Republika Hrvatska

Županijski sud u Karlovcu

Stalna služba u Gospiću

Gospić

Gž Ovr-19/2025-3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Karlovcu, Stalna služba u Gospiću, kao drugostupanjski sud, po sutkinji toga suda Tatjani Radaković Bašić, kao sucu pojedincu, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja Eos Matrix d.o.o., Zagreb, Horvatkova 82, OIB:76674680107, zastupanog po punomoćniku ABC, temeljem generalne punomoći broj Su - 234/2019, protiv ovršenika FI, (prije O), [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi ovrhe ispražnjenja i predaje nekretnina, odlučujući o žalbi ovršenika izjavljenoj protiv rješenja o ovrsi Općinskog suda u Bjelovaru, Stalne službe u Križevcima poslovni broj Ovr-2586/2024-2 od 4. studenoga 2024., 2. lipnja 2026.

r i j e š i o  j e:

I. Žalba ovršenika se uvažava, ukida se rješenje Općinskog suda u Bjelovaru, Stalne službe u Križevcima poslovni broj Ovr-2586/2024-2 od 4. studenoga 2024., a predmet vraća prvostupanjskom sudu na ponovno odlučivanje.

II. Ostavlja se da se o troškovima žalbenog postupka odluči konačnom odlukom.

Obrazloženje

1. Rješenjem suda prvog stupnja odlučeno je:

"I Na temelju ovršne isprave i to Sporazuma o osiguranju novčane tražbine prijenosom vlasništva na nekretnini zajedno sa pripadajućim Ugovorima o financijskom leasingu broj 1785/04, 1786/04, 1787/04 i 1788/04, solemniziranih od strane javnog bilježnika Mladena Matoš pod poslovnim brojem OU-179/2004, a koji Sporazumi i Ugovori su postali ovršni dana 12. kolovoza 2004. godine, a radi ispražnjenja i predaje nekretnine određuje se o v r h a udaljenjem osoba i uklanjanjem svih njihovih stvari iz nekretnine upisane u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Bjelovaru, Zemljišno - knjižni odjel Križevci, zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to čkbr. [katastarska čestica] KUĆA BR.25, GOSPODARSKE ZGRADE I DVORIŠTE površine 98 čhv, čkbr. [katastarska čestica] VOĆNJAK KOD KUĆE površine 199 čhv sa kojima je povezano ETAŽA I Prostor A- stambeni prostor označen u nacrtu slovom A koji se nalazi u prizemnom i podrumskom dijelu građevine sa ulazom preko zajedničkih stepenica i predprostora i sastoji se od tri sobe, sanitarnog čvora, blagovaonice i kuhinje u prizemlju, te podruma sa ulaznim hodnikom, spremištem i komorom označeno brojevima 1, 2, 3, 4, 5, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 sa ukupno 78,05 m2; ETAŽA II Prostor B-stambeni prostor označen u nacrtu slovom B, a koji se nalazi u potkrovnom dijelu građevine sa ulazom preko zajedničkih stepenica i predprostora i sastoji se od stepenica, predprostora, kuhinje s blagavaonicom, dvije sobe i balkona označeno brojevima 15, 16, 17, 18, 20 sa ukupno 50,76 m2; ZAJEDNIČKE PROSTORIJE zajedničke prostorije na građevini oznaka Z u nacrtu odnose se na ulazne stepenice i predprostor označeno brojevima 6, 7 ukupno 8,66 m2 i predajom navedene nekretnine bez osoba i stvari u posjed ovrhovoditelju. Pokretnine koje su uklonjene iz nekretnine predat će se ovršeniku, a ako on nije prisutan, odraslom članu njegova kućanstva. Ako pri poduzimanju ovršnih radnji ne bude nazočna niti jedna od osoba kojoj se stvari mogu predati ili ih te osobe neće primiti, stvari će se predati na čuvanje drugoj osobi ili ovrhovoditelju na trošak ovršenika.

II Radi namirenja troškova ovog ovršnog postupka uvećano za zakonske zatezne kamate koje teku od donošenja Rješenja o ovrsi pa do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, određuje se o v r h a

-zapljenom, procjenom, oduzimanjem, otpremanjem ovršenikovih pokretnina koje posjeduje u nekretnini, povjeravanjem na čuvanje sudu (ili ovrhovoditelju ili trećoj osobi), njihovom prodajom te namirenjem ovrhovoditelja iz iznosa dobivenog prodajom (članak 259. u svezi sa člankom 136. Ovršnog zakona)

III Protiv osoba koje ometaju provedbu ovrhe sud će, ako je to potrebno, izreći novčane kazne ili odrediti pritvor na temelju članka 16. u vezi sa člankom 256. stavak 3. Ovršnog zakona.

IV Protiv osoba koje ometaju provedbu ovrhe sud će ako je potrebno izreći novčane kazne ili odrediti pritvor na temelju odredaba čl. 16. u vezi s odredbama čl. 256 st. 3. Ovršnog zakona.

V Nalaže se ovršeniku nadoknaditi ovrhovoditelju trošak ovog ovršnog postupka u iznosu od 174,12 eura u roku od 8 dana."

2. Protiv navedenog rješenja u pravovremenom roku žali se ovršenik iz žalbenih razloga iz članka 46. stavak 1. točka 1. i 2. i točka 7. i točka 11. Ovršnog zakona (NN 57/96 do 67/08) koji su istovjetni žalbenim razlozima iz članka 50. stavak 1. točka 1. i točka 7. i 11. Ovršnog zakona (NN 112/2012 do 131/2020), te predlaže da drugostupanjski sud prihvati žalbu kao osnovanu, te se u cijelosti preinači rješenje o ovrsi i zahtjev ovrhovoditelja odbije kao neosnovan uz naknadu troškova postupka ovršeniku. Isto tako ovršenik predlaže da se zbog žalbenih razloga iz članka 50. stavak 1. točka 7. i 9. do 11. Ovršnog zakona nakon dostave žalbe ovrhovoditelju radi očitovanja, ovršenik zaključkom uputi na pokretanje parnice. Potražuje žalbeni trošak u ukupnom iznosu od 712,08 eura.

3. Na žalbu ovršenika nije odgovoreno.

4. Žalba je osnovana.

5. Ovršenik u žalbi navodi da mu nije poznato da je tražbina dospjela i kada, te da slijedom navedenog osporava i valjanost klauzule ovršnosti javnog bilježnika navodeći da predmetni Sporazum nije stekao svojstvo ovršnosti.

6. Iz stanja prvostupanjskog spisa nije moguće provjeriti osnovanost naprijed navedenih žalbeni navoda ovršenika, odnosno istinitost navoda ovrhvoditelja iz prijedloga za ovrhu, odnosno tvrdnju da su da su Sporazum i Ugovori o financijskom leasingu postali ovršni 12. kolovoza 2004.

7. U konkretnom slučaju, iz stanja prvostupanjskog spisa nije moguće utvrditi da li je javni bilježnik izdao Potvrdu iz članka 13. Sporazuma o osiguranju novčane tražbine prijenosom vlasništva na nekretnini od 11. veljače 2004., a kojim člankom je ugovoreno da dužnik i potonji vlasnik izrijekom ovlašćuju Javnog bilježnika da na zahtjev vjerovnika izdaje potvrdu o činjenicama nastalim u svezi ovog Sporazuma, a po članku 277. OZ-a.

8. Slijedom navedenog, ovaj sud nije u mogućnosti utvrditi osnovanost žalbenog razloga iz članka 46. stavak 1. točka 2. OZ-96 i iz članka 50. stavak 1. točka 2. OZ-a, odnosno nije moguće utvrditi da li ovršna isprava stekla svojstvo ovršnosti.

9. Stoga je odlučeno kao u izreci temeljem članka 380. točke 3. ZPP -a u vezi s člankom 21. stavkom 1. OZ-a i predmet je vraćen prvostupanjskom sudu na ponovno odlučivanje .

10. Prvostupanjski sud će u nastavku postupka utvrditi da li je isprava na koju se ovrhovoditelj poziva u ovršnom prijedlogu stekla svojstvo ovršnosti i potom odlučiti da li su ispunjene i ostale pretpostavke za pokretanje ovršnog postupka.

11. O troškovima postupka nastalim u povodu pravnog lijeka odlučit će se konačnom odlukom (članak 166. stavak. 3. ZPP-a).

U Gospću, 2. lipnja 2026.

Sudac:

Tatjana Radaković Bašić