P-430/2025-24
Republika Hrvatska
Općinski sud u Osijeku
Europska avenija 7
31000 Osijek
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Općinski sud u Osijeku, po sucu Saši Rešetaru, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari u pravnoj stvari tužiteljice CĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po Zajedničkom odvjetničkom uredu Darko Šuper, Ivica Kovačev, Iva Kovačev Radić i Ivan Jukić iz Osijeka, protiv I. tužene AĆ iz [adresa], C 93, OIB: [osobni identifikacijski broj], II. tužene HĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], III. tužene TĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], IV. tužene GĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i V. tuženika JĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi stjecanja bez osnove, nakon održane i zaključene glavne i javne rasprave 27. travnja 2026., u nazočnosti punomoćnika tužiteljice, a presude javno objavljene 8. lipnja 2026.,
p r e s u d i o j e
I. Utvrđuje se da tužiteljica CĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], dosjelošću stekla pravo suvlasništva u 5/10 dijela na nekretnini k. č. br. [katastarska čestica], oranica [adresa], površine 252 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], što su tuženici AĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], suvlasnik u 1/5 dijela, II. HĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], suvlasnik u 1/5 dijela, III. TĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], suvlasnik u 1/5 dijela, IV. GĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], suvlasnik u 1/5 dijela i JĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], suvlasnik u 1/5 dijela, dužni priznati u roku od 15 dana, a što će u suprotnom zamijeniti ova presuda te trpjeti uknjižbu prava vlasništva tužiteljice na istoj nekretnini u 5/10 dijela, sve u roku od 15 dana.
II. Nalaže se I. tuženici AĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], II. tuženici HĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], III. tuženici TĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], IV. tuženici GĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i V. tuženiku JĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] naknaditi tužiteljici CĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] troškove parničnog postupka u iznosu 1.553,08 eura sa zateznim kamatama počev od 8. lipnja 2026. pa sve do isplate po stopi koja se obračunava za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, a stopu koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, sve u roku od 15 dana.
Obrazloženje
1. Tužiteljica u tužbi podnesenoj po punomoćniku navodi da je u zemljišnoj knjizi zk. ul. [broj ZK uloška]. k. o. [katastarska općina] upisana kao vlasnik posebnog dijela, stana upisanog u posjedovnicu (list A) kao stan "A" pod III koji se sastoji od blagovaone, sobe, kupaonice, WC-a, kuhinjske niše, drvarnice i tavanskog prostora iznad stana te kao suvlasnik na zajedničkim prostorijama "C" koje se sastoje od ulaza sa [adresa] upisano kao zk. tijelo A, "V" te kao suvlasnik s neodređenim suvlasničkim dijelom u odnosu na zk. tijelo "II" koje čini kuća broj 42 u [adresa], sagrađenoj na kč. br. [katastarska čestica], površine 134 m2.
2. I. – V. tuženici nisu podnijeli odgovor na tužbu.
3. Kako bi utvrdio odlučne činjenice sud je utvrdio dokaze uvidom u izvadak iz zemljišne knjige zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica] i kč. br. [katastarska čestica], kupoprodajni ugovor sklopljen 28. svibnja 1976, između JĆ CĆ kao prodavaoca i ŽĆ A i ŽĆ ĆĆ kao kupca, aneks ugovora o kupoprodaji nekretnina od 25. veljače 2003. sklopljen između OĆ kao prodavatelja te ŽĆ i ĆĆ kao kupaca, izvadak iz zemljišne knjige zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica].
4. Nakon provedenog dokaznog postupka, cijeneći svaki dokaz pojedinačno i u vezi s ostalim dokazima ovaj sud je utvrdio da je tužbeni zahtjev osnovan.
5. Uvidom u izvadak iz zemljišne knjige zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica] i kč. br. [katastarska čestica] i izvadak iz zemljišne knjige zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica] utvrđeno je da su I. – V. tuženici suvlasnici na kč. br. [katastarska čestica], svaki u 1/5 dijela.
6. Iz provedenog dokaznog postupka utvrđeno je da je tužiteljica preko svojih pravnih prednika u posjedu sporne nekretnine, tako da je sukladno odredbi članka 10. stavka 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17- u daljnjem tekstu ZV) u vezi članka 159. stavka 1. ZV-a dosjelošću stekla vlasništvo samostalnim posjedom stvari u rokovima propisanim odredbom članka 159. stavak 3. ZV-a budući je vrijeme potrebno za dosjelost sukladno odredbi članka 160. stavak 1. i 2. počelo teći kada su pravni prednici stupili u posjed sporne nekretnine.
7. Odluka o trošku temelji se na odredbi članka 154. stavka 1. Zakona o parničnom postupku (NN 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 i 146/25 - u daljnjem tekstu ZPP) u vezi s Tbr. 7. t. 2. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika, a odnosi se na trošak zastupanja tužiteljice po punomoćniku iz reda odvjetnika sukladno važećoj Tarifi o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika. Stoga je sud kao opravdan tužiteljici priznao trošak sastava tužbe u visini 100 bodova odnosno iznos od 200,00 eura, sukladno Tbr. 7. t. 1. Tarife, trošak zastupanja na ročištima od 27.4.2026. u visini 100 bodova odnosno iznos od 200,00 eura sukladno Tbr. 9. t. 1. Tarife, trošak obrazloženih podnesaka od 21.11.2021., 29.4.2022., 13.4.2026., u visini 100 bodova odnosno iznos od 200,00 eura sukladno Tbr. 8. t. 1. Tarife, trošak podneska od 21.12.2021. u visini 50 bodova odnosno iznos od 100,00 eura sukladno Tbr. 8. t. 3. Tarife, trošak zastupanja na ročištu za objavu presude u visini 50 bodova odnosno iznos od 100,00 eura sukladno Tbr. 9. t. 3. Tarife, što čini iznos od 1.200,00 eura uvećano za PDV od 25% u iznosu 300,00 eura, što ukupno čini iznos od 1.500,00 eura.
7.1. Ovaj sud je tužiteljici priznao trošak sudske pristojbe na tužbu u iznosu 26,54 eura i trošak sudske pristojbe na presudu u iznosu 26,54 eura sukladno Tbr. 1. t. 2. i Tbr. 2. t. 1. Tarife sudskih pristojbi.
7.2. Ovaj sud je tužiteljici priznao ukupni parnični trošak u iznosu 1.553,08 eura.
8. Slijedom navedenog odlučeno je kao u izreci presude.
Osijek, 8. lipnja 2026.
Sudac
Saša Rešetar
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU
Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku 15 dana po primitku iste. Žalba se podnosi putem ovog suda nadležnom županijskom sudu.
DOSTAVITI
- punomoćniku tužiteljice
- I. – V. tuženiku
