REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

STALNA SLUŽBA U ZAPREŠIĆU

Zaprešić, Trg žrtava fašizma 1

Poslovni broj: Ovr-1331/2026-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E  O  O S I G U R A N J U

Općinski sud u Novom Zagrebu, Stalna služba u Zaprešiću, po sucu toga suda Maji Sarić kao sucu pojedincu, u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja HEP TOPLINARSTVO d.o.o, OIB: 15907062900, Zagreb, Miševečka 15 A, zastupano po pun. Zoranu Tomić, odvj. u Odvjetničkom društvu Tomić & partneri d.o.o. iz Zagreba , protiv protivnika osiguranja ĆK, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja, dana 01. lipnja 2026. godine,

r i j e š i o  j e

I. Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi koje je dana 28.03.2018. godine donio Javni bilježnik Marko Jurlina iz Velike Gorice, pod posl.br. Ovrv-1238/2018 a koje je postalo pravomoćno i ovršno dana 27.06.2018. godine, a radi naplate novčane tražbine ovrhovoditelja u iznosu od 309,43 EUR s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče:

- na iznos od 2,68 EUR od 27.09.2017. g. pa do isplate,

- na iznos od 49,16 EUR od 27.10.2017. g. pa do isplate,

- na iznos od 63,85 EUR od 29.11.2017. g. pa do isplate,

- na iznos od 85,40 EUR od 28.12.2017. g. pa do isplate,

- na iznos od 108,34 EUR od 27.01.2018. g. pa do isplate,

po kamatnoj stopi koja se do dana 31.07.2015. godine po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem eskontne stope Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu za pet postotnih poena sukladno čl. 29. st. 2. Zakona o obveznim odnosima, a od 01.08.2015. godine pa do 31.12.2022 po kamatnoj stopi koja se, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01.01.2023. pa do 29.12.2023.po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine

kao i radi naplate zakonskih zateznih kamata na podmireni dio glavnice duga koje teku:

- na iznos od 82,45 EUR od 01.03.2017. g. pa do 07.10.2022.g.

- na iznos od 52,32 EUR od 01.03.2017. g. pa do 08.11.2022.g.

- na iznos od 23,29 EUR od 01.03.2017. g. pa do 08.09.2022.g.

- na iznos od 69,01 EUR od 28.03.2017. g. pa do 08.12.2022.g.

- na iznos od 30,12 EUR od 28.03.2017. g. pa do 08.11.2022.g.

- na iznos od 59,65 EUR od 27.04.2017. g. pa do 08.03.2023.g.

- na iznos od 13,43 EUR od 27.04.2017. g. pa do 08.12.2022.g.

- na iznos od 3,91 EUR od 27.04.2017. g. pa do 08.02.2023.g.

- na iznos od 33,80 EUR od 27.05.2017. g. pa do 08.09.2023.g.

- na iznos od 25,27 EUR od 27.05.2017. g. pa do 08.03.2023.g.

- na iznos od 52,95 EUR od 24.06.2017. g. pa do 08.09.2023.g.

- na iznos od 52,95 EUR od 24.06.2017. g. pa do 08.09.2023.g.

- na iznos od 25,47 EUR od 22.07.2017. g. pa do 06.10.2023.g.

- na iznos od 10,70 EUR od 22.07.2017. g. pa do 08.09.2023.g.

- na iznos od 33,88 EUR od 25.08.2017. g. pa do 06.10.2023.g.

- na iznos od 37,63 EUR od 27.09.2017. g. pa do 06.10.2023.g.

po kamatnoj stopi koja se do dana 31.07.2015. godine po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem eskontne stope Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu za pet postotnih poena sukladno čl. 29. st. 2. Zakona o obveznim odnosima, a od 01.08.2015. godine pa do 31.12.2022 po kamatnoj stopi koja se, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01.01.2023. pa do 29.12.2023.po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine

kao i radi naknade zakonskih zateznih kamata na podmirene troškove ovršnog postupka koje teku:

- na iznos od 41,14 EUR od 28.03.2018. g. pa do 09.08.2022.g.

- na iznos od 63,96 EUR od 28.03.2018. g. pa do 08.09.2022.g.

- na iznos od 20,98 EUR od 28.03.2018. g. pa do 09.08.2022.g.

- na iznos od 14,60 EUR od 28.03.2018. g. pa do 08.08.2022.g.

po kamatnoj stopi koja se do dana 31.07.2015. godine po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem eskontne stope Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu za pet postotnih poena sukladno čl. 29. st. 2. Zakona o obveznim odnosima, a od 01.08.2015. godine pa do 31.12.2022 po kamatnoj stopi koja se, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01.01.2023. pa do 29.12.2023.po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine

kao i radi naknade troškova ovog postupka sa pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od dana donošenja rješenja o osiguranju do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena sukladno čl. 29. st. 2. i 8. Zakona o obveznim odnosima, određuje se

o s i g u r a nj e

- uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja HEP TOPLINARSTVO d.o.o, OIB: 15907062900, Zagreb, Miševečka 15 A , na nekretninama protivnika osiguranja ĆK, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], upisanim u:

zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],

- kč. br. [katastarska čestica], broj D.L. 46, Ul. Jože Malekovića, dvorište površine 326 m[2] , kuća, Jože Malekovića 46 površine 106 m , ukupne površine 432 m

- kč. br. [katastarska čestica], broj D.L. 46, EK, oranica površine 1156 m[2] .

II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena. (čl. 297. st. 2. Ovršnog zakona, Narodne Novine br. 57/96, 29/99, 173/03, 151/04, 88/05, 67/08, 112/11, 25/13, 93/14, 73/17, 131/20, dalje u tekstu: OZ.).

III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine, imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla. (čl. 298. st.1. OZ-a).

IV. Nalaže se protivniku osiguranja ĆK, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], da predlagatelju osiguranja HEP TOPLINARSTVO d.o.o, OIB: 15907062900, Zagreb, Miševečka 15 A, naknadi troškove ovog postupka osiguranja u iznosu od 69,14 eur (slovima: šezdeset devet eura i četrnaest centi), u roku od 8 (osam) dana.

V. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Novom Zagrebu, Stalna služba u Zaprešiću provedba ovog rješenja o osiguranju posl. br. Ovr-1331/2026- 2 od dana 01. lipnja 2026. godine.

O b r a z l o ž e nj e

Prijedlogom od dana 27. svibnja 2026. godine, predlagatelj osiguranja je radi osiguranja njegove dospjele, nenaplaćene novčane tražbine, predložio zasnivanje založnog prava nekretninama protivnika osiguranja, na način kako je to u izreci pobliže i navedeno.

Člankom 296. OZ-a, propisano je da na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina, predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja.

Uvidom u spis utvrđeno je da je prijedlog za osiguranje osnovan jer ispunjava uvjete iz članka 296. OZ-a, budući predlagatelj osiguranja traži zasnivanje založnog prava, temeljem uvodno citirane ovršne isprave.

Uvidom u spisu priležeći zemljišno – knjižni izvadak, utvrđeno je da je protivnik osiguranja vlasnik nekretnina, pobliže opisanih u izreci rješenja.

Slijedom navedenog, budući su u cijelosti ispunjeni uvjeti iz čl. 296. OZ -a, valjalo je odlučiti kao u izreci ovog rješenja pod točkama I. - III.

Odluka pod točkom IV. izreke, temelji se na odredbi čl. 14. st. 2. OZ-a i sastoji se od troškova predlagatelja osiguranja za sastav prijedloga za osiguranje u iznosu od 62,50 eur sa PDV-om, sukladno tbr. 11. važeće Odvjetničke tarife (Narodne novine 107/15, 37/22, 126/22, 138/23) te troška sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o osiguranju u ukupnom iznosu od 6,64 eur prema Tbr. 1. st. 2. i tbr. 1.1. važeće Tarife sudskih pristojbi (Narodne novine 118/18, 50/26).

U Zaprešiću, dana 01. lipnja 2026. godine

Sudac:

Maja Sarić

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja, nezadovoljna stranka ima pravo žalbe, koja se podnosi ovome sudu, pisano u 3 (tri) istovjetna primjerka, u roku od 8 (osam) dana od dana primitka pisanog otpravka ovog rješenja, a o njoj odlučuje Županijski sud.

DNA:

1. Pun. predlagatelja osiguranja, TK, odvj. 2. Protivniku osiguranja, uz prijedlog za osiguranje, osobno

3. Zemljišno - knjižni odjel Općinskog suda u Novom Zagrebu, Stalna služba u Zaprešiću, uz prijedlog za osiguranje

4. U spis