Z A P I S N I K
od 3. lipnja 2026.
sastavljen kod Općinskog suda u Varaždinu
Prisutni od suda:
Izvanparnični predmet:
UR
(sudac)
Predlagateljica: AR
Protustranka: ČR
Radi: razvrgnuća suvlasničke zajednice
Anita Petek
(zapisničar)
Početak u 8,30 sati
Za predlagateljicu: osobno uz punom. Nelu Pilipović Ramušćak, odvjetnicu iz Varaždina te uz skrbnika ĐR
Za protustranku: osobno uz punom. Gorana Gložinića, odvjetnika iz Varaždina
Utvrđuje se da su prisutne stranke uz svoje punomoćnike obavijestile telefonskim putem ovaj sud da su postigli sporazum o rješenju ovog predmeta te su zatražili i zakazivanje ročišta radi sastavljanja sporazuma u formi sudske nagodbe.
Stoga se prema kazivanju prisutnih stranaka i punomoćnika zaključuje slijedeća
SUDSKA NAGODBA
Točka 1.
Stranke sukladno odredbi čl. 49. st. 1. i čl. 50. st. 1. ZV-a sporazumno razvrgavaju suvlasničku zajednicu nekretnina upisanih kod Općinskog suda u Varaždinu, Zemljišnoknjižni odjel Ludbreg, i to:
u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]:
• čkbr. [katastarska čestica], vrt u Torčecu sa 400 čhv
• čkbr. [katastarska čestica], kuća i dvor u Torčecu sa 83 m²
u suvlasništvu:
GOTIĆ ROMEO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 42230 [adresa], u 3/4 dijela,
AR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], u 1/4 dijela,
te
u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina]:
• čkbr. [katastarska čestica], [adresa], livada, vinograd, kuća sa 669 m²
• čkbr. [katastarska čestica], vinograd [adresa] sa 626 m²
u suvlasništvu:
GOTIĆ ROMEO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 42230 [adresa], u 1/2 dijela,
AR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], u 1/2 dijela,
u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]:
• čkbr [katastarska čestica], livada [adresa] sa 99 m2 vinograd [adresa] sa 1258 m2
u suvlasništvu:
GOTIĆ ROMEO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 42230 [adresa], u 3/11 dijela,
AR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], u 3/11 dijela,
• traktor marke Steyer 870 390a, godina proizvodnje 1979., broj šasije: [broj šasije], reg. oznake [registarska oznaka],
u suvlasništvu:
GOTIĆ ROMEO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 42230 [adresa], u 1/2 dijela,
AR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], u 1/2 dijela,
na način da cjelokupne nekretnine i pokretnine pripadaju u isključivo vlasništvo GOTIĆ ČR, a GOTIĆ ROMEO se obvezuje GOTIĆ LELI isplatiti vrijednost njezinih suvlasničkih dijelova kako je određeno ovom nagodbom.
Točka 2.
GOTIĆ ROMEO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], isplaćuje AR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], na ime njezinih suvlasničkih dijelova nekretnina i pokretnine iz točke 1. ove nagodbe ukupan iznos od 33.000,00 EUR (slovima: tridesettritisuća eura), i to iznos od 30.000,00 eura odmah po sklapanju ove nagodbe, a iznos od 3.000,00 eura u roku od 60 dana računajući od sklapanja ove nagodbe i to isplatom na ruke u gotovom novcu skrbniku AR, ĐR, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa].
Točka 3.
AR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], potpisom ove nagodbe potvrđuje da joj je isplaćen iznos od 30.000,00 EUR naveden u točki 2. ove nagodbe te da danom sklapanja ove sudske nagodbe predaje PR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], u posjed nekretnine iz točke 1. ove nagodbe.
Točka 3.a
Stranke suglasno utvrđuju da AR ima pravo iz nekretnina navedenih u točki 1. ove nagodbe preuzeti sljedeće pokretnine:
šivaći stroj marke Singer kao i odjeću koja je njezina.
Sve ostale pokretnine koje se na dan sklapanja ove nagodbe nalaze u predmetnim nekretninama ostaju u isključivom vlasništvu GOTIĆ ROMEA.
Točka 3.b
AR obvezuje se najkasnije u roku od 15 dana od dana sklapanja ove nagodbe ukloniti i iseliti sve pokretnine koje prema točki 3.a ove nagodbe pripadaju njoj te ih o svom trošku odvesti iz nekretnina navedenih u točki 1. ove nagodbe.
Po proteku navedenog roka smatrat će se da se AR odrekla svih eventualno preostalih pokretnina koje nije preuzela, te iste bez naknade prelaze u vlasništvo GOTIĆ ROMEA.
Točka 3.c
AR obvezuje se najkasnije prilikom predaje posjeda, a najkasnije u roku iz točke 3.b ove nagodbe, predati GOTIĆ ČR sve ključeve predmetnih nekretnina, uključujući ključeve kuće, pomoćnih objekata, garaža, podruma, gospodarskih objekata, poštanskog sandučića i sve eventualno izrađene pričuvne primjerke ključeva koji se odnose na nekretnine iz točke 1. ove nagodbe.
Predajom ključeva GOTIĆ LELA potvrđuje da više nema pristup predmetnim nekretninama niti pravo njihova korištenja.
Točka 4.
AR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], neopozivo i bezuvjetno dopušta da se na temelju ove sudske nagodbe, bez njezina daljnjeg pitanja, pristanka ili posebnog odobrenja, u zemljišnim knjigama izvrši uknjižba prava vlasništva na ime PR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], u cijelosti (1/1) na nekretninama navedenima u točki 1. ove nagodbe, uz istodobno brisanje njezina suvlasničkog prava.
Ova sudska nagodba ujedno predstavlja valjanu tabularnu ispravu podobnu za provedbu u zemljišnim knjigama.
Ujedno GOTIĆ AR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], izričito dozvoljava GOTIĆ ČR, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] da si isti u zemljišnim knjigama ishoditi upis brisanja upisane zabilježbe skrbništva upisanog temeljem RJEŠENJA KLASA: UP/I-552-02/24-05/1-S/2024 URBROJ: 139 046-40-06-24-7 HRVATSKOG ZAVODA ZA SOCIJALNI RAD, PODRUČNI URED LUDBREG 03.04.2024. pod brojem Z-7931/2024.
Točka 5.
Ovom nagodbom stranke su u cijelosti riješile sve međusobne imovinskopravne odnose proizašle iz bračne stečevine.
Stranke sporazumno izjavljuju da jedna prema drugoj nemaju više nikakvih potraživanja s osnove bračne stečevine, bilo dospjelih ili budućih, nastalih do dana sklapanja ove nagodbe ili nakon toga.
Točka 6.
Strankama je nagodba pročitana i protumačena te ju u znak prihvaćanja vlastoručno potpisuju.
Dovršeno u 9,00 sati
Punomoćnica predlagateljice:
Sutkinja:
Nela Pilipović Ramušćak, v. r.
UR, v. r.
Punomoćnik protustranke:
Goran Gložinić, v.r.
Zapisničarka:
Anita Petek, v.r.
Predlagateljica:
AR, v.r.
Protustranka:
ČR, v.r.
Skrbnik predlagateljice:
ĐR, v.r.
