Republika Hrvatska
Općinski sud u Virovitici
Virovitica, Tomaša Masaryka 8
Poslovni broj: R1-97/2024-28
R E P U B L I K A H R V AT S K A
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Virovitici po sucu Zoranu Mandiću, u izvanparničnom postupku po prijedlogu predlagateljice MM OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupana po punomoćnicima, odvjetnicima Zajedničkog odvjetničkog ureda Radomir Borotić i Darko Novačić iz Virovitice, protiv protustranaka GM, [adresa] i OM, [adresa], obje protustranke nepoznatog boravišta i prebivališta, zastupani po privremenom zastupniku Željku Palatinušu, odvjetniku iz Virovitice, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina, 5. lipnja 2026.
r i j e š i o j e
I. Prekida se postupak u ovoj pravnoj stvari.
II. Postupak će se nastaviti nakon pravomoćno okončanja pojedinačnog ispravno zemljišno knjižnog postupka pod posl. br. Z-2503/2026.
Obrazloženje
1. Predlagateljica MM iz [adresa], podnijela je putem svog punomoćnika prijedlog za razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina protiv protustranaka GM i OM, obje protustranke nepoznatog prebivališta i boravišta.
1.1. U prijedlogu predlagateljica navodi da su ona i protustranke suvlasnici nekretnine koja je upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], a koja se sastoji od kčbr. [katastarska čestica] šuma Betavac sa površinom 4 jutra 1196 čhv i to predlagateljica u 17264/27346 dijela, GM u 5041/27346 dijela i DM u 5041/27346 dijela.
1.2.Predlagateljici ovakva suvlasnička zajednica nekretnine ne odgovora, a osim toga u naravi suvlasnička zajednica je i podijeljena na način da predlagateljici pripada dio obrastao samoniklom šumom, dok protustrankama pripada dio na kojem su posađeni orasi.
1.3.Predlagateljica i protustranke nisu u mogućnosti dragovoljno razvrgnuti suvlasničku zajednicu, iz razloga što su protustranke pokojne, a nasljednici nepoznati ili ih nema, te predlagateljica predlaže sudsko razvrgnuće suvlasničke zajednice između stranaka na nekretnini opisanoj u točci I. ovog prijedloga i to geometrijskom podjelom.
1.4.Obzirom da protustranke nisu bile poznate, sud im je postavio privremenog zastupnika u osobi Željka Palatinuša, odvjetnika iz [adresa].
2. Uvidom u zk. izvadak za zk. ul br. [broj ZK uloška], utvrđeno je kako se za dio predmetnih nekretnina vodi pojedinačni ispravni zemljišno knjižni postupak pod posl. br. Z- 2503/2026 predlagatelja JM iz [adresa], radi uknjižbe prava vlasništva na nekretninama i to na suvlasničkom dijelu GM i IM.
3. Nakon što je o ovom postupku obaviješten punomoćnik predlagatelja, isti je predložio prekid postupka do okončanja pojedinačnog zk. ispravnog postupka, sa ciljem da bi nakon okončanja tog postupka mogao pravilno naznačiti protustranku, odnosno suvlasnika.
4. Prijedlog za prekid postupka je osnovan.
5. Pitanje tko je suvlasnik, pa samim time i protustranka predlagateljice u postupku razvrgnuća suvlasničke zajednice, ključno je za vođenje postupka i odluka u pojedinačnom zk. ispravnom postupku pojavljuje se kao prethodno pitanje u ovoj pravnoj stvari iz čl. 213. st. 1. ZPP-a što predstavlja razlog za prekid postupka, te je slijedom iznijetog riješeno kao u izreci.
U Virovitici 5. lipnja 2026.
Sudac:
Zoran Mandić
Uputa o pravnom lijeku: Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka pismenog otpravka istog. Žalba se podnosi pismeno putem ovoga suda u tri istovjetna primjerka, a o žalbi odlučuje viši nadležni sud.
Dostaviti:
1. Za predlagateljicu ZM, odvjetnik iz [adresa],
2. Za protustranke - privremeni zastupnik Željko Palatinuš, odvjetnik iz Virovitice,
