Republika Hrvatska

Općinski sud u Zadru

Ulica plemića Borelli 9, Zadar

Poslovni broj: P-716/2026-3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Z B O G O G L U H E

Općinski sud u Zadru, po sutkinji Jasni Baričević, u pravnoj stvari tužitelja PO iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćniku Filipu Brdaru, odvjetniku u Zadru, protiv tuženika 1. NO iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. CO iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], tuženici ad. 1. i ad. 2. kao pravni slijednici uknjiženog vlasnika GO. P iz [adresa], 3. ZO iz [adresa], kao pravni slijednik uknjižene suvlasnice RO ud. N i uknjiženog suvlasnika ČO pok. N, i 4. AO iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao pravni slijednik uknjiženog suvlasnika ĐO pok. POS, radi utvrđenja prava vlasništva, izvanraspravno dana 02. lipnja 2026.

p r e s u d i o  j e

1) Utvrđuje se prema tuženicima ad. 1) NO iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], i ad. 2) SO iz [adresa], 23205 Bibinje, OIB: [osobni identifikacijski broj], da je tužitelj PO iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], stekao pravo vlasništva na realnom dijelu nekretnine označene kao kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], i to upravo na onom dijelu te nekretnine koji je na Skici lica mjesta u mjerilu 1:500 izrađenoj po trgovačkom društvu GEOING ZADAR d.o.o. - ovlaštenom inženjeru geodezije MO, ing. geod., u ožujku 2026.g., kao sastavnom dijelu ove presude, označen likom i točkama C, D, E, F, C i crvenom bojom, koji dio ima površinu od 566 m2, za cijelo (1/1 dijela), što su tuženici dužni priznati i trpjeti da tužitelj na temelju ove presude, a po njezinoj pravomoćnosti, izvrši prijenos prava vlasništva na novoformiranoj nekretnini, koja će nastati diobom (parcelacijom) prethodno naznačenog i opisanog dijela predmetne nekretnine, tj. kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], na svoje ime i za cijelo (1/1) dijela, uz istovremeni upis brisanja toga prava s imena upisanog zemljišnoknjižnog vlasnika GO pok. P iz [adresa].

2) Utvrđuje se prema tuženicima ad. 3) ZO iz [adresa], i ad. 4) AO iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], da je tužitelj PO iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], stekao pravo vlasništva na realnim dijelovima nekretnina označenih kao kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], i to upravo na onom dijelu:

- kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], koji je na Skici lica mjesta u mjerilu 1:500 izrađenoj po trgovačkom društvu GEOING ZADAR d.o.o. - ovlaštenom inženjeru geodezije MO, ing. geod., u ožujku 2026.g., kao sastavnom dijelu ove presude, označen likom i točkama B, C, F, G, B i žutom bojom, koji dio ima površinu od 425 m2, za cijelo (1/1 dijela); i

- kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], koji je na Skici lica mjesta u mjerilu 1:500 izrađenoj po trgovačkom društvu GEOING ZADAR do.o. - ovlaštenom inženjeru geodezije MO, ing. geod., u ožujku 2026.g., kao sastavnom dijelu ove presude, označen likom i točkama A, B, G, H, I, J, K, L, M, A i plavom bojom, koji dio ima površinu od 553 m2, za cijelo (1/1 dijela);

što su tuženici dužni priznati i trpjeti da tužitelj na temelju ove presude, a po njenoj pravomoćnosti, izvrši prijenos prava vlasništva na novoformiranim nekretninama, koje će nastati diobom (parcelacijom) prethodno naznačenih i opisanih dijelova predmetnih nekretnina, tj. kat. čest. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], na svoje ime i za cijelo (1/1 dijela), uz istovremeni upis brisanja toga prava s imena upisanih zemljišnoknjižnih suvlasnika RO. N, ČO. N i ĐO pok. POS.

Obrazloženje

1.Tužitelj u tužbi navodi da je u zemljišnoknjižnom ulošku br. [broj ZK uloška] za k. o. [katastarska općina], upisana nekretnina kat. čest. [katastarska čestica], koja prema zk podatcima predstavlja pašnjak, ukupne površine 635 m2, a pravo vlasništva te nekretnine da je uknjiženo u korist pok. oca tuženika ad. 1. i ad. 2., LO, pok. P, za cijelo (1/1 dijela), dok su u zk. ul. [broj ZK uloška] za k. o. [katastarska općina], upisane nekretnine kat. čest. [katastarska čestica], koja prema zk podatcima predstavlja pašnjak i šumu, ukupne površine 439 m2 i kat. čest. [katastarska čestica], koja prema zk podatcima predstavlja pašnjak i šumu ukupne površine 552 m2, a pravo vlasništva tih nekretnina da je uknjiženo u korist pok. bake tuženika ad. 3., RO, ud. N, za 1/3 dijela i njegovog pok. oca, JO, pok. N, za 1/3 dijela, te pok. oca tuženika ad. 4., OO, pok. POS, za 1/3 dijela.

Međutim, tužitelj da je stvarni vlasnik i posjednik točno određenog, realnog dijela svake od predmetnih nekretnina, i to upravo onog dijela:

kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], koji je na Skici lica mjesta u mjerilu 1:500 izrađenoj po trgovačkom društvu GEOING ZADAR d.o.o. - ovlaštenom inženjeru geodezije MO, ing. geod., u ožujku 2026.g. označen likom i točkama A, B, G, H, I, J, K, L, M, A i plavom bojom, koji dio ima površinu od 553 m2, za cijelo (1/1 dijela); kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], koji je na Skici lica mjesta u mjerilu 1:500 izrađenoj po trgovačkom društvu GEOING ZADAR d.o.o. - ovlaštenom inženjeru geodezije MO, ing. geod., u ožujku 2026.g. označen likom i točkama B, C, F, G, B i žutom bojom, koji dio ima površinu od 425 m2, za cijelo (1/1 dijela); i

kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], koji je na Skici lica mjesta u mjerilu 1:500 izrađenoj po trgovačkom društvu GEOING ZADAR d.o.o. - ovlaštenom inženjeru geodezije MO, ing. geod., u ožujku 2026.g. označen likom i točkama C, D, E, F, Ci crvenom bojom, koji dio ima površinu od 566 m2, za cijelo (1/1 dijela);

a pravo vlasništva da je stekao temeljem Ugovora o darovanju nekretnina, s pok. ocem, VO, pok. C, zv. G, kao i njegovim nasljeđivanjem, koji je pak, to pravo stekao na temelju kupoprodajnih pogodbi, sklopljenih sa pravnim prednikom tuženika ad. 1. i ad. 2., LO, pok. P, NOS i POS, pravnim prednicima tuženika ad. 3. i ad. 4.

Na predmetnim nekretninama, točnije na dijelovima kat. čest. [katastarska čestica], da je sagradio stambenu zgradu, a nekretnine ogradio betonskim zidom, tako da predstavljaju jednu funkcionalnu i gospodarsku cjelinu, u čijem posjedu ga nitko nikada nije smetao, niti mu je osporavao pravo vlasništva na predmetnim nekretninama, a u njihovom zakonitom, istinitom i poštenom posjedu se nalazi osobno i preko svog oca od ožujka, odnosno travnja 1943. Slijedom navedenog predlaže da sud donese Presudu u ovoj pravnoj stvari.

2. Temeljem odredbe čl. 284. st. 1. Zakona o parničnom postupku (Nar. Nov. broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 – dalje ZPP) Sud je dostavio primjerak tužbe od 01. travnja 2026., podnesen u ovom predmetu, tuženicima ad. 1. do ad. 4. radi podnošenja pisanog odgovora na istu. Tuženici su uredno zaprimili poziv za podnošenje odgovora na tužbu, ali u ostavljenom im roku od 30 dana, od dana primitka, nisu dostavili svoj odgovor na tužbu.

3. Osnovanost tužbenog zahtjeva u ovom predmetu proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a te činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio te činjenicama koje su opće poznate, niti ne postoje opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da bi tužene spriječili opravdani razlozi da podnesu odgovor na tužbu.

4. Slijedom navedenog, sukladno odredbi čl. 331. b. ZPP, valjalo je donijeti presudu kojom se prihvaća tužbeni zahtjev (presudu zbog ogluhe), slijedom čega je odlučeno kao u izreci.

5. Odluka o troškovima parničnog postupka je izostala obzirom stranke isti nisu potraživale.

Zadar, 02. lipnja 2026.

S u t k i nj a

Jasni Baričević

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od petnaest (15) dana. Žalba se podnosi putem ovog suda, pisano u 3 (tri) istovjetna primjerka, a o istoj odlučuje sud drugog stupnja.

DNA:

1. Tužitelju po pun.,

2. Tuženicima ad. 1. do ad. 4. osobno.