Republika Hrvatska
Općinski sud u Gospiću
Trg Alojzija Stepinca 3
53000 Gospić
Poslovni broj P-129/2026-10
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A N A T E M E L J U P R I Z N A N J A
Općinski sud u Gospiću po sucu Mirjani Kosanović kao sucu pojedincu u pravnoj stvari tužitelja 1. HOMR iz [adresa], #410 804 – 3 Avenue SW, OIB [osobni identifikacijski broj] i 2. HOM iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] obojica zastupani po punomoćnici Tei Šulentić odvjetnici u Zagrebu, Gundulićeva 16 protiv tuženika 1. HO iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] i 2. ZO iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], radi brisanja nevaljanog upisa i uspostave ranijeg zemljišnoknjižnog stanja, 2. lipnja 2026.
p r e s u d i o j e :
I Utvrđuje se da je nezakonit, nevaljan i neistinit upis prava vlasništva proveden za korist tuženika na temelju rješenja o nasljeđivanju javnog bilježnika Mile Fajdića posl.br. O-1114/21, UPP-OS-302/21 od 12. listopada 2021. na temelju Ugovora o zamjeni nekretnina od 6. svibnja 2024. sklopljenog između tuženika na kojem su potpisi ovjereni po javnom bilježniku Mili Fajdiću iz Gospića pod brojem OV-2851/2024 te na temelju rješenja Općinskog suda u Gospiću, Zemljišnoknjižnog odjela Gospić, posl.br. Z-2236/2025 od 27. ožujka 2025. kojim je proveden prijavni list Područnog ureda za katastar Gospić, Ispostava Lovinac, klasa: 932 -06/2025- 02/17, URBROJ: 541-20/2-25-3 od 17. veljače 2025. i to na nekretninama koje su u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Gospiću, Zemljišnoknjižni odjel Gospić sada upisane kako slijedi:
A. u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]:
- zk.č.br. 62/DIO oznake zemljišta ORANICA NJIVA VAGAN površine 607 čhv,
- zk.č.br. 66/DIO oznake zemljišta ORANICA NJIVA VAGAN površine 115 čhv,
- zk.č.br. 161/DIO oznake zemljišta ORANICA ROSULJA VAGAN površine 88 čhv,
- zk.č.br. 231/DIO oznake zemljišta ORANICA KRTELJI VAGAN površine 43 čhv,
vlasništvo upisano za korist I-tuženika HO iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] temeljem rješenja o nasljeđivanju javnog bilježnika Mile Fajdića posl.br. O-1114/21, UPP-OS-302/21 od 12. listopada 2021. u cijelosti, B. u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]:
- zk.č.br. 162/1 oznake zemljišta ROSULJA ORANICA površine 396 m2,
- zk.č.br. 194 oznake zemljišta UZGLAVNICA ORANICA površine 1338 m2,
- zk.č.br. 220 oznake zemljišta CIPCI ORANICA površine 568 m2,
vlasništvo upisano za korist I-tuženika HO iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] temeljem rješenja o nasljeđivanju javnog bilježnika Mile Fajdića posl.br. O-1114/21, UPP-OS-302/21 od 12. listopada 2021. u cijelosti,
- te na novonastalim česticama:
- zk.č.br. 169/1 oznake zemljišta SMOKRIĆ, VAGAN površine 1432 m2, od čega DVORIŠTE površine 1332 m2, RUŠEVINA površine 48 m2 i RUŠEVINA površine 52 m2, koja je ranije bila upisana kao zk.č.br. 169/1DIO oznake zemljišta PAŠNJAK
OGRADICE VAGAN površine 507 čhv,
- zk.č.br. 169/3 oznake zemljišta OGRADICA, VAGAN PAŠNJAK površine 645 m2, koja je ranije bila upisana kao zk.č.br. 169/2DIO KUĆA I DVOR VAGAN površine 76 čhv,
vlasništvo upisano za korist I-tuženika HO iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] temeljem rješenja o nasljeđivanju javnog bilježnika Mile Fajdića posl.br. O-1114/21, UPP-OS-302/21 od 12. listopada 2021. i temeljem rješenja Općinskog suda u Gospiću, Zemljišnoknjižnog odjela Gospić, posl.br. Z - 2236/2025 od 27. ožujka 2025. kojim je proveden prijavni list Područnog ureda za katastar Gospić, Ispostava Lovinac, klasa: 932-06/2025-02/17, URBROJ: 541-20/2-
25-3 od 17.2.2025. u cijelosti
C. u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]:
- zk.č.br. 214/DIO oznake zemljišta ORANICA KOTARINE VAGAN površine 88 čhv,
- zk.č.br. 215/DIO oznake zemljišta PAŠNJAK KUĆIŠTE VAGAN površine 58 čhv,
vlasništvo upisano za korist II-tuženika ZO iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] temeljem Ugovora o zamjeni nekretnina od 6. svibnja 2024. sklopljenog između tuženika na kojem su potpisi ovjereni po javnom bilježniku Mili Fajdiću iz Gospića pod brojem OV-2851/2024, a ranije upisano za korist I-tuženika HO iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] temeljem rješenja o nasljeđivanju javnog bilježnika Mile Fajdića posl.br. O-1114/21, UPP-OS- 302/21 od 12. listopada 2021. u cijelosti,
D. u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]:
- zk.č.br. 216 oznake zemljišta KUĆIŠTE ORANICA površine 406 m2,
- zk.č.br. 218 oznake zemljišta KUĆIŠTE ORANICA površine 2503 m2, u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]:
vlasništvo upisano za korist II-tuženika ZO iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] temeljem rješenja o nasljeđivanju javnog bilježnika Mile Fajdića posl.br. O-1114/21, UPP-OS-302/21 od 12. listopada 2021. u cijelosti, E. u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]:
- zk.č.br. 1099/1 oznake zemljišta JATORINE LIVADA površine 8491 m2,
- zk.č.br. 1099/2 oznake zemljišta JATORINE LIVADA površine 2863 m2,
suvlasništvo upisano za korist I-tuženika HO iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] sa suvlasničkim dijelom od ¼ temeljem rješenja o nasljeđivanju javnog bilježnika Mile Fajdića posl.br. O-1114/21, UPP-OS-302/21 od 12. listopada 2021. u suvlasničkom dijelu od 1/36.
II Nalaže se uspostava ranijeg zemljišnoknjižnog stanja kakvo je bilo prije provedbe rješenja o nasljeđivanju javnog bilježnika Mile Fajdića posl.br. O-1114/21, UPP-OS-302/21 od 12. listopada 2021., Ugovora o zamjeni nekretnina od 6. svibnja 2024. sklopljenog između tuženika na kojem su potpisi ovjereni po javnom bilježniku Mili Fajdiću iz Gospića pod brojem OV-2851/2024 i rješenja Općinskog suda u Gospiću, Zemljišnoknjižnog odjela Gospić, posl.br. Z-2236/2025 od 27. ožujka 2025. kojim je proveden prijavni list Područnog ureda za katastar Gospić, Ispostava Lovinac, klasa: 932-06/2025-02/17, URBROJ: 541-20/2-25-3 od 17. veljače 2025. na način da se provede brisanje upisa prava vlasništva upisanog za korist I -tuženika HO iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] i II - tuženika ZO iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] na nekretninama i odgovarajućim suvlasničkim dijelovima nekretnina opisanim u točki I, te iste nekretnine odnosno suvlasnički dijelovi nekretnina upišu kao vlasništvo odnosno suvlasništvo za korist AO, [adresa], 1712 2ND AVE. B. NORTH
LETHBRIDGE AB 71H 0G9 i to:
• na nekretninama navedenim pod toč. I A. – u cijelosti,
• na nekretninama navedenim pod toč. I B. – u cijelosti,
• na nekretninama navedenim pod toč. I C. – u cijelosti,
• na nekretninama navedenim pod toč. I D. – u cijelosti,
• na nekretninama navedenim pod toč. I E. – sa suvlasničkim dijelom od 1/36, a koji dio će se oduzeti od suvlasničkog dijela od ¼ sada upisanog za korist I -tuženika HO.
Obrazloženje
1. Tužbenim zahtjevom tužitelji su zahtijevali utvrđenje prava vlasništva nekretnina opisanih u izreci presude.
2. U odgovoru na tužbu tuženici su priznali tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti.
3. Stoga je sud bez daljnjeg raspravljanja sukladno odredbi članka 331 stavka 1 i članka 338 stavka 5 Zakona o parničnom postupku ((Narodne novine broj 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 - dalje: ZPP) donio presudu kojom je prihvatio tužbeni zahtjev tužitelja i odlučio kao u izreci presude.
U Gospiću 2. lipnja 2026.
Sudac:
Mirjana Kosanović
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv presude na temelju priznanja stranka može podnijeti žalbu u roku od 15 dana od dana primitka pisanog otpravka presude. Žalba se podnosi putem ovog suda pisano, u tri istovjetna primjerka, a o žalbi odlučuje županijski sud. Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka iz članka 354 stavka 2 ZPP ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare (članak 353 stavak 3 ZPP).
Dna:
1. Tea Šulentić odvjetnica u Zagrebu, Gundulićeva 16
2. HO, [adresa]
3. ZO, [adresa]
