Republika Hrvatska
Općinski sud u Varaždinu
Stalna služba u Ivancu
Akademika Mirka Maleza 3, Ivanec
Poslovni broj: Ovr-776/2021-73
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Varaždinu, Stalna služba u Ivancu, po sutkinji Nataši Sever, kao sucu pojedincu, na temelju prijedloga više sudske savjetnice Gordane Družinić, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja Privredne banke Zagreb d.d., OIB: 02535697732, Zagreb, Radnička 50, kojeg zastupa punomoćnik Josip Jelić, odvjetnik u Slavonskom Brodu, protiv ovršenika TŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kojeg zastupa privremena zastupnica Ksenija Borček- Ptiček, odvjetnica u Varaždinu, radi ovrhe na nekretninama ovršenika, izvan ročišta, 2. lipnja 2026.
r i j e š i o j e
I. Utvrđuje se da je ovrha na nekretninama ovršenika TŽ i to:
- kčbr. [katastarska čestica] kuća br. 124 sa dvor. u Sračincu sa 97 čhv,
- kčbr. [katastarska čestica] oranica kod kuće u [adresa] sa 82 čhv,
- kčbr. [katastarska čestica] livada kod kuće u [adresa] sa 111 čhv,
ukupne površine 290 čhv,
upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], Zemljišnoknjižni odjel Varaždin, Općinskog suda u Varaždinu, u 1/1 dijela,
određena rješenjem o ovrsi Općinskog suda u Varaždinu poslovni broj Ovr-776/2021- 2 od 24. siječnja 2022., provedbom posljednje ovršne radnje dovršena.
II. Obustavlja se ovrha određena rješenjem o ovrsi Općinskog suda u Varaždinu, Stalne službe u Ivancu poslovni broj Ovr-776/2021-59 od 27. ožujka 2026., radi iseljenja i ispražnjenja nekretnine te se ukidaju provedene radnje.
Obrazloženje
1. Na prijedlog ovrhovoditelja Općinski sud u Varaždinu donio je rješenje o ovrsi poslovni broj Ovr-776/2021-2 od 24. siječnja 2022. na nekretninama u vlasništvu ovršenika navedenim u točki I. izreke ovog rješenja.
2. Nakon što je sud utvrdio vrijednost nekretnina koje su predmet ovrhe, 23. srpnja 2025. donio je zaključak o prodaji nekretnina, te je dostavio Financijskoj agenciji zahtjev za prodaju predmetnih nekretnina.
3. Rješenje o dosudi ovog suda poslovni broj Ovr-776/2021-47 od 28. siječnja 2026. kojim je utvrđeno da je kupac JŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kupio nekretnine upisane u zemljišne knjige Općinskog suda u Varaždinu, Zemljišnoknjižni odjel Varaždin, u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] i to kčbr. [katastarska čestica] kuća br. 124 sa dvor. u [adresa] sa 97 čhv, kčbr. [katastarska čestica] oranica kod kuće u [adresa] sa 82 čhv, kčbr. [katastarska čestica] livada kod kuće u [adresa] sa 111 čhv, ukupne površine 290 čhv, za iznos od 77.150,00 EUR, steklo je svojstvo pravomoćnosti 10. veljače 2026., te je kupac u cijelosti uplatio kupovninu, čime su bili ispunjeni kumulativni uvjeti temeljem članka 111. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj: 112/2012., 25/2013., 93/2014., 55/2016., 73/2017., 131/2020., dalje u tekstu: Ovršni zakon) za pristupanje namirenju ovrhovoditelja.
4. Rješenjem o namirenju ovog suda poslovni broj Ovr-776/2021-61 od 1. travnja 2026., koje je steklo svojstvo pravomoćnosti 11. travnja 2026., djelomično je namirena tražbina ovrhovoditelja. Nadalje, Financijska agencija je dopisom od 7. svibnja 2026. obavijestila ovaj sud da je citirano rješenje o namirenju u cijelosti provedeno, te da su po istome novčana sredstva isplaćena dana 7. svibnja 2026.
5. Odredbom članka 73. Ovršnog zakona propisano je da se postupak ovrhe smatra dovršenim pravomoćnošću odluke o odbacivanju ili odbijanju ovršnoga prijedloga, provedbom ovršne radnje kojom se ovrha dovršava ili obustavom ovrhe, dok će dovršenje ovrhe provedbom posljednje ovršne radnje sud utvrditi rješenjem.
6. Slijedom navedenog, obzirom je novčana tražbina radi koje je određena predmetna ovrha na nekretnini ovršenika djelomično ostvarena naplatom iz iznosa dobivenog prodajom nekretnine na kojoj je određena ovrha, valjalo je temeljem odredbe članka 73. Ovršnog zakona odlučiti kao u točki I. izreke rješenja te utvrditi dovršetak ovrhe na nekretnini navedenoj u izreci rješenja.
7. Nadalje, na prijedlog kupca kao ovrhovoditelja, rješenjem o ovrsi ovog suda poslovni broj Ovr-776/2021-59 od 27. ožujka 2026. naloženo je ovršeniku da nekretnine koje su predmet ovrhe bez odgode preda kupcu kao ovrhovoditelju te je određena ovrha radi ispražnjenja i predaje nekretnina kupcu te ovrha na pokretninama ovršenika radi naplate troškova postupka.
8. Podneskom od 25. svibnja 2026. kupac kao ovrhovoditelj obavijestio je sud kako mu je nekretnina koja je predmet ovrhe predana u posjed 30. travnja 2026., slijedom čega je odlučeno kao u točki II. izreke rješenja.
U Ivancu 2. lipnja 2026.
Sutkinja
Nataša Sever
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo izjaviti žalbu u roku od 8 dana od dana dostave ovjerenog prijepisa ovog rješenja, neposredno ili preporučeno poštom, pismeno putem ovog suda u tri primjerka, a o istoj odlučuje nadležni županijski sud.
Dostaviti:
1/ Ovrhovoditelju, po punomoćniku Josipu Jeliću, odvjetniku u Slavonskom Brodu 2/ Ovršeniku, po privremenoj zastupnici Kseniji Borček- Ptiček, odvjetnici u Varaždinu 3/ Kupcu JŽ, [adresa]
4/ Financijska agencija- nakon pravomoćnosti
