Republika Hrvatska
Općinski sud u Crikvenici
Stalna služba u Rabu
Bobotine 1
51280 Rab
Poslovni broj: R1-71/2026.-2.
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Crikvenici, Stalna služba u Rabu, po sucu tog suda Lauri Puljar- Matić, u pravnoj stvari predlagateljice ŽZ, [adresa], 80 331
– Munchen, OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po punomoćniku Gabrieli Banić, odvjetnici iz Zagreba, protiv protustranaka 1. JZ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. OZ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 3. VZ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], svi zastupani po punomoćniku Emini Ridzak, odvjetnici iz Hraste & Partneri Odvjetničkog društva d.o.o., Zagreb, Ribnjak 40, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, 05. lipnja 2026.,
r i j e š i o j e
I. Postupak se prekida.
II. Postupak će se nastaviti kad pravomoćno završi parnični postupak koji se između stranaka ovog postupka vodi kod ovog suda u predmetu poslovni broj: P-815/2025.
Obrazloženje
1. Predlagateljica ŽZ je podnijela ovom sudu prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], k. č. [katastarska čestica] ZGR u naravi kuća površine 116 m2, k. č. [katastarska čestica] u naravi kuća površine 118 m2, ukupne površine 234 m2. Predlaže da se provede postupak razvrgnuća suvlasništva civilnom diobom.
2. Protustranke su se usprotivile postupku razvrgnuća navodeći da između stranaka u tijeku spor o pravu vlasništva predmetne nekretnine koji se kod ovog suda vodi pod posl.br. P-815/2025, radi utvrđenja prava vlasništva, te u istom ovdje protustranke kao tužitelji zahtijevaju utvrđenje prava vlasništva na suvlasničkom dijelu tužene ovdje predlagateljice. Predlažu prekid ovog izvanparničnog postupka do okončanja navedenog parničnog postupka jer se radi o prethodnom pitanju.
3. Prema odredbi članka 47. stavka 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/05, 38/09, 153/09, 143/12 i 152/14, u daljnjem tekstu: ZVDSP), suvlasnik ima pravo na razvrgnuće suvlasništva, ako je moguće i dopušteno; to mu pravo ne zastarijeva.
4. Prema odredbi članka 48. stavka 1. ZVDSP-a suvlasnik može svoje pravo na razvrgnuće ostvarivati zahtijevajući ga potpuno ili pak samo djelomično, i to što se tiče suvlasnika s kojima se dijeli ili pak što se tiče stvari i prava glede kojih se suvlasništvo razvrgava, time da je stavkom 2. istog članka propisano da će pravo na razvrgnuće ostvarivati suvlasnik u sporazumu sa svim suvlasnicima s kojima razvrgava suvlasništvo (dobrovoljno razvrgnuće), ili putem suda (sudsko razvrgnuće), ako nije što drugo zakonom određeno.
5. Kada se provodi sudsko razvrgnuće, sud odlučuje u izvanparničnom postupku, ako zakon ne određuje drukčije (stavak 3. članka 48. ZVDSP-a).
6. Prema odredbi iz čl. 27. st. 1. i 2. Zakona o izvanparničnom postupku („Narodne novine“ broj 52/23, dalje: ZIP) sud će, ako u postupku u kojemu sudjeluju dvije ili više stranaka dođe do spora o pravu čije rješenje ovisi o utvrđivanju spornih činjenica, prekinuti izvanparnični postupak i uputiti predlagatelja na parnični postupak ili drugi postupak pred nadležnim sudom ili drugim tijelom i da će u tom slučaju sud odrediti rok u kojemu predlagatelj ili druga stranka trebaju pokrenuti postupak na koji su upućeni. Ako predlagatelj ne pokrene postupak u određenom roku, smatrat će se da je povukao prijedlog, a ako to ne učini druga stranka, smatrat će se da nema spora o pravu radi čijeg rješavanja je upućena na parnicu ili drugi postupak, osim ako ovim Zakonom ili drugim zakonom koji sadrži odredbe o izvanparničnom postupku nije drukčije određeno.
7. Uvidom u spis ovog suda posl.br. P-815/2025 utvrđeno je da u tom predmetu ovdje protustranke kao tužitelji protiv ovdje predlagateljice kao tuženice zahtijevaju utvrđenje svog prava vlasništva na suvlasničkom dijelu predlagateljice na predmetnoj nekretnini.
8. Slijedom gornjeg, kako između ovdje stranaka postoji spor oko suvlasničkih udjela na predmetnoj nekretnini, dakle postoji spor u pogledu činjenica o kojima ovise njihova prava u ovom postupku, a u vezi čega je već u tijeku kod istog suda parnični postupak pod poslovnim brojem P-815/2025 između istih stranaka po tužbi ovdje protustranaka protiv predlagateljice, temeljem čl.27. ZIP-a odlučeno je kao u izreci.
U Rabu, 05. lipnja 2026.
Sudac
Laura Puljar-Matić
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda, u dva istovjetna primjerka pismeno, u roku od 15 dana od dana dostave prijepisa rješenja.
I.Dostaviti:
- predlagateljici po pun., uz rješenje ŽS u zagrebu od 20.05.2026.
- protustrankama po pun., uz cit. rješenje
Kal. 15 dana
