REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Zadru

Borelli 9, 23000 Zadar

Poslovni broj: P–781/2026-7

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  N A  T E M E LJ U  P R I Z N A NJ A

Općinski sud u Zadru, po sucu tog suda Marku Baraki, u pravnoj stvari tužitelja NJ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po punomoćniku Tomislavu Nemariću, odvjetniku u Zadru, protiv tužene TJ, Pere, rođ. NJ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] , zastupana po punomoćniku IJ, radi utvrđenja prava vlasništva, izvan ročišta za glavnu raspravu, dana 29. svibnja 2026.,

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje da je NJ pok. RJ, OIB: [osobni identifikacijski broj], stekao pravo vlasništva na realno određenom dijelu kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]-Zaton, Škalji, pašnjak, površine 869 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] za k. o. [katastarska općina]-Zaton i to na onom dijelu koji je u Prijedlogu diobe č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]-Zaton sačinjenom od strane Ovlaštenog inženjera geodezije PJ, dipl. inž. geod., u Zadru 16.2.2015., označen likom i točkama A-B-E-F-A površine 102 m2, a koji Prijedlog diobe je sastavni dio ove presude, za suvlasnički udio od 1/3 dijela, što je tužena TJ, OIB: [osobni identifikacijski broj], dužna priznati i trpjeti da se tužitelj temeljem ove presude i po njezinoj pravomoćnosti upiše kao vlasnik na predmetnoj nekretnini, za suvlasnički udio od 1/3 dijela, uz istovremeno brisanje toga prava sa imena upisanog zemljišnoknjižnog vlasnika, za suvlasnički udio od 1/3 dijela.

Obrazloženje

1.Tužitelj u tužbi tvrdi da je vlasnik dijela kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]-Zaton, Škalji, pašnjak, površine 869 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] za k. o. [katastarska općina] -Zaton, i to onog dijela koji je u Prijedlogu diobe č. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]-Zaton sačinjenom od strane Ovlaštenog inženjera geodezije PJ, dipl. inž. geod., u Zadru 16.2.202015., označen likom i točkama A-B-E-F-A površine 102 m2, i to za suvlasnički udio od 1/3 dijela. U zemljišnoj knjizi kao vlasnica na predmetnoj nekretnini upisana je upravo tužena TJ, za cijelo. NJ pok. RJ je pak pravo vlasništva stekao nasljeđivanjem iza smrti svog oca pok. RJ što potvrđuje pravomoćno rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Zadru po javnom bilježniku Emilu Brkiću iz Zadra kao sudskom povjereniku pod broj O 179/2023 UPP-OS-69/2023 od 19. svibnja 2023. Preostali suvlasnici na gore označenom realno određenom dijelu kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]-Zaton bi bili EJ pok. N rođ. NJ, HJ pok. T, JJ pok. I i ĆJ pok. RJ, odnosno njihovi pravni sljednici, i to za ukupni suvlasnički udio od 2/3 dijela. Da je tužitelj uistinu suvlasnik za 1/3 dijela realno određenog dijela kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]-Zaton razvidno je i iz ranije spomenutog Prijedloga diobe č. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]-Zaton sačinjenom od strane Ovlaštenog inženjera geodezije PJ, dipl. inž. geod., u Zadru 16.2.2015. na kojem Prijedlogu diobe su se svi suvlasnici potpisali, uključujući i tuženu ŠJ, gdje je prikazan točno realno određeni dio površine 102 m2 s ucrtanim brojevima od 1 do 5 (1 je RJ p. NJ, otac tužitelja, 2 je EJ p. N r. RJ, 3 je HJ p. T, 4 je JJ p. I, a 5 je ĆJ p. Tome), dok je tužena TJ označena pod brojem 6 koji broj se odnosi na njezin posjed i vlasništvo, a radi se o preostalom dijelu kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]-Zaton površine 765 m2. Napominje se još jednom da je upravo tužena i potpisala ovaj Prijedlog diobe tako da vjerujemo da ista neće ni osporavati ovu tužbu i postavljeni tužbeni zahtjev. Da je tome tako razvidno je i iz Skice lica sa mjerenja koju je još izvršio geom. BJ iz kojeg je razvidno da nekadašnju kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]-Zaton je na dva dijela koji presijeca javni put. Danas je taj put i službeno formiran u grafičkom dijelu katastarskog operata, nosi naziv Put Škalja i katastarsku oznaku kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] s upisom prava vlasništva Općeg dobra – Javne ceste. Onaj dio nekadašnje čest. z. 1395/1 k. o. [katastarska općina] - Zaton stare izmjere koji dio je bio sjeverno od danas javnog puta je u postupku preoblikovanja zemljišne knjige dobio kat. oznaku k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] -Zaton s upisom prava vlasništva tužene za cijelo, iako to ne odgovara stvarnom stanju. Tužena je stvarna vlasnica samo na dijelu današnje kat. čest. [katastarska čestica] k.o. u površini koja je odgovarala prema Skici izmjere geod. BJ čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] - Zaton stare izmjere i ništa više. Radi se o površini od 765 m2 današnje kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]-Zaton. Tužitelj kao i njegov pravni prednik nisu sudjelovali u postupku osnivanja zemljišne knjige za k. o. [katastarska općina]-Zaton za kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]-Zaton tako da se tužena uknjižila kao vlasnica za cijelo. Uzgred se napominje da je tužitelj, odnosno njegov otac sada pok. RJ pok. NJ pokrenuo postupka razvrgnuća suvlasničke zajednice na nekretnini oznake kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]-Zaton tako da su nakon proveden parcelacije izvršene temeljem pravomoćnog rješenja ovog suda broj R1-46/2022 od 23. studenog 2023. cijepanjem novoformirane kat. čest. [katastarska čestica], kat. čest. [katastarska čestica], kat. čest. [katastarska čestica]/, kat. čest. [katastarska čestica] i kat. čest. [katastarska čestica] sve k. o. [katastarska općina] -Zaton. Slijedom svega prednjega, tužitelju ne preostaje ništa drugo nego li ustati ovom tužbom, a sve kako bi se uskladilo stvarno stanje s onim zemljišnoknjižnim, pa se predlaže da sud donese presudu kojom će usvojiti tužbeni zahtjev.

2. Na ročištu od 29.svibnja 2026.g. punomoćnik tužitelja je naveo da ostaje kod tužbe i postavljenog tužbenog zahtjeva i predlaže donijeti presudu na temelju priznanja , dok je punomoćnik tužene naveo da se ne protivi donošenju presude na temelju priznanja, ukoliko je tužitelj u mogućnosti temeljem skice koja prileži spisu izraditi geodetski elaborat u skladu s pravilima struke.

3.Sud je obzirom na izneseno temeljem čl. 331. st. 1. i čl. 338. st.5. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23), bez daljnjeg raspravljanja donio presudu kojom je usvojio tužbeni zahtjev tužitelja.

U Zadru, 29. svibnja 2026.

S u d a c

Marko Baraka

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana primitka pismenog otpravka iste. Žalba se podnosi putem ovog suda na nadležni Županijski sud, pismeno u tri istovjetna primjerka za sud i protivnu stranku.

Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. Zakona o parničnom postupku ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare.

DNA:

1.Tužitelju po punomoćniku uz rješenje za plaćanje sudske pristojbe na presudu u iznosu od 26,55 Eur-a

2.Tuženoj po punomoćniku

3.Nakon pravomoćnosti: Ministarstvu financija, Porezna uprava, Područni ured Zadar