Republika Hrvatska

Općinski sud u Kutini

Hrvatskih branitelja 1

44320 Kutina

Poslovni broj: R1-33/2024.-33.

REPUBLIKA HRVATSKA

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Kutini, po sutkinji toga suda Dragani Lazarević-Kosanović, u ovršnom predmetu predlagatelja DD, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], protiv 1. protustranke PD, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] i 2. protustranke OD, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], radi uređenja međe, 8. lipnja 2026.,

r i j e š i o  j e

I Uređuje se međa između nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] na kčbr. [katastarska čestica] oranica Kosice u Vijensu sa 3 j 17264 m2 u vlasništu predlagateljice DD i nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] na kčbr. [katastarska čestica] oranica Kosica u Vijencu sa 2 j 11509 m2 u vlasništvu 1. protustranke PD prema katastarskom nacrtu, sukladno sporazumu stranaka na način da međa započinje u tromeđi kčbr. [katastarska čestica] označena točkom 1 koja je stabilizirana žutom željeznoplastičnom oznakom, te se pruža u smjeru sjeverozapada preko točaka 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 i 9 do točke 10, koje su stabilizirane željeznim četvrtastim cijevima obojenim crvenim bojom, te završava u točci 11 na katastarskom pravcu, u naravi stara žuta oznaka, a sve označeno na skici izmjere sudskog vještaka za geodeziju Zlatka Gloca od 29. travnja 2026. koja je sastavni dio ovog rješenja.

II Uređuje se međa između nekretnine u vlasništvu predlagateljice upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] na kčbr. [katastarska čestica] oranica Kosice u Vijensu sa 3 j 17264 m2 i nekretnine u vlasništvu 2. protustranke OD upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] na kčbr. [katastarska čestica] oranica u Selu sa 2 j 1568 čhv 17149 m2, prema katastarskom nacrtu, sukladno sporazumu stranaka na način da se međa proteže od točke 12, koju u naravi čini stabilizirana željezna četvrtasta cijev obojena crvenom bojom koja označava katastarsku tromeđu čestica 2688/8, 2688/9 i 2689, do točke 13 koja predstavlja katastarsku tromeđu čestica 2688/8, 2688/15 i 2688/9 k. o. [katastarska općina], koju u naravi čini zatečen drveni međni kolac, a sve označeno na skici stalnog sudskog vještaka za geodeziju Zlatka Gloca od 29. travnja 2026. koja je sastavni dio ovog rješenja.

III Upozoravaju se stranke da nakon što je sud u postupku uredio među da svaka stranka može dokazivati pravo vlasništva u parničnom postupku i zahtijevati da se u skladu s istim uredi međa u rokovima prema čl. 103. Zakona o vlasništvu u drugim stvarnim pravima.

IV Nalaže se 1. protustranci PD da predlagateljici DD nadoknadi trošak sastava žalbe u iznosu od 199,08 eura (protuvrijednost 1.500,00 kn) u roku od 15 dana.

V Utvrđuju se zajednički troškovi postupka (vještačenje i izlazak komisije na teren) u ukupnom iznosu od 670,00 eura. Nalaže se 1. protustranci PD i 2. protustranci OD da predlagateljici isplate svatko po 223,33 eura na ime povrata njihovog dijela troškova, u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Predlagateljica DD podnijela je ovom sudu prijedlog za uređenje međe između nekretnina upisanih zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] na kčbr. [katastarska čestica] oranica Kosice u Vijensu sa 3 j 17264 m2 u vlasništu predlagateljice i nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] na kčbr. [katastarska čestica] oranica Kosica u Vijencu sa 2 j 11509 m2 u vlasništvu 1. protustranke PD te nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] na kčbr. [katastarska čestica] oranica u Selu sa 2 j 1568 čhv 17149 m2 u vlasništvu 2. protustranke OD.

2. Rješenjem Županijskog suda u Karlovcu poslovni broj: Gž-612/2022. od 26. kolovoza 2024. uvažena je žalba predlagateljice te se ukida ovosudno rješenje poslovni broj: R1-26/2021. od 5. svibnja 2022. u stavku I izrijeke u dijelu kojim se uređuje međa prema pravičnoj ocjeni suda između nekretnine predlagateljice i nekretnine 1.protustranke PD, u stavku II, III i IV izrijeke u odnosu na 1.protustranku PD te se u tom dijelu predmet vraća istom prvostupanjskom sudu na ponovni postupak pred drugim sucem pojedincem.

3. Na ročištu od 9. srpnja 2025. predlagateljica je predložila da se međa uredi prema posljednjem mirnom posjedu, što 1. protustranka PD nije prihvatio te je predložio da se međa uredi prema katastarskom nacrtu.

4. Sud je u postupku izvršio uvid u izvatke iz zemljišne knjige i kopiju katastarskog plana te je proveo uviđaj na licu mjesta na nekretninama stranaka uz sudjelovanje sudskog vještaka geodetske struke Zlatka Gloca.

5. Uvidom u izvadak iz zemljišne knjige za zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] utvrđeno je da je predlagateljica upisana kao vlasnik na kčbr. [katastarska čestica] oranica Kosice u Vijensu sa 3 j 17264 m2, dok je uvidom u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] utvrđeno je da 1. prostustranka upisana kao vlasnik na kčbr. [katastarska čestica] oranica Kosica u Vijencu sa 2 j 11509 m2, a uvidom u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] je utvrđeno da je 2. protustranka upisana kao vlasnik na kčbr. [katastarska čestica] oranica u Selu sa 2 j 1568 čhv 17149 m2. Iz kopije katastarskog plana vidljivo je da se radi o susjednim nekretninama.

6. U ponovljenom postupku, sud je 29. travnja 2026. proveo očevid na licu mjesta. Na prijedlog predlagateljice, a uz suglasnost stranaka, postupak je proširen i na uređenje međe prema kč. br. [katastarska čestica] u vlasništvu OD. Tijekom očevida, predlagateljica i obje protustranke su postigle sporazum te se suglasno izjasnile da žele da se međa uredi prema katastarskom nacrtu. S obzirom na izričit sporazum stranaka, sud je na temelju čl. 103. st. 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima odustao od ranije predviđenog saslušanja svjedoka na okolnost posljednjeg mirnog posjeda.

7. Na uviđaju utvrđeno je da nekretninu predlagateljice u naravi čini oranica. Također nekretnine 1. i 2. protustranke u naravi čini oranica. Utvrđuje se da između nekretnina predlagateljice i 1. protustranke ne postoji nikakva ograda, već samo nakupina zemlje nastala od obrađivanja oranice, dok između nekretnina predlagateljice i 2. protustranke postoji ograda.

8. Strankama je na uviđaju objašnjen način uređenja međe sukladno odredbi čl. 103. st. 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine"

91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00., 114/01., 79/06., 141/06., 146/08., 38/09., 153/09., 143/12., 152/14., 81/15. i 94/17., dalje: ZVDSP), odnosno da će sud u sudskom postupku uređenja međe među obnoviti ili ispraviti prema katastarskom nacrtu ako je to moguće i ako na to stranke pristaju, dok odredba st. 3. istog članka propisuje da ako sud ne bi bio u mogućnosti postupiti prema odredbi stavka 2. istog članka da će sud među obnoviti ili ispraviti prema sporazumu susjeda čija međa je u pitanju, a ne bude li postignut sporazum, prema posljednjem mirnom posjedu, a ne uspije li ga utvrditi – prema pravičnoj ocjeni.

9. Nakon obilaska nekretnina stranaka koje su u naravi oranice vještak je identificirao predmetne nekretnine pomoću GPS uređaja te je pokazao strankama među prema katastarskom nacrtu.

10. Među strankama nije postojala suglasnost za uređenje međe prema katastarskom nacrtu, ali je postignuta suglasnost za sporazumno uređenje međe po katastru. Nakon što su stranke postigle dogovor sporazumnog uređenja međe, sud je odustao od provođenja dokaza saslušanjem stranaka i svjedoka na okolnost posljednjeg mirnog posjeda nekretnine.

11. U nalazu i mišljenju vještak je naveo da se sudski uređena međa nalazi na dvije lokacije te na obje prati liniju katastarske međe koja je pokazana strankama i koje su suglasne da se ista uredi prema katastarskim planovima tako da uređena međa između kčbr. [katastarska čestica] započinje u tromeđi s kčbr. [katastarska čestica] prikazanoj u skici mjerenja točkom br.1 koja je stabilizirana zatečenom žutom željeznoplastičnom međnom oznakom. Od točke 1 međa se pruža u smjeru sjeveroistoka te je na udaljenosti od 1,53 metra zatečena plastična cijev (točka br. 2). Od točke 2 međa se pruža u smjeru sjeverozapada te na udaljenosti od 35,66 metara dolazi do točke br. 3 stabilizirane željeznom četvrtastom cijevi obojenom crvenim sprejem. Od točke 3 u istom smjeru, na udaljenosti od 32,72 metara postavljena je točka br. 4 (željezna četvrtasta cijev, crveni sprej). Od točke 4 u istom smjeru, na udaljenosti od 19,92 metara nalazi se točka 5 (željezna četvrtasta cijev, crveni sprej). Od točke 5. međa se nastavlja u istom smjeru te na udaljenosti od 17,99 metara dolazi do točke br. 6 (željezna četvrtasta cijev, crveni sprej), postavljene na katastarskom pravcu. Od točke 6 u istom smjeru, na udaljenosti od 34,29 metara nalazi se točka br. 7 (željezna četvrtasta cijev, crveni sprej). Od točke 7 u istom smjeru, na udaljenosti od 22,80 metara nalazi se točka br. 8 (željezna četvrtasta cijev). Od točke 8 u istom smjeru, na liniji katastarskog pravca, na udaljenosti od 29,07 metara nalazi se točka br. 9, a zatim na udaljenosti od 22,84 metara točka br. 10 (željezna četvrtasta cijev, crveni sprej). Od točke 10 međa se pruža u smjeru sjeveroistoka te na udaljenosti od 23,66 metara dolazi do točke br. 11, gdje je pronađena žuta željeznoplastična međna oznaka i gdje završava sudski uređena međa.

Na drugoj lokaciji sudski uređena međa započinje u točki br. 12 stabiliziranoj željeznom četvrtastom cijevi obojanom crvenim sprejem, koja označava katastarsku tromeđu čestica br. 2688/8, 2688/9 i 2689 k. o. [katastarska općina]. Od te točke međa se pruža u smjeru jugozapada te na udaljenosti od 52,74 metara dolazi do točke br. 13 gdje je zatečen drveni međni kolac uz žičanu ogradu, obojen crvenom bojom. Navedena točka predstavlja katastarsku tromeđu čestica br. 2688/8, 2688/15 i 2688/9 k. o. [katastarska općina].

12. Dakle, na prvoj lokaciji međa je stabilizirana točkama 1-11, a na drugoj točkama 12 i 13, što su stranke na licu mjesta prihvatile.

13. Valja dodati da je sudski vještak mjerenja vršio GPS sustavom s CROPOS pristupom te digitalnom katastarskom podlogom te je sve točke uređene međe utvrdio koordinatama navedenim u popisu koordinata koji čini sastavni dio skice izmjere te se navedene točke linije međe u svako doba mogu identificirati na terenu, čime je osigurana maksimalna preciznost u prenošenju katastarske linije na teren.

14. Slijedom navedenog, temeljem odredbe članka 103. ZVDSP odlučeno je kao u izreci ovog rješenja.

15. Radi stranaka se ističe da je odredbom članka 103. stavak 5. ZVDSP propisano da se od trenutka kad je sud među označio međašnim znakovima smatra da postoji vlasništvo do te međe, a tko tvrdi suprotno treba to dokazati. Odredbom članka 103. stavak 6. ZVDSP je propisano da nakon što je sud u postupku uređenja međe obnovio ili ispravio među, svatko može u parnici dokazivati vlasništvo i zahtijevati da se u skladu s njim označi međa, no susjed koji je sudjelovao u postupku uređenja međe ne može to zahtijevati nakon proteka roka od šest mjeseci od dana pravomoćnosti odluke donesene u postupku uređenja međe.

16. Trošak žalbe u iznosu od 199,08 eura (1.500,00 kn) naložen je isključivo 1. protustranci PD, budući da je predlagateljica uspjela u žalbenom postupku koji se vodio radi uređenja međe upravo prema njegovoj nekretnini, a kojem se on protivio.

Zajednički troškovi postupka (vještačenje i rad komisije) utvrđeni su u iznosu od 670,00 eura. Budući da je postupak okončan sporazumom svih stranaka o uređenju međe prema katastarskom nacrtu, što je u zajedničkom interesu svih sudionika radi trajnog rješavanja spornih odnosa, sud je ove troškove podijelio na tri jednaka dijela (po 223,33 eura po stranci). Kako je predlagateljica u cijelosti podmirila navedeni iznos, naložen je povrat razmjernog dijela od strane protustranaka.

U Kutini 8. lipnja 2026.

S u t k i nj a

Dragana Lazarević-Kosanović

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od primitka istog. Žalba se podnosi u tri primjerka putem ovog suda na nadležni županijski sud.

DNA:

1. predlagateljici uz nalaz vještaka

2. 1. protustranci uz nalaz vještaka

3. 2. protustranci uz nalaz vještaka