun. tužitelja, a u izočnosti privremenog zastupnika tuženika, koja odluka je objavljena dana 9. lipnja 2026.,

    p r e s u d i o  j e

    I Utvrđuje se da je tužitelj UF pok. SF, OIB: [osobni identifikacijski broj] nasljeđivanjem stekao pravo vlasništva za cijelo realnog dijela katastarske čestice oznake čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] upisane u ZU 8597 K. O. [katastarska općina], i to upravo onog dijela navedene katastarske čestice koji je u Nalazu i mišljenju – Prikazu lica mjesta sudskog vještaka za geodeziju Ivana Rapića „U Splitu, veljača 2026.god.“ prikazan kao dio omeđen slovima A-B-H-G-A, u površini od 270 m2, realnog dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] upisane u ZU 8597 K. O. [katastarska općina], i to upravo onog dijela navedene katastarske čestice koji je u Nalazu i mišljenju – Prikazu lica mjesta sudskog vještaka za geodeziju Ivana Rapića „U Splitu, veljača 2026.god.“ prikazan kao dio omeđen slovima B-C-D-E-F-I-H-B, površini od 377 m2 te realnog dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] upisane u ZU 8597 K. O. [katastarska općina], i to upravo onog dijela navedene katastarske čestice koji je u Nalazu i mišljenju – Prikazu lica mjesta sudskog vještaka za geodeziju Ivana Rapića „U Splitu, veljača 2026.god.“ prikazan kao dio omeđen slovima G-H-I-F-G, u površini od 72 m2.

    II Ovlašćuje se tužitelj UF pok. SF, OIB: [osobni identifikacijski broj] temeljem ove presude ishoditi parcelaciju čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] sve K. O. [katastarska općina], na način da se dio čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] koji je u Nalazu i mišljenju – Prikazu lica mjesta sudskog vještaka za geodeziju Ivana Rapića „U Splitu, veljača 2026.god.“ prikazan kao dio omeđen slovima A-B-H-G-A, u površini od 270 m2 te dio čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] koji je u Nalazu i mišljenju – Prikazu lica mjesta sudskog vještaka za geodeziju Ivana Rapića „U Splitu, veljača 2026.god.“ prikazan kao dio omeđen slovima B-C-D-E-F-I-H-B, površini od 377 m2 i dio čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] koji je u Nalazu i mišljenju – Prikazu lica mjesta sudskog vještaka za geodeziju Ivana Rapića „U Splitu, veljača 2026.god.“ prikazan kao dio omeđen slovima G-H-I-F-G, u površini od 72 m2, geodetskim elaboratom – prijavnim listom izdvoje i formiraju kao samostalne katastarske čestice sa novim brojevima.

    III Ovlašćuje se tužitelj UF pok. SF, OIB: [osobni identifikacijski broj] temeljem ove presude i geodetskog parcelacijskog elaborata – prijavnog lista iz točke II/ ove presude ishoditi uknjižbu prava vlasništva na parcelacijom novoformiranim katastarskim česticama na ime tužitelja UF pok. SF, OIB: [osobni identifikacijski broj] za cijelo, a uz istodobno brisanje prava vlasništva novoformiranih katastarskih čestica sa imena tuženika NF. U.

    Obrazloženje

    1.Dana 06. rujna 2025. kod suda je zaprimljena tužba u kojoj se navodi kako je na nekretninama označenim kao čest. zem. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina] upisano pravo vlasništva na ime tuženika NF pk. U za cijelo, da su navedene nekretnine u katastarskom operatu upisane u posjedovnom listu broj 624 s upisom posjeda na ime ŠF za ½ dijela (otac tužitelja) i VF za ½ dijela cjeline (strina tužitelja). Tužitelj ističe da je on stvarni vlasnik i posjednik navedenih nekretnina i to realnog dijela čest. zem. [katastarska čestica], u površini od 270 m2, čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 377 m2 i čets. zem. 10893/2024 u površini od 72 m2 sve k. o. [katastarska općina] i to onih realnih dijelova koji su prikazani kao posjed tužitelja u geodetskom situacijskom nacrtu izrađenom od Geoart d.o.o. od 10. lipnja 2025., navodeći da navedeni realni dijelovi čine cjelinu posjeda tužitelja ukupne površine 719 m2.

    1.1.Tužitelj navodi kako je vlasništvo i posjed navedenih nekretnina stekao nasljeđivanjem od oca ŠF pk. S prema rješenju o nasljeđivanju O-335/09 UPP/OS Trogir 03/10 od 24. veljače 2010 i ispravku tog rješenja od 10. studenog 2010. Navodi da su nasljednici iza pk. ŠF pk. S i to HF ud. SF, HF Ivan, FF i tužitelj, izvršili diobu naslijeđene imovine, i sačinili Sporazum o razvrgnuću suvlasničke zajednice nekretnina od 9. ožujka 1010. ovjeren kod javnog bilježnika Željene Biuk iz Trogira pod brojem OV-924/10, te da je prema navedenoj diobi predmetna nekretnina i to realni dijelovi kat. čest. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina] pripale su tužitelju tako da se tužitelj osobno i preko svojih prednika nalazi u nesmetanom i neprekidnom posjedu predmetnih nekretnina kroz razdoblje dulje od 80 godina.

    2. Iz ovih razloga, predloženo je donošenje odluke kojom će se utvrditi da je tužitelj vlasnik realnog dijela čest. zem. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina] , koji su realni dijelovi pobliže označeni u geodetskom situacijskom nacrtu od 10. lipnja 20215 Geoart d.o.o. , kao i kojom će biti ovlašten temeljem presude zatražiti parcelaciju navedenih nekretnina temeljem koje će nastati nove samostalne čestice sa novim brojevima i kojom će biti ovlašten zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na svoje ime na novoformiranim nekretninama uz istodobno brisanje tog prava sa imena tuženika.

    3. Podneskom od 10. ožujka 2026. tužitelj je uredio svoj tužbeni zahtjev predloživši donošenje presude pobliže opisane kao u izreci ove presude.

    4. Rješenjem ovog suda pod gornjim poslovnim brojem od 2. listopada 2025. tuženiku koji je odsutan i nepoznata boravišta i prebivališta postavljen je privremeni zastupnik u osobi Dora Uzinić Ninčević odvjetnice u Trogiru jer je tuženik odsutna i nepoznata boravišta, a nema punomoćnika i zato što bi redovan postupak oko postavljanja zakonskog zastupnika dugo trajao pa bi za stranku mogle nastupiti štetne posljedice (čl. 84 st. 1 i 2 toč. 4 Zakona o parničnom postupku (''Narodne novine'' broj 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 84/08. i 123/08., 57/11 i 148/11, 25/13 i 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, dalje: ZPP)

    5. U odgovoru na tužbu od 10. listopada 2025. privremeni zastupnik tuženika je istakla da se protivi tužbi i tužbenom zahtjevu opreza radi, budući da joj nisu poznate činjenice, zbog čega predlaže sudu izvesti sve potrebne dokaze radi utvrđenja činjeničnog stanja i donošenja odluke o osnovanosti tužbenog zahtjeva.

    6. U tijeku postupka sud je izveo dokaz pregledom izvatka iz zk za k. o. [katastarska općina] od 6.9.2025., posjedovnog lista br. 624 od 6.9.2025., izvoda iz kat plana u mjerilu 1:1000 od 6.9.2025., skice Geoart d.o.o. od 10.6.2025., rješenja o nasljeđivanju iza SF O-335/09, rješenja o ispravku tog rješenje o nasljeđivanju iza pok ĐF, sporazuma o razvrgnuću od 9.3.2010., očevidom na licu mjesta od 11.2.2026., čitanjem nalaza i mišljenja vještaka Ivana Rapića od 26.2.2026., geodetske skice i fotografija priloženih uz vještvo, , saslušanjem svjedoka GF p UF, ŽF p J, pregledom izvatka iz zk od 10.3.2026 dostavljen uz podnesak tužitelja od 10.3.2026., te saslušanjem tužitelja kao stranke.

    7. Tužbeni zahtjev je osnovan.

    8. Predmet spora je zahtjev radi utvrđenja prava vlasništva na realnom dijelu kat. čestice [katastarska čestica] , realnog dijela kat. čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] kao i na realnom dijelu kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], i to onih dijelova koji su pobliže navedeni u vještvu vještaka geometra Ivana Rapića od veljače 2026., kao i ovlaštenje da tužitelj temeljem presude zatraži i ishodi parcelaciju navedenih nekretnina temeljem koje će se formirati samostalne katastarske čestice sa novim brojevima te zahtjev tužitelja radi uknjižbe prava vlasništva na novoformiranim nekretninama za cijelo uz istodobno brisanje tog prava sa imena tuženika, sve kako je to zatraženo podneskom od 10. ožujka 2026.

    9. U postupku je valjalo utvrditi je li tužitelj preko svojih prednika ispunio pretpostavke stjecanja prava vlasništva dosjelošću sukladno pravnim pravilima paragrafa 159. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima( „Narodne novine“ 91/96, 68/98, 137/99, 2/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 90/10 i 143/12, i 152/14, 81/15,94/17, dalje:ZV)

    9.1.Pored činjenice da je posjed neke osobe na predmetnim nekretninama mora trajati neprekidno kroz zakonom određeno vrijeme, od odlučnog značaja su okolnosti da stjecatelj ima samostalan posjed stvari te da mu taj posjed ima onu kakvoću koja se traži za dosjelost.

    Pretpostavka o savjesnosti, poštenju posjeda radi stjecanja prava vlasništva dosjelošću ispunjena je ako posjednik kroz sve vrijeme dosjelosti smatra da je stvar koju posjeduje njegova, odnosno ako ne zna ili ne može znati da nije

    njegova.Poštenje mora trajati cijelo vrijeme dosjelosti, poštenje je subjektivno obilježje posjeda, pa ono nikada ne prelazi s prednika na slijednika u posjedovanju- poštenje se uvijek prosuđuje na onoga tko je posjednik.

    Prenošenje posjeda derivatnim , izvedenim načinom na novog posjednika ne prekida dosjedanje, nego se postojeći posjed nastavlja na njegovog univerzalnog ili singularnog sukcesora.

    Da bi se dosjelošću steklo vlasništvo neke stvari nužno je da samostalni posjed te stvari traje zakonom određeno vrijeme.

    Vrijeme potrebo za dosjelost počinje teći onog dana kada je posjednik stupio u samostalan posjed stvari, a završava sa istekom posljednjeg dana vremena potrebnog za dosjelost.

    10. Prema ocjeni suda u konkretnom slučaju radi se o stjecanju prava vlasništva dosjelošću temeljem naprijed navedenih zakonskim odredbi čl. 159 ZV-a kojom su propisane pretpostavke za stjecanje prava dosjelošću, u stavku 2. tog članka propisano je da će samostalni posjednik čiji je posjed zakonit, istinit i pošten steći pravo vlasništva dosjelošću na nekretnini protekom deset godina neprekidnog samostalnog posjedovanja te nekretnine, a samostalni posjednik čiji je posjed barem pošten steći će dosjelošću pravo vlasništva protekom dvadeset godina neprekidnog i samostalnog posjedovanja , kako je to određeno u st. 3 istog članka

    11. Očevidom na licu mjesta u nazočnosti sudskog vještaka geometra Ivana Rapića od 11. veljače 2026. utvrđeno je da se predmet spora nalazi u [adresa] predio Budine, u naravi predstavlja kamenjar sa nekoliko starih stabala maslina, omeđen suhozidima sa južne i istočne strane , dok sjeverna i zapadna granica sinu materijalizirane na terenu. Vještak je identificirao opisanu nekretninu kao dio čest. zem. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina] .

    12. Dana 26. veljače 2026. kod suda je zaprimljen nalaz i mišljenje sudskog vještaka geometra Ivana Rapića koje sud, jednako kao stranke, u cijelosti prihvaća kao stručno, objektivno i argumentirano. Vještak je na priloženoj geodetskoj skici lica mjesta pokazani predmet spora ukupne površine 719 m2 označio crvenim točkastim ispunom i omeđen slovima A-B-C-D-E-F-G-A navodeći da se sastoji od dijela kat. čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u površini od 270 m2 tijelo omeđeno slovima A-B- H-G-A , zatim dijela kat. čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] tijelo omeđeno slovima B- C-D-E-F-I-H-B u površini od 377 m2 , te dijela kat. čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] tijelo omeđeno slovima G-H-I-F-G u površini od 72 m2. Vještak ističe kako je utvrdio da predmet postupka položajem, oblikom i površinom u cijelosti odgovara posjedu prikazanom u geodetskom situacijskom nacrtu izrađenog od tvrtke Geoart d.o.o. iz lipnja 2025.

    13. Iz izvatka iz zemljišne knjige za k. o. [katastarska općina] od 6.9.2025. od 10.3.2026. proizlazi da je na nekretninama označenim kao čest. zem. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina] kao vlasnik upisan RF pk. Marka iz [adresa].

    13.1. Uvidom u posjedovni list broj 624 Ispostave za katastar nekretnina Trogir od 6.9.2025. utvrđeno je da su kao posjednici predmetnih nekretnina upisani ŠF i VF svaki za po ½ dijela .

    14. Spisu je priloženo rješenje o nasljeđivanju iza pk. ĐF pk. Mate broj O-335/09-4 UPP/OS Trogir -03/10 , prema kojem su njegovim nasljednicima proglašeni HF ud. SF, IF , UF i FF svi pk. SF , kao i rješenje o ispravku tog rješenja o nasljeđivanju od 10. studenog 2010.

    15. Uvidom u Sporazum o razvrgnuću suvlasničke zajednice nekretnina od 9.3.2010. ovjeren kod javnog bilježnika Željene Biuk pod brojem OV-925/10 od 10.3.2010. , utvrđeno je da je navedeni Sporazum zaključen između nasljednika pk. ŠF pk. S i to HF, IF, UF i FF, te da je istim upravo tužitelju UF pk. SF pripala nekretnina čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] Budine ¼ istok , prvi dio sa istoka.

    16. Prema kazivanju tužitelja kao stranke, predmetne nekretnine u [adresa] predio Budine , istočni dio je ranije bio u vlasništvu njegovog oca N koji je istu stekao nasljeđivanjem od svog djeda JF jer je njegov otac S otišao u Ameriku i nikad se nije vratio, da je njegov otac parcelu naslijedio od majke Š koja je bila ranija vlasnica. Navodi kako se njegov otac N podijelio sa bratom UFS na način da je njegovom ocu pripao istočni dio a stricu zapadni dio. Navodi da je na cijeloj nekretnini bio vinograd koji je propao prije 30-40 godina, tako da su njegovi roditelji na predmetnom istočnom dijelu zasadili masline dok je stric UFS na svom zapadnom dijelu zasadio masline. Navodi da su se on , brat IF, sestra FF i majka HF nakon očeve smrti podijelili na način da su taj predmetni istočni dio parcele podijelili na 4 dijela , da je njega pripao krajnji istočni dio tog istočnog dijela parcele na kojem dijelu ima 6 maslina koje je nesmetano obrađivao sve do prije nekoliko godina, da se na bratovom i sestrinom dijelu nalazi 10ak maslina, navodi da je nakon majčine smrti njezin dio pripao bratu IF. Navodi da je cijela parcela omeđena suhozidima , između njegovog dijela i dijela koji je pripao bratu i sestri nema međe, dok između istočnog dijela i zapadnog dijela koji je pripao stricu UFS postoje kameni međaši, navodeći da je kao posjednik upisana njegova strina VF.

    17. Navedeno su potvrdili i svjedoci GF pk. UF i ŽF pk. J koji su vlasnici susjednih parcela, isti su izjavili da je tužitelj predmetnu istočni dio parcele naslijedio iza pk. oca ŠF , da je zapadna polovica pripala stricu tužitelja UFS kojega je naslijedila kćer DF, da im je poznato da se tužitelj sa bratom i sestrom dijelio u odnosu na predmetni istočni dio parcele koji je bio u posjedu njihovog oca SF, da je tužitelju u toj diobi pripao krajnji istočni dio tog istočnog dijela parcele na kojem se nalaze masline koje održava i obrađuje tužitelj pri čemu ga nitko nikada nije ometao, da se na terenu zna što je čije i što je pripalo tužitelju, a što njegovom bratu UFS i sestri FF . Istakli su i da je cijela parcela ograđena suhozidima.

    18. Na temelju svih naprijed izvedenih dokaza u postupku i utvrđenja ovog suda, a imajući u vidu da se kao posjednik predmetnih nekretnina vodi otac tužitelja ŠF , te strina tužitelja VF svaki za po ½ dijela, te da iz izvedenih dokaza , iskaza tužitelja i svjedoka proizlazi da su se otac tužitelja SF i njegov brat UFS podijelili na način da je tužiteljevom ocu pripao istočni dio predmetnih nekretnina a njegovom bratu UFS da je pripao zapadni dio nekretnina , tako su i kao suposjednici upisani otac tužitelja i supruga njegovog brata UFS VF svaki za po ½ dijela, to sud ocjenjuje kako valja kao utemeljene prihvatiti navode tužitelja da bi upravo on sada bio stvarni vlasnik i posjednik predmetnog krajnje istočnog dijela upravo tog istočnog dijela koji je ranije bio u posjedu njegovog oca SF koji je stekao nasljeđivanjem od oca i u diobi sa bratom UFS, te da je tužitelj to pravo vlasništva i posjeda stekao nasljeđivanjem od oca SF i diobom sa bratom KF pk. SF , majkom PF ud. SF i sestrom FF i temeljem Sporazuma o razvrgnuću suvlasničke zajednice nekretnina koji su sklopili dana 9.3.2010. koji je ovjeren kod javnog bilježnika Željene Biuk pod brojem OV-925/10 od 10.3.2010.

    19.Utvrđeno je da se upravo tužitelj nalazi jedini u posjedu krajnjeg istočnog dijela predmetne nekretnine u predjelu Budine u Vinišću i to upravo onog dijela predmetnih čest. zem. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina] na kojem se nalazi nekoliko stabala starih maslina ukupne površine 719 m2 koji je jasno omeđen na terenu suhozidom sa istočne i južne strane, dok je sjeverna i zapadna granica pokazana od strane tužitelja a nisu materijalizirane na terenu. Radi se o dijelu čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 270 m2, dijelu čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 377 m2 i dijelu čest. zem. [katastarska čestica] u površini od 72 m2, sve k. o. [katastarska općina] ,sveukupne površine 719 m2 koji na terenu čini jedinstveni posjed tužitelja i to upravo predstavlja krajnji istočni dio onog istočnog dijela parcele koja je bila u posjedu i vlasništvu njegovog oca ŠF pk. S, i koji posjed i vlasništvo je tužitelj stekao nasljeđivanjem iza pk. oca SF rješenjem o nasljeđivanju O- 335/09 od 24. veljače 2010. i ispravkom tog rješenja od 10. studenog 2010., te diobom sa bratom UFS, majkom HF i sestrom FF .

    20. Dakle, u postupku je jasno utvrđen slijed posjedovanja parcele od strane tužitelja i njegovih pravnih prednika, tako da su u ovom slučaju ispunjene zakonske pretpostavke za stjecanje prava vlasništva temeljem dosjelosti odnosno faktičnim posjedovanjem nekretnine kroz zakonom određeno vrijeme koje je potrebno za stjecanje tog prava vlasništva temeljem dosjelosti.

    21. Obzirom na iznijeto, sud ocjenjuje kako tužitelj ima pravnog interesa zahtijevati usklađenje zemljišno-knjižnog stanja sa stvarnim stanjem, budući da je stanje u zemljišnim knjigama pogrešno i ne odgovara faktičnom stanju, to je ovlašten zahtijevati utvrđenje da bi bio vlasnik točno određenog realnog dijela čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina] , kako je to utvrđeno po ovlaštenom vještaku geometru Ivanu Rapiću, te da je ovlašten temeljem presude i parcelacije tražiti uknjižbu prava vlasništva na svoje ime za cijelo na novoformiranim nekretninama koje će nastati parcelacijom navedenih nekretnina i to kako je zatraženo konačnim zahtjevom od 10. ožujka 2026. i kako je po ovlaštenom vještaku utvrđeno da predstavlja upravo posjed tužitelja, te je ovlašten zahtijevati istodobno brisanje tog prava vlasništva sa imena tuženika kao upisanog vlasnika.

    22. Nadalje, tužitelj je kao stjecatelj ovlašten zahtijevati provedbu parcelacije predmetnog zemljišta prema granicama stečenog prava vlasništva, otpisom navedene čestice u zemljišnim knjigama i upis prava vlasništva na svoje ime. Dakle, tužitelj ima ovlast da zatraži parcelaciju, a nadležno upravno tijelo prilikom parcelacije mora voditi računa je li se parcelacija zemljišta izvan granica građevinskog područja traži radi povećanja građevne čestice unutar granice građevnog područja, a što nije dopušteno sukladno odredbi članka 160. Stavak 2. Zakona o prostornom uređenju.

    Prema tome, nadležno upravno tijelo će procijeniti jesu li ostvarene pretpostavke za parcelaciju, a tužitelji na temelju ove presude imaju samo ovlast tražiti od nadležnog upravnog tijela da provede parcelaciju ukoliko je ista u skladu sa Zakonom.

    23. Radi svega naprijed navedenog, a imajući u vidu da sud tužbeni zahtjev tužitelja kako je postavljen u podnesku od 10.ožujka 2026., prihvaća i ocjenjuje kao osnovan u cijelosti isti je valjalo usvojiti donošenjem odluke kao u izreci ove presude.

    U Trogiru, dana 9. lipnja 2026.

    Sudac

    Ivanka Karadža

    Pouka o pravnom lijeku:

    Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana primitka pismenog otpravka iste. Žalba se podnosi putem ovog suda pismeno u 3 primjerka, a o istoj odlučuje nadležni Županijski sud.

    Stranci koja je uredno obaviještena o ročištu na kojem se presuda objavljuje, sud neće dostavljati presudu prema odredbama ZPP-a o dostavi presude.

    Ako stranka nije pristupila na ročište na kojem se presuda objavljuje, a uredno je obaviještena o ročištu, smatrat će se da joj je dostava presude obavljena onog dana kada je održano ročište na kojem se presuda objavljuje. Ovjereni prijepis presude stranka može preuzeti u sudskoj zgradi.

    Stranci koja nije bila uredno obaviještena o ročištu na kojem se presuda objavljuje, sud je presudu dostaviti prema odredbama ZPP-a o dostavi pismena (čl.335. ZPP-a)

    DNA: pun. tužitelja

    privremenom zastupniku tuženika

    u spis

    Upozorenje Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.