Republika Hrvatska
Općinski sud u Velikoj Gorici
Trg Kralja Tomislava 36
Poslovni broj: Ovr-456/2026-2
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Općinski sud u Velikoj Gorici, po sutkinji toga suda Ileani Bebek, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja HEP-TOPLINARSTVO d.o.o., OIB: 15907062900, Miševečka 15 A, Zagreb, kojeg zastupa punomoćnica Jadranka Kustura odvjetnica u Zagrebu, protiv protivnice osiguranja TO OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, 1. lipnja 2026.,
r i j e š i o j e
I. Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave javnog bilježnika Ivana Maleković u Velikoj Gorici, poslovni broj Ovrv-3863/2024 od 23. kolovoza 2024. radi osiguranja novčane tražbine u ukupnom iznosu od 246,64 EUR sa zakonskim zateznim kamatama tekućim na iznos od:
- 15,04 EUR od 23. rujna 2023. do isplate,
- 18,14 EUR od 25. listopada 2023. do isplate,
- 46,14 EUR od 28. prosinca 2023. do isplate,
- 60,17 EUR od 26. siječnja 2024. do isplate,
- 62,01 EUR od 24. veljače 2024. do isplate,
- 45,14 EUR od 26. ožujka 2024. do isplate, po stopi koja se do 31. prosinca 2023. određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2024. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,
- troškova ovrhe u iznosu od 70,00 EUR sa zakonskom zateznom kamatom od 23. kolovoza 2024. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,
određuje se osiguranje
prisilnim zasnivanjem založnog prava uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretnini protivnice osiguranja TO, OIB: [osobni identifikacijski broj], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], 46. Suvlasnički dio:4502/320631 etažno vlasništvo (E-46) Temeljem zapisnika broj Z-1351/2008/4173 prenosi se slijedeći upis: jednosoban stan br. 34. na 3. katu, ulaz Matoševa 8, koji se sastoji od jedne sobe i ostalih prostorija, površine 44,02 m2, sa spremištem br. 34. u razizemlju, površine 1,00 m2, ukupne površine 45,02 m2, [adresa], površine 1160 m2, dvorište površine 336 m2, stambena zgrada [adresa], 6, površine 824 m2, broj katastarske čestice [katastarska čestica], broj D. L.33 i zabilježbom ovršnosti.
II. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj će se knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi osiguranja koje je uknjižba određena.
III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine predlagatelja osiguranja nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda.
IV. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.
V. Nalaže se protivnici osiguranja da nadoknadi predlagatelju osiguranja trošak ovog postupka osiguranja u iznosu od 69,14 EUR u roku od 8 dana.
Obrazloženje
1. Predlagatelj osiguranja podnio je ovom sudu prijedlog za osiguranje zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnice osiguranja na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave javnog bilježnika Ivana Maleković u [adresa] poslovni broj Ovrv-3863/2024 od 23. kolovoza 2024. na iznos glavnice od 246,64 eura sa zakonskom zateznom kamatom. Vlasništvo protivnice osiguranja nad gore navedenim nekretninama predlagatelj osiguranja potkrepljuje izvatkom iz zemljišnih knjiga. Predlagatelj osiguranja traži naknadu troškova postupka, a koji se odnose na trošak sastavljanja prijedloga za osiguranje, sudska pristojba na prijedlog i rješenje ili ukupno 69,14 EUR.
2. Iz navedene ovršne isprave proizlazi da je predlagatelj osiguranja ima novčano potraživanje prema protivnici osiguranja, dok iz izvatka iz zemljišnih knjiga proizlazi da su gore navedene nekretnine u vlasništvu protivnice osiguranja.
3. Prijedlog za osiguranje prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama je osnovan.
4. U skladu s odredbom čl. 296. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22, 6/24 – dalje: OZ) na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina, predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja. Odredbom čl. 290. st. 1. OZ-a propisano je da se na osiguranje tražbine na odgovarajući način primjenjuju odredbe ovog zakona o ovrsi radi ostvarenja tražbine. Odredbom čl. 82. st. 1. OZ-a propisano je da uz prijedlog za ovrhu na nekretnini ovrhovoditelj dužan podnijeti izvadak iz zemljišne knjige kao dokaz o tome da je nekretnina upisana kao vlasništvo ovršenika. Odredbom čl. 297. st. 1. OZ-a propisano je da se založno pravo zasniva uknjižbom, a stavkom 2. istog članka propisano je da će se pri uknjižbi založnoga prava u zemljišnoj knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi osiguranja kojega je uknjižba određena. Odredbom čl. 298. st. 1. OZ-a propisano je da uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.
5. S obzirom na to da je ovršnom ispravom utvrđena novčana tražbina predlagatelja osiguranja te da je predlagatelj osiguranja podnio izvadak iz zemljišnih knjiga kao dokaz da su predmetne nekretnine upisane kao vlasništvo protivnika osiguranja, te je javno ovjerovljenom ispravom dokazao da je na njega prenesena tražbina, sud je na temelju odredbe čl. 296., čl. 290. st. 1. u vezi s odredbom čl. 82. st. 1. OZ-a odlučio kao pod točkom I. izreke ovog rješenja.
6. Sud je na temelju odredbe čl. 297. st. 2. OZ-a odlučio kao pod točkom II. izreke ovog rješenja, a na temelju odredbe st. 1. istog članka kao pod točkom III . izreke ovog rješenja.
7. Na temelju odredbe čl. 298. st. 1. OZ-a sud je odlučio kao pod točkom IV. izreke ovog rješenja.
8. Predlagatelju osiguranja priznato je pravo na naknadu troškova ovoga postupka, za trošak sastavljanja prijedloga za osiguranje u skladu s odredbom Tbr. 11. st. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj 138/23- dalje: Tarifa) u iznosu od 50,00 eura, PDV od 25% u iznosu od 12,50 eura i sudska pristojba na prijedlog i rješenje u iznosu od 6,64 eura ili ukupno 69,14 EUR, slijedom čega je riješeno kao u točki V. izreke ovog rješenja.
Velika Gorica, 1. lipnja 2026.
Sutkinja
Ileana Bebek
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku 8 dana od dana primitka prijepisa ovog rješenja. Žalba se podnosi pisano, u 3 istovjetna primjerka, putem ovog suda, a o žalbi odlučuje županijski sud.
Dna:
-predlagatelju osiguranja
-protivnici osiguranja uz prijedlog
-zk odjelu uz prijedlog
