Republika Hrvatska
Općinski sud u Varaždinu
Stalna služba u Ivancu
Akademika Mirka Maleza 3, Ivanec
Poslovni broj: Ovr-10/2021-59
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Varaždinu, Stalna služba u Ivancu, po sutkinji Nataši Sever, kao sucu pojedincu, na temelju prijedloga više sudske savjetnice Gordane Družinić, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja Republike Hrvatske, OIB: 52634238587, zastupana po Općinskom državnom odvjetništvu u Varaždinu, protiv ovršenice HB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi ovrhe na nekretninama ovršenice, izvan ročišta, 8. lipnja 2026.
r i j e š i o j e
I. Obustavlja se ovršni postupak određen Rješenjem o ovrsi Općinskog suda u Varaždinu poslovni broj Ovr-10/2021-2 od 25. siječnja 2021. i to u odnosu na nekretnine ovršenice:
- kčbr. [katastarska čestica] kuća br. 1 sa dvorištem u Križancu sa 120 čhv,
- kčbr. [katastarska čestica] oranica pod Gradišćem sa 978 čhv,
upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u ½ dijela,
- kčbr. [katastarska čestica] vinograd pod Gradišćem sa 1057 m2 (ranije 294 čhv),
- kčbr. [katastarska čestica] šuma pod Gradišćem sa 1626 m2 (ranije 452 čhv), upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] (ranije zk. ul. [broj ZK uloška]) k. o. [katastarska općina], u ½ dijela,
te se ukidaju provedene radnje.
II. Radi osiguranja novčane tražbine ovrhovoditelja Republike Hrvatske u iznosu od 1.327,22 EUR (tisuću tristo dvadeset sedam eura i dvadeset dva centa) i to radi osiguranja:
- troškova ovršnog postupka po rješenju o ovrsi Općinskog suda u Varaždinu poslovni broj Ovr-927/15 od 26. lipnja 2015. u iznosu od 663,61 EUR i
- troškova ovršnog postupka po rješenju o ovrsi Općinskog suda u Varaždinu poslovni broj Ovr-348/13 od 12. lipnja 2013. u iznosu od 663,61 EUR,
o d r e đ u j e s e o s i g u r a nj e
uknjižbom založnog prava u korist ovrhovoditelja Republike Hrvatske na nekretninama ovršenice, i to na:
- kčbr. [katastarska čestica] kuća br. 1 sa dvorištem u Križancu sa 120 čhv,
- kčbr. [katastarska čestica] oranica pod Gradišćem sa 978 čhv,
upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u ½ dijela,
- kčbr. [katastarska čestica] vinograd pod Gradišćem sa 1057 m2 (ranije 294 čhv),
- kčbr. [katastarska čestica] šuma pod Gradišćem sa 1626 m2 (ranije 452 čhv), upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] (ranije zk. ul. [broj ZK uloška]) k. o. [katastarska općina], u ½ dijela,
sa prednosnim redom koji se računa od trenutka upisa zabilježbe ovrhe broj Ovr-10/2021-2 od 25. siječnja 2021. upisane pod br. Z-1207/2021.
III. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačiti će se ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba određena.
IV. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na tim nekretninama smije provesti i prema trećoj osobi koja je te nekretnine kasnije stekla.
V. Nalaže se Općinskom sudu u Varaždinu, Zemljišnoknjižnom odjelu Varaždin, provedba ovog rješenja u zemljišnim knjigama nakon njegove pravomoćnosti te potom brisanje zabilježbe ovrhe određene rješenjem o ovrsi Općinskog suda u Varaždinu poslovni broj Ovr-10/2021-2 od 25. siječnja 2021., upisane pod brojem Z-1207/2021.
VI. Odbacuje se prijedlog ovršenice za osiguranje, istaknut u podnesku od 6.
svibnja 2025., kao nedopušten.
VII. Nalaže se ovršenici HB, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], da ovrhovoditelju Republici Hrvatskoj, OIB: 52634238587, naknadi trošak ovršnog postupka u iznosu od 1.850,00 EUR (tisuću osamsto pedeset eura), zajedno sa zateznim kamatama tekućim od dana donošenja ovog rješenja do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku od 8 (osam) dana.
Obrazloženje
1. Na prijedlog ovrhovoditelja Općinski sud u Varaždinu donio je 25. siječnja 2021. rješenje o ovrsi poslovni broj Ovr-10/2021-2 na nekretninama ovršenice navedenim u točki I. izreke ovog rješenja.
2. Nakon što je sud utvrdio vrijednost nekretnina koje su predmet ovrhe, 8. kolovoza 2024. donio je zaključak o prodaji nekretnina, te je dostavio Financijskoj agenciji zahtjev za prodaju predmetnih nekretnina.
3. Financijska agencija dostavila je ovom sudu Izvještaje o provedenim elektroničkim javnim dražbama u odnosu na nekretnine navedene u točki I. izreke ovog rješenja, koje su se vodile pod identifikatorima nadmetanja 50232, 50240, 50234 i 50226, a iz kojih izvještaja proizlazi kako u odnosu na nekretnine navedene u točki I. izreke rješenja ni na drugoj elektroničkoj javnoj dražbi nije bilo valjanih ponuda.
4. Odredbom čl. 102. st. 4. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 112/12, 25/13 i 93/14, 55/16, 73/17, 131/20; dalje: OZ) propisano je kako će, ako se ni na drugoj elektroničkoj javnoj dražbi ne prikupi nijedna valjana ponuda, Agencija o tome obavijestiti sud koji će u tom slučaju obustaviti ovrhu.
5. Slijedom navedenog, temeljem čl. 102. st. 4. i čl. 72. st. 5. OZ -a valjalo je odlučiti kao u točkama I. i V. izreke te ovrhu obustaviti uz ukidanje svih provedenih radnji i brisanje zabilježbe ovrhe.
6. Podneskom od 13. veljače 2025., prije isteka roka iz čl. 102. st. 6. OZ-a, ovrhovoditelj je kao predlagatelj osiguranja zatražio zasnivanje založnog prava radi osiguranja tražbina ovrhovoditelja (koje nisu obuhvaćene založnim pravom ishođenim u postupku osiguranja po rješenju Općinskog suda u Varaždinu posl. broj Ovr-915/15- 2 od 26. lipnja 2015. (Z-3548/2015, Z-6798/2015), a predmet su ovog ovršnog postupka i to radi osiguranja troškova ovršnog postupka po rješenju o ovrsi Općinskog suda u Varaždinu posl. broj Ovr-927/15 od 26. lipnja 2015. u iznosu od 663,61 EUR (5.000,00 kn) i troškova ovršnog postupka po rješenju o ovrsi Općinskog suda u Varaždinu posl. broj Ovr-348/13 od 12. lipnja 2013. u iznosu od 663,61 EUR (5.000,00 kn). Ovrhovoditelj ističe kako je njegova tražbina po Ugovoru o kreditu od 11. prosinca 1997. sklopljenom u obliku privatne isprave potvrđene po javnom bilježniku Rankici Benc iz Varaždina 16. prosinca 1997., pod OU-1426/97-2, radi čijeg je prisilnog ostvarenja bila pokrenuta ova ovrha, u preostalom dijelu osigurana u postupku osiguranja po rješenju Općinskog suda u Varaždinu posl. broj Ovr-915/15-2 od 26. lipnja 2015., provedeno u zemljišnoj knjizi pod Z-3548/2015 (prvenstveni red upisa).
6.1. Ovrhovoditelj također istim podneskom postavlja zahtjev za naknadom troškova ovog ovršnog postupka te predlaže da sud obveže ovršenicu na naknadu istih ovrhovoditelju posebnim rješenjem sukladno čl. 14. st. 4. u svezi st. 6., st. 7. i st. 8. Ovršnog zakona, i to: za iznos od 663,61 EUR na ime sastava prijedloga za ovrhu, koji trošak je ovrhovoditelju i dosuđen rješenjem o ovrsi Ovr-20/2021-2 od 25. siječnja 2021., za iznos od 580,37 EUR za predujam očevida i troškova vještačenja (plaćeno prema Zaključku Ovr-10/21-9 od 17. svibnja 2022.), za iznos od 314,92 EUR za predujam očevida i troškova vještačenja (plaćeno prema Zaključku Ovr-10/21-20 od 31. listopada 2022.), te za iznos od 292,00 EUR za predujam troškova elektroničke javne dražbe putem Financijske agencije odnosno ukupno za iznos od 1.850,00 EUR sa zakonskim zateznim kamatama od dana donošenja rješenja do isplate.
7. Podneskom od 6. svibnja 2025. ovršenica je predložila da sud, kod odlučivanja o troškovima postupka ovrhovoditelja u iznosu od 1.850,00 EUR, donese odluku o osiguranju tražbine za iznos troškova na ½ dijela nekretnina upisanih u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] uz namirenje tražbine za troškove postupka isključivo iz novčanih sredstava od prodaje predmetne nekretnine ili sporazumnog namirenja tražbine u vezi s predmetnom nekretninom. Ovršenica osporava svoju odgovornost za podmirenje tražbine ovrhovoditelja. U prilogu dostavlja službenu bilješku Općinskog državnog odvjetništva u Varaždinu od 5. ožujka 2018. iz koje je vidljivo kako je ovršenica predložila Općinskom državnom odvjetništvu da plati iznos od 4.626,71 EUR radi podmirenja tražbine ovrhovoditelja, te da se iz navedenog iznosa namire najprije troškovi ovog ovršnog postupka na način kako bi se isti namirivali da su nekretnine prodane u ovrsi.
8. Sukladno čl. 102. st. 6. OZ, ovrhovoditelj može najkasnije u roku od tri dana nakon završetka druge elektroničke javne dražbe predložiti sudu da se, ako se nekretnina ne proda, u njegovu korist zasnuje založno pravo na nekretnini radi osiguranja tražbine radi čije je naplate ovrha određena. Na taj se prijedlog ne plaćaju posebne pristojbe. Prednosni red takvoga založnog prava ovrhovoditelja računa se od dana stjecanja prava na namirenje.
9. Slijedom navedenog, kako je ovrhovoditelj prijedlogom od 13. veljače 2025., podnesenim istog dana kada je završila druga elektronička javna dražba, predložio zasnivanje založnog prava radi osiguranja tražbine radi čije je naplate ovrha određena, valjalo je primjenom odredaba čl. 102. st. 6. te čl. 296. do čl. 298. OZ -a, obzirom da nekretnine nisu prodane, udovoljiti prijedlogu za osiguranje novčanih tražbina radi kojih je određena ovrha u ovom postupku i odlučiti kao u točkama II. do V. izreke rješenja.
10. Kako je, sukladno odredbi čl. 102. st. 6. OZ-a, isključivo ovrhovoditelj ovlašten podnositi prijedlog za zasnivanje založnog prava na nekretnini radi osiguranja tražbine radi čije je naplate ovrha određena, valjalo je odbaciti takav prijedlog ovršenice, istaknut u podnesku od 6. svibnja 2025., kao nedopušten.
11. Odredbom čl. 14. st. 4. OZ-a propisano je da su ovršenik, odnosno protivnik osiguranja dužni ovrhovoditelju, odnosno predlagatelju osiguranja naknaditi troškove koji su bili potrebni za ovrhu ili osiguranje. Zahtjev za naknadu troškova podnosi se najkasnije u roku od 30 dana od dana završetka postupka, kako je to propisano odredbom čl. 14. st. 6. Ovršnog zakona.
12. Odredbom čl. 14. st. 7. Ovršnog zakona propisano je da o troškovima ovršnog postupka odlučuje sud u ovršnom postupku i u tom postupku određuje, ne prijedlog stranke, ovrhu radi njihova ostvarenja.
13. Sud je zahtjev ovrhovoditelja za naknadom troškova ovršnog postupka ocijenio pravovremenim i osnovanim.
14. Uvidom u spis predmeta sud je utvrdio kako je ovrhovoditelju rješenjem o ovrsi Općinskog suda u Varaždinu poslovni broj Ovr-10/2021-2 od 25. siječnja 2021. odmjeren trošak sastava prijedloga za ovrhu u iznosu od 663,61 EUR. Nadalje, utvrdio je da je ovrhovoditelj prema Zaključku poslovni broj Ovr-10/2021-9 od 17. svibnja 2022. uplatio predujam za vještačenje u iznosu od 580,37 EUR, prema Zaključku poslovni broj Ovr-10/2021-20 od 31. listopada 2022. uplatio je predujam za vještačenje u iznosu od 314,92 EUR te je uplatio i iznos od 292,00 EUR za predujam troškova elektroničke javne dražbe putem Financijske agencije. Radi se o troškovima koji su bili potrebni za ovrhu, slijedom čega su isti u cijelosti priznati ovrhovoditelju.
15. Odluka o zateznim kamatama na troškove ovršnog postupka temelji se na članku 30. stavku 3. Ovršnog zakona sukladno kojem će sud na prijedlog ovrhovoditelja odrediti naplatu zateznih kamata na troškove ovršnog postupka i osiguranja po propisanoj stopi od dana kad su ti troškovi učinjeni odnosno plaćeni, do dana naplate, po stopi određenoj na temelju članka 29. stavak 1. i stavak 2. Zakona o obveznim odnosima ("Narodne novine", broj: 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22 i 155/23).
16. Slijedom navedenog, sud je zahtjev ovrhovoditelja za naknadom troškova ovršnog postupka ocijenio u cijelosti osnovanim te je odlučio kao u točki VII. izreke rješenja.
U Ivancu 8. lipnja 2026.
Sutkinja
Nataša Sever
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka može izjaviti žalbu u roku od 8 dana od dana dostave ovjerenog prijepisa. Žalba se podnosi putem ovoga suda pismeno, ili poštom preporučeno, a o istoj odlučuje nadležni županijski sud.
Dostaviti:
1/ Ovrhovoditelju, po Općinskom državnom odvjetništvu u Varaždinu, na broj O-DO- 315/2018
2/ Ovršenici HB, [adresa]
a nakon pravomoćnosti:
3/ Općinski sud u Varaždinu, Zemljišnoknjižni odjel Varaždin
4/ Financijska agencija, Ulica grada Vukovara 70, [adresa] Zagreb
