REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

STALNA SLUŽBA U SAMOBORU

Obrtnička 2

R1-11/2022-43

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Novom Zagrebu, Stalna služba u Samoboru, po sucu Ines Golešić-Plašić kao sucu pojedincu, u izvanparničnom predmetu 1. predlagatelja EL, OIB: [osobni identifikacijski broj] i 2. predlagatelja ĐL, OIB: [osobni identifikacijski broj], obje iz Hrastine Samoborske, Petrova ulica 26, obje zastupane po punomoćniku Ivani Brdarević, odvjetnici iz Samobora, protiv protustranke Jak projekt d.o.o., OIB: 05388451419, Novaki, Vojvodići 11, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina, dana 08. lipnja 2026.

r i j e š i o  j e

Odbijaju se predlagateljice s prijedlogom koji glasi:

"I. Razvrgava se suvlasnička zajednica geometrijskom diobom na nekretnini i to čkbr. [katastarska čestica] broj D.L.24 pri domu livada površine 10382 m2, zgrade 56 m2 ukupne površine 10438 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kao vlasništvo predlagateljica i protustranke, koje u naravi predstavljaju gospodarsku zgradu, voćnjak i livadu, na temelju nalaza i mišljenja vještaka geodete dipl. ing. geod. Branka Kolareka od 14. prosinca 2025. i to diobom, tako da:

- prvi dio nekretnine kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] spojnicom točaka A1-A2-A3-A4-A5- A6-A7-A8-A9-A10-A11-A12-A13-A14-A15 u površini od 4776 m2, kao sastavni dio nalaza i mišljenja vještaka geodete dipl. ing. geod. Branka Kolareka od 14. prosinca 2025. se upiše u korist i vlasništvo predlagateljica,

- ostali dio nekretnine čkbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] spojnicom točaka A1-A2-A16- A17-A18-A19-A20-A21-A22-A23-A24-A25 u površini 5662 m2, kao sastavni dio nalaza i mišljenja vještaka geodete dipl. ing. geod. Branka Kolareka od 14. prosinca 2025. se upiše u korist i vlasništvo protustranke.

II. Protustranci se nalaže naknaditi predlagateljicama sve prouzročene troškove postupka, zajedno s kamatom koje teku od dana donošenja rješenja, pa do isplate, koja se sukladno članku 29 Zakona o obveznim odnosima određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta.", kao neosnovan.

Obrazloženje

1. Predlagateljice u prijedlogu navode da su one i protustranke upisani kao suvlasnici nekretnina upisanih u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (kasnije zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]). U mirnom postupku da su pokušale dogovoriti diobu predmetnih nekretnina, ali u tome da nisu uspjele, pa predlažu razvrgnuti suvlasničku zajednicu na način da se provede geometrijska dioba nekretnina, podredno i civilna dioba. Kako ne postoji suglasnost protustranke, to da one nisu bile u mogućnosti izraditi elaborat s prijavnim listom radi geometrijske diobe čestica. Stoga, konačno, a nakon provedenog vještačenja po vještaku geodeti dipl. ing. Branku Kolareku, sukladno nalazu i mišljenju istog, konačno predlažu donijeti odluku kojom će se razvrgnuti suvlasnička zajednica nekretnina geometrijskom diobom na nekretnini čkbr. [katastarska čestica] (ispravno: 2252/1) na način da prvi dio nekretnine čkbr. [katastarska čestica] spojnicama točaka A1-

A2-A3-A4-A5-A6-A7-A8-A9-A10-A11-A12-A13-A14-A15, kao sastavni dio nalaza i mišljenja vještaka dipl. ing. geod. Branka Kolareka od 14. prosinca 2025. se upiše u njihovu korist i vlasništvo, a ostali dio nekretnine čkbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] spojnicom točaka A1-A2-A16-A17-A18-A19-A20-A21-A22-A23-A24-A25 kao sastavni dio nalaza i mišljenja vještaka geodete dipl. ing. geod. Branka Kolareka od 14. prosinca 2025., upiše u vlasništvo protustranke Jak projekt d.o.o., Sveta Nedelja, kao i da se protustranci naloži naknaditi im prouzročene troškove postupka.

2. Tijekom trajanja postupka, protustranka se nije očitovala na prijedlog, niti aktivno sudjelovala u postupku, niti se odazivala pozivima suda na rasprave. Konačno, predlagateljice predlažu usvojiti prijedlog na način koji je usklađen s nalazom i mišljenjem vještaka dipl. ing. Branka Kolareka od 14. prosinca 2025., koji je sačinjen u vrijeme dok je protustranka bila trgovačko društvo Jak projekt d.o.o.

3. Uvidom u zemljišnoknjižni izvadak za zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] s danom izdavanja 08. lipnja 2026., utvrđeno je kako trgovačko društvo Jak projekt d.o.o. više nije suvlasnik predmetne nekretnine, već je suvlasnik iste trgovačko društvo H- ABDUCO d.o.o., OIB: 13667298928, Zagreb, Radnička cesta 41, u 7309/12976 dijela, te 1. predlagateljica EL u 2833/12976 dijela i 2. predlagateljica ĐL u 2834/12976 dijela.

4. Pravo na traženje sudskog razvrgnuća nekretnina sukladno odredbama Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima pripada isključivo trenutnom suvlasniku nekretnine. Obzirom da protustranka, trgovačko društvo Jak projekt d.o.o. više nije suvlasnik predmetne nekretnine, već je to trgovačko društvo H-ABDUCO d.o.o., Zagreb, koji nije stranka u ovom postupku, to je valjalo odlučiti kao u izreci ovog rješenja.

U Samoboru 08. lipnja 2026.

Sudac:

Ines Golešić – Plašić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba. Žalba se podnosi putem ovog suda, u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa istog, putem ovog suda na županijski sud.

Dna:

1. Ivana Brdarević, odvj.

2. Jak projekt d.o.o.