Zakon.hr

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

Poslovni broj: Ps-216/2025-4

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

Općinski građanski sud u Zagrebu, po sutkinji toga suda Gorani Žurić Juretić, u pravnoj stvari tužitelja Republike Hrvatske, OIB: 52634238587, kojeg zastupa Općinsko građansko državno odvjetništvo u Zagrebu, protiv tuženika VD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi iseljenja i isplate, 3. lipnja 2026.

p r e s u d i o j e

I. Nalaže se tuženiku VD iseliti iz nekretnine upisane u Zemljišnim knjigama Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zemljišnoknjižni odjel Zagreb, k. č. br. [katastarska čestica]. k. o. [katastarska općina], u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to 10. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-10), jednosobni stan u prvom katu lijevo površine 23,96 m2 koji je neodvojivo povezan s odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine, a koji je jednako velik kao i dijelovi ostalih suvlasnika, na adresi [adresa] te predati opisanu nekretninu slobodnu od osoba i svih stvari u posjed tužitelju Republici Hrvatskoj, u roku od 15 dana.

II. Nalaže se tuženiku VD isplatiti tužitelju Republici Hrvatskoj iznos od 762,88 EUR, sa zateznim kamatama koje teku:

- na iznos od 47,68 EUR od 23.03.2023. pa do isplate;

- na iznos od 47,68 EUR od 21.05.2023. pa do isplate;

- na iznos od 47,68 EUR od 22.06.2023. pa do isplate;

- na iznos od 47,68 EUR od 22.07.2023. pa do isplate;

- na iznos od 47,68 EUR od 20.08.2023. pa do isplate;

- na iznos od 47,68 EUR od 21.12.2023. pa do isplate;

- na iznos od 47,68 EUR od 22.01.2024. pa do isplate;

- na iznos od 47,68 EUR od 22.02.2024. pa do isplate;

- na iznos od 47,68 EUR od 21.03.2024. pa do isplate;

- na iznos od 47,68 EUR od 20.04.2024. pa do isplate;

- na iznos od 47,68 EUR od 20.05.2024. pa do isplate;

- na iznos od 47,68 EUR od 21.06.2024. pa do isplate;

- na iznos od 47,68 EUR od 21.07.2024. pa do isplate;

- na iznos od 47,68 EUR od 19.08.2024. pa do isplate;

- na iznos od 47,68 EUR od 20.09.2024. pa do isplate;

- na iznos od 47,68 EUR od 19.10.2024. pa do isplate;

po stopi koja se za razdoblje do 31. prosinca 2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2024. pa do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku od 15 dana.

II. Nalaže se tuženiku VD naknaditi tužitelju Republici Hrvatskoj parnični trošak u iznosu od 300,00 EUR sa zateznim kamatama koje teku od 3. lipnja 2026. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi podnesenoj 2. prosinca 2025. navodi kako se prije pokretanja ovog postupka obratio tuženiku sa zahtjevom za mirno rješenje spora, sukladno odredbi članka 186.a Zakona o parničnom postupku, međutim do mirnog rješenja spora nije došlo.. Navodi kako je vlasnik nekretnine upisane u Zemljišnim knjigama Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Zk Odjel Zagreb, k. č. br. [katastarska čestica]. k. o. [katastarska općina], u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to 10. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-10), jednosobni stan u prvom katu lijevo površine 23,96 m2 koji je neodvojivo povezan s odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine, a koji je jednako velik kao i dijelovi ostalih suvlasnika, na adresi [adresa]. Ističe kako tuženik navedenu nekretninu koristi bez valjane pravne osnove. Za razdoblje od ožujka 2023. do listopada 2024. potražuje od tuženika naknadu za bespravno korištenje u iznosu od 762,88 EUR zajedno sa zateznim kamatama. Navodi kako je, a budući da tuženik koristi nekretninu bez valjane pravne osnove, sukladno odredbi čl. 161. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, ovlašten zahtijevati predaju posjeda svoje nekretnine slobodne od osoba i stvari, a tuženik mu je dužan temeljem čl. 165. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, naknaditi sve koristi koje je imao od posjeda njegove nekretnine, odnosno isplatiti iznos od 762,88 EUR uvećano za zatezne kamate. Mjesečni iznos naknade utvrđen je na temelju Odluke Povjerenstva Vlade za upravljanje imovinom Republike Hrvatske o utvrđivanju visine slobodno ugovorene najamnine (''Narodne novine'' br. 120/00) u visini od 1,99 EUR/m 2 (15,00 kn/m2), 1,99 EUR x 23,96 m2 = 47,68 EUR. Predlaže donijeti presudu kojom se nalaže tuženiku iseliti iz predmetne nekretnine i istu predati u posjed tužitelju slobodan od osoba i stvari te isplatiti tužitelju iznos od 762,88 EUR sa zateznim kamatama koje na pojedine mjesečne iznose teku od dospijeća pa do isplate, uz naknadu parničnog troška.

2. Tuženiku je 15. prosinca 2025. dostavljena tužba s prilozima i pozivom na podnošenje odgovora na tužbu u roku 30 dana, uz upozorenje na zakonske posljedice ukoliko ne podnesu odgovor na tužbu (dostavnica uz list 38 spisa).

3. Sud je izvršio uvid u Odluku o utvrđivanju visine slobodno ugovorene najamnine (list 8), izvadak iz zemljišne knjige (list 10), izvadak otvorenih stavaka (list 12-13), Ugovor o poslovno-tehničkoj suradnji (list 14-21), zapisnik o izvršenom očevidu od 30. kolovoza 2022. (list 22-25), zapisnik o izvršenom očevidu od 29. kolovoza 2022. (list 26-29), zahtjev za mirno rješenje spora (list 30-36, 9).

4. Kako tuženik u određenom roku (a niti kasnije do današnjeg dana) nije podnio odgovor na tužbu, a tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu su mu uredno dostavljeni te s obzirom na to da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, time da činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u suprotnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio ili s činjenicama koje su općepoznate, odnosno da ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu, to je temeljem čl. 331.b st. 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 i 146/25 - dalje: ZPP), valjalo donijeti presudu zbog ogluhe.

5. O tužbenom zahtjevu odlučeno je temeljem odredbe čl. 161., 162. i 165. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (''Narodne novine'' broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12 i 152/14).

6. O troškovima postupka odlučeno je na temelju odredbe čl. 154. st. 1. ZPP-a. Tužitelju je dosuđen trošak sastava zahtjeva za mirno rješenje spora u visini od 75 bodova (Tbr. 32. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika, "Narodne novine" br. 138/23 – dalje: Tarifa) i sastava tužbe u visini od 75 bodova (Tbr. 7. t. 1. Tarife), što uz vrijednost boda od 2,00 EUR prema Tbr. 54. Tarife iznosi 300,00 EUR.

7. Tužitelju pripadaju i zatezne kamate na dosuđeni trošak koje teku od 3. lipnja 2026. pa do isplate, sukladno odredbi čl. 151. st. 3. ZPP-a, po stopi propisanoj čl. 29. st. 2. Zakona o obveznim odnosima (''Narodne novine'' br. 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22 i 155/23).

Zagreb, 3. lipnja 2026.

Sutkinja

Gorana Žurić Juretić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude zbog ogluhe dopuštena je žalba u roku 15 dana od dana primitka iste. Žalba se podnosi putem ovog suda, a o istoj odlučuje županijski sud. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja.

DNA:

1. Zakonskom zastupniku tužitelja

2. Tuženiku

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte