REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU
STALNA SLUŽBA U ZAPREŠIĆU
Zaprešić, Trg žrtava fašizma 1
Poslovni broj: Ovr-1337/2026-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E O O S I G U R A N J U
Općinski sud u Novom Zagrebu, Stalna služba u Zaprešiću, po sucu toga suda Maji Sarić kao sucu pojedincu, u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja HEP TOPLINARSTVO d.o.o, OIB: 15907062900, Zagreb, Miševečka 15 A, zastupano po pun. Zoranu Tomić, odvj. u Odvjetničkom društvu Tomić & partneri d.o.o. iz Zagreba , protiv protivnika osiguranja FI, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, dana 02. lipnja 2026. godine,
r i j e š i o j e
I. Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi koje je dana 17.12.2024. godine donio Javni bilježnik Mladen Ježek iz Zagreba, pod posl.br. UPP/OS -Ovrv- 1376/2024, kao povjerenik Općinskog građanskog suda u Zagrebu pod posl.br. Ovrv - 100565/2024, a koje je postalo pravomoćno i ovršno dana 08.01.2025. godine, a radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja u iznosu od 126,31 EUR s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče:
- na iznos od 41,01 EUR od 26.04.2024.g. pa do isplate,
- na iznos od 30,53 EUR od 25.05.2024.g. pa do isplate,
- na iznos od 20,33 EUR od 27.06.2024.g. pa do isplate,
- na iznos od 17,22 EUR od 26.07.2024.g. pa do isplate,
- na iznos od 17,22 EUR od 24.08.2024.g. pa do isplate,
po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snaz i na dan 1. srpnja te godine, te radi naknade troška ovršnog postupka u iznosu od 70,00 EUR s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od dana donošenja rješenja o ovrsi 17.12.2024.g. pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,
kao i radi naknade troškova ovog postupka sa pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od dana donošenja rješenja o osiguranju do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena sukladno čl. 29. st. 2. i 8. Zakona o obveznim odnosima, određuje se
o s i g u r a nj e
- uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja HEP TOPLINARSTVO d.o.o, OIB: 15907062900, Zagreb, Miševečka 15 A , na nekretninama protivnika osiguranja FI, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], upisanim u:
- zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica], broj D.L. 21, [adresa], dvorište površine 158 m[2] , dvorište površine 6 m , dvorište površine 6 m , dvorište površine 36 m[2] , zgrada mješovite uporabe, [adresa] površine 333 m[2] , zgrada mješovite uporabe, [adresa] površine 382 m , zgrada mješovite uporabe, [adresa] površine 382 m[2] , garaža površine 1136 m[2] , odnosno ukupne površine 2439 m
- 74.3. Suvlasnički dio etaže: ½ 74. Suvlasnički dio: 139/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-74) trosobni stan oznake S 17 na VI. (šestom) katu, koji se sastoji od ulaza, wc-a, kupaone, garderobnog prostora, dvije sobe, hodnika, zajedničke sobe, kuhinje i loggie, površine 87,82 m2 i spremište oznake Spr. 17 u podrumu objekta površine 1,65 m2, ukupne neto korisne površine 89,47 m2, u nacrtu označeno žutom bojom, [adresa] kao
- 75.3. Suvlasnički dio etaže: ½ 75. Suvlasnički dio: 131/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-75) trosobni stan oznake S 18 na VI. (šestom) katu, koji se sastoji od ulaza, wc-a, kupaone, garderobnog prostora, dvije sobe, prostora za jelo, zajedničke sobe, ostave, kuhinje i loggie, površine 82,92 m2 i spremište oznake Spr. 18 u podrumu objekta površine 1,65 m2, ukupne neto korisne površine 84,57 m2, u nacrtu označeno zelenom bojom, [adresa], kao
- 95.2. Suvlasnički dio etaže: ½ 95. Suvlasnički dio: 20/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-95) garaža oznake G17 u podrumu objekta neto korisne površine 12,95 m2, u nacrtima označeno zelenom bojom te
- 96.2. Suvlasnički dio etaže: ½ 96. Suvlasnički dio: 20/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-96) garaža oznake G18 u podrumu objekta neto korisne površine 12,95 m2, u nacrtima označeno žutom bojom,
II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena. (čl. 297. st. 2. Ovršnog zakona, Narodne Novine br. 57/96, 29/99, 173/03, 151/04, 88/05, 67/08, 112/11, 25/13, 93/14, 73/17, 131/20, dalje u tekstu: OZ.).
III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine, imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla. (čl. 298. st.1. OZ-a).
IV. Nalaže se protivniku osiguranja FI, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], da predlagatelju osiguranja HEP TOPLINARSTVO d.o.o, OIB: 15907062900, Zagreb, Miševečka 15 A, naknadi troškove ovog postupka osiguranja u iznosu od 69,14 eur (slovima: šezdeset devet eura i četrnaest centi), u roku od 8 (osam) dana.
V. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Novom Zagrebu, provedba ovog rješenja o osiguranju posl. br. Ovr-1337/2026-2 od dana 02. lipnja 2026. godine.
O b r a z l o ž e nj e
Prijedlogom od dana 27. svibnja 2026. godine, predlagatelj osiguranja je radi osiguranja njegove dospjele, nenaplaćene novčane tražbine, predložio zasnivanje založnog prava nekretnini protivnika osiguranja, na način kako je to u izreci pobliže i navedeno.
Člankom 296. OZ-a, propisano je da na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina, predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja.
Uvidom u spis utvrđeno je da je prijedlog za osiguranje osnovan jer ispunjava uvjete iz članka 296. OZ-a, budući predlagatelj osiguranja traži zasnivanje založnog prava, temeljem uvodno citirane ovršne isprave.
Uvidom u spisu priležeći zemljišno – knjižni izvadak, utvrđeno je da je protivnik osiguranja suvlasnik nekretnina, pobliže opisanih u izreci rješenja.
Slijedom navedenog, budući su u cijelosti ispunjeni uvjeti iz čl. 296. OZ -a, valjalo je odlučiti kao u izreci ovog rješenja pod točkama I. - III.
Odluka pod točkom IV. izreke, temelji se na odredbi čl. 14. st. 2. OZ-a i sastoji se od troškova predlagatelja osiguranja za sastav prijedloga za osiguranje u iznosu od 62,50 eur sa PDV-om, sukladno tbr. 11. važeće Odvjetničke tarife (Narodne novine 107/15, 37/22, 126/22, 138/23) te troška sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o osiguranju u ukupnom iznosu od 6,64 eur prema Tbr. 1. st. 2. i tbr. 1.1. važeće Tarife sudskih pristojbi (Narodne novine 118/18).
U Zaprešiću, dana 02. lipnja 2026. godine
Sudac:
Maja Sarić
POUKA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja, nezadovoljna stranka ima pravo žalbe, koja se podnosi ovome sudu, pisano u 3 (tri) istovjetna primjerka, u roku od 8 (osam) dana od dana primitka pisanog otpravka ovog rješenja, a o njoj odlučuje Županijski sud.
DNA:
1. Pun. predlagatelja osiguranja, ŠI, odvj. 2. Protivniku osiguranja, uz prijedlog za osiguranje, osobno
3. Zemljišno - knjižni odjel Općinskog suda u Novom Zagrebu, uz prijedlog za osiguranje
4. U spis
